el van y la tir son herramientas financieras que nos ayudaran a determinar si una inversion es viable o no , si es rentable po
no, es importante detrminar en primer plannjoo antes d ejecutar in proyecto, se detrmina si van a gana r o perder,
EL VAN es lo mismo a decir Valor actual neto o valor rpesnete neto, es decir noS Ayuda a determinar cuanto una empres
podria ganar con precios actuales si realiza una inversion en determinado periodo de tiempo
VAN = VPN = VNA
EL VAN DENTRO DE SUS UTILIDADES MAS IMPORTANTES SON:
1. FLUJOS DE CAJA (TRAE LOS FLUJOS DE CAJA PROYECTADOS EN UN DETERMINADO PERIODO D ETIEMPO A LA ACTUALID
2- ESTIMA GANACIAS BRUTAS (MIDA LAS GANANCIAS DE QUIEN INVIERTE EL DINERO)
3- SOLO MIDE LA GANANCIA
TIR ES UNA TASA QUE VAMOS A AVERIGUAR QUE OBLIGA AL VAN A CERO, ES DECIR, SI EL VAN ES IGUAL A CERO NO SE GA
ES UN PORCEBTAJE QUE DETRMINA LA RENTABILIDAD DE UN RPOYECTO, Y SE SE JUNTAS ESTAS DOS HERRAMIENTAS OUE
RANGOS ESTABLECIDOS COMO LIMITRES PARA ESTBLACER LA
VIABILIDAD DE UN PROYECTO
SI EL VAN ES MENO SIN GANANCIAS NO ACEPTAR
SI EL VAN ES GUAL NO SE PIERDE NI GANA INDIFERENTE
SI EL VAN ES MAYO CON GANANCIAS ACEPTAR
MENOR A LA QUE
OFRECE EL relacion directa
MERCADO CERO SIN GANANCIAS NO ACEPTAR entre las dos
LA TASA herramientas
OFRECIDA EN EL
MERCADO (K) NO SE PIERDE NI GANA INDIFERENTE
SI EL TIR ES
MAYOR A LA TASA
QUE SE OFRECE EN
EL MERCADO (K) CON GANANCIAS ACEPTAR
alejandro puentes tiene 20 millones de psos para invertir en un proyecto y se quiere
detrminar si el poryecto de aca a 4 años va a tener rentabilidad
inversion inciial $ 20,000.00
flujo de egresos flujo de ingresos flujo de efectivo neto
año egresos año ingresos año
1 $ 20,000.00 1 $ 21,000.00 1
2 $ 23,000.00 2 $ 30,000.00 2
3 $ 25,000.00 3 $ 36,000.00 3
4 $ 28,000.00 4 $ 42,000.00 4
$ 21,000.00 $ 30,000.00 $ 36,000.00 $ 42,000.00
$ 20,000.00 $ 23,000.00 $ 25,000.00 $ 28,000.00
$ 1,000.00 $ 7,000.00 $ 11,000.00 $ 14,000.00
0 1 2 3 4
$ 20,000,000.00 TASA DE DTO (K)
A SE DEBE DESCONTARA LAS GANANC
B TENER EL INVERSIONISTA
C
D
TIR 18% VIABLE
VAN $ 307.47 NO RENTABLE
viable o no , si es rentable po
van a gana r o perder,
terminar cuanto una empresa
iodo de tiempo
O D ETIEMPO A LA ACTUALIDAD PARA VER SI UNA INVCERSION GANA O PIERDE DINERO)
N ES IGUAL A CERO NO SE GANARIUA NI SE PERDERIAN RECURSOS, ES SIMILAR UN PUNTO DE EQUILIBRIO)
