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Presupuesto Hotel 4 Estrellas por M2

El documento presenta un desglose de costos para la construcción de un hotel de negocios de 4 estrellas con 108 habitaciones, totalizando $61,776,211.60. Incluye partidas como cimentación, estructura, acabados y sistemas eléctricos, entre otros. El costo por metro cuadrado es de $18,047.39 y el costo total por habitación es de $572,001.96.

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El documento presenta un desglose de costos para la construcción de un hotel de negocios de 4 estrellas con 108 habitaciones, totalizando $61,776,211.60. Incluye partidas como cimentación, estructura, acabados y sistemas eléctricos, entre otros. El costo por metro cuadrado es de $18,047.39 y el costo total por habitación es de $572,001.96.

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Actualizado al 09-Septiembre-2021

A costo directo sin IVA


$ 18,047.39 $ / M2 $ 572,001.96 $ / HABITACIÓN

HOTEL CLASES NEGOCIOS (4*), 7 NIV M2 = 3,423.00


Hotel de 108 habitaciones, de 22 m2, lobby, sanitarios, comedor, servicios administrativos, 2 elevadores y ropería.
PARTIDA DESCRIPCION IMPORTE $/M2 % $/CTO 108
PRELIMINARES Trazo y nivelación, tapiales $ 114,815.10 $ 33.54 0.19% $ 1,063.10
TERRACERIAS Despalme, excavaciones, acarreos. $ 375,589.50 $ 109.73 0.61% $ 3,477.68
CIMENTACION Cimentación, cisterna, cuarto de máquinas en sótano $ 2,914,497.70 $ 851.45 4.72% $ 26,986.09
ESTRUCTURA Est. de concreto; columnas, trabes losas, escaleras, acarreos. $ 9,490,413.10 $ 2,772.54 15.36% $ 87,874.20
ALBAÑILERIA Muros, dalas, castillos, aplanados, pisos, acarreos. $ 3,671,507.80 $ 1,072.60 5.94% $ 33,995.44
AZOTEAS Pretiles, entortado, impermeabilización. $ 689,054.90 $ 201.30 1.12% $ 6,380.14
TABLAROCA Y FACHADAS Muros y plafones, cajillos de panel, fachadas $ 6,902,938.90 $ 2,016.63 11.17% $ 63,916.10
ACABADOS Acabados; madera, mármol, alfombra, pintura, pasta fachada. $ 5,618,766.90 $ 1,641.47 9.10% $ 52,025.62
MUEBLES Y ACC. BAÑO Muebles, regaderas, mezcladoras, accesorios, coladeras. $ 2,114,874.30 $ 617.84 3.42% $ 19,582.17
CANCELERIA Ventanas, espejos, puerta de regadera. $ 1,562,102.90 $ 456.35 2.53% $ 14,463.92
CARPINTERIA Puertas, escritorio y guardarropa $ 4,278,270.10 $ 1,249.86 6.93% $ 39,613.61
INST. HIDRO-SANITARIA Alimentación, salidas, bajadas, soportería $ 3,452,542.80 $ 1,008.63 5.59% $ 31,967.99
EQUIPOS Elevadores, bombeo, tratamiento agua, generador agua caliente $ 3,112,923.50 $ 909.41 5.04% $ 28,823.37
INST. ELECTRICA Fuerza, alumbrado, contactos, salidas eléctricas $ 4,765,149.40 $ 1,392.10 7.71% $ 44,121.75
AIRE ACONDICIONADO Equipos, ducteria, rejillas, difusores, tuberías. $ 6,514,751.40 $ 1,903.23 10.55% $ 60,321.77
SIST. CONTRA INCENDIO Equipo de bombeo, detección, tubería, rociadores, hidrantes. $ 2,706,053.70 $ 790.55 4.38% $ 25,056.05
INST. DE GAS Instalación de gas, tanque, salidas y líneas de alimentación $ 81,568.20 $ 23.83 0.13% $ 755.26
OBRAS EXTERIORES Acceso, pavimentos, alumbrado, drenaje, barda $ 3,410,391.40 $ 996.32 5.52% $ 31,577.70
$ 61,776,211.60 $ 18,047.39 100.00% $ 572,001.96

ESCALERAS

ELEVADOR 1 ELEVADOR 2

GABINETE GABINETE
CONTRA CONTRA
INCENDIO INCENDIO

PLANTA TIPO CORTE

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