Bogotá D.C.

, noviembre de 2022

Señor
JUEZ CIVIL DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIAS DE BOGOTÁ D.C.
(REPARTO)
E. S. D.

Ref.: DEMANDA RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDADO de CAMARGO &

AGÓN AMADO LTDA contra LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO.
DEMANDADOS: LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO.

DEMANDANTE: CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA

ANGÉLICA MARÍA GUZMÁN OLMOS, mayor de edad, domiciliada y residente en Bogotá

D.C., identificada con la cédula de ciudadanía Nº 1.016.067.522 de Bogotá D.C., abogado titulado
en ejercicio, portador de la tarjeta profesional Nº 321.399 del Consejo Superior de la Judicatura,
obrando en mi condición de apoderado especial de MARÍA JAQUELINE AGÓN AMADO,
mayor de edad, domiciliada en esa ciudad, identificada con la cédula de ciudadanía 51.713.358 de
Bogotá D.C., como representante legal de CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA sociedad
identificada con NIT. 900.487.762 – 9, según poder judicial a mi conferido que se anexa. Por
medio del presente escrito respetuosamente manifiesto a usted que presento DEMANDA DE
RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDADO, sobre el inmueble UN APARTAMENTO DE
HABITACIÓN distinguido en la CARRERA 2 # 16A – 38 TORRE 2 APTO 703 del conjunto
residencial Torres Jimenez de Quesada, en la ciudad de Bogotá D.C., MARÍA JAQUELINE
AGÓN AMADO en representación legal de CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA., contra
LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO, identificada con cédula de ciudadanía No.
1.010.211.874 de Bogotá D.C., 52.321.0875 mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Bogotá
D.C., de acuerdo con los siguientes:

I. HECHOS

PRIMERO. – La sociedad CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA., y LAURA DANIELA

CUBAQUE DELGADO suscribieron un contrato de arrendamiento sobre UN APARTAMENTO
DE HABITACIÓN distinguido en la CARRERA 2 # 16A – 38 TORRE 2 APTO 703 del
CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES JIMENEZ DE QUESADA, en la ciudad de Bogotá D.C.,
el veintinueve (29) de octubre de dos mil veintiuno (2021). El inmueble arrendado cuenta con los

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siguientes linderos, de acuerdo con la Escritura 3950 del 30-10-2001 Notaría 4 del Círculo de
Bogotá D.C.:

“APARTAMENTO 3-1804 SITUADO EN EL COSTADO SURORIENTAL DE LA 18.

PLANTA DESTINADO EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA CON 2,30 METROS DE
ALTURA , AREA PRIVADA DE 79,82 METROS CUADRADOS DESLINDADOS:POR EL
NORTE EN 8,85 METROS CON EL DEPARTAMENTO 3-1803 DEL MISMO BLOQUE
SUR, EN 8,00 METROS CON AIRE QUE FORMA LA FACHADA SUR DEL BLOQUE
NUMERO TRES GONZALO SUAREZ RENDON DEL CONJUNTO MULTIFAMILIAR
GONZALO JIMENEZ DE QUESADA Y EN 0,85 METROS CON AIRE DEL PATIO DE
LUZ DEL COSTADO SUR DEL MISMO BLOQUE; ORIENTE EN 9,80 METROS CON
AIRE QUE FORMA LA FACHADA ORIENTAL DEL MISMO BLOQUE #3; OCCIDENTE
EN 3,50 METROS CON EL HALL DE LA 18. PLANTA Y CON EL POZO DE LOS
ASCENSORES Y EN 6,30 METROS CON AIRE DEL PATIO DE LUZ SITUADO EN EL
CENTRO DEL COSTADO SUR DEL MISMO BLOQUE; POR EL CENIT, ESTE
APARTAMENTO LIMITA EN TODA SU AREA CON LA PLACA DE CONCRETO QUE
SEPARA LA DECIMA OCTAVA PLANTA DE LA DECIMA NOVENA PLANTA DEL
MISMO BLOQUE; NADIR, ESTE DEPARTAMENTO LIMITA EN TODA SU EXTENSION
CON LA PLACA DE CONCRETO QUE SEPARA DE LA DECIMA OCTAVA PLANTA A
LA DECIMA SEPTIMA PLANTA DEL MISMO BLOQUE #3 GONZALO SUAREZ
RENDON DEL CONJUNTO MULTIFAMILIAR GONZALO JIMENEZ DE QUESADA. A
ESTE DEPARTAMENTO LE CORRESPONDE A EL USO EXCLUSIVO DEL DEPOSITO
DE PROPIEDAD COMUN NUMERO 74- SITUADO EN LA PRIMERA PLANTA DEL
MISMO BLOQUE O EDIFICIO"

