Análisis Físico - Urbano EQ. DE VIVIENDA EQ. DE EDUCACIÓN EQ. RECREATIVO EQ. DE SALUD EQ.

OTROS USOS
CRECIENTE (EN PROYECCIÓN) ABASTECE ZONA CENTAL DE REQUE ABASTECE ZONA CENTRAL EN EXPANSIÓN,PROYECTANDOSE A UBICADOS EN LA ZONA NORTE DE REQUE
EJE CON PUERTO ETEN (MAS EXPECTATIVA) ZONAS ALEJADAS DESFAVORECIDAS DÉFICIT DE MANTENIMIENTO EN ALGUNOS CASOS. HOSPITAL TIPO II EXPANSIÓN EN ZONAS DE CRECIMIENTO URBANO.

UBICACIÓN

LEYENDA

CHICLAYO ZONA AGRICOLA (900 Ha)

ZONA URBANA

ZONA ARQUEOLOGICA

LIMITE DISTRITAL (DIFUSOS)

LIMITE URBANO
CONEXIÓN VIAL

El distrito de Reque es uno de los 20

que conforman la Prov. de
Chiclayo, ubicada en el Dep. de
Lambayeque en el Norte del Perú.

TIPOLOGÍA VIVIENDA - 2

TIPOLOGÍA VIVIENDA - 1
[Link]

LAGUNAS

OTROS USOS COMERCIO EDUCACIÓN SALUD RECREATIVO OTROS USOS

ENTORNO
URBANO

EQUIPAMIENTOS

PARR. SAN MARTIN T. MERCADO DE ABASTOS COLEGIO DIEGO FERRÉ [Link] ESTADIO MUNICIPAL CEMENTERIO REQUE
Equipamiento Residencial – Recreativo / Patrimonio cultural

1
LA BOCATOMA

2
2
7 TECHOS

3 a
bc
e
d f
LOS GENTILES 4 g
h
5

4 6

LA CASA DE PIEDRA
7

5
IGLESIA MATRIZ

6
HUACA
MIRAFLORES

7
HUACA EL TACO
a b c d e f g h
PATRIMONIO
CULTURAL

EQUIPAMIENTOS
CASA QUINTA DEL QUINTA LOS VILLA QUINTA ROSA ALBORADA QUINTA VILLA LOS
QUINTA BACA ALAMEDA
PUENTE MANGOS ALTAGRACIA MARIA EVENTOS COCOS
Servicios Básicos
16% Agua Potable
La población atendida con cobertura de
84% redes de servicio de agua es del 83.70%,
existiendo un déficit del 16.30%.

6% Energía Eléctrica
El número de viviendas es de 2780 y las
94% conexiones domiciliarias son 2124 que
representa el 97.98% y el déficit es del 2.02 %.

20% Alcantarillado
En la zona rural el 100% de los asentamientos
80% humanos con pozos sépticos. Representa el
18% del distrito.

1
Gestión de Residuos Sólidos
En el distrito de Reque en la zona de las Pampas de Reque
existen tres botaderos de residuos sólidos uno con autorización
municipal y dos informales en los cuales existe un sistema de
reciclaje precario y de sobreexplotación de la mano de obra
no calificada, por las condiciones de insalubridad e 2
informalidad esta población se encuentra vulnerable a
enfermedades infecto contagiosas. 2
1
Generación promedio de
residuos sólidos 3

Generación 3
CÁLCULO
(Kg./Hab./día)
Promedio 0.551
4

Cálculo Generación promedio de 4 4

residuos sólidos (Censo 2017)
4
Generación
POBLACIÓN CÁLCULO
Diaria (TN)
15744 0.551 8.67 TN

FUENTE: PLAN DE DESARROLLO URBANO DE REQUE 2014-2030

 Análisis Demográfico - Económico - Cultural
Demográfico: Económico: Cultural:
POBLACIÓN
PEA FESTIVIDADES DE IMPORTANCIA
Distrito Urbano Rural Total 1. SEMANA SANTA EN REQUE
Reque 12 933 2 811 15 744 2 736 HAB. 4 248 HAB.
2. FERIA RECKSI: La Feria Ecológica,
39.2 % 60.8 % Cultural Agropecuaria
TOTAL: 6 984 HAB.
ESTRUCTURA POBLACIONAL Promueve el turismo y difunde la
actividad agropecuaria, artesanal,
gastronómica y cultural del distrito
HOMBRES MUJERES de Reque, ciudad ecológica para
todos.
PEA OCUPADA

8 179 HAB. 7 565 HAB. 4 089 HAB. 2 515 HAB.

