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Final Proyecto de sostenibilidad para la construccion

Sostenibilidad ambiental en la construcción (Universidad Tecnológica del Perú)

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CURSO
“Sostenibilidad Ambiental en la Construcción”

SECCIÓN
51997

DOCENTE
Ibañez Delgado, Diana Morena

INTEGRANTES
Huari Perales, Juan Andres U17202636
Zamora Castañeda, Lennin Giampier U20208573
Quispe Huallpa Ramiro Ronny U22104687
Asillo Aguirre Frank Daniel U21322030
Paredes Álvarez Felipe Agustín U17305853

FALCULTA DE INGENIERÍA

LIMA - PERÚ
2024

INDICE GENERAL

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1 INTRODUCCIÓN ..................................................................................................... 5

2 MARCO CONCEPTUAL .......................................................................................... 5

2.1 Conceptos de sostenibilidad .............................................................................. 5

2.2 La sostenibilidad en el Perú ............................................................................... 6

2.3 La construcción sostenible en el Perú ................................................................ 7

2.4 Normativas y regulaciones de la Sostenibilidad Ambiental relacionadas a la

construcción que se aplican en al proyecto final. ........................................................ 9

3 MEMORIA DESCRIPTIVA ..................................................................................... 10

3.1 ASPECTOS GENERALES ............................................................................... 10

3.1.1 UBICACION............................................................................................... 10

3.1.2 ANTECEDENTE ........................................................................................ 10

3.1.3 JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO .......................................................... 10

3.1.4 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ............................................................. 10

3.1.5 SISTUACIÓN ACTUAL.............................................................................. 10

3.1.6 GEOGRAFIA Y CLIMA .............................................................................. 11

3.2 TOPOGRAFÍA.................................................................................................. 11

3.2.1 GEOLOGIA Y SISMICIDAD ...................................................................... 11

3.3 USO ................................................................................................................. 11

3.4 NUMERO DE PISOS ....................................................................................... 11

3.5 MEDIDAS EXTERIORES ................................................................................. 12

3.6 NUMEROS Y AREAS DE LOS DEPARTAMENTOS ....................................... 12

3.7 ÁREAS TECHADAS DEL PROYECTO ........................................................... 12

4 MEDIDAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN BASE A LA CERTIFICACIÓN

EDGE ............................................................................................................................ 13

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5 MEDIDAS SOSTENIBILIDAD DE CADA UNO DE LAS 05 ETAPAS DEL CICLO

DE VIDA ........................................................................................................................ 15

5.1 MEDIDAS SOSTENIBLES DE TRANSPORTE DE MATERIALES DE

CONSTRUCCIÓN. .................................................................................................... 15

5.1.1 Análisis de rutas ........................................................................................ 15

5.2 Medidas sostenibles de procesos constructivos. ............................................. 15

5.2.1 Utilización de materiales locales y renovables: ......................................... 15

5.2.2 Capacitaciones a los trabajadores ............................................................. 16

5.3 Medidas sostenibles de gestión de residuos. ................................................... 16

5.3.1 Identificación de las actividades que generen residuos ............................. 16

5.3.2 Separación en origen y reciclaje ................................................................ 16

5.4 Medidas sostenibles de minimización de plásticos durante la construcción. ... 17

5.4.1 Sistema de almacenaje o recolección ....................................................... 17

5.4.2 Utilización de alternativas biodegradables o comportables ....................... 17

5.5 Medidas sostenibles de demolición al final de la vida útil de tu proyecto. ........ 17

5.5.1 Planificación y desmontaje selectivo y minimización de emisiones de polvo.

17

6. MEDIDAS ESPECÍFICAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA QUE SE ENCUENTRAN

EN EL ESTÁNDAR EDGE PARA LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Y QUE
APLICARAS EN EL DISEÑO DE TU PROYECTO. ...................................................... 17

6.1 MENOR PROPORCIÓN DE VIDRIO EN LA FACHADA EXTERIOR. ................. 17

6.2 INFORMACION DE PROYECTO A TRATAR:..................................................... 17

6.3 PINTURA REFLECTIVA PARA PAREDES EXTERNAS ..................................... 18

6.3.1 BENEFICIOS DE USAS PINTURAS REFLECTIVAS EN EL PROYECTO ... 18

6.4 AISLAMIENTO DEL TECHO. .............................................................................. 19

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7. Checklist de la documentación requerida para cada medida de eficiencia energética

de EDGE. ...................................................................................................................... 20

7.1 VERIFICACION DE MEDIDAS DE EFECIENCIA ENERGITA ............................ 20

7.2 CUMPLIMIENTO DE ENERGIA A BASE DE LA NORMA EDGE ........................ 24

8. Documentación necesaria para las medidas de eficiencia energética EEM01 y

EEM05. ......................................................................................................................... 25

8.1 EEM01: Sustitución de luminarias incandescentes y fluorescentes por luminarias

LED............................................................................................................................ 25

8.2 EEM05: Aislamiento térmico de muros y techos.................................................. 25

8.3 Documentación general para ambas medidas energéticas: ................................ 25

9 COMPARATIVA ENTRE EDGE Y CODIGO TECNICO DE LA CONSTRUCCIÓN.... 25

9.1 PROPÓSITO Y APLICACIÓN: ............................................................................ 26

9.2 ASPECTOS EVALUADOS: ................................................................................. 26

9.3 IMPLEMENTACIÓN Y CUMPLIMIENTO: ............................................................ 26

10.PORCENTAJE DE AHORRO ENERGÉTICO QUE HAS LOGRADO EN TU

PROYECTO EN BASE AL SOFTWARE EDGE ............................................................ 26

11 DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES QUE PODRÍAN SURGIR AL INTENTAR

IMPLEMENTAR LAS MEDIDAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DISEÑADAS PARA
TU PROYECTO ............................................................................................................ 27

12. UBICACIÓN Y TRANSPORTE (LT) ....................................................................... 29

13. MEDIDAS DE EFICIENCIA HÍDRICA DE TU PROYECTO. ................................... 32

12 CONCLUSIONES: ............................................................................................... 33

14. REFERENCIAS ....................................................................................................... 33

15. BIBLIOGRAFÍA ....................................................................................................... 34

13 ANEXOS ............................................................................................................. 34

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1 INTRODUCCIÓN
La sostenibilidad, es una estrategia de suma importancia para preservar la degradación
ambiental como daños hacia los ecosistemas, agua y aire. Hoy en día a nivel mundial, debido al
aumento de la población, carece de mayores habitas o edificaciones, puentes, carreteras,
represas, entre otras obras de ingeniería, que al construir traen como consecuencia
explotaciones de canteras para extraer materias primas, causando daños ambientales como en
el paisaje, la atmosfera, la flora y la fauna.

Debido a la falta de concientización de la sostenibilidad ambiental, la mayoría de las naciones se

ven afectadas, pero con frecuencia son los países más pobres y las poblaciones menos
privilegiadas quienes soportan la mayor parte de la carga. Sufren grandemente los efectos de la
destrucción ambiental y el cambio climático y son los que tienen menos recursos disponibles
para adaptarse a unas situaciones cambiantes. (Banco Mundial Washington, 2008)

2 MARCO CONCEPTUAL

2.1 Conceptos de sostenibilidad

Las primeras referencias al concepto de sostenibilidad datan de 1987, en la Comisión Mundial
sobre Medioambiente y Desarrollo de la Organización de las Naciones Unidas. Su definición de
sostenibilidad ambiental indica que se trata de la “satisfacción de las necesidades de la
generación presente sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer
sus propias necesidades”.

El desarrollo sostenible requiere satisfacer las necesidades básicas de todos y extender a todos
la oportunidad de poner en práctica sus aspiraciones a una vida mejor. La satisfacción de las
necesidades esenciales requiere no sólo una nueva era de crecimiento económico para las
naciones que la mayoría de los habitantes son pobres, sino también la garantía de que los pobres
tengan una participación justa de los recursos necesarios para sostener este crecimiento.

La equidad debería ser apoyada tanto por los sistemas políticos que garanticen la participación
efectiva de los ciudadanos en la toma de decisiones, tanto por una mayor democracia en las
decisiones internacionales. Este término se refiere al conjunto de cambios en la estructura
económica, social, institucional y política de los distintos países del mundo. Es sinónimo de

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mejora, de progreso, indica un cambio hacia una situación preferible a la actual, que conduce a
una transformación positiva. (Vincentiis, 2012)

La sostenibilidad, tiene el enfoque de generar el cuidado del medio ambiente, el bienestar social
y el crecimiento económico. Esto puede inducir como las medidas eficiencia energética, la
utilización de energías renovables, la gestión sostenible del agua, la reducción de residuos, el
fomento de la economía circular y la conservación de ecosistemas. La sostenibilidad es un
sofisma del desarrollo, su logro depende del comportamiento del hombre en el planeta, luego es
una decisión del colectivo humano, que exige como condición pensar ambientalmente y entender
que lo importante no es tener igualdad de ingresos sino una vida digna.

