TCSur
Taller de Arquitectura FAU – UNLP 2025
ETULAI N -G O ENAG A NIVEL 3 – TPN1 VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA COLECTIVA PARA JOVENES PROFESIONALES.
CALLE 119 Y BLVR 83
FOS: 0.6
SUP:2.604 m²
MARCO CONCEPTUAL
Las nuevas dinámicas familiares, los cambios sociales y tecnológicos, y la integración del trabajo en el ámbito
doméstico nos invitan a replantear los límites entre el espacio privado y el público en nuestras ciudades. Esta
transformación desafía las concepciones tradicionales de vivienda y nos impulsa a imaginar formas de habitar
donde el trabajo, el ocio y la vida cotidiana se integren de manera flexible.
Revisar estas lógicas implica también repensar la ciudad como un lugar de encuentro, donde la compacidad, la
densidad y la mezcla de usos sean herramientas para construir entornos más inclusivos y sostenibles.
El desafío, entonces, consiste en proyectar una arquitectura que promueva la justicia social y la equidad, que
explore la relación entre forma urbana y sustentabilidad, y que reconozca el valor cohesivo de los espacios
públicos y semipúblicos.
OBJETIVO GENERAL
• Abordar los problemas urbano-arquitectónicos correspondientes al desarrollo de un ejercicio proyectual sobre el
tema vivienda de densidad media.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
• Analizar la inserción urbana del proyecto, considerando el tejido, la manzana, el entorno y los criterios
morfológicos de implantación que configuran su relación con el lugar.
• Incorporar el concepto de espacio colectivo y sus implicancias funcionales, sociales y espaciales, entendiendo su
rol articulador dentro del conjunto habitacional.
• Desarrollar una propuesta arquitectónica integral, articulando volumetría, lenguaje, materialidad, estructura y
cerramiento como elementos expresivos y constructivos del proyecto, integrando contenidos de otras asignaturas
del nivel.
• Comprender la estructura arquitectónica como sistema organizador del habitar, integrando funciones, relaciones
espaciales y modos de uso propios de la vivienda colectiva de densidad media.
DESARROLLO EQUIPOS DE 3 ESTUDIANTES MAX. ENTREGA FINAL 14-07-2025
FORMATO A2 MOMENTO 1. 05-05-2025
MOMENTO 2. 02-06-2025
MOMENTO 3. 30-06-2025
TALLER COLECTIVO SUR Taller Vertical de Arquitectura | A1+A2+A3+A4+A5+PFC
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Taller de Arquitectura FAU – UNLP 2025
ETULAI N -G O ENAG A NIVEL 3 – TPN1 VIVIENDA MULTIFAMILIAR
CONCEPTOS A TRABAJAR
CIUDAD-DENSIDAD: El espacio común y su articulación las gradaciones espaciales: Publico, semipúblico y privado.
SOCIEDAD-MODOS DE HABITAR: Actividad-Formas de Uso y apropiación según diferentes usuarios.
TEMA-SIGNIFICADO: El habitar colectivo contemporáneo, la vivienda, el usuario y los distintos espacios de
apropiación.
TECNOLOGÍA-MATERIALIDAD: Materiales-sistemas estructurales-Sistematización modular-Cerramiento-Envolvente.
RECURSOS-SOSTENIBILIDAD: Clima-Orientación–Compacidad volumétrica-Envolvente como Regulador Térmico–
Sistemas Pasivos.
PROGRAMA A DESARROLLAR
Se abordará el diseño de un conjunto de viviendas pensando en un posible usuario a habitar (jóvenes profesionales).
La localización estratégica del edificio respecto a la bajada de autopista, permite pensar o suponer un usuario que
desarrolla sus tareas profesionales en diversas localidades vinculadas vehicularmente (autopista).
El conjunto de viviendas deberá contemplar la residencia de 70 habitantes, pudiendo variar la cantidad de usuarios
para cada tipo de unidad planteada. Se propone la incorporación de viviendas para 2 habitantes (75m2), vivienda
para 4 habitantes (85m2). Se deberán pensar espacios de trabajo, para alguna de las unidades habitacionales. Es
importante poder reflexionar sobre la relevancia que tiene actualmente conceptos como flexibilidad y adaptabilidad.
Deberá plantearse la localización de sectores funcionales que potencien la utilización del nivel cero de la ciudad.
Podrán desarrollarse espacios deportivos-recreativos (gimnasio, sala Pilates, yoga, etc) y/o módulos de consultorios
profesionales para alquiler.