SEGUNDO. – El contrato de arrendamiento suscrito por CAMARGO & AGÓN AMADO

LTDA., y LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO, tenía como obligación principal la
suma de UN MILLÓN CUATROCIENTOS MIL PESOS ($1.400.000) pagaderos mes por mes
hasta la terminación del contrato.

TERCERO. – El contrato de arrendamiento se realizó por el término de doce (12) meses contados
a partir del veintiocho (28) de octubre de dos mil veintiuno (2021), y la ARRENDATARIA se
obligó a cancelar por el arrendamiento como canon mensual, la suma de UN MILLÓN
CUATROCIENTOS MIL PESOS ($1.400.000), pago que debían efectuar anticipadamente dentro
de los cinco (05) primeros días de cada mensualidad.

Asimismo, de acuerdo con la cláusula DÉCIMO PRIMERA del contrato de arrendamiento suscrito
por las partes, el canon de arrendamiento se ajustaría cada año, una vez cumplido el periodo inicial

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de doce (12) meses. Ahora bien, teniendo en cuenta que el contrato se prorrogó de manera
automática el veintiocho (28) de octubre de dos mil veintidós (2022), la INMOBILIARIA realizó
a la ARRENDATARIA el respectivo ajuste con base en el máximo porcentaje autorizado por ley,
esto es según el aumento del IPC; razón por la cual el canon de arriendo para el presente año es la
suma de UN MILLÓN CUATRO SETENTA Y OCHO MIL SEIS CIENTOS OCHENTA PESOS
($1.478.680).

CUARTO. – A su vez la cláusula CUARTA del contrato arrendamiento suscrito entre las
PARTES estableció lo siguiente:

“CUARTA: Cláusula penal. Páctese como cláusula penal el valor que corresponda a la
suma de TRES CANONES DEL ARRIENDO MENSUAL VIGENTE PARA EL MOMENTO
DE SU EVENTUAL EXIGIBILIDAD, a cargo de los arrendatarios, en caso de
incumplimiento de este contrato, por no pago en el canon de arriendo, por mora o retardo
en el mismo, por entrega anticipada sin acuerdo previo con la arrendadora, y en su
defecto, en el máximo porcentaje permitido por la ley. (…)”

QUINTO. – Sin embargo, de lo anterior, la DEMANDADA incumplió la obligación de pagar el

canon o renta de arrendamiento en la forma en que se estipuló en el contrato, por lo cual incurrió
en mora en el pago correspondiente a los meses de mayo, junio, julio, agosto, septiembre, y octubre
y lo que ha transcurrido del mes de noviembre del año en curso, más el respectivo pago de la
CLAUSULA CUARTA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, cláusula penal, debido a la
mora y/o retardo en el pago de los cánones. Así, la señora LAURA DANIELA CUBAQUE
DELGADO adeuda a CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA las siguientes cantidades de
dinero:

5.1. La suma CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO TREINTA Y TRESPESOS

MONEDA LEGAL CORRIENTE ($196.133) por saldo del canon de arriendo del
veintiocho (28) de mayo de dos mil veintidós (2022) al veintisiete (27) de junio de dos
mil veintidós (2022).

5.2. La suma UN MILLÓN CUATROCIENTOS MIL PESOS MONEDA LEGAL

CORRIENTE ($1.400.000) por concepto del canon de arriendo del veintiocho (28) de
junio de dos mil veintidós (2022) al veintisiete (27) de julio de dos mil veintidós (2022).