El concepto de sostenibilidad tiene diferentes raíces, tales como capacidad de carga ecológica,
reserva de recursos y crítica de la tecnología. Cada una de estas áreas de investigación tiene
sus propias raíces y, por lo tanto, objetivos únicos, por ejemplo, mantenerse por debajo
capacidad de carga ecológica, no agotar las reservas de recursos y minimizar los impactos del
desarrollo tecnológico. Existen dos elementos centrales en esta definición: la garantía para
las futuras generaciones de un mundo físico-material y de seres vivos igual o mejor al que existe
actualmente; y, un desarrollo con equidad para las presentes generaciones.
(Europea, ¿Qué es sostenibilidad ambiental?, 24 Junio de 2022)

Fuente: EcoAvant

2.2 La sostenibilidad en el Perú

El Perú es el país con la mayor cantidad de Pymes reportando su gestión de la sostenibilidad a
nivel mundial. En 2018, el GRI reportó 72 pymes con un primer reporte de sostenibilidad. Al 2019,
la cifra se incrementó en 350%: 326 pymes peruano fueron reconocidas por haber realizado su

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primer reporte de sostenibilidad. Esto, sin embargo, no se logró de la noche a la mañana.

(Comercio, 2022)

Hoy, en el Perú, de acuerdo con el Centrum PUCP, aproximadamente un 92% de las empresas
utilizan los estándares GRI, lo que, en palabras de Vargas, “otorga un lenguaje común para medir
y comunicar los impactos de sostenibilidad de las empresas”. Pero, además del GRI, existen, por
ejemplo, el Carbon Disclosure Project (CDP Worldwide), un estándar de sostenibilidad orientado
a temas climáticos, o el SASB (Sustainability Accounting Standard Board (SASB), orientado a
temas financieros. (Comercio, 2022)

Cristián Bustos, ceo de BEEOK “startup dedicado a promover la sostenibilidad empresarial”, esto
nos brinda cuatro retos que las compañías deberán atravesar para poder generar un entorno
sostenible a través de la innovación: generar un cambio cultural empresarial que equilibren el
crecimiento económico con el respeto al medio ambiente, implementar tecnologías innovadoras
que minimicen el impacto ambiental, mayor transparencia en las prácticas empresariales y
presentación de informes sostenibles, y, finalmente, una colaboración entre empresas, gobierno
y sociedad civil. (Innovación y sostenibilidad en el Perú, 2024)

Fuente: Esan.edu

2.3 La construcción sostenible en el Perú

En el Perú, las civilizaciones antiguas construían edificaciones, de manera sostenible, lo cual
usaban materiales naturales propio de cada localidad, como arena, barro, carrizos, madera,
piedra, abobe y quincha. Hoy en día debido al crecimiento de la humanidad, ha aumentado la
diversidad cultural, orográfica y cambios climáticos, por lo que ha facilitado la creación de una
amplia variedad de fórmulas y soluciones arquitectónicas vernaculares. Por lo tanto, en muchos

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casos, debido a las solicitaciones arquitectónicas, se usan materiales que son peligrosos,
dañinos y tóxicos para la salud humana y los ecosistemas.
En contexto, el Ministerio de Vivienda considera fundamental migrar hacia una construcción
sostenible. (Liliana Miranda, Octubre 2018)

La construcción de edificios sostenibles en Perú debe ser una prioridad. En la actualidad,

la mayoría de los edificios en Perú son construidos con materiales tradicionales. Además, estos
edificios no son sostenibles porque no cumplen con los estándares de certificaciones que
acrediten dicha cualidad como la certificación LEED. Todas las construcciones
sostenibles deben tener características comunes tales como el uso de energías renovables,
materiales reciclables y sistemas de gestión inteligente del agua, entre otras. (Edificios
sostenibles en Perú: 5 ejemplos de construcciones eco-friendly en este país, 07-11-2022)

Según el conversatorio “Sostenibilidad y Construcción en el Perú”, Claudia Bustamante menciona

el uso de Ecosaco, producto de Cementos Pacasmayo. Se trata de un empaque disgregable que
puede ser introducido por el maestro de obra o auto constructor directamente a la mezcladora de
concreto estilo trompo, sin necesidad de abrirlo. Esto reduciría la contaminación ambiental ya
que el empaque se convierte parte de la mezcla de concreto sin generar residuos, sin afectar la
calidad o resistencia del concreto. Además, el Profesor de la Universidad de Ingeniería y
Tecnología (UTEC) explicó que, para ejecutar un proyecto de ingeniería, no necesariamente se
trata de estética, sino porque hay que lidiar con los preceptos de la circularidad y de no dejar que
algo termine su ciclo, sino extenderlo. (Enciso, 2023)

En Perú ya existen algunos proyectos edificatorios, la arquitecta Patricia hace mención que ha
sido participe de proyectos sostenibles en Lima como el Edificio Empresarial PANORAMA en
Surco, Universidad Tecnológica del Perú (UTEC) en Barranco, Edificio Empresarial REAL 2, en
San Isidro cuyas construcciones se certificaron en LEED gracias a un gran trabajo en equipo y a
todos los stakeholders involucrados. Como resultado ven el retorno de sus inversiones en la
reducción del costo de servicios públicos de energía y agua, en la reducción de costos operativos
de mantenimiento de las edificaciones, en el aumento de la productividad de sus usuarios y sirve
como una herramienta clave de diferenciación y Responsabilidad Social Corporativa. (Cordero,
26 de Mayo de 2022)

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Fuente: ProyecPro

2.4 Normativas y regulaciones de la Sostenibilidad Ambiental relacionadas a la

construcción que se aplican en al proyecto final.
Este resumen proporciona una visión general de las prácticas y estándares clave para lograr una
edificación sostenible y cumplir con las normativas ambientales vigentes.

1. Certificación LEED: Evaluación integral de eficiencia energética, uso de materiales

sostenibles, gestión del agua y calidad ambiental.

2. Eficiencia Energética: Uso de iluminación LED, equipos eléctricos eficientes y sistemas

HVAC optimizados.

3. Gestión del Agua: Instalación de griferías y sanitarios de bajo flujo, sistemas de

captación de agua pluvial.

4. Materiales Sostenibles: Preferencia por materiales certificados y reciclables, reducción

de VOC en materiales de construcción.

5. Gestión de Residuos: Prácticas de separación y reciclaje durante la construcción y

operación del edificio.

6. Calidad del Ambiente Interior: Diseño para maximizar luz natural y ventilación,
materiales que mejoran la calidad del aire interior.

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3 MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO:” VIVIENDA MULTIFAMILIAR PROGRAMA MI VIVIENDA”
Departamento: Lima
Provincia: Lima
Distrito: San Borja

3.1 ASPECTOS GENERALES

3.1.1 UBICACION
El presente proyecto comprende la ejecución de una Vivienda Multifamiliar, localizado en el
Distrito San Borja, Provincia del Lima, Departamento de Lima.

3.1.2 ANTECEDENTE
El terreno se encuentra ubicado en el distrito de San Borja, la cual se encuentra en una esquina
y el otro lado esta lindado con lotes edificatorios.
El terreno cuenta con un área de 256.27 m².

Ubicación del proyecto

3.1.3 JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

Este proyecto está orientado a la construcción de una vivienda multifamiliar sostenible, que tiene
el propósito de mejorar las condiciones de vida de los propietarios de la vivienda.
3.1.4 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
3.1.5 SISTUACIÓN ACTUAL
El estado Actual de la propiedad consta de un cerco perimétrico, que está proyectado para ser
una edificación de 6 pisos más una azotea, un semi sótano y un sótano.

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3.1.6 GEOGRAFIA Y CLIMA

TEMPERATURA
La zona presenta un clima templado, cuya temperatura máxima es desde el mes de diciembre
hasta abril, alcanza los 27°C a 32 ºC durante el día, mientras que en la noche baja un poco a
22°C a 24ºC.
El mes con temperatura más alta es febrero, la temperatura más baja se da en los meses de
agosto y setiembre es de 18C° a 14.6°C; y llueve con mayor intensidad en el mes de julio (1.8
mm/mes).