TAS DOS HERRAMIENTAS OUES LOGRAREMOS DETRMINAR SI UN RPYECTO E SO VIABLE
flujo de efectivo neto
efect neto
$ 1,000.00
$ 7,000.00
$ 11,000.00
$ 14,000.00
PROYECTO DE INVERSION
Ingreso AÑO FCAJA
Egreso 0 -$ 20,000.00
Flujo de caja efectivo 1 $ 1,000.00
2 $ 7,000.00
3 $ 11,000.00
4 $ 14,000.00
RENTABILIDAD MINIMA QUE DEBE TENER UN PROYECTO
17% TASA DE DURANTE SU TIEMPO DE VIDA
DESCUENTO
E DESCONTARA LAS GANANCIAS QUE PRETENDE SE DETERMINA A TRAVES DE ESTUDIO DE MERCADO DE NEGOCIOS
EL INVERSIONISTA SIMILARES, CUANTO ESTA RENTANDO NEGOCIOS SIMILARES,
0
alejandro puentes tiene 20 millones de pesos para invertir en un
proyecto y se quiere detrminar si el proyecto de aca a 4 años va
a tener rentabilidad
i INICIAL $ 20,000.00
FLUJO DE CAJA EFECTIVO O
FLUJO DE CAJA FLUJO DE CAJA DE INGRESOS NETO
AÑO EGRESOS AÑO INGRESOS AÑO FEN
1 $ 20,000.00 1 $ 21,000.00 1 $ 1,000.00
2 $ 23,000.00 2 $ 30,000.00 2 $ 7,000.00
3 $ 25,000.00 3 $ 36,000.00 3 $ 11,000.00
4 $ 28,000.00 4 $ 42,000.00 4 $ 14,000.00
tasa dto
$ 21,000.00 $ 30,000.00 $ 36,000.00 $ 42,000.00 ING TIR
$ 20,000.00 $ 23,000.00 $ 25,000.00 $ 28,000.00 EGRE VAN
$ 1,000.00 $ 7,000.00 $ 11,000.00 $ 14,000.00 F E N
1 2 3 4
I INCIAL
$ 20,000.00
proyecto de INVERSION
AÑO F CAJA
0 -$ 20,000.00
1 $ 1,000.00
2 $ 7,000.00
3 $ 11,000.00
4 $ 14,000.00
19%
18% NO VIABLE
-$ 707.57 NO RENTABLE
VAN = VPN = VNA
alejandro puentes tiene 20 millones de pesos para invertir en un proyecto y se requiere
determinar si el proyecto en un periodo de 4 años va a tener rentabilidad
$ 21,000.00
I INICIAL $ 20,000.00 $ 20,000.00
1
$ 20,000.00
VNA NO RENTABLE
TASA DE DESCUENTO (K)
T.I R NO VIABLE
RANGOS ESTABLECIDOS COMO LIMITRES PARA ESTBLACER LA VIABILIDAD
DE UN PROYECTO
SI EL VAN ES MENOR A CERO SIN GANANCIAS NO ACEPTAR
SI EL VAN ES GUAL A CERO NO SE PIERDE NI GANA INDIFERENTE
SI EL VAN ES MAYOR A CERO CON GANANCIAS ACEPTAR
SIN GANANCIAS NO ACEPTAR
SI EL TIR ES MENOR A LA QUE OFRECE
EL MERCADO CERO
NO SE PIERDE NI GANA INDIFERENTE
SI EL TIR ES GUAL A LA TASA
OFRECIDA EN EL MERCADO (K)
CON GANANCIAS ACEPTAR
SI EL TIR ES MAYOR A LA TASA QUE SE
OFRECE EN EL MERCADO (K)
$ 30,000.00 $ 36,000.00 $ 42,000.00 INGRESOS
$ 23,000.00 $ 25,000.00 $ 28,000.00 EGRESOS
FLUJO DEL EFECTIVO NETO
2 3 4
PROYECTO DE INVERSIÓN
