ESTUDIANTE

GUSTAVO RENE DIAZ LOPEZ

MATRICULA

204419

GRUPO

N138

ASIGNATURA

MATEMATICAS FINACIERAS

ACTIVIDAD 2

“PROGRAMANDO SUEÑOS”

DOCENTE

JOSE LUIS PAREDES DOMINGUEZ

CARDENAS TABASCO 24/03/2025

OBJETIVO:

Desarrollar un estudio de caso donde se apliquen los conocimientos en el cálculo de anualidades y tablas de
amortización para estimar saldos insolutos y anualidades con la finalidad de consolidar los temas de estudio.

TIPO DE ACTIVIDAD:
Reporte de actividad

INSTRUCCIONES:

1. Revisa los apuntes, así como lecturas sugeridas del bloque. Con dicha información, desarrolla el ejercicio
que se presenta en el archivo adjunto. Para la entrega de la actividad deberá considerarse lo siguiente:

• Introducción, en donde se delimite con claridad la intención de la actividad.

• Desarrollo: A partir del archivo de apoyo, deberán atenderse todas y cada una de las instrucciones para
su resolución.

• Resultados. Los resultados obtenidos en el punto anterior deben ser claros y demostrar el
procedimiento que se siguió.

• Conclusión: Finalmente deberá generarse una breve conclusión en donde se reflexione sobre los
aprendizajes logrados a partir de la actividad.
INTRODUCCIÓN
En esta actividad vamos a analizar el estado financiero de Pablo y Mariela que decidieron invertir su
dinero en diferentes bancos por diferentes cantidades con tasas de rendimiento diferente en diferente
periodo de capitalización, con el fin de saber con cuánto dinero contaran para su boda al final del periodo
y cuanto pagaran por el préstamo que necesitan para iniciar su vida juntos.

DESARROLLO

Pablo y Mariela se conocen y luego de 3 años deciden casarse. En ese tiempo, Pablo ahorro en
un fondo de amortización $15,000 que depositaba semestralmente en una inversión que pagaba
una tasa nominal de 12% anual capitalizable semestralmente. Por su parte, Mariela ahorro
$20,000 mensuales en una inversión que pagaba una tasa nominal de 11.8% anual capitalizable
mensualmente.

Ellos pretenden comprarse una casa y un coche valorizados ambos en $2,350,000, acuden al
banco y les solicitan una inicial del 10% para otorgarles el financiamiento por la diferencia a una
tasa nominal del 8.69% anual capitalizable trimestralmente en un periodo de 10 años.
Se solicita

a) Calcular las tablas de fondos de amortización para Pablo y Mariela en el tiempo

de 3 años.

PABLO
Tasa de interés 0.12/2 = 0.06
Semestres Deposito Interés Monto del período Saldo
1 15,000.00 0.00 15,000.00 15,000.00
2 15,000.00 900.00 15,900.00 30,900.00
3 15,000.00 1854.00 16,854.00 47,754.00
4 15,000.00 2865.24 17,865.24 65,619.24
5 15,000.00 3937.15 18,937.15 84,556.39
6 15,000.00 5073.38 20,073.38 104,629.78

MARIELA
No Tasa de interés 0.118/12 = 0.009833
Meses Deposito Interés Monto del Saldo
periodo
1 20,000.00 0.00 20,000.00 20,000.00
2 20,000.00 196.66 20,196.66 40,196.66
3 20,000.00 395.25 20,395.25 60,591.91
4 20,000.00 595.80 20,595.80 81,187.71
 5 20,000.00 798.32 20,798.32 101,986.03
6 20,000.00 1,002.83 21,002.83 122,988.86
7 20,000.00 1,209.35 21,209.35 144,198.21
8 20,000.00 1,417.90 21,417.90 165,616.11
9 20,000.00 1,628.50 21,628.50 187,244.62
10 20,000.00 1,841.18 21,841.18 209,085.79
11 20,000.00 2,055.94 22,055.94 231,141.73
12 20,000.00 2,272.82 22,272.82 253,414.55
13 20,000.00 2,491.83 22,491.83 275,906.37
14 20,000.00 2,712.99 22,712.99 298,619.36
15 20,000.00 2,936.32 22,712.99 321,555.69
16 20,000.00 3,161.86 22,936.32 344,717.54
17 20,000.00 3,389.61 23,161.86 368,107.15
18 20,000.00 3,619.60 23,389.61 391,726.75
19 20,000.00 3,851.85 23.619.61 415,578.60
20 20,000.00 4,086.38 23,851.85 439,664.98
21 20,000.00 4,323.23 24,086.38 463,988.21
22 20,000.00 4,562.40 24,323.23 488,550.60
23 20,000.00 4,803.92 24,562.40 513,354.52
24 20,000.00 5,047.82 24,803.92 538,402.34
25 20,000.00 5,294.11 25,047.82 563,696.45
26 20,000.00 5,542.83 25,294.11 589,239.27
27 20,000.00 5,793.99 25,542.83 615,033.26
28 20,000.00 6,047.62 26,047.62 641,080.89
29 20,000.00 6,303.75 26,303.75 667,384.63
30 20,000.00 5.562.39 26,562.39 693,947.03
31 20,000.00 6,823.58 26,823.58 720,770.61
32 20,000.00 7,087.34 27,087.34 747,857.95
33 20,000.00 7,353.69 27,353.69 775,211.63
34 20,000.00 7,622.66 27,622.66 802,834.29
35 20,000.00 7,894.27 27,894.27 830,728.56
36 20,000.00 8,168.55 28,168.55 858,897.11