3.2 TOPOGRAFÍA
El distrito de San Borja presenta un relieve llano y se encuentra a una altitud aproximada de 150
msnm.

3.2.1 GEOLOGIA Y SISMICIDAD

GEOLOGIA
El terreno de estudio, está ubicada en la Región de la Costa Centra del Perú, en la ciudad de
Lima, en la provincia y departamento de Lima. De acuerdo al Mapa Geológico del Cuadrángulo
de Lima (hoja24-l, Boletín N°43 DE INGEMET), se identificó en el área de Estudio un grupo
litológico principal, constituido por un depósito de sedimento de tipo aluvial cuya geología
pertenece al cuaternario (Qp-al).
La litología del suelo es caracterizada por un suelo del tipo transportado, identificándose en
superficie material arcilloso, continuando con gravas arenosas y arcillosas. Siendo permeable y
de alta resistencia en el Centre de Lima.

3.3 USO
El proyecto comprende la ejecución de una vivienda multifamiliar sostenible con un área de
256.27 m², la cual va a permitir habitar a diferentes familias por departamento. Además, cuentan
con estacionamientos privados para los habitantes.

3.4 NUMERO DE PISOS

Este proyecto está proyectado para seis niveles más una azotea, un semi sótano y un sótano:
-Semisótano -Segundo Piso -Quinto Piso
-Sótano -Tercero Piso -Sexto Piso
-Primer Piso -Cuarto Piso -Azotea

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3.5 MEDIDAS EXTERIORES

El edificio multifamiliar tiene un área de 14.56m x 17.60m. Además, el edificio tiene una altura de
19m desde el nivel de terreno, con una distancia entre pisos de 2.30m, cuenta también con un
sótano que va desde el nivel de terreno hacia abajo para la cisterna con una altura de 3.80m

Área del terreno Vista en elevación del proyecto

3.6 NUMEROS Y AREAS DE LOS DEPARTAMENTOS

3.7 ÁREAS TECHADAS DEL PROYECTO

El proyecto a trabajar consta de 1 semisótano y sótano, tenemos un total de 6 niveles en total,
no obstante, del nivel 2 al 5to tenemos una distribución arquitectónica típica. En el caso del primer
nivel presenta una distribución distinta por ende el área construida va a cambiar.
CUADRO DE AREAS
AREAS CONSTRUIDA UNIDAD (m2)
ÁREA SOTANO 52.65

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ÁREA SEMISOTANO 239.75

ÁREA CONSTRUIDA 1° PISO 172.65
ÁREA CONSTRUIDA 2° PISO 171.65
ÁREA CONSTRUIDA 3° PISO 171.65
ÁREA CONSTRUIDA 4° PISO 171.65
ÁREA CONSTRUIDA 5° PISO 171.65
ÁREA CONSTRUIDA 6° PISO 161.55
ÁREA CONSTRUIDA AZOTEA 82.7
ÁREA TECHADA TOTAL 1395.9

4 MEDIDAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN BASE A LA CERTIFICACIÓN EDGE

EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es un sistema de certificación de
edificaciones que promueve la construcción de estructuras sostenibles y eficientes
energéticamente.

Imagen: Gráfico de certificación EDGE

Fuente: Google

A continuación, presentare algunas medidas de eficiencia energética que podrían aplicarse en

un proyecto de edificación, cumpliendo con los estándares de certificación EDGE

- AISLAMIENTO TÉRMICO MEJORADO:

Imagen: Sistema de aislamiento térmico Imagen: Asilamientos térmico

Fuente: Google Fuente: Google

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- VENTILACIÓN NATURAL EFICIENTE:

Imagen: Sistema de ingreso de aire natural Imagen: Diseño arquitectónico moderno

Fuente: Google Fuente: Google

- PANELES SOLARES

Imagen: Sistema para bombeo de agua Imagen: Sistema de paneles

solares
Fuente: Google Fuente: Google

- ENERGÍA EÓLICA:

<
Imagen: Energía eólica en viviendas Imagen: Beneficios de energía eólica
Fuente: Google Fuente: Google

- LUCES CON SENSORES DE MOVIMIENTO Y ILUMINACION LED

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Imagen: Sensor para ingreso de vivienda Imagen: Comparativa de foco led

Fuente: Google Fuente: Google

5 MEDIDAS SOSTENIBILIDAD DE CADA UNO DE LAS 05 ETAPAS DEL CICLO DE VIDA

5.1 MEDIDAS SOSTENIBLES DE TRANSPORTE DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN.

5.1.1 Análisis de rutas
Se debe hacer un estudio de rutas para conocer el recorrido de los transportes desde su punto
de salida hasta el punto de obra. Esto nos permitirá tener conocimiento de las rutas más cortas,
vías que puedan soportar estas cargas, donde no haya tráfico, donde las vías o caminos estén
en buen estado para agilizar en menor tiempo en su recorrido. Además, a menor distancia de
transporte esto reduce el dióxido de carbono.

Imagen: Análisis de ruta

Fuente: Google

5.2 Medidas sostenibles de procesos constructivos.

5.2.1 Utilización de materiales locales y renovables:
Priorizar el uso de materiales de construcción locales y renovables, como madera certificada o
ladrillos de arcilla, para reducir la huella de carbono asociada al transporte y producción de
materiales.

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5.2.2 Capacitaciones a los trabajadores

Gran parte de los trabajadores, tienden a tener desconocimiento en el uso de herramientas o
equipos tecnológicos, procedimientos, materiales o recursos, entre otros, lo que provoca el mal
uso de estos materiales o equipos, generando deficiencias y retrasos en obra. Por tal motivo, es
importante capacitar al personal de construcción sobre prácticas sostenibles y promover una
cultura de sostenibilidad en el sitio de trabajo. También, informales del uso responsable de los
recursos y la adopción de prácticas respetuosas con el medio ambiente en todas las etapas del
proceso constructivo.

Imagen: Vivienda con materiales locales Imagen: Capacitación en obra

Fuente: Google Fuente: Google

5.3 Medidas sostenibles de gestión de residuos.

5.3.1 Identificación de las actividades que generen residuos
Teniendo la identificación de estas actividades podemos implementar nuevas metodologías de
procesos, o diseño la cual nos permita reducir estos residuos y ser más eficientes en nuestra
gestión de procesos.
5.3.2 Separación en origen y reciclaje
Establecer sistemas de separación de residuos en la obra para fomentar el reciclaje de materiales
como madera, metal, plástico y vidrio, reduciendo la cantidad de desechos enviados a
vertederos.

Imagen: Residuos de construcción

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5.4 Medidas sostenibles de minimización de plásticos durante la construcción.

5.4.1 Sistema de almacenaje o recolección
Establecer programas de reciclaje, colocando contenedores de reciclaje en cada área de trabajo
esto nos permite tener un ambiente limpio. También, se le educa al personal sobre qué materiales
pueden reciclarse y cómo hacerlo correctamente.
5.4.2 Utilización de alternativas biodegradables o comportables
Reemplazar los productos de plástico de un solo uso, como envases y bolsas, por alternativas
biodegradables o comportables fabricadas con materiales sostenibles

5.5 Medidas sostenibles de demolición al final de la vida útil de tu proyecto.

5.5.1 Planificación y desmontaje selectivo y minimización de emisiones de polvo.
Realizar una planificación detallada de la demolición para identificar y separar materiales que
puedan ser reutilizados o reciclados, como madera, metal y hormigón, reduciendo así la cantidad
de residuos enviados a vertederos.
Con respecto al polvo, se debe regar cierta cantidad de agua y cubrir las a áreas a ejecutar con
el objetivo de reducir el polvo y evitar la contaminación ambiental.

6. MEDIDAS ESPECÍFICAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA QUE SE ENCUENTRAN EN EL

ESTÁNDAR EDGE PARA LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Y QUE APLICARAS EN
EL DISEÑO DE TU PROYECTO.
6.1 MENOR PROPORCIÓN DE VIDRIO EN LA FACHADA EXTERIOR.
Para una casa de 6 pisos, es crucial diseñar la fachada exterior considerando la orientación y el
clima local. Las superficies vidriadas deben estar estratégicamente ubicadas para maximizar los
beneficios de la luz natural y minimizar las cargas térmicas.
Para calcular la superficie de la pared externa, se debe utilizar la superficie interior de la pared
externa a fin de determinar las longitudes.

WWR (%) = ∑ sup.vidriada (m 2 ) /∑ sup.bruta pared externa (m 2)

6.2 INFORMACION DE PROYECTO A TRATAR:

Área Total de la Fachada:
Cada piso tiene una altura de 3 metros y una planta rectangular de 20 metros de largo por 10
metros de ancho.

