Emitido el 20-04-2025
PARCELA LDPP027B Rellenar
NOTA DE VENTA ESTATUS LdP Bloqueda
FECHA FIRMA 23-abril-2025 Seleccionar
FECHA RESERVA 20-abril-2025 Importante
DATOS INMOBILIARIA
PROYECTO LOMAS DE PEÑABLANCA PONIENTE ROL 01339-00187
EMPRESA DESARROLLO NATIVO SPA. RUT 76.792.826-2
UBICACIÓN Calle Fundo Cajón del Lebu, LT Sector Los Borrisqueros, PC 18 Sitio 19, Parcelación Lomas de Peñablanca
VENDEDOR Gabriela Fernandez Pardo CAPTADOR Seleccionar Ventas
EMAIL gabrielaf@[Link] CALL CENTER Seleccionar
TELEFONO 988875518 REFERIDO - CLIENTE LDPP037B
DATOS CLIENTE
NOMBRE MICHELE MASSIEL CARTES ARAVENA RUT 13.634.065-4
Calle: CARDENAL SAMORE
Nº 1655 Dpto/Casa Nº: 14
DOMICILIO
Poblacion: VILLA DULCE
Ciudad: VIÑA DEL MAR Comuna: VIÑA DEL MAR
PROFESION DUEÑA DE CASA TELEFONO 988548084
ESTADO CIVIL Casado(a) NACIONALIDAD CHILENA
R. CONYUGAL Regimen Conyugal (seleccionar) EMAIL [Link].a@[Link]
DATOS DE VENTA
PARCELA LDPP027B FORMA DE PAGO Arriendo con Opción de Compra UF 15%
M2 Totales 5.001,74 UF
M2 Servidumbre 935,32 Precio de Lista $54.251.644 1.390,00 UF
Descuento $4.878.745 125,00 UF 9,00%
Otro Descuento $1.053.809 27,00 UF 2,00%
FECHAS IMPORTANTES Precio de Venta $ 48.319.090 1.238,00 UF 0,00%
RESERVA 20-04-2025 Garantia Minima $ 7.247.864 185,70 UF 15,00%
APROBACION CREDITO 21-04-2025 Garantia Otorgada $ 7.300.000 187,04 UF 15,11%
FIRMA NOTARIA 23-04-2025 Monto Credito Directo $ 41.019.090 1.050,96 UF 84,89%
PAGO CUOTA 1 ARRIENDO 05-06-2025 Tasa de Interes 6,66%
CONDICIONES DE VENTA 30-04-2025 Numero de años 12 OK
Nº Cuotas Arriendo 74
Nº Cuotas de Crédito 70
Meses de gracia 0
Valor Cuota de Arriendo $ 414.435 10,62 UF
Total Ingresos Liquidos $ 2.072.174 5
OTROS PAGOS EN NOTARIA GONZALEZ Notaria IGNACIO GONZALEZ LOPEZ (ex Notaria SWETT)
FONDO DE RESERVA $156.120 4 UF Diego Portales 790 Quilpue
FONDO OPERACIONAL $156.120 4 UF segundo piso
FONDO PROVISION PERMANENTE $0 0 UF Horario: 09 a 13:30 y 15 a 17
$312.240 8 UF
DATOS BANCARIOS TRANSFERENCIA
RAZON SOCIAL DESARROLLO NATIVO SPA. RUT 76.792.826-2
BANCO BCI Tipo de Corriente Numero de Cuenta 528 32 007
POR FAVOR ENVIAR EMAIL A desarrollonativo@[Link] MONTO RESERVA $ 500.000 UF 12,82
Solicitud de Credito Directo COTERRANEA
El cliente que solicita Credito Directo Inmobiliaria tiene hasta el 23-04-2025 para entrega de documentos solicitados.
Reserva
El cliente con ABONO de $500.000 deja BLOQUEADA la parcela LDPP027B hasta el dia miércoles, 23 de abril de 2025
Firma en Notaria
Cliente tendrá plazo hasta el miércoles, 23 de abril de 2025 para en notaría firmar opcion: Contrato Arriendo con Opción de Compra
Si el cliente desiste de comprar por otra razón que no sea la negación de la Inmobiliaria a otorgarle un financiamiento directo, perderá la reserva como gastos de gestión de
la Inmobiliaria.
IMPORTANTE: la tasa de interes cambia los 15 de cada mes
Aceptación
CLIENTE acepta condiciones compra parcela LDPP027B firmando y/o aceptando esta Nota de Venta. Reenviándola por email o WhatsApp al
VENDEDOR indicando "ACEPTO condiciones indicadas en Nota de Venta" o con su firma en Nota de Venta impresa.
El CLIENTE toma conocimiento de las fechas IMPORTANTES de tramitacion de la VENTA.
Forma de pago crédito directo
El cliente podrá optar a un crédito directo de la inmobiliaria, con un tope de 80% del valor de la parcela.
El crédito directo se formaliza con contrato de arriendo con promesa de compraventa una vez constituido el pie comprometido.
En caso de pie igual o superior al 50% del valor de la parcela, y disponibilidad de títulos se firmará una Escritura de Compraventa,
constituyendo una hipoteca sobre el terreno a favor de la Inmobiliaria.
C:\Users\gfern\Downloads\[LdP [Link]]NdV Arr.15%UF
Gabriela Fernandez Pardo MICHELE MASSIEL CARTES ARAVENA
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