5.3. La suma UN MILLÓN CUATROCIENTOS MIL PESOS MONEDA LEGAL

CORRIENTE ($1.400.000) por concepto del canon de arriendo del veintiocho (28) de
julio de dos mil veintidós (2022) al veintisiete (27) de agosto de dos mil veintidós (2022).

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 5.4. La suma de UN MILLÓN CUATROCIENTOS MIL PESOS MONEDA LEGAL
CORRIENTE ($1.400.000) por concepto del canon de arriendo del veintiocho (28) de
agosto de dos mil veintidós (2022) al veintisiete (27) de septiembre de dos mil veintidós
(2022).

5.5. La suma de UN MILLÓN CUATROCIENTOS MIL PESOS MONEDA LEGAL

CORRIENTE ($1.400.000) por concepto del canon de arriendo del veintiocho (28) de
septiembre de dos mil veintidós (2022) al veintisiete (27) de octubre de dos mil veintidós
(2022).

5.6. La suma de UN MILLÓN CUATRO SETENTA Y OCHO MIL SEIS CIENTOS

OCHENTA PESOS MONEDA LEGAL CORRIENTE ($1.478.680) por concepto del
canon de arriendo del veintiocho (28) de octubre de dos mil veintidós (2022) al veintisiete
(27) de noviembre de dos mil veintidós (2022).

5.7. La suma de DOS MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS MONEDA LEGAL

CORRIENTE ($2.800.000) por concepto de cláusula penal debido a la mora en los pagos
de los cánones de arriendo.

5.8. La suma de CIENTO VEINTE MIL PESOS MONEDA LEGAL CORRIENTE

($120.000) por concepto de gastos de proceso.

5.9. Los honorarios de abogado, que ascienden al TREINTA POR CIENTO (30%) sobre el
valor de la suma adeudada al momento del pago por parte de la arrendadora.

5.10. La suma que tase su despacho por las costas y gastos del proceso.

SEXTO. – La DEMANDADA renunció expresamente a los requerimientos para ser constituida

en mora, según la CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA del contrato suscrito por LAS PARTES,
previstos en los artículos 2035 del Código Civil y 384 del Código General del Proceso, dado que
incurrió en el incumplimiento del contrato de arrendamiento se hace acreedora al cobro y al pago
de la cláusula penal del contrato establecida en la CLÁUSULA CUARTA del contrato de
arrendamiento.

SÉPTIMO. – Adicionalmente, y ante el incumplimiento del contrato de arrendamiento, a la

ARRENDATARIA se le ha requerido para la entrega del inmueble y para el pago de los cánones
adeudados, sin embargo, y aún con los múltiples requerimientos, la ARRENDATARIA se ha
negado a realizar la restitución del inmueble.

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OCTAVO. – Adicionalmente, en el Parágrafo Primero de la CLÁUSULA CUARTA del referido
contrato de arrendamiento, la ARRENDATARIA se comprometió a cancelar los costos y/o
honorarios de la iniciación de procesos ejecutivos y/o restitución, y de las conciliaciones, tal como
se cita a continuación:

“CUARTA: Cláusula penal. (…)

Parágrafo primero: Si por mora en el canon de arriendo o por incumpliendo del contrato
por culpa imputable a los arrendatarios; estos dieren lugar a la iniciación de procesos
ejecutivos o de restitución, y/o a conciliaciones en la cámara de conciliación, desde ya los
arrendatarios aceptan el pago de los costos que se incurran por estos conceptos, los cuales
prestarán mérito ejecutivo con las respectiva factura y este contrato; dejando en libertad
a la arrendadora para escoger la vía de conciliación y/o la vía judicial. Esta cláusula
también le será exigible a la arrendadora en caso de incumplimiento del contrato por parte
de ella y en los términos de ley en porcentaje establecido en ella, por petición de restitución
anticipada del inmueble sin justa causa.”