61.9 % 38.1 %
TOTAL: 6 604 HAB.
52% 48%

HOMBRES
MUJERES HOMBRES MUJERES

PEA DESOCUPADA

IDENTIDAD GASTRONÓMICA
221 HAB. 159 HAB.

Ancianos (60 - a más) 13% 1 711 hab. 58.2 % 41.8 %

TOTAL: 380 HAB.

Adultos (25 - 59 años) 44% 1 600 hab.

Jovenes (18 - 24 años) 12% 1 593 hab. HOMBRES MUJERES CHICHA RECANA TAMAL RECANO

Adolescentes (12 - 17 años) PEA SEGÚN ACTIVIDADES ECONÓMICAS

10% 1 924 hab.
4.60%
16.70%
ATRACTIVOS TURÍSTICOS
Niños (6 - 11 años) 10% 6 927 hab.

11.80%
Infantes (0 - 5 años) 11% 1 989 hab.

0% 10% 20% 30% 40% 50% 67.00%

HUACA COMP. ARQ.
MIRAFLORES Y EL CERRO DE REQUE
POBLACION POR EDADES
TACO .

PRIMARIO SECUNDARIO TERCIARIO DESOCUPADO

MARCO PROYECTUAL
CEMENTERIO y PROY. INMOBILIARIOS A. PROY. INMOB. VALLE REQUE
AUTOPISTA EL SOL
MISION
• Fortalecer el desarrollo de la región norte del Perú y del país en su conjunto, ya
que constituye un eje de integración de las regiones de La Libertad,
Lambayeque y Piura con los ejes binacionales.

VISION NUEVO REQUE

• El proyecto generará un ahorro de aproximadamente dos horas en el recorrido
del trayecto entre Sullana y Trujillo, con el consiguiente ahorro en los costos de 1
operación de los vehículos de transporte comercial y privado, mayor seguridad
para los usuarios de la vía. A OBJETIVO
Otorgar módulos de vivienda con
LEYENDA B
financiamiento de Techo Propio,
HOSPITAL TIPO II
evitando la informalidad de vivienda e
AUTOPISTA EL SOL invasiones, para las familias que migran
PANAM. NORTE a Reque.

LEYENDA MISIÓN
Resolver en gran impacto la
CEMENTERIO problemática de familias que necesiten
PROY. INMOB. VALLE REQUE una vivienda pero que no se
PROY. INMOB. BUGANVILLE encuentran en estado óptimo para
comprar una vivienda.
PANAM. NORTE

1. CEMENTERIO B. PROY. INMOB. BUGANVILLE

FUENTE: Municipalidad de Reque

HOSPITAL TIPO II
• Este establecimiento contará con una
inversión de S/ 57 millones y beneficiará a
unas 40.000 personas de la zona y de las OBJETIVO
localidades cercanas. Otorgar un buen ambiente lleno de
• Este resulta necesario debido a que el confort a las personas que lleguen a residir
OBJETIVO
actual centro de salud no cumple con las en la ciudad de Reque y evitando generar
Cubrir con el déficit de Equipamiento de
condiciones para brindar una adecuada invasiones en las zonas de expansión del
cementerio el cual se encuentra próximo a llegar
atención médica. lugar en el lado Sur.
a su tope.
• Está proyectado como tipo II-E, el cual MISION
MISIÓN
busca satisfacer las necesidades de salud Brindar espacios óptimos y seguros para el
Conseguir para la actual y futura población de
de la población, a través de atención desarrollo de las familias, ofreciendo
Reque un Equipamiento de Cementerio para
ambulatoria, emergencia y hospitalización. ambientes de recreación y áreas verdes.
HUACA
una Santa Sepultura a los familiares fallecidos. MIRAFLORES Y EL COMP. ARQ.
TACO CERRO DE REQUE
Recopilación de Datos

INDICADORES DE LA PROBLEMÁTICA
E
N Se realizó una encuesta a 50 personas en la
C ciudad de estudio, en donde se realizaron 3 30% Inseguridad
U Ciudadana
preguntas, de las que se obtuvieron los Comercio Informal
E 52%
S siguientes resultados:
8% Contaminacion
T Ambiental
10%
A

