Abg. Tibisay J. González O.
C.I.V-13.904.830
IPSA 309.772
Yo, LISBETH DEL CARMEN CALDERIN ARRAIZ, venezolana, mayor de edad,
hábil en Derecho, de este domicilio, de estado civil Soltera y titular de la cédula de
identidad Nro. V-15.646.263, por el presente documento declaro que: confiero
PODER DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN, sin limitación alguna y en la
forma más amplia permitida por el derecho a las ciudadana MARVIS JOSEFINA
DUARTE CISNERO, venezolana, mayor de edad, hábil en Derecho, de este
domicilio, y titular de la cédula de identidad N° V-13.686.793, de un inmueble de
mi única y exclusiva propiedad, constituido por una (1) parcela de terreno
distinguida con N° T145, y la Vivienda Bifamiliar pareada de dos (02) plantas sobre
ella construida, ubicada en la Calle Terraza 3, Lote II de la Urbanización
“PARQUE RESIDENCIAL VILLA FALCÓN”, Sector Terraza, carretera nacional
(Charallave-Cùa), prolongación de la Avenida Monseñor Pellín, Sector Hacienda
Quebrada de Cúa, en jurisdicción del Municipio Autónomo Rafael Urdaneta del
Estado Miranda, Número de Catastro 8168, cuyos linderos, medidas y demás
determinaciones constan en el Documento de Parcelamiento protocolizado por
ante la Oficina Subalterna de Registro Público de los Municipios Urdaneta y
Cristóbal Rojas del Estado Miranda, de fecha 14 de Febrero de 2007, bajo el N°
31, Folio 235 al 270, Protocolo Primero, Tomo 13º y sus posteriores aclaratorias
protocolizadas por ante la Oficina de Registro en fecha 18 de mayo de 2007, bajo
el Nº 47, Folio 373 al 379, Protocolo Primero, Tomo 14° el 08 de julio de 2008,
bajo el Nº 40, Folio 342 al 354, Protocolo Primero, Tomo 2º, y se dan aquí por
reproducidos. La parcela de terreno tiene un área aproximada de CIENTO
CUATRO METROS CUADRADOS (104,00 m2), y está comprendida dentro de los
siguientes linderos: NOR-ESTE: Parcelas T144, T146 y Calle Terraza 3. SUR-
ESTE: Parcela T146; SUR-OESTE: Parcelas T146, T144 y área verde; NOR
OESTE: Parcela T144. A la citada Parcela le corresponde una alícuota de 0,104%
sobre el área total vendible del Lote II de la Urbanización PARQUE RESIDENCIAL
VILLA FALCÓN. La vivienda consta de dos (02) plantas y tiene un área de
construcción aproximada de SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (65,00
m2) y una losa de piso con araña de baño como expansión futura de la vivienda de
DIECINUEVE METROS CUADRADOS CON ---
CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS (19,44 m2), distribuida de
la siguiente manera: Planta Baja: un (01) porche, sala-comedor y cocina con
acceso a la losa de piso para futuro crecimiento y en la Planta Alta: Dos (02)
dormitorios, un (01) baño. El resto del área lo conforma un (01) puesto de
estacionamiento. Sobre dicho inmueble no pesa gravamen ni hipoteca de ninguna
especie, nada adeuda por concepto de impuestos nacionales ni municipales y sólo
soporta las cargas propias del régimen de Venta de Parcelas al cual está sometido
y al Documento de Parcelamiento y sus aclaratorias, antes citados. Dicho
inmueble me pertenece según Documento debidamente Protocolizado ante
Registro Público de los Municipio Urdaneta y Cristóbal Rojas del Estado
Miranda, en fecha 14 de Enero de 2013, bajo el N° 2009.1108, Asiento
Registral 2 del Inmueble matriculado con el N° [Link].940 y
correspondiente al Libro de Folio Real del año 2.009; ahora bien dicho
mandato es para que ejerza mi plena representación en todos mis asuntos
correspondientes al inmueble arriba descrito en la República Bolivariana de
Venezuela; en virtud del presente mandato, mi apoderada podrá: A) celebrar
conforme a las leyes, todo género y especie de operaciones, incluyendo contratar
consigo mismos, lo que constituye una renuncia a lo estipulado en el artículo 1171
del Código Civil venezolano, tales como: vender, permutar, hipotecar y liberar
hipotecas, dar anticresis, en prenda o de cualquier otra manera, enajenar a título
gratuito u oneroso de este bien, con la facultad de poder fijar el precio y demás
prestaciones y condiciones que tenga por conveniente, y recibir en todo caso la
suma, título, certificado, crédito o valores que puedan corresponder a dicho
inmueble; B) transigir diferencias y tomar posesión del bien descrito; C) poder
tramitar y retirar ante las instituciones públicas y privadas nacional, Estadales,
Municipales y parroquias de la República Bolivariana de Venezuela
Administrativas y Civiles; D) podrá celebrar mi nombrada apoderada, conforme a
las leyes de gestionar, solicitar, peticionar y hacer declaraciones. E) ante el
servicio Autónomo de Registros de Notarias (SAREN) específicamente en el
Registro Público de los Municipios Urdaneta y Cristóbal Rojas del Estado Miranda,
registrar documentación correspondiente de la ventas del inmuebles descrito; H)
ante el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y tributaria
(SENIAT) para que puedan solicitar, tramitar, retirar todo tipo de declaraciones,
tales ( VIVIENDA PRINCIPAL O FORMA 33); F) entre otra documentación
tributaria: ante la Superintendencia Municipal de Administración Y Recaudación
(SUMAR) para ---
pagar y dar finiquitos tramitar solvencias y cedula catastral ante la dirección de
catastro, pagar los tributos de la Alcaldía del Municipio Urdaneta; Asimismo podrá
también firmar los protocolos correspondientes ante cualquier autoridad civil militar
y ante los poderes públicos de la República o dependencias oficiales, ya sean
nacionales, estatales y municipales o institutos Autónomos, podrá nombrar
apoderados especiales y judiciales para asuntos determinados y revocar dichos
mandatos. En consecuencia, está plenamente facultada para ejercer la plena
representación con su firma y obligarnos en cada uno de sus actos en los cuales
intervenga, ya que las facultades aquí conferidas son a título enunciativo y no
taxativo.----------------------------------------
A la fecha de su presentación.
LA PODERDANTE
