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Análisis del Balance General 2022

El balance general muestra un aumento en el activo total de 8,608,773 a 8,874,837 miles de pesos entre el 1T22 y el 4T22. El pasivo total también incrementó de 6,189,013 a 6,333,066 miles de pesos, mientras que el capital contable creció de 2,419,760 a 2,541,771 miles de pesos en el mismo periodo. Estos cambios reflejan variaciones en activos circulantes, pasivos y utilidades acumuladas.

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Análisis del Balance General 2022

El balance general muestra un aumento en el activo total de 8,608,773 a 8,874,837 miles de pesos entre el 1T22 y el 4T22. El pasivo total también incrementó de 6,189,013 a 6,333,066 miles de pesos, mientras que el capital contable creció de 2,419,760 a 2,541,771 miles de pesos en el mismo periodo. Estos cambios reflejan variaciones en activos circulantes, pasivos y utilidades acumuladas.

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BALANCE GENERAL (miles de pesos) 1T22 2T22

Activo
Activo circulante:
Efectivo, equivalentes de efectivo y efectivo restringido 824,271 937,795
Cuentas por cobrar 569,484 627,462
Inventarios inmobiliarios 3,850,618 3,989,018
Pagos anticipados 475,337 487,425
Otros activos circulantes 229,542 273,708
Total de activo circulante 5,949,252 6,315,408
Efectivo restringido a largo plazo 81,558 89,333
Cuentas por cobrar a largo plazo 85,993 85,953
Reservas territoriales 1,712,005 1,578,648
Edificios, moldes, maquinaria y equipo 190,865 186,538
Instrumentos financieros derivados 77,315 111,036
Impuestos a la utilidad diferidos 357,920 357,920
Otros activos no circulantes 153,865 150,001
Total del activo 8,608,773 8,874,837
Pasivo y capital contable
Pasivo circulante:
Préstamos de instituciones financieras - -
Porción circulante del pasivo a largo plazo 490,194 619,831
Cuentas por pagar a proveedores y otras cuentas por pagar 2,089,403 2,183,394
Cuenta por pagar a parte relacionada 165 165
Anticipos de clientes 38,233 38,377
Impuestos a la utilidad por pagar - -
Intereses por pagar 40,687 44,628
Total del pasivo circulante 2,658,682 2,886,395
Deuda a largo plazo 2,047,356 1,879,048
Cuentas por pagar por compra de terrenos 1,998 -
Instrumentos financieros derivados 99,631 -
Beneficios a los empleados - 99,271
Impuestos a la utilidad diferidos 1,381,346 1,468,352
Total del pasivo 6,189,013 6,333,066
Capital contable:
Capital social 1,166,564 1,157,952
Prima en emisión de acciones 26,131 35,559
Utilidades acumuladas 1,192,381 1,296,222
Otras partidas de la utilidad integral 34,684 52,038
Total del capital contable 2,419,760 2,541,771
Total del pasivo y capital contable 8,608,773 8,874,837
3T22 4T22

1,297,785 1,309,631
560,099 542,426
3,983,785 3,952,361
505,831 549,003
280,959 223,697
6,628,459 6,577,118
92,750 93,974
85,917 -
1,462,340 1,648,785
204,266 211,708
123,177 125,463
357,920 170,501
146,137 125,852
9,100,966 8,953,401

- -
755,281 60,325
2,217,787 2,298,844
165 165
61,572 38,975
- 107,617
47,988 48,410
3,082,793 2,554,336
1,717,230 2,480,211
- 31,751
- -
102,532 103,775
1,554,258 1,132,011
6,456,813 6,302,084

1,158,611 1,159,270
35,559 35,559
1,393,801 1,434,322
56,182 22,166
2,644,153 2,651,317
9,100,966 8,953,401

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