De acuerdo con lo anterior, la ARRENDATARIA deberán pagar los honorarios de abogado y

gastos de cobranza, los cuales se han fijado en un treinta por ciento (30%) sobre el valor total de
la deuda.

NOVENO. – La señora MARÍA JAQUELINE AGÓN AMADO en representación legal de

CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA, me ha concedido poder para impetrar el proceso
declarativo respectivo.

II. PRETENSIONES

PRIMERA. – Se DECLARE terminado el contrato de arrendamiento de vivienda urbana

celebrado el veintinueve (29) de octubre de dos mil veintiuno (2021) entre CAMARGO &
AGÓN AMADO LTDA., y LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO como
ARRENDATARIA, por haber incumplido aquella con el pago de las rentas acordadas, a partir
mayo, junio, julio, agosto, septiembre, y octubre y lo que ha transcurrido del mes de noviembre
del año en curso, hasta la fecha de presentación de esta demanda, sobre UN APARTAMENTO
DE HABITACIÓN distinguido en la CARRERA 2 # 16A – 38 TORRE 2 APTO 703 del
CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES JIMENEZ DE QUESADA, en la ciudad de Bogotá D.C.

SEGUNDA. - Se CONDENE a la DEMANDADA, LAURA DANIELA CUBAQUE

DELGADO a restituir al DEMANDANTE CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA, el

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APTO 703 del CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES JIMENEZ DE QUESADA, en la ciudad
de Bogotá D.C.

TERCERA. – Que NO SEA ESCUCHADA la DEMANDADA, LAURA DANIELA

CUBAQUE DELGADO durante el transcurso del proceso mientras no consigne el valor de los
cánones adeudados, correspondientes a los meses de mayo, junio, julio, agosto, septiembre, y
octubre y lo que ha transcurrido del mes de noviembre del año en curso, hasta la fecha de
presentación de esta demanda, y los que se llegaren a causar hacia el futuro mientras permanezcan
en el inmueble, junto con los respectivos intereses que se llegaren a causar y el pago de la
respectiva cláusula penal, los honorarios de abogado y los gastos de proceso.

CUARTA. – Se ORDENE la práctica de la diligencia de entrega del inmueble arrendado a favor

de CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA, de conformidad con el Decreto 2282 de 1989, Art. 1.
No. 159, comisionando al funcionario correspondiente para efectuarlo.

QUINTA. – Se CONDENE en costas a la DEMANDADA por el incumplimiento del contrato, y

se ORDENE el pago de los gastos del proceso, así como de los honorarios del abogado, que
ascienden al treinta (30%) del valor de los cánones adeudados, con intereses remuneratorios y
cláusula penal.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundamento la presente demanda en lo dispuesto por los artículos 1608, 1973, 2000, 2035 del
Código Civil; Ley 820 de 2003 y demás normas concordantes y reglamentarias.

IV. COMPETENCIA

Por razón de la naturaleza del asunto, por la ubicación del inmueble arrendado en la ciudad de
Bogotá D.C., y por el domicilio de los demandados, es usted competente para conocer de esta
demanda.

V. CUANTÍA

También es usted competente señor juez, en razón a la cuantía de acuerdo con lo previsto en el
artículo 25 y el numeral 1º del artículo 26 del Código General del Proceso, por ser el valor a la

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fecha de la presentación de esta demanda, menor a CUARENTA MILLONES DE PESOS
($40.000.000) o menos, teniendo en cuenta los intereses causados sobre el valor de la obligación
principal.

VII. TRÁMITE
A la presente demanda debe dársele el trámite del procedimiento abreviado, establecido en el libro
III, título único, del Código General del Proceso.

VIII. MEDIDAS CAUTELARES

En ejercicio del artículo 35 del Ley 820 de 2003, solicito se decrete el embargo y secuestro de los
bienes muebles y enseres que se hallen en el inmueble objeto de restitución, APARTAMENTO
DE HABITACIÓN distinguido en la CARRERA 2 # 16A – 38 TORRE 2 APTO 703 del
CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES JIMENEZ DE QUESADA, en la ciudad de Bogotá D.C.,
para garantizar el pago de las rentas adeudadas y las que se llegaren a causar, mientras los
demandados permanezcan en él inmueble materia de esta restitución.