AÑO F CAJA EFECTIVO
SA DE DESCUENTO (K) 12% 0 -20000
1 $ 1,000.00
2 $ 7,000.00
3 $ 11,000.00
4 $ 14,000.00
alejandro puentes tiene 20 millones de pesos para invertir en
un proyecto y se quiere detrminar si el proyecto de aca a 4
años va a tener rentabilidad
FLUJOS DE CAJA
1 2 3 4
$ 21,000.00 $ 30,000.00 $ 36,000.00 $ 42,000.00 INGRESOS
$ 20,000.00 $ 23,000.00 $ 25,000.00 $ 28,000.00 EGRESOS
$ 1,000.00 $ 7,000.00 $ 11,000.00 $ 14,000.00 FLUJO DE CAJA NETO
$ 20,000.00
FLUJO DE EFECTIVO
AÑOS FLUJO DE INGRESOS FLUJO DE EGRESOS
NETO
PROYECTO XXX
1 $ 21,000.00 $ 20,000.00 $ 1,000.00 AÑO FCN
2 $ 30,000.00 $ 23,000.00 $ 7,000.00 0 -$ 20,000.00
3 $ 36,000.00 $ 25,000.00 $ 11,000.00 1 $ 1,000.00
4 $ 42,000.00 $ 28,000.00 $ 14,000.00 2 $ 7,000.00
3 $ 11,000.00
4 $ 14,000.00
VAN $ 1,399.79 RENTABLE VAN $ 1,399.79
TIR 18% VIABLE TIR 18%
TASA DE
OPORTUNIDAD 15%
1000 7000 11000 14000
1.12 1.2544 1.404928 1.57351936
892.8571429 5580.35714 7829.58273 8897.2531 $ 3,200.05
RENTABLE $ 13,000.00
VIABLE
alejandro puentes tiene 20 millones de pesos para invertir
en un proyecto y se quiere detrminar si el proyecto de aca
a 4 años va a tener rentabilidad
TASA DE
FLUJOS DE CAJA DESCUENTO 12%
1 2 3 4
$ 12,000.00 $ 15,000.00 $ 18,000.00 $ 22,000.00
$ 8,000.00 $ 8,500.00 $ 6,500.00 $ 5,000.00
$ 4,000.00 $ 6,500.00 $ 11,500.00 $ 17,000.00
$ 8,000.00 $ 5,000.00 $ 2,000.00 -$ 2,000.00 PROYECTO XXX
AÑO FCN
tiempos de recuperacion 0 -$ 20,000.00
1 $ 4,000.00
12 MESES $ 22,000.00 1.090909091 2 $ 6,500.00
X MESES $ 2,000.00 3 $ 11,500.00
4 $ 17,000.00
VAN FEN1 FEN2
(1,30)1 (1,30)2
$ 4,000.00 $ 6,500.00
1.3 1.69
$ 3,076.92 $ 3,846.15
VAN -$ 1,890.34 $ 7,742.47
VAN $ 39,000.00 25%
FEN3 FEN4
(1,30)3 (1,30)4
$ 11,500.00 $ 17,000.00
2.197 2.8561
$ 5,234.41 $ 5,952.17
VIABLE
RENTABLE
FLUJOS DE CAJA
1 2 3 4
$ 12,000.00 $ 15,000.00 $ 18,000.00 $ 22,000.00
$ 8,000.00 $ 8,500.00 $ 6,500.00 $ 5,000.00
-$ 8,000.00 -$ 5,000.00 -$ 2,000.00 $ 2,000.00
12 MESES $ 18,000.00 2
XMESES $ 3,000.00
$ 5,000.00
1 2 3 4
A $ 2,000.00 $ 1,000.00 $ 2,000.00 $ 8,000.00
-$ 3,000.00 -$ 4,000.00 -$ 3,000.00 $ 3,000.00
B $ 3,000.00 $ - $ 2,600.00 $ 5,500.00
-$ 2,000.00 -$ 5,000.00 -$ 2,400.00 $ 500.00
A
12 MESES 8000 4.5 VAN
XMESES 3000 15 VAN
12 MESES 5500 5.2363636364 3 AÑOS, 5 MESES, 6 DIAS,
XMESES 2400 6.9
21.6
36
$ 5,478.36
$ 4,122.04