CAUSAS DE LA PROBLEMÁTICA INFRAESTRUCTURA SOLICITADA

20% 24%
Gestion de Autoridades De ocio y
40% recreativos
42%
De salud
Falta de cultura y 8%
educación de los Mercado Municipal
28% pobladores
Extranjeros 26%
12%
ANALISIS FODA
FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS

• Ubicación geoestratégica, en la • Demanda creciente de servicios de • Ocurrencia cíclica de desastres

carretera Panamericana que la esparcimiento y recreación de la zona naturales, Recurrencia del Fenómeno
• Instituciones públicas no promueven
articula con el norte, la metrópoli de urbana y rural. “El Niño”
urbanizaciones de acceso a las
Chiclayo y Lima. nuevas poblaciones.
• Ubicación de la ciudad en zona
• Condiciones ecológicas naturales: en • Políticas y programas costera vulnerable a los efectos de los
• Mercado laboral no ofrece
el rio, con amplias ventajas gubernamentales de promoción al sismos y erosión eólica
oportunidades de trabajo,
comparativas para la producción y desarrollo turístico que permitirá la
generando desocupación, pobreza y
generación de valor agregado, potencialización de la actividad • Acrecentamiento de los males
exclusión social, los pobladores
ecoturismo y la conservación de la escénica artesanal de la zona de del sociales como la delincuencia,
tienen la necesidad de ir a trabajar
diversidad paisajística. rio. pandillaje, violencia e inseguridad
en zonas alejadas.
ciudadana a nivel nacional.

• Actitud positiva de población para • Grandes extensiones de terrenos con

• Incumplimiento de los deberes
superarse económica y culturalmente potencial agrícola. • En servicios básicos presenta un déficit
tributarios y formalización empresarial
así como para confirmar a Reque de agua en el 16% y un déficit del 20%
por parte de las comunidades.
como distrito ecológico, cultural y • Construcción de vía de evitamiento – en redes de alcantarillado.
emprendedor. Vía El Sol.

POTENCIAL RESIDENCIAL - RECREATIVO

RESIDENCIAL RECREATIVO DEFICIT

Problemas con servicios básicos en Posee

Posee proyecciones y desarrollos
base a la ubicación de los equipamiento RESIDENCIA RECREATIVO
de habilitaciones urbanas.
proyectos. de
esparcimiento.

Convivencia por familias, usando

equipamientos de esparcimiento
y alojamiento.
Alquiler por
familia a la
vez.(solo
eventos
especiales). Complemento entre
equipamientos otorgando
características turísticas del
distrito.
 Conceptualización Justificación
ECORESORT:
Un Eco resort es un tipo de establecimiento ▪ Promueve la Autodependencia.
turístico o complejo hotelero que combina ECONÓMICA ▪ Genera empleos.
comodidades y servicios de alta calidad ▪ Diversificación económica.
con prácticas sostenibles y respetuosas
con el medio ambiente, buscando ofrecer
una experiencia única y consciente para
sus huéspedes.
▪ Propuesta de diseño en base a
ECONOMÍA utilización de materiales locales y de
AMBIENTAL
poco impacto negativo.
▪ Se aprovechará del entorno natural
histórico para fines turísticos.

INTREGRAL

▪ Mejoramiento de calidad de vida.

SOCIAL
▪ Afianzamiento de identidad cultural
en los pobladores.

[Link]: Sistema de Funcionamiento

Un centro de convenciones es un SOCIAL AMBIENTAL
espacio dedicado a albergar PRODUCTO RESIDENCIAL – RECREATIVO - TURÍSTICO.
eventos, conferencias, convenciones
y exposiciones a gran escala • Naturales
"La verdadera riqueza "La sostenibilidad no es DE SITIO • Usos y
de una nación no se una opción, es una Costumbres
mide solo en términos • Infraestructuras
necesidad imperante ATRACTIVOS
económicos, sino en si queremos preservar • Congresos
su capacidad para DE EVENTOS
y garantizar la calidad • Ferias
conservar y cuidar sus de vida de las futuras • Deportivos
recursos naturales de generaciones."
forma sostenible."