Con el fin de garantizar el pago de los cánones de arrendamiento y evitar la sustracción u

ocultación de los bienes propiedad de la ARRENDATARIA, solicito decretar el embargo y
retención de los siguientes inmuebles:

- solicito decretar el embargo y retención del bien inmueble ubicado en la Carrera 2 No.
12B - 94 con Nro. de Matrícula Inmobiliaria 50C-134192, propiedad en un porcentaje de
30% de LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO.

En caso de que su señoría lo requiera estamos prestos a pagar la caución para que decreten las
medidas cautelares.

Sírvase señor Juez comisionar a la autoridad competente para la práctica de la diligencia de

restitución del inmueble.

IX. PRUEBAS

Para que sean tenidas como pruebas a favor de mi representado, acompaño los siguientes
documentos:

1. Contrato de arrendamiento entre CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA., y LAURA

DANIELA CUBAQUE DELGADO sobre UN APARTAMENTO DE HABITACIÓN
distinguido en la CARRERA 2 # 16A – 38 TORRE 2 APTO 703 del CONJUNTO

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 RESIDENCIAL TORRES JIMENEZ DE QUESADA, en la ciudad de Bogotá D.C., del
veintinueve (29) de octubre de dos mil veintiuno (2021).

2. Certificado de tradición y libertad del bien inmueble ubicado en la CARRERA 2 # 16A –

38 TORRE 2 APTO 703 del CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES JIMENEZ DE
QUESADA con Nro. de Matrícula Inmobiliaria 50C-806834, inmueble arrendado por la
inmobiliaria a la señora LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO, y propiedad de la
señora IMELDA LLANO ARANDA, con quien la inmobiliaria tiene un contrato de
consignación.

3. Certificado de tradición y libertad del bien inmueble ubicado en la Carrera 2 No. 12B - 94
con Nro. de Matrícula Inmobiliaria 50C-134192, propiedad en un porcentaje de 30% de
LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO.

X. ANEXOS

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 6° del Decreto 806 de 2020 (8), se anexa por medio
del canal digital dispuesto por el Consejo Superior de la Judicatura para el reparto, los siguientes
documentos junto con la demanda:

1. Poder a mí conferido.

2. Certificado de existencia y representación legal de CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA.

3. Certificado de envió de correo certificado con el traslado de la demanda al demandado.

3. Lo mencionado en el acápite de pruebas.

XI. NOTIFICACIONES

Bajo gravedad de juramento informó que la DEMANDADA podrá ser notificada en las siguientes,
datos que fueron suministrados a mi poderdante por la DEMANDADA cuando se suscribió el
contrato objeto de esta demanda.

De la DEMANDADA:

- La señora LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO en la dirección: Carrera 2 No.

12B - 94, y al celular: 3133904330, y al correo: [email protected]

Del DEMANDANTE:

CAMARGO Y AGON AMADO LTDA.

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 - La señora MARÍA JAQUELINE AGÓN AMADO podrá ser notificada en la Cra 7 No.
17-01 oficina 609, al número celular 311 501 1408, y al correo electrónico
[email protected]

De la SUSCRITA:

- Recibo notificaciones personales en la Cra 7 No. 17-01 oficina 609, al número celular 318
468 5807, y en el correo electrónico [email protected]

Del señor Juez con todo respeto,

ANGÉLICA MARÍA GUZMÁN OLMOS

T.P. Nº 321.399 del C.S de la J
Apoderada

CAMARGO Y AGON AMADO LTDA.

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Señor
JUEZ CIVIL DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIAS MULTIPLES DE BOGOTÁ
D.C. (REPARTO)
E. S. D.

Ref.: Solicitud de medidas cautelares dentro del Proceso DE RESTITUCIÓN DE

INMUEBLE ARRENDADO de CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA contra LAURA
DANIELA CUBAQUE DELGADO.