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Superficie Total de la Fachada:

Área de la fachada frontal y trasera: 20 m×3 m×6 pisos=360 m2
Área de las fachadas laterales: 10 m×3 m×6 pisos=180 por fachada.
Área total de la fachada: 2×360 m2+2×180 m2=1080 m2

Cálculo de la Superficie Vidriada:

Superficie vidriada total: 0.30×1080 m2=324 m2

Por lo tanto, para una casa de 6 pisos con las dimensiones especificadas y un WWR del 30%,
la superficie vidriada total sería de 324 m².

6.3 PINTURA REFLECTIVA PARA PAREDES EXTERNAS

Especificar un acabado reflectante para las paredes puede ser una estrategia efectiva en la
gestión del calor y la eficiencia energética en edificios.

6.3.1 BENEFICIOS DE USAS PINTURAS REFLECTIVAS EN EL PROYECTO

- Reducción de la Carga de Refrigeración:
- Mejora del Confort Térmico en Espacios No Mecánicamente Refrigerados
- Extensión de la Vida Útil del Acabado
- Reducción del Efecto de Isla de Calor Urbana
- Índice de Reflectancia Solar (SRI)
- Colores y Pigmentos
- Tipo de Material: Hay diversos materiales disponibles para acabados reflectantes, incluyendo
pinturas especiales, revestimientos cerámicos, y paneles de alta reflectancia. La selección del
material dependerá del tipo de construcción y los requisitos específicos del proyecto.

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Imagen: Reflectividad solar de materiales.

6.4 AISLAMIENTO DEL TECHO.

El aislamiento térmico es fundamental para la eficiencia energética de los edificios, tanto en
climas cálidos como fríos. Aquí se detallan algunos aspectos clave sobre el aislamiento y
consideraciones importantes relacionadas con la seguridad contra incendios:

- Reducción de la Transmisión de Calor

Climas Cálidos: El aislamiento ayuda a prevenir la entrada de calor desde el exterior hacia el
interior del edificio, reduciendo la necesidad de refrigeración.
Climas Fríos: En este caso, el aislamiento evita la pérdida de calor desde el interior hacia el
exterior, disminuyendo la demanda de calefacción.
El valor-U: Mide la tasa de transferencia de calor a través de un material. Un valor-U más bajo
indica mejor aislamiento y menor transferencia de calor.
Los materiales con un valor-U bajo contribuyen a una mayor eficiencia energética del edificio,
resultando en menores costos de calefacción y refrigeración.

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- Seguridad contra Incendios en Materiales de Aislamiento.

Riesgos de Incendio: Muchos materiales de aislamiento modernos, como las espumas
plásticas, son altamente inflamables y pueden propagar el fuego rápidamente.

- Medidas de Seguridad
Selección de Materiales: Es crucial seleccionar materiales de aislamiento que cumplan con los
estándares de resistencia al fuego. Existen espumas aislantes con aditivos retardantes de llama.
Diseño de Barreras Cortafuegos: Incorporar elementos de diseño que detengan la propagación
del fuego, como barreras cortafuegos y compartimentación en la estructura del edificio.
Cumplimiento Normativo:
Asegurarse de que los materiales y diseños cumplan con las normativas locales e internacionales
de seguridad contra incendios.

- Recomendaciones para el Proyecto

Evaluación de Materiales: Realizar una evaluación detallada de los materiales de aislamiento
disponibles, considerando tanto su eficiencia térmica como su comportamiento frente al fuego.
Incorporación de Sistemas de Protección: Integrar sistemas de protección pasiva contra
incendios en el diseño del edificio, como el uso de barreras cortafuegos y sistemas de rociadores
automáticos.
Capacitación y Simulación: Capacitar al personal en la gestión de riesgos de incendio y realizar
simulaciones para asegurar que todas las medidas de seguridad sean efectivas y estén bien
implementadas.

Paredes exteriores: Espesor: 0.3 m, Conductividad térmica: 0.035 W/m·K, Área total: 600 m²
Techo: Espesor: 0.2 m, Conductividad térmica: 0.04 W/m·K, Área: 100 m²
Piso: Espesor: 0.25 m, Conductividad térmica: 0.04 W/m·K, Área: 100 m²
Ventanas: Conductividad térmica: 2.7 W/m²·K.
7. Checklist de la documentación requerida para cada medida de eficiencia energética de
EDGE.
7.1 VERIFICACION DE MEDIDAS DE EFECIENCIA ENERGITA

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7.2 CUMPLIMIENTO DE ENERGIA A BASE DE LA NORMA EDGE

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8. Documentación necesaria para las medidas de eficiencia energética EEM01 y EEM05.

8.1 EEM01: Sustitución de luminarias incandescentes y fluorescentes por luminarias LED.
8.2 EEM05: Aislamiento térmico de muros y techos
8.3 Documentación general para ambas medidas energéticas:
- Solicitud de implementación de la medida EEM01: Un formulario oficial proporcionado por
el organismo competente, donde se detallen los datos del solicitante, la ubicación del proyecto,
para EEM01 la cantidad de luminarias a sustituir y el tipo de luminarias LED a instalar y para la
EEM05 la superficie de los muros y techos a aislar y el tipo de material aislante a utilizar.
Ambas proporcionados por el Organismo Supervisor de la Inversión en Energía de OES en
Perú (OSINERG), donde se detallen los datos del solicitante. Puedes encontrar el formulario en
la página web de OSINERG: https://www.gob.pe/osinergmin.
- Estudio de prefactibilidad: Un documento que analice la viabilidad técnica y económica de
la medida, incluyendo el consumo energético actual, el potencial de ahorro energético, el costo
de la inversión y el tiempo de retorno de la inversión.
- Diseño técnico: Un plano detallado de la ubicación de las luminarias existentes y las nuevas
luminarias LED, así como las especificaciones técnicas de las mismas para la EEM01 y para la
EEM05 un plano detallado de la ubicación de los muros y techos a aislar, así como las
especificaciones técnicas del material aislante a utilizar.
- Presupuesto de la inversión: Un documento que detalle los costos de adquisición de las
luminarias LED, la instalación y cualquier otro gasto asociado a la implementación de la
medida, en caso de la EEM05 Un documento que detalle los costos de adquisición del material
aislante, la instalación y cualquier otro gasto asociado a la implementación de la medida.
- Certificado de instalación: Para la EEM01 un documento emitido por un instalador eléctrico
calificado que certifique la correcta instalación de las luminarias LED, por otro lado, para la
EEM05, un documento emitido por un instalador calificado que certifique la correcta instalación
del material aislante.

9 COMPARATIVA ENTRE EDGE Y CODIGO TECNICO DE LA CONSTRUCCIÓN

La presente comparativa entre Edge y el Código Técnico de la construcción (CTCS) son dos
formas de asegurarse de que los edificios sean más eficientes energéticamente y respetuosos
con el medio ambiente, aunque aplican en situaciones diferentes:

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9.1 PROPÓSITO Y APLICACIÓN:

Edge: Es una certificación creada por el Banco Mundial que se enfoca principalmente en países
en desarrollo. Evalúa edificaciones para asegurar que sean sostenibles en términos de consumo
de energía, uso del agua y materiales utilizados.
CTCS: Es la normativa peruana que regula cómo se construyen los edificios en Perú. Asegura
que los edificios cumplen con estándares mínimos de seguridad, confort, accesibilidad y
eficiencia energética.

9.2 ASPECTOS EVALUADOS:

Edge: Examina la eficiencia energética, la conservación del agua y el uso de materiales
sostenibles. Usa un sistema de puntuación para certificar edificios que cumplen con ciertos
estándares en estas áreas.
CTCS: Establece requisitos obligatorios que los edificios deben cumplir para ser considerados
habitables y funcionales. Incluye normativas específicas sobre eficiencia energética, manejo de
residuos y calidad del aire interior.

9.3 IMPLEMENTACIÓN Y CUMPLIMIENTO:

Edge: Es opcional y los proyectos de construcción pueden solicitar esta certificación para
destacar su compromiso con la sostenibilidad.
CTCS: Es de cumplimiento obligatorio en Perú para todas las edificaciones y/o habilitaciones
urbanas, cumplan con estándares para obtener la licencia de ocupación de sostenibilidad.

