La adquisición de bienes inmuebles en el extranjero por parte del Estado o entidades del sector
público ecuatoriano se someterá al Reglamento Especial que para el efecto se dicte.
En el caso de las municipalidades el procedimiento expropiatorio se regulará por las disposiciones de
su propia Ley.
Para la transferencia de dominio de bienes inmuebles entre entidades del sector público, siempre y
cuando llegaren a un acuerdo sobre aquella, no se requerirá de declaratoria de utilidad pública o
interés social ni, en el caso de donación, de insinuación judicial. Se la podrá realizar por
compraventa, permuta, donación, compensación de cuentas, traslado de partidas presupuestarias o
de activos. En caso de que no haya acuerdo la entidad pública que expropia procederá conforme
esta Ley. Para su trámite se estará a lo dispuesto en el Reglamento de esta Ley.
Nota: Incisos segundo y séptimo sustituidos por Ley No. 0, publicada en Registro Oficial Suplemento
100 de 14 de Octubre del 2013 .
Concordancias:
CODIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, Arts. 781, 782, 783, 784, 785, 786, 791, 794, 796, 805
CODIGO CIVIL (LIBRO II), Arts. 588, 589
CODIGO CIVIL (LIBRO IV), Arts. 1572
REGLAMENTO A LA LEY ORGANICA SISTEMA NACIONAL CONTRATACION PUBLICA, Arts. 61, 62, 63
CONSTITUCION DE LA REPUBLICA DEL ECUADOR, Arts. 323
Art. 58.1.- Adquisición de inmuebles para la ejecución de proyectos públicos en asociación
público-privada
Los órganos y entidades del sector público, incluidos los gobiernos autónomos descentralizados,
pueden declarar de utilidad pública bienes que requieran ser destinados a la ejecución de proyectos
públicos en asociación público-privada.
Cuando la ley no establezca un procedimiento específico de expropiación en razón del objeto del
proyecto del que se trate, se aplicará el procedimiento determinado en el artículo precedente, con las
variaciones que a continuación se detallan:
1. Por la naturaleza de los proyectos públicos en asociación público-privada, cuando el
financiamiento de la adquisición del inmueble la realice el socio privado, el requisito de certificación y
disponibilidad presupuestaria para emprender el proceso de declaratoria de utilidad pública se ha de
reemplazar por un certificado acerca de la modalidad de financiamiento empleada para la ejecución
del proyecto.
2. La entidad contratante se ha de asegurar que los recursos necesarios para el financiamiento del
pago del justo precio por la adquisición o expropiación de los bienes necesarios para la ejecución del
proyecto estén disponibles a la fecha en que, de no mediar un acuerdo con el propietario de
conformidad con el artículo precedente, deba ser consignado el precio ante el juez competente.
3. Consignado el precio ante el juez competente y sin perjuicio de la prosecución del correspondiente
proceso judicial para la determinación del justo precio, en la primera providencia judicial, bajo
responsabilidad personal del juez competente por el retraso, dispondrá la ocupación del respectivo
bien en un plazo no mayor a quince días.
4. La entidad contratante podrá delegar al socio privado, siempre bajo su control, las actividades
puramente materiales en el procedimiento de adquisición de bienes inmuebles a ser destinados a la
ejecución de proyectos de interés público en asociación público-privada, en cuyo caso se habrá
trasladado al gestor delegado el riesgo relacionado con la disponibilidad oportuna de los bienes para
la ejecución del proyecto.
5. El riesgo vinculado con el pago del justo precio en sede judicial será distribuido entre la entidad
LEY ORGANICA DEL SISTEMA NACIONAL DE CONTRATACION PUBLICA - Página 27
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