DEMANDADOS: LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO.

DEMANDANTE: CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA

SOLICITUD DE MEDIDAS CAUTELARES

ANGÉLICA MARÍA GUZMÁN OLMOS, mayor de edad, domiciliada y residente en Bogotá

D.C., identificada con la cédula de ciudadanía Nº 1.016.067.522 de Bogotá D.C., abogada titulada
en ejercicio, portadora de la tarjeta profesional Nº 321.399 del Consejo Superior de la Judicatura,
obrando en mi condición de apoderada especial de MARÍA JAQUELINE AGÓN AMADO,
mayor de edad, domiciliada en esa ciudad, identificada con la cédula de ciudadanía 51.713.358 de
Bogotá D.C., como representante legal de CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA sociedad
identificada con NIT. 900.487.762 – 9, según poder judicial a mi conferido que se anexa. Por
medio del presente solicito a su despacho decretar las siguientes medidas cautelares sobre el bien
que a continuación enuncio y el cual, bajo la gravedad del juramento, manifiesto que pertenece a
la demandada:

I. EMBARGO Y SECUESTRO

Solicito al señor Juez ordenar el embargo y secuestro del siguiente bien inmueble:

- Bien inmueble ubicado en la Carrera 2 No. 12B - 94 con Nro. de Matrícula Inmobiliaria
50C-134192, propiedad en un porcentaje de 30% de LAURA DANIELA CUBAQUE
DELGADO. El cual cuenta con los siguientes linderos:

“LOTE COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS ORIENTE

CON CASA QUE ES O FUE DE LA SUCESION DE REBECA BURGOS DE
GARZON, POSTERIORMENTE DE ADELMO RUIZ. - OCCIDENTE CON LA

CAMARGO Y AGON AMADO LTDA.

NIT 900.487.762-9
Teléfonos: 286 6291 - 281 2028 - 310 812 7181 (Whatsapp)
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 CARRERA 2.- NORTE CON LA PLAZA DE LA CONCORDIA SOBRE LA CALLE
14.- SUR CON PROPIEDAD QUE ES O FUE DE LOS HEREDEROS DE MARIA
GARCIA.”

En consecuencia, ordénese el correspondiente oficio para la inscripción del embargo y secuestro.

I. PRUEBAS

Para que sean tenidas como pruebas a favor de mi representada, acompaño los siguientes
documentos:

1. Contrato de arrendamiento entre CAMARGO & AGÓN AMADO LTDA., y LAURA

DANIELA CUBAQUE DELGADO sobre UN APARTAMENTO DE HABITACIÓN
distinguido en la CARRERA 2 # 16A – 38 TORRE 2 APTO 703 del CONJUNTO
RESIDENCIAL TORRES JIMENEZ DE QUESADA, en la ciudad de Bogotá D.C., del
veintinueve (29) de octubre de dos mil veintiuno (2021).

2. Certificado de tradición y libertad del bien inmueble ubicado en la Carrera 2 No. 12B - 94
con Nro. de Matrícula Inmobiliaria 50C-134192, propiedad en un porcentaje de 30% de
LAURA DANIELA CUBAQUE DELGADO.

Del señor Juez con todo respeto,

ANGÉLICA MARÍA GUZMÁN OLMOS

T.P. Nº 321.399 del C.S de la J
C.C. 1.016.067.522 de Bogotá D.C.
Apoderada

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 La validez de este documento podrá verificarse en la página certificados.supernotariado.gov.co

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CENTRO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 221103439867466414 Nro Matrícula: 50C-134192
Pagina 1 TURNO: 2022-761803

Impreso el 3 de Noviembre de 2022 a las 02:53:09 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 50C - BOGOTA ZONA CENTRO DEPTO: BOGOTA D.C. MUNICIPIO: BOGOTA D. C. VEREDA: BOGOTA D. C.
FECHA APERTURA: 22-03-1973 RADICACIÓN: 73017034 CON: DOCUMENTO DE: 20-03-1973
CODIGO CATASTRAL: AAA0030JWBRCOD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