10.PORCENTAJE DE AHORRO ENERGÉTICO QUE HAS LOGRADO EN TU PROYECTO

EN BASE AL SOFTWARE EDGE
Para este proyecto se propuesto utilizar la herramienta digital Ecómetro, desarrollada por la
asociación homónima y explicada por su presidente Iñaki Alonso, medirá el impacto ambiental
de proyectos de construcción y diseño urbano mediante un sistema de certificación
norteamericano. Actualmente en desarrollo y en fase de financiación colectiva, busca corregir
errores en fases iniciales y mejorar la sostenibilidad de los edificios. Ecómetro establece cinco
categorías de construcción sostenible: bioclimática, autoabastecimiento con energías
renovables, reciclaje del agua, relación con el entorno, y bioconstrucción. Además, aspira a
convertirse en un sistema de certificación con auditoría, accesible para personas sin
conocimientos especializados, ofreciendo una visión cotidiana de la construcción sostenible.
A continuación, veremos el resumen del porcentaje de ahorro de energía con el software EDGE:

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11 DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES QUE PODRÍAN SURGIR AL INTENTAR

IMPLEMENTAR LAS MEDIDAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DISEÑADAS PARA TU
PROYECTO

11.1 INTERACCION CON LOS MUNICIPIOS

Desafíos

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1. Regulaciones y Normativas: Adaptarse a las normativas locales puede ser complejo, ya que
pueden existir múltiples requerimientos para la eficiencia energética y la sostenibilidad que
deben ser cumplidos.
2. Aprobación de Proyectos: Los procesos burocráticos para obtener permisos y aprobaciones
pueden ser largos y difíciles, lo que puede retrasar el inicio y progreso del proyecto.
3. Costos Adicionales: El cumplimiento de regulaciones puede implicar costos adicionales no
previstos inicialmente.

Oportunidades
1. Incentivos y Subvenciones: Algunos municipios ofrecen incentivos fiscales y subvenciones
para proyectos sostenibles, lo que puede reducir significativamente los costos del proyecto.
2. Colaboración Pública-Privada: Establecer alianzas con autoridades locales puede facilitar el
acceso a recursos y apoyo técnico, además de mejorar la imagen del proyecto ante la
comunidad.

11.2 INTERACCION CON LOS CLIENTES

Desafíos
1. Educación y Concienciación: Los clientes pueden no estar familiarizados con los beneficios
de la eficiencia energética, lo que puede dificultar la venta de unidades en el edificio.
2. Costo Inicial: Los costos iniciales de las tecnologías sostenibles pueden ser más altos, lo que
puede desanimar a potenciales compradores.
Oportunidades
1. Ahorro a Largo Plazo: La eficiencia energética resulta en menores costos operativos a largo
plazo, lo que es un argumento de venta convincente.
2. Mejora de la Calidad de Vida: Un edificio sostenible ofrece un ambiente más saludable y
cómodo, lo cual es atractivo para los clientes preocupados por su bienestar.

11.3 INTERACCION CON LOS PROVEEDORES

Desafíos
1. Disponibilidad de Tecnologías: Puede ser difícil encontrar proveedores que ofrezcan
tecnologías de eficiencia energética de alta calidad y a precios competitivos.

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2. Integración de Sistemas: La coordinación entre diferentes proveedores para asegurar que

todos los sistemas de eficiencia energética funcionen de manera integrada puede ser compleja.

Oportunidades
1. Innovación y Competitividad: Trabajar con proveedores especializados en tecnologías
sostenibles puede abrir oportunidades para innovaciones que mejoren aún más la eficiencia del
edificio.
2. Relaciones a Largo Plazo: Establecer relaciones sólidas con proveedores puede resultar en
mejores precios y condiciones a largo plazo.

11.4 INTERACCION CON LOS BANCOS

Desafíos
1. Acceso a Financiamiento: Conseguir financiamiento para proyectos sostenibles puede ser
complicado si los bancos no están familiarizados con este tipo de iniciativas.
2. Tasas de Interés: Las tasas de interés pueden ser altas si el proyecto se considera de alto
riesgo.
Oportunidades
1. Créditos Verdes: Algunos bancos ofrecen créditos con condiciones favorables para
proyectos sostenibles, lo que puede reducir los costos financieros.
2. Reputación y Marketing: Asociarse con bancos que apoyan la sostenibilidad puede mejorar
la percepción del proyecto y atraer a más inversionistas.
La Certificación LEED se organiza en varias categorías, cada una con sus propios requisitos
previos y créditos. A continuación, veremos los requisitos previos que son pertinentes para
nuestro proyecto de una vivienda multifamiliar sostenible:
12. UBICACIÓN Y TRANSPORTE (LT)
Requisitos previos:
• No hay requisitos previos específicos en esta categoría.
Créditos disponibles:
• Selección del sitio: Elegir un sitio que esté bien conectado con transporte público,
servicios y zonas de actividad.
• Conexión con servicios básicos: Ubicar el proyecto en una zona con acceso a
servicios esenciales (tiendas, escuelas, parques).
• Transporte alternativo: Facilitar el uso de bicicletas, vehículos eléctricos y transporte
público.

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12.2 Sitios Sostenibles (SS)

Requisitos previos:
• Control de la erosión y sedimentación: Implementar un plan de control de la erosión y
la sedimentación durante la construcción.
Créditos disponibles:
• Reducción de la contaminación lumínica: Minimizar la contaminación lumínica
exterior.
• Gestión del agua de lluvia: Implementar estrategias para gestionar y reutilizar el agua
de lluvia.
• Paisajismo sostenible: Utilizar plantas nativas o adaptadas que requieran menos agua
y mantenimiento.
12.3. Eficiencia del Agua (WE)
Requisitos previos:
• Reducción del uso del agua interior: Lograr una reducción del uso del agua del 20%
respecto a un edificio base.
• No uso de agua potable para el riego: Evitar el uso de agua potable para el riego
exterior (si es aplicable).
Créditos disponibles:
• Reducción del uso del agua interior: Mayor reducción del uso del agua mediante
accesorios y sistemas eficientes.
• Uso de agua no potable para el riego: Implementar sistemas de captación y
reutilización de agua de lluvia o aguas grises.
12.4. Energía y Atmósfera (EA)
Requisitos previos:
• Desempeño energético mínimo: Lograr un nivel mínimo de eficiencia energética
mediante el uso de modelos energéticos.
• Gestión básica de refrigerantes: Evitar el uso de refrigerantes que agotan la capa de
ozono.
Créditos disponibles:
• Desempeño energético optimizado: Superar los niveles mínimos de eficiencia
energética mediante mejoras adicionales.
• Energías renovables: Incorporar fuentes de energía renovable en el proyecto (solar,
eólica).

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• Medición y verificación: Implementar sistemas para medir y verificar el desempeño

energético del edificio.
12.5. Materiales y Recursos (MR)
Requisitos previos:
• Gestión de residuos de construcción: Implementar un plan de gestión de residuos
para reducir los residuos enviados a vertederos.
Créditos disponibles:
• Materiales de bajo impacto: Utilizar materiales con bajo contenido de COV
(compuestos orgánicos volátiles), reciclados, locales o renovables.
• Reducción de residuos de construcción: Superar los requisitos mínimos de
reducción de residuos mediante reciclaje y reutilización.
12.6. Calidad del Ambiente Interior (IEQ)
Requisitos previos:
• Calidad del aire interior durante la construcción: Implementar medidas para proteger
la calidad del aire durante la construcción.
• Control del humo de tabaco: Prohibir fumar dentro del edificio y en las áreas
exteriores adyacentes.
Créditos disponibles:
• Monitoreo del aire interior: Implementar sistemas de monitoreo de la calidad del aire
interior.
• Iluminación natural y vistas: Diseñar el edificio para maximizar la luz natural y las
vistas exteriores.
• Materiales de baja emisión: Utilizar materiales con bajas emisiones de COV para
mejorar la calidad del aire interior.
12.7. Innovación (IN)
Requisitos previos:
• No hay requisitos previos específicos en esta categoría.
Créditos disponibles:
• Innovación en diseño: Proponer y documentar estrategias innovadoras que no se
aborden en otras categorías de LEED.
• Educación del ocupante: Implementar programas educativos para los ocupantes sobre
las características sostenibles del edificio.
12.8. Prioridad Regional (RP)
Requisitos previos:

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• No hay requisitos previos específicos en esta categoría.

Créditos disponibles:
• Créditos de prioridad regional: Obtener créditos adicionales para abordar desafíos
ambientales específicos de la región donde se encuentra el proyecto.