El conjunto deberá poseer un Salón de Usos Múltiples, espacios de uso común y estacionamiento para el 50% de las
viviendas
CONDICIONES DE ENTREGA: (norte arriba a la izquierda)
MEMORIA GRAFICA: FORMATO A2 sentido vertical o apaisado
Se deberá incorporar implantación (esc: 1.500), esquemas y perspectivas.
PLANTAS CORTES Y VISTAS ESCALA 1.200 con incorporación de entorno formato A3 apaisado
CORTE CRÍTICO ESC 1.50. Formato A3.
MAQUETA VIRTUAL O ANALOGICA e IMÁGENES PEATONALES CANTIDAD LIBRE.
BIBLIOGRAFIA TEÓRICA
VIVIENDA CONTEMPORÁNEA – ESTRATEGIAS DE PROYECTO. Libros de catedra. Taller FPE-Fisch/Pagani/Etulain. UNLP. La Plata,
Argentina
VIVIENDA: PROTOTIPOS DEL MOVIMIENTO MODERNO. Editorial G. G. Barcelona, España. Sherwood, R. (1983).
OBRAS Y PROYECTOS REFERENTES
1- EDIFICIO DE VIVIENDAS EN LES CORTS. Barcelona, España. 2005-2009. Autores: Flexo arquitectura.
2- CONJUNTO DE VIVIENDAS SAN MARTÍN DE TOURS. Buenos Aires, Argentina. 2003-2005. Autores: J. Hampton y E. Rivoira.
3- VIVIENDAS EN TAUSTE. Zaragoza, España. 2010. Autores: MAGEN Arquitectos.
4- VIVIENDAS EN ZURICH. Suiza [Link]: Muller - Sigrist Arquitectos.
5- CONJUNTO RESIDENCIAL EN HERNALS. Viena, Austria. 1990-1993. Autores: Dieter, Henke y Marta, Schreick.
6- INMUEBLES VILLAS. 1922. Autor: Le Corbusier.
7- NEXUS WORLD. Fukuoka, Japón.1991. Autor: Rem Koolhas.
8- EDIFICIO NIDO DE ABEJA CASABLANCA.1952 Autores: CAndilis Woods.
9- 17 VIVIENDAS EN CARABANCHEL. Madrid 2006 Autores Amann-Canovas-Maruri.
10- CONJUNTO DE VIVIENDAS SOCIALES VIVAZZ EN MIERES. España 2010 Zigzag Arquitectura.
11-1er LUGAR CONCURSO IBEROAMERICANO VIVIENDA SOCIAL IX BIAU. Rosario, Santa Fe, Argentina 2014. Autores: Selasco,
Araya, Martínez, Pretto, Tiscornia.
12- EDIFICIO RESIDENCIAL. Viena, Austria [Link]: Querkraft arq.
13- EDIFICIO MULTIFAMILIAR. La Plata Argentina [Link] Crivos Garcia.
14- 67 VIVIENDAS EN CARABANCHEL. Madrid, España 2003. Autores: Aranguren-Gallegos arq.
15- VIVIENDAS EN GRAZ. Australia 1994 Autores: Floran Riegle-Roger Riewe arq.
16- CONCURSO IBEROAMERICANO VIVIENDA SOCIAL. Rosario 2014 Autores: Diego Jobell
ASIGNACION DE REFERENTES SEGÚN PROCESO DE PROYECTO
PROPUESTA DE INSERCIÓN URBANA Y ABORDAJE MORFOLOGICO: REFERENTE 1-2-3-4-5-16.
EL LENGUAGE Y LA TECNOLOGÍA COMO SUSTENTO Y BASE DE LA IDEA ARQUITECTONICA: REFERENTES 2-7-10-11.
LOS ESPACIOS EXTERIORES DE EXPANSION PROPIOS Y COLECTIVOS -LÓGICA EN LA PIEZA ARQUITECTONICA- CARACTERISTICAS
Y CUALIDADES: REFERENTES 2-6-8-9-10-11-16
LA ESTRUCTURA ARQUITECTÓNICA COMO SISTEMA DE ORGANIZACIÓN TOTAL: SISTEMAS DE MOVIMIENTOS Y SU RELACION
CON LA UNIDAD TIPOLOGICA. REFERENTES 2-5-13
LA UNIDAD TIPOLOGICA-CRITERIOS DE FLEXIBILIDAD-ADAPTABILIDAD-ENVOLVENTE. REFERENTES: 2-12-14-15
TALLER COLECTIVO SUR Taller Vertical de Arquitectura | A1+A2+A3+A4+A5+PFC