LOTE COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS ORIENTE CON CASA QUE ES O FUE DE LA SUCESION DE REBECA BURGOS DE
GARZON, POSTERIORMENTE DE ADELMO RUIZ.- OCCIDENTE CON LA CARRERA 2.- NORTE CON LA PLAZA DE LA CONCORDIA SOBRE LA CALLE
14.- SUR CON PROPIEDAD QUE ES O FUE DE LOS HEREDEROS DE MARIA GARCIA.--------

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG

DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
5) KR 2 12B 94 (DIRECCION CATASTRAL)
4) KR 2 13A 64 (DIRECCION CATASTRAL)
3) CALLE 14 1A-31/35/39/43/47
2) CALLE 14 1-39/47
1) CARRERA 2 13-94 NRS. 96'/98

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 13-12-1982 Radicación:

Doc: ESCRITURA 7464 del 18-11-1952 NOTARIA 2 de BOGOTA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: VILLA VILLEGAS JOSE

A: LOPEZ GIRALDO FERMIN X

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 11-08-1964 Radicación:

Doc: ESCRITURA 2679 del 28-07-1964 NOTARIA 1 de BOGOTA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

CENTRO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 221103439867466414 Nro Matrícula: 50C-134192
Pagina 2 TURNO: 2022-761803

Impreso el 3 de Noviembre de 2022 a las 02:53:09 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: LOPEZ GIRALDO FERMIN

A: RESTREPO MARTINEZ ANTONIO X

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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 15-01-1965 Radicación:

Doc: ESCRITURA 5162 del 28-12-1964 NOTARIA 1 de BOGOTA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 111 RESICION CONTRATO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: RESTREPO MARTINEZ ANTONIO

A: LOPEZ GIRALDO FERMIN X

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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 25-01-1971 Radicación:

Doc: ESCRITURA 7799 del 31-12-1970 NOTARIA 1 de BOGOTA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: LOPEZ GIRALDO FERMIN

A: ESCOBAR VEGA OLIVA X

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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 05-12-1997 Radicación: 1997-110166

Doc: OFICIO 2057 del 18-11-1997 JUZGADO 20 CIVIL MUNICIPAL de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: : 401 EMBARGO ACCION PERSONAL B F # 5121967/97 LEY 223/95

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: AGUIRRE SANCHEZ ENRIQUE

A: ESCOBAR VEGA OLIVA X

A: GUTIERREZ JAIRO ARMANDO

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 26-04-1999 Radicación: 1999-30829

Doc: OFICIO 0826 del 05-04-1999 JUZGADO 20 CIVIL MPAL. de SANTA FE DE BOGOTA, D.C. VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 5

ESPECIFICACION: : 790 CANCELACION EMBARGOS CON ACCION PERSONAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: AGUIRRE SANCHEZ PEDRO ENRIQUE

A: ESCOBAR VEGA OLIVA X

A: GUTIERREZ GONZALEZ JAIRO ARMANDO

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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 26-01-2011 Radicación: 2011-6372

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

CENTRO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 221103439867466414 Nro Matrícula: 50C-134192
Pagina 3 TURNO: 2022-761803

Impreso el 3 de Noviembre de 2022 a las 02:53:09 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
Doc: SENTENCIA SIN del 19-07-2010 JUZGADO 6 DE FAMILIA de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: ADJUDICACION EN SUCESION: 0109 ADJUDICACION EN SUCESION

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ESCOBAR VEGA OLIVA

A: CASTILLO ESCOBAR RAFAEL CC# 79265194 X 20%

A: DELGADO ESCOBAR GLORIA CECILIA CC# 41699277 X 20%

A: ESCOBAR ANA JUDITH CC# 41327841 X 20%

A: ESCOBAR ANZOLA CESAR CC# 17063882 X 20%

A: SALAZAR ESCOBAR GUSTAVO ADOLFO CC# 19450248 X 20%

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 21-11-2013 Radicación: 2013-109007

Doc: OFICIO 1854 del 08-11-2013 JUZGADO 015 CIVIL DE CIRCUITO DE BOGOTA D.C. de BOGOTA D. C.

VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: DEMANDA EN PROCESO DIVISORIO: 0415 DEMANDA EN PROCESO DIVISORIO REF: 2013-00540 OFICIO 1854 DE NOVIEMBRE 8

DE 2013

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: SALAZAR ESCOBAR GUSTAVO ADOLFO CC# 19450248

A: CASTILLO ESCOBAR RAFAEL CC# 79265194

A: DELGADO ESCOBAR GLORIA CECILIA CC# 41699277

A: ESCOBAR ANA JUDITH

A: ESCOBAR ANZOLA CESAR CC# 17063882

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 15-05-2015 Radicación: 2015-40535

Doc: ESCRITURA 537 del 18-03-2015 NOTARIA CATORCE de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $45,000,000

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 50%

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: SALAZAR ESCOBAR GUSTAVO ADOLFO CC# 19450248

A: CASTILLO ESCOBAR RAFAEL CC# 79265194 X 10%

A: DELGADO ESCOBAR GLORIA CECILIA CC# 41699277 X 10%

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 21-09-2017 Radicación: 2017-73632

Doc: OFICIO 1017 del 28-08-2017 JUZGADO 46 CIVIL DEL CIRCUITO de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 8

ESPECIFICACION: CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL: 0841 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL DEMNDA REF: 2013-00540

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
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Pagina 4 TURNO: 2022-761803

Impreso el 3 de Noviembre de 2022 a las 02:53:09 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
DE: SALAZAR ESCOBAR GUSTAVO ADOLFO CC# 19450248

A: CASTILLO ESCOBAR RAFAEL CC# 79265194

A: DELGADO ESCOBAR GLORIA CECILIA CC# 41699277

A: ESCOBAR ANA JUDITH CC# 41327841

A: ESCOBAR ANZOLA CESAR CC# 17063882

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ANOTACION: Nro 011 Fecha: 19-08-2021 Radicación: 2021-68082

Doc: ESCRITURA 2640 del 21-07-2021 NOTARIA DIECINUEVE de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $104,000,000

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 30%

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: DELGADO ESCOBAR GLORIA CECILIA CC# 41699277

A: CUBAQUE DELGADO LAURA DANIELA CC# 1010211874 X

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *11*

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2010-13382 Fecha: 02-09-2010
DIREC. "2" LO CORREGIDO VALE.JSC.AUXDEL40.C2010-13382
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: C2010-13382 Fecha: 14-09-2010
DIRECC.LO CORREGIDO VALE.JSC.AUXDEL40.C2010-13382
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 3 Radicación: C2010-18696 Fecha: 17-11-2010
SE ACTUALIZA NUMERO CATASTRAL CON EL C.H.I.P., SE INCLUYE DIRECCION ACTUAL, SUMINISTRADA POR LA U.A.E.C.D., SEGUN RES. NO. 0350
DE 24/07/2007 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD Y RES. NO. 5386 DE 14/08/2007 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 4 Radicación: Fecha: 02-02-2019
SE ACTUALIZA NOMENCLATURA Y/O CHIP, CON LOS SUMINISTRADOS POR LA U.A.E.C.D., RES. 2011-95384 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD, RES.
NO. 5386 DE 14/08/2007 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
Anotación Nro: 7 Nro corrección: 1 Radicación: C2011-8282 Fecha: 10-06-2011
EN PERSONAS LO CORREGIDO VALE.JSC.AUXDEL46.C2011-8282
Anotación Nro: 9 Nro corrección: 1 Radicación: C2019-16950 Fecha: 19-09-2019
COD DE ESPEC CORREGIDO VALE-ART.59 LEY 1579/12 AUX56/C2019-16950
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

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Pagina 5 TURNO: 2022-761803

Impreso el 3 de Noviembre de 2022 a las 02:53:09 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página

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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2022-761803 FECHA: 03-11-2022

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: JANETH CECILIA DIAZ CERVANTES

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