13. MEDIDAS DE EFICIENCIA HÍDRICA DE TU PROYECTO.

13.1 Accesorios y Electrodomésticos de Bajo Consumo

• Grifos de Bajo Flujo: Instalar grifos con aireadores que reducen el caudal de agua sin
comprometer la presión, optimizando el uso del agua.
• Duchas de Bajo Flujo: Utilizar cabezales de ducha eficientes que mezclan aire con el
agua, reduciendo el consumo sin afectar la experiencia del usuario.
• Sanitarios de Doble Descarga: Instalar inodoros de doble descarga que permiten
elegir entre una descarga completa o parcial, adaptando el uso de agua a la necesidad
específica.
• Lavadoras y Lavavajillas Eficientes: Promover el uso de electrodomésticos con
certificación de eficiencia hídrica y energética, que consumen menos agua y energía.
13.2 Recolección y Reutilización de Agua
• Sistemas de Recolección de Agua de Lluvia: Dado el clima diverso de Perú, instalar
sistemas para recolectar y almacenar agua de lluvia puede ser muy efectivo. Esta agua
puede utilizarse para riego, limpieza y otros usos no potables.
13.3 Riego y Paisajismo Eficiente
• Paisajismo Sostenible: Utilizar plantas nativas o adaptadas al clima local que
requieren menos agua y mantenimiento. Esto es especialmente relevante en zonas
áridas como Lima.
• Sistemas de Riego por Goteo: Implementar riego por goteo para suministrar agua
directamente a las raíces de las plantas, minimizando la evaporación y el desperdicio de
agua.
13.4 Tecnologías de Monitoreo y Control
• Medidores de Agua Individuales: Instalar medidores de agua en cada unidad
residencial para monitorear el consumo y detectar fugas o usos excesivos rápidamente.
• Sistemas de Gestión del Agua: Utilizar sistemas automatizados para gestionar el uso
del agua en todo el edificio, identificando oportunidades de ahorro y mejorando la
eficiencia.

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13.5 Prácticas y Políticas de Conservación

• Programas de Educación y Concienciación: Implementar programas educativos para
los residentes sobre la importancia de la conservación del agua y cómo pueden
contribuir, incluyendo talleres y materiales informativos.
• Políticas de Mantenimiento Preventivo: Establecer políticas para inspeccionar y
reparar rápidamente cualquier fuga en el sistema de suministro de agua del edificio.
13.6 Tecnologías Avanzadas
• Tecnologías de Aireación y Pulverización: Utilizar tecnologías avanzadas en grifos y
duchas para reducir el flujo de agua mientras se mantiene una buena presión.
• Sistemas de Recuperación de Agua: Implementar sistemas que recuperen y reutilicen
el agua condensada de sistemas de aire acondicionado y otras fuentes.
13.7 Adaptación a las Condiciones Locales
• Desalación y Tratamiento de Agua: En áreas costeras, considerar la implementación
de pequeñas plantas de desalación para obtener agua potable de alta calidad.
13.8 Cumplimiento de Normativas Locales
• Normativas Nacionales y Locales: Asegurarse de que todas las medidas de eficiencia
hídrica cumplan con las regulaciones peruanas, como las establecidas por el Ministerio
de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y el Organismo Técnico de la
Administración de los Servicios de Saneamiento (OTASS).

12 CONCLUSIONES:

14. REFERENCIAS
✓ Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2021). Código Técnico de
Construcción Sostenible de Perú. Recuperado de
https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/1934361/CODIGO%20-
%20CTCS.pdf.pdf.
✓ Bioconstrucción y Energía Alternativa. (s.f.). Certificación EDGE. Recuperado el 23 de
junio de 2024, de https://bioconstruccion.com.mx/certificacion-edge/
✓ https://bioconstruccion.com.mx/certificacion-edge/
✓ https://www.kin.energy/blogs/post/certificaci%C3%B3n-edge-una-forma-%C3%A1gil-
para-la-sostenibilidad-de-edificios
✓ https://www.apd.es/eficiencia-energetica-en-las-empresas-medidas-ahorrar-energia/
✓ https://www.siberzone.es/blog-sistemas-ventilacion/ventilacion-natural/

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✓ https://www.siberzone.es/blog-sistemas-ventilacion/ventilacion-natural/

15. BIBLIOGRAFÍA

Banco Mundial Washington, D. (2008). "Sostenibilidad ambiental" Evaluación del apoyo

ofrecido por el Grupo.
Caballero, A. (2023). Energía eólica: definición y cómo aprovecharla en casa.
Comercio, E. (23 de Agosto de 2022). ¿Por qué cada vez más inversionistas exigen la
sostenibilidad en las empresas?
Cordero, P. C. (26 de Mayo de 2022). ¿Por qué debemos apuntar a la Construcción Sostenible
en el Perú?
(s.f.). Edificios sostenibles en Perú: 5 ejemplos de construcciones eco-friendly en este país.
Edificios sostenibles en Perú: 5 ejemplos de construcciones eco-friendly en este país. (07-11-
2022).
Enciso, M. R. (07 de 09 de 2023). Sostenibilidad y Construcción en el Perú: La innovación debe
acompañarse de orientación. El Comercio.
ESCUBRE 4 BENEFICIOS DE LA ILUMINACIÓN LED EN TU DEPARTAMENTO. (s.f.).
Europea, U. (24 junio de 2022). ¿Qué es sostenibilidad ambiental?
Europea, U. (24 Junio de 2022). ¿Qué es sostenibilidad ambiental?
Innovación y sostenibilidad en el Perú. (01 de Febrero de 2024). RRP.
JOAQUÍN PORRERO S., C. R. (2014). MANUAL DEL CONCRETO ESTRUCTURAL.
CARACAS .
Liliana Miranda, E. N. (Octubre 2018). La construcción sostenible en el Perú.
Rodríguez, J. C., Izquierdo, G. P., Rodríguez, C. H., Falcón, P. U., Déniz, R. G., DíazTorres, M.,
. . . Ortin, V. S. (2008). Energías renovables. InstitutoTecnológico de Canarias, S.A.
Salvador. (2014). Aprovechamiento de la luz natural en el diseño de espacios. Iluminación
eficiente.
Vincentiis, G. D. (2012). La evolución del concepto de desarrollo sostenible.

13 ANEXOS

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1 1A 2 2A 3 3A 4 5 1 1A 2 2A 3 3A 4 5
2.68 2.00 0.65 5.85 1.90 1.52 3.00 2.68 2.00 0.65 5.85 1.90 1.52 3.00
Proy. de silla
Muro
h = 5.00 m
C MONTANTE
salva-escalera ( RETIRO ) 3.00ml.

6.00 ( AREA DE MANIOBRA )

C .15 2.85 .10 2.20 .15
Sobre Niv. ± 0.00
1.20 1.50 1.20 .15 1.65 .15
PARA DESAGUE
1.60
rebatible
.15 1.27 1.75 1.50
.20 5.00 .15 1.60 .15 .90 2.50 .95 .15
Sube Ducto de ventilacion Sube Ducto de Gases muro de cerco Junta sismica
Sube Ducto de
Junta sismica electromecanica para e=5.00 cm
Ventilación Electrom. de Combustiòn de Generador
17.60 m h = 2.60 m

.15

.15

.15
e=5.00 cm Cto. de Desperdicios Electrico, adosado a techo

C
Cto. desperdicios

C
C

.15

.15

.15
.20

.20

.20

.20

.20
G.C.I.
1.00 X 2.10
Proy. Blocks
Estante Lav. Lav.

1.20
de Vidrio de Proy. Ducto de -10 -11 -12 -13 -14 -15 -16 -17 -18 -19 -20 -21 Blocks

.90
0.30 x 0.30 Sube Ducto de -9 de Vidrio de
Ventilación Electrom.
D D .90 1.60 .15 1.72
D DPTO. 101 D

.90
Gases de Combustiòn Horizontal del 0.30 x 0.30 7 6 5 4 3 2 1 Mampara

1.65
de Generador Electrico, Cto. desperdicios Valvula Totalmente
-22 V-6 8 7 6 5 4 3 2 1
adosado a techo -8 Angular Vidriada

.15
2.20
A A

.15
A A 2.20

2.00
2.85

2.40
2.40
HALL

0.90 X 2.10

Est. Herramientas
2.61

2.61
CTO. 8

3.18
3.18
1 ASCENSOR ASCENSOR

3.00
DESPERD. SØ2" NPT + 1.50

3.05
.78

G. C. I.
Sube y Voltea NPT + 0.162
Grifo de S =0.5% ( Piso Porcelanato )
Ducto Ø4" de

3.88
.15
3.88

3.60
Lavado
(Piso Cemento
Pulido) Sumidero Ø 2" Extracciòn DESPENSA PATIO 9 SIN USO
Proy. pase manguera
contra incendio HALL

0011..22 X
ESPACIO DE

.15
Proy. pase manguera
H=1.20 para Gases de ( Piso Laminado ) NPT + 1.50

2.28
NPT + 1.50 GIRO DISCAP. Baranda

4.60
Combustiòn de MONTANTE ( Piso Porcelanato )
Proy. de

X 5588..00
contra incendio ( Piso Ceramico ) PARA DESAGUE de Seguridad
V-2

1.40
Cisterna - 2 Generador Electrico, 0.80 X 2.10
Vidrio H= 1.00
V-2
ESTACIONAMIENTO A.C.D. HALL adosado a techo
1.20 .15 1.20 .10 3.22 Templado .60 1.00 1.50

.30
SUBE

1.20
1.20
NPT - 1.20 2.05 5

1.00
5 7

.15 1.65
(Piso Cemento Tipo Pista) 7 -7 -6 -5 -4 -3 0. Tablero
0. ( Piso Porcelanato ) =
-5 -4 -3 -2 -1 Proy.