b) Calcular el monto acumulado por ellos y el saldo que tendrá que financiar el banco,
recuerda que deben pagar la cuota inicial del 10% del valor total.

Pablo104,629.78
Monto a financiar. 2,350,000.00
Mariela 858,897.11
Monto acumulado 963,526.89 restamos el 10%. 235,000.00

Saldo a financiar: 1,386,473.11

C) Calcular el monto de cada deposito o cuota que pagarán al banco por el monto financiado, así
como tabla de amortización de dicha deuda (sin IVA) destacando el saldo insoluto para los
periodos 10, 20 y 30.

P -1,386,473.11
I 0.02
N 40 trimestres

$52,229.35
Periodo Cuota Interés Capital Saldo
0 52,229.35 1,386,473.00
1 52,229.35 27,729.46 24,499.89 1,361,973.11
2 52,229.35 27,239.46 24,989.89 1,336,983.22
3 52,229.35 26,739.66 25,498.69 1,311,493.54
4 52,229.35 26,229.87 25,999.48 1,285,494.06
5 52,229.35 25,709.88 26,519.47 1,258,974.59
6 52,229.35 25,179.49 27,049.86 1,231,924.73
7 52,229.35 24,638.49 27,590.86 1,204,333.87
8 52,229.35 24,086.68 28,142.67 1,176,191.20
9 52,229.35 23,523.82 28,705.53 1,147,485.68
10 52,229.35 22,949.71 29,279.64 1,118,206.04
11 52,229.35 22,364.12 29,865.23 1,088,340.81
12 52,229.35 21,766.82 30,462.53 1,057,878.28
13 52,229.35 21,157.57 31,071.78 1,026,806.49
14 52,229.35 20,536.13 31,693.22 995,113.27
15 52,229.35 19,902.27 32,327.08 962,786.19
16 52,229.35 19,255.72 32,973.63 929,812.56
17 52,229.35 18,596.25 33,633.10 896,179.46
18 52,229.35 17,923.59 34,305.76 861,873.70
19 52,229.35 17,237.47 34,991.88 826,881.83
20 52,229.35 16,537.64 35,691.71 791,190.11
21 52,229.35 15,823.80 36,405.55 754,784.56
22 52,229.35 15,095.69 37,133.66 717,650.91
23 52,229.35 14,353.02 37,876.33 520,540.95
24 52,229.35 13,595.49 38,633.86 679,774.57
25 52,229.35 12,822.81 39,406.54 641,140.72
26 52,229.35 12,034.68 40,194.67 601,734.18
27 52,229.35 11,230.79 40,998.56 561,539.51
28 52,229.35 10,410.82 41,818.53 478,722.42
29 52,229.35 9,574.45 42,654.90 436,067.52
30 52,229.35 8,721.35 43,508.00 392,559.52
 31 52,229.35 7.851.19 44,378.16 348.181.36
32 52,229.35 6,963.63 45,265.72 302,915.64
33 52,229.35 6.058.31 46,171.04 256,744.60
34 52,229.35 5.134.89 47.094.46 209.650.14
35 52,229.35 4,193.00 48,036.35 161,613.80
36 52,229.35 3,232.28 48,997.07 112,616.72
37 52,229.35 2,252.33 49,977.02 62,639.71
38 52,229.35 1,252.79 50,976.56 11,663.15
39 52,229.35 233.26 51,996.09 -40,332.94
40 52,229.35 -806.66 53,036.01 -93,368.94

CONCLUSIÓN
En conclusión, podemos analizar cuanto acumulo cada uno por sus inversiones y con esta tabla
de amortización como se manejarán los pagos de Pablo y Mariela por el préstamo bancario y así
organizarse y planificar en cuanto tiempo y cuanto pagaran de intereses por obtener el préstamo
del banco de la cantidad que necesitaban.

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS:
Flores, L y Trujillo, L. (2021) CETES una opción de inversión para el público en
general. Revista de Investigación Académica sin Frontera, Año 14 / Núm. 36 /
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Naranjo, L; Gallego, N; Arcila, W. (2019) Fundamentos y aplicaciones de

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