▪ Alojamiento
FACILIDADES ▪ Alimentación
▪ Complementarios

▪ Tipo de Transporte
MAESTRO DE ACCESO ▪ Vías de Comunicación
ANTONIO ▪ Horarios
BRACK EGG LA TIERRRA
 Síntesis de Referentes Arquitectónicos
Referente Criterios de Diseño
Ubicación Programa Estrategias
Análogo Emplazamiento Criterios
RECREATIVA TURÍSTICA COMPLEMENT. Este resort se sitúa en
El uso del patio tiene
una pequeña colina,
Bùn khoáng gran importancia en el • La inclusión de jardines interiores
rica en manantiales
Nha Thang • Sauna edificio; se usa como y materiales seleccionados para
nóng i-Resort Vietnam
• Piscinas
• Aguas termales
• Huertos de aguas termales,
generador y controlar las temperaturas y la
15 Ha • Tiendas de • Terrazas cerca del principal
• Spa y Centro de modificador del clima radiación.
campaña río de Nha Trang, una
bienestar en el espacio.
ciudad vietnamita.

RECREATIVA TURÍSTICA COMPLEMENT. La naturaleza que lo • Utiliza el río para abastecerse de

En un entorno rodea, el santuario o el energía, cubriendo con ella casi
montañoso, rodeado río que cruza el resort el 70% del gasto.
Resort de lujo de bosques y a 90 son protagonistas. Los • Las rejillas de ventilación del
• 77 Habitaciones • Restaurante
Hoshinoya Edmonton • Lounge minutos de Tokio distintos apartamentos techo permiten que el aire de la
(Mizunami, • Biblioteca
Karuizawa Japón • Áreas verdes encontramos este se diseñaron para seguir montaña circule por los
Yamaroji y • Sauna
7.9 Ha • Equitación en los complejo. Situada a las curvas de las colinas pabellones, manteniéndolos
Niwaroji). • Aguas termales
alrrededores los pies del volcán o las ondulaciones del frescos en el verano, mientras
• Sala de reuniones
Asama. río y respetar los árboles que el agua termal proporciona
de la zona. calefacción en el invierno.

TURÍSTICA COMPLEMENT. OTROS

Utilizando arquitectura de mínimo
Ubicado entre dos
Minimizar el impacto en impacto, la siembra de sus propios
Las Qolqas montañas dentro de
• Restaurante • Sala de el entorno y ofrecer al cultivos ecológicos y el tratamiento
Ollantaytambo • Souvenirs Ollantaytambo el
EcoResort Cuzco • Sala de
• Bar banquetes
camino a los pueblos
huésped una de aguas residuales con
1.85 Ha • Sauna • Sala de reuniones experiencia en un jardín biodigestores y un terreno húmedo,
exposiciones de Willoq y
• Spa y Centro de • Espacios al aire botánico andino. el agua filtrada es usada en el
• Habitaciones Patacancha.
bienestar libre riego.

RECREATIVA TURÍSTICA COMPLEMENT. Ubicado la ciudad

Armonía entre
de Pucallpa, a diez En todo el resort se encuentran
Manish Hotel • 2 piscinas elementos de la
• Habitaciones • Restaurante minutos del centro diversos letreros con los nombres
Pucallpa • Áreas verdes Amazonía peruana con
Ecológico Ucayali • Piscinas
simples, dobles, • Bar de la ciudad, a
las mejores
comunes y científicos de la
2.2 Ha matrimoniales, • Gimnasio pocos minutos del diversidad de flora, incentivando el
• Área de deportes comodidades para los
Suite (42) • Sala de Aeropuerto y de respeto por la naturaleza.
• Sala de juegos visitantes.
• Bungalows conferencias Centros comerciales.
Estrategias Sostenibles

Empleo de Preservar el hábitat

materialidad de la natural y fomentar la
zona, diseño educación ambiental
bioclimático y y el aprecio por la
eficiente. naturaleza

Cuidado de los
recursos hídricos y
Gestión Implementación de
Granjas Solares
energéticos, Eco resort y Centro De (Agrofotovoltaica)
mediante nuevas
tecnologías
Convenciones Turístico y sistemas de
irrigación no
renovables. Sostenible convencionales.