B5
Electrico TSG

.10
B5
=

14.56 m
R Proy. de techo bajo, R Niv. Portico
Tope de Seguridad ( Concreto )
h = .15 (Tipico)
1.00 X 2.10 ST-A ventana alta y Ducto TSG + 2.40

01.2 X 08.0
para ventilacion
R.B. DORMITORIO-2

.15

.15

.15

.15
1.20

RAMPA L=1.35 m
electromecanica

.60
( Piso Laminado ) 2.90 Vidrio

.15
Closet Estante 2.19
C Tablero Proy. Cto. C Templado

B4
R Proy.

B4

.10

2.00
Rejilla de vent. Electrom. Closet

S = 12 %
Electrico ST-A de Bombas mueble H = 0.50

2.60

2.60
2.75

1.35
0.30x0.30 de 2.00 0.70 X 2.10 alto Niv.+2.40

2.63

2.63

1.95
1.95
Cto. de Bombas
BAÑO 0.70 X 2.10

2.05
1.00
.15 1.20 .10 3.12 .10 .85 .15 1.50
2 ( Piso Ceramico ) COCINA

1.20

1.25
Proy. falsa viga
NPT + 1.50 BAÑO Salida ducto

.10
horizontal horizontal
( Piso Ceramico )

2.60
DEP. DE MONTANTE V-7 ( Piso Ceramico ) para ventilacion para ventilacion

2.70
PARA DESAGUE

0.80 X 2.10
2.90
electromecanica ( Piso Porcelanato )

2.25
electromecanica

2.25
EST. - 5

B3
5
B3

1.20 X 2.20
de baño de baño

.10
NPT ± 0.00

.10
NPT-1.20

INGRESO
.75

.75
(Piso Cemento MONTANTE
V-7

.10

1.50

1.50
PARA DESAGUE
Pulido) Tablero Muro H = 0.20m
DORMITORIO-1 Niv.+2.40 JARDINERA Sobre el Nivel de Jardin

.90

0.80 X 2.10
.20 5.00 6.00 1.25 .15 ( Piso Ceramico ) ( Piso Laminado ) NNT + 1.45

1.35
NPT + 1.50

1.30
.15 2.00
2.00 .10 .90 2.30 .10 2.90 .15 ( Piso Laminado ) V-5
5.10 BAÑO Tablero

B2
Proy. de Regilla

B2

2.10
1.95
1.95

Electrico

0.70 X 2.10
Cisterna -1 Metálica .67

.15
0.90 X 2.10

1.00

.15
para desague

.15
A.C.I.

.10
0.80 X 2.10
1.20

.10
ÁREA DE MANIOBRAS ESTACIONAMIENTO 0.70 X 2.10

1.00 X 2.10

.60
2.90 .15 3.45 .15 1.30 .10 .90 .10 2.22 .50 1.20 .10
(Piso Cemento Tipo Pista)

0.80 X 2.10
(Piso Cemento Tipo Pista) ( Piso Ceramico )
2.99

2.99

B1
B1

3 NPT - 1.20 Muro h= 1.00m.+

BAÑO

2.75
Vidrio Templado Proy.Cobertura
( Piso

1.28

1.28
DPTO. 101 desmontable
Laminado ) h= 0.50m.
DEP. DE SALA-COMEDOR ESTUDIO de Viguetas

2.43
2.52
( Piso Laminado )

.10
metalicas +
eje de 6 EST. - 6 Closet Closet
Closet NPT + 1.50
1.50 5.00 ml. radio de NPT-1.20
Closet ( Piso Laminado ) policarbonato

.10
AL EJE DE MANIOBRAS giro (Piso Cemento DPTO. 102 TERRAZA

.90
Tope de Seguridad ( Concreto ) Tablero
Pulido) Puerta
SALA-COMEDOR NPT + 1.50

5.83
h = .15 (Tipico) Electrico

5.98
Maniobra Proy.
Sumidero Ø2" Corrediza

5.78
Vehicular Ventana NPT + 1.50 Mampara ( Piso Porcelanato )

.10
ESTACIONAMIENTO Regilla alta DORMITORIO-1 ( Piso Laminado ) Totalmente

5.05

5.28
( Piso Cemento

5.28

0.80 X 2.10

4.90
Maniobra

.10
Metálica ( Piso Laminado ) Vidriada
COCINA

4.93
.15
(Piso Cemento Tipo Pista) Vehicular Pulido )

4.78
para desague Proy.
Niv. -1.20 ESTACIONAMIENTO Puerta con ( Piso Ceramico ) techo

4.33
Fin de Rampa
4.33

Niv. -1.20 (Piso Cemento Tipo Pista) ventilación.

Niv. -1.20 O (Ver Detalle -4) .15 3.00 .10 2.95 .15 2.90 .10 2.00 .10 3.02 .10 1.70 .10 1.20

RAMPA VEHICULAR / S = 6.00 %

IR DE (TIPICO)
G E E

LONGITUD TOTAL = 1.66 ml.

3.30
E JE E E

3.40
5.00 ml.
V-3
D L E AS

14.56 m
2.99

2.99
4 IO A BR Proy.
D 0 0 O Vacio
A
R 5. NI DEP. DE R

2.52
AREA AREA

2.46
7 3.00 2.95 ÁREA DE
ALABEADA = A ALABEADA
EST.- 7 BICICLETAS
R M

5.00

2.13
2.63
PARA CAMARA PARA
ENCUENTRO ENCUENTRO Proy. (8 bicicletas)
BOMBEO NPT-1.20
DE PISOS
DESAGUE Niv. -1.10
DE PISOS (Piso Cemento
mueble
alto
DORMITORIO-2 AREA NETA: 6.06 m²
Niv. -1.10 Niv. -1.10 Pulido) ( Piso Laminado ) NPT ± 0.00
Tope de Seguridad ( Concreto ) Niv. -1.20 Niv. -1.20 Tope de Seguridad h =0.15 m Regilla (Ver Detalle)
Metálica .90
h = .15 (Tipico) 1.35 X 2.10

.10

.10

.10
.10
para desague

.10 .60
B

B
B

B
Closet

.15
.15
M-3 V-2

0.90 X 2.10
M-1 V-1

.15
Tabique
0.80 X 2.10 Baranda de Niv.+2.40

.65
seguridad h=0.90 m Puerta Lav.
de Drywall Puerta
Batiente

0
Vidriada

5
pa
Proy. de Inicio de

1.
electromecanica

m
Proy. continuidad Rampa

ra
(Ver corte B - B) Muro Proy. Proy.
Niv. +-0.00

de
techo de Rampa techo techo Proy.
DEPOSITO h = 2.10 m
3.00ml.

eje
Proy. techo
Vehicular Muro Muro
Techo (RETIRO)

3.00
PISO PLANO LAV.

(RETIRO)
TERRAZA h = 2.10m H=2.30

3.00ml.
TERRENO Sumidero Ø 2" RAMPA VEHICULAR / S =11.00%

3.00
TERRAZA

3.00

3.00

3.00
RAMPA VEHICULAR / S = 11.00 %

2.50
(Piso Cemento Pulido) Proy.
3.00

3.00

3.15

3.15

3.15
3.15

3.15
L= 10.00 ml.

3.00
NPT - 1.10 LONGITUD TOTAL = 10.00 ml. NATURAL NPT + 1.50 Vacio TERRAZA

2.50
Maniobra
Vehicular Sumidero Ø 2" NPT + 1.50
Tabique
(5.80
Piso Porcelanato ) Sumidero Ø 2"
B de Drywall
B B Baranda
B

1.50
( Piso Porcelanato ) Metalica
Niv ± 0.00
Botallanta (concreto) Proy. de seguridad
Regilla
h= .15 (Ver detalle Tipico D-1 Peatonal
Metálica Muro h= 1.00m.+ Muro h= 1.00m.+ Vacio
en Lamina A-2) h = 1.00m
para desague Vidrio Templado h=0.50m. Vidrio Templado h=0.50m.