Zonas de
Recogida, reciclaje y amortiguamiento
eliminación de naturales para definir
residuos de forma los limites del eco
eficiente y resort con respecto a
económica su entorno.
 Análisis del Usuario

Tipo de usuarios: Transporte:

LOCALES TRANSPORTE INDEPENDIENTE TRANSPORTE DEL COMPLEJO

Transporte Público Transporte Servicio del complejo

RECANOS, Y ALRREDEDORES
VISITANTES

Acceso a todas las zonas, con

la excepción de la zona de
alojamiento y sus Transporte T. Privado
complementarios como sauna-
spa, gimnasio, desayunador,

HUESPEDES .

ECORESORT Y CENTRO DE Acceso a todas las zonas.

CONVENCIONES TURISTICO
SOSTENIBLE

TURISTAS
NACIONALES -
INTERNACIONALES
. .
Análisis de Actividades del Usuario

ZONA DE ALOJAMIENTO ZONA DE CONVENCIONES ZONA RECREATIVA

1. HOTEL 1. AUDITORIO 1. RECREACIÓN AL AIRE LIBRE

- H. 1 delux king
2. SUM AUDITORIO
- Paseos en cuatrimotos
- H. 2 delux queen COMPOSICIÓN ESPACIAL
- Paseos a caballo
- H. 3 doble 3. SALAS COMUNES DE
CONVENCIONES - Piscinas adultos y niños
- Suite royal
- Canchas deportivas
- Sala mesa en U
2. BUNGALOWS
Fútbol
- Sala mesa en O
RESTAURANTE
- B. 1 Suite terraza Vóley
- Sala mesa lineal
- B. 2 Suite royal Tenis
4. SALA DE CONFERENCIAS
- B. 3 Suite familiar
- Juegos infantiles
B.2 SUITE ROYAL
ZONA CULTURAL - Ciclismo
3. DESAYUNADOR BUFFET
PASEOS EN CUATRIMOTOS - Senderismo
1. SALA DE EXPOSICIONES
- Salón con terraza - Fogatas

2. SOURVENIRS DE ARTESANIA
4. SAUNA - SPA

- Cámaras húmedas ZONA COMPLEMENTARIA 2. RECREACIÓN INTERNA

PISCINAS
- Cámaras secas CAMARA SECA - SAUNA - Sala de juegos
1. RESTAURANTE
- Área de masajes Ping pong
- Salón principal
- Tratamientos de spa
- Terraza Futbol mesa
- Peluquería
Billar
2. BAR LOUNCH CANCHAS DEPORTIVAS
5. GIMNASIO Juegos de mesa
- Salón principal
- Área cardiovascular
- Terraza
- Área musculación
3. TÓPICO
- Área pilates
GIMNASIO SALA DE JUEGOS
Análisis De Terreno
VISTAS CARRETERA REQUE - BOCATOMA:
N

RIO REQUE

TERRENO
PROPUESTO

ATRACTIVOS TURISTICOS:
C.P. SIETE TECHOS C.P. MONTEGRANDE

CERRO REQUE

CERRO REQUE REP. BOCATOMA

LEYENDA
VIA PRINCIPAL
Medios de VIA AUXILIAR
Transporte RIO REQUE

U D TERRENO

A VISTA DEL TERRENO:

PROPUESTO

B I
M C
I
C E PERIMETRO: C PUENTE
REQUE

806.00 m
A N E
C
CIUDAD

S ÁREA: S
REQUE

I I 38 684 m²
O O
O
N S
N 215.00 m
Análisis De Terreno
VULNERABILIDAD:
LEYENDA LEYENDA
1 P.M. Peligro Muy alto Desborde del RíoReque
Peligro Alto Desborde de acequia
Peligro Medio Zonas deprimidas
Peligro Bajo

N
9 A.M.

5 P.M.

E
SERVICIOS BASICOS:

SERVICIO ELECTRICO

ASOLEAMIENTO - VIENTOS: TOPOGRAFIA:

Cerro Reque
98.00 m.

C.P. Siete Techos Terreno Propuesto Rio

37.00 m. 34.00 m. Reque
26.00 m.

600 mt. 800 mt.

Rutas turísticas

CERRO REQUE

COMP. ARQ. SIETE TECHOS

REPRESA BOCATOMA

RÍO REQUE

Cerro de Reque Ruinas Siete Techos Represa Bocatoma

TRABAJO DE CAMPO

Análisis del entorno.

Fotografía de Visita al terreno de estudio, conversando con uno de los dueños del terreno Juan
Custodio.

Visita a la Bocatoma.

Trabajo de Campo. Visita a la Bocatoma.