.15
.15

.15

.15
.15

A
A

A
F2 F1 F1

.15
Proy. ventana alta
V-28 Proy. ventana alta
para ventilacion
V-28
para ventilacion
V-29 Muro
h = 2.60 m 17.60 m BANCO DE MEDIDORES -1
e iluminacion e iluminacion
.20 5.00 6.00 ( AREA DE MANIOBRA ) 3.40 3.00 .15 5.80 .15 5.45 .15 3.70 2.18

00 O
3. AV
(RETIRO)

H
C
O
4.68 3.25 3.25 3.42 3.00

1 2 2B 3 4 5 4.68 3.25 3.25 3.42 3.00

1 2 2B 3 4 5
PLANTA : SEMISOTANO 1.04

ESC : 1/50 SEMISOTANO NPT = - 1.20 3

1.90
3A
1.52
4
3.00
5 PLANTA : 1° PISO
ESC : 1/50 1° PISO NPT = + 1.50

.15 1.60 .15 3.40 .92 .20

CUADRO DE ACABADOS
VENTANAS NIVELES
C

C
AMBIENTES PISOS CONTRAZOCALO MUROS TECHOS
.20
(VIDRIO TEMPLADO) y/o PISOS
C Tapa de
CLAVE ANCHO ALTURA ALFEIZAR AREAS COMUNES
Registro -16 -17 -18 -19 -20 -21
.90

PIT DE SIN 0.60x0.60

V-1 0.25 1.10 1.20
INGRESO PEATONAL PORCELANATO PORCELANATO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
ASCENSOR USO V-2 1.20
-22 0.55 1.10 HALL ASCENSOR Y ESCALERA PORCELANATO PORCELANATO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
Niv. - 2.75 1.00
.20 2.85 Est. para V-3 1.15 1.20 ESCALERA INGRESO/ESCALERA INTERIOR PORCELANATO PORCELANATO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
.60

.15 Proy. Camara 1.80 .20

A herramientas A V-4 1.40 1.20 1.00
3.18

AREA DE BICICLETAS CEMENTO PULIDO CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
.93

de Bombeo
de Desague ST-BS Tablero V-5 1.20 1.20 1.00 ESTACIONAMIENTO Y AREA DE MANIOBRAS CEMENTO TIPO PISTA CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
3.88
.20

1.15 Tablero Electrico V-6 1.00 0.30 1.80 RAMPA VEHICULAR CEMENTO PULIDO BRUÑADO CEMENTO PULIDO BRUÑADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
.10

0.80 X 2.10
CTO. Electrico Cto. de Sube Ducto Ø4" de V-7 0.80 - 0.35 0.30 -- AREA ASCENSOR
______ ______ ______ ______

CISTERNA - 2 BOMBAS Generador Extracciòn para

V-8 2.70 1.10 1.00 COMUNES CEMENTO PULIDO CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
NPT - 3.80 ST-AP Electrico Gases de Combustiòn
DEPOSITO

( Piso Cemento ( Piso Cemento Pulido ) de Generador Electrico V-9 0.60 - 0.80 0.30 1.80 DEPOSITO DE EST. - 5 CEMENTO PULIDO CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
AGUA CONSUMO Pulido )
Proy. ducto
T-BCI G.E. Tablero V-9A 0.60 0.30 1.80 DEPOSITO DE EST. - 6 CEMENTO PULIDO CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
2.00

DOMESTICO (A.C.D.) 30 HP
B5

de inspeccion Electrobomba 6.5 kw Electrico DEPOSITO DE EST. - 7 CEMENTO PULIDO CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
para cisterna A.C.D. 2.5 HP V-10 1.05 1.10 1.00
15.65 m3
1.90

0.60 x 0.60
Tablero
Proy. Ducto de CTO. DESPERDICIOS CEMENTO PULIDO CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
Escalera Electrico V-11 1.05 1.70 0.40
NPT - 4.75 vent. electrom. de gato CTO. DE BOMBAS CEMENTO PULIDO CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
( Piso Cemento Pulido ) V-12 0.85 1.10 1.00
0.30x0.30 de CUADRO DE CALCULO : AREA DE BICICLETAS
B4

2.37 Electrobomba Vent. CTO. UPS CEMENTO PULIDO CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
Cto. de Bombas
A.C.I. Alta V-13 2.60 1.10 1.00
CISTERNA-1 CEMENTO PULIDO CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
1.95

.20

.20

V-14 1.65 1.10 1.00

Extractor AREA NETA DE ESTACIONAMIENTOS = 110.50m2 V-15 1.75 1.70 0.40
CISTERNA-2 CEMENTO PULIDO CEMENTO PULIDO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

Axial
AREA REGLAMENTARIA DE BICICLETAS = 110.50m2 x 5%= 5.525m2 V-16 2.45 1.70 0.40 DPTOS. 101, 102
.20 3.15 .20 1.20 .20 Proy. ducto 2.37 .15 1.80 .20
V-17 0.70 0.30 1.80
de inspeccion AREA DE BICICLETAS TERRAZA PORCELANATO PORCELANATO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
2.25
B3

para cisterna V-18 0.65 1.10 1.00

1.90

ESTUDIO LAMINADO LAMINADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

0.60 x 0.60 DEL PROYECTO = 110.50m2 x 5%= 5.525m2 V-19 0.80 0.30 1.80 1° PISO SALA COMEDOR LAMINADO LAMINADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

V-20 0.55 0.30 1.80 COCINA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA / TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

V-21 1.20 0.30 -- PATIO CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA / TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
B2
1.95

V-22 1.90 1.10 1.00 DESPENSA LAMINADO LAMINADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
.20

C V-23 1.50 1.20 1.00 BAÑO COMUN CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA / TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

CALCULO PARA EL VOLUMEN DE V-24 1.50 1.70 0.40 BAÑO CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA / TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

ALMACENAMIENTO DE BASURA V-25 1.00 1.20 1.00 DORMITORIO -1 LAMINADO LAMINADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
2.10 .20
B1

CISTERNA - 1 V-26 1.50 1.10 1.00 DORMITORIO -2 LAMINADO LAMINADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
PARAMETROS
AGUA DE RESERVA V-27 0.60 0.30 -- DPTOS. 201, 202, 301,302, 401
CONTRA INCENDIO - USO RESIDENCIAL = 30 Lts./Vivienda (0.03 m³) x DIA V-28 2.75 0.80 1.45 402, 501, 502,601, 602 Y 603
6.93

- CAPACIDAD POR UNIDAD DE TACHO DE BASURA : 0.27 m³ VARIABLE 2° PISO

(A.C.I.) V-29 2.75 0.80
3° PISO BALCON PORCELANATO PORCELANATO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
V-30 1.55 0.70 --
28.00 m3 CALCULO 4° PISO ESTUDIO LAMINADO LAMINADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

NPT - 4.75 V-31 1.50 0.70 -- 5° PISO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
SALA COMEDOR LAMINADO LAMINADO
( Piso Cemento Pulido ) 13 Dptos. x 0.03 m³ V-32 1.05 0.70 -- 6° PISO
= 1.44 ( TACHOS DE BASURA ) COCINA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA / TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
4.83

5.28

0.27 m³ V-33 1.40 0.70 -- LAVANDERIA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA / TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
V-34 0.55 0.60 1.80 BAÑO COMUN CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA / TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO
- TOTAL TACHOS EN PROYECTO : 2 TACHOS
4.33

V-35 1.05 0.60 1.80 BAÑO CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA / TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

V-36 1.50 0.60 1.80 DORMITORIO -1 LAMINADO LAMINADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

V-37 0.65 1.10 1.20 DORMITORIO -2 LAMINADO LAMINADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

DORMITORIO -3 LAMINADO LAMINADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

TERRAZA PORCELANATO PORCELANATO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

MAMPARAS ESTAR LAMINADO LAMINADO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

AZOTEA
(VIDRIO TEMPLADO) PATIO CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA CERAMICO CELIMA / TARRAJEADO Y PINTADO

GIMNASIO PORCELANATO PORCELANATO TARRAJEADO Y PINTADO TARRAJEADO Y PINTADO

CLAVE ANCHO ALTURA
M-1 2.40
.25

.25

2.60
B

M-2 2.70 2.40

M-3 3.00 2.40
.20 2.42 .20 M-4 2.45 2.40
M-5 2.60 2.40
3.25 3.42 3.00
M-6 0.70 2.40
2B 3 4 5 M-7 1.80 2.40
M-8 0.50 - 0.90 2.40

PLANTA : SOTANO ( Cto. de Bombas y Cisternas )

ESC : 1/50

Downloaded by Diego MB ([email protected])

 lOMoARcPSD|16855818

1 1A 2 2A 3 3A 4 5 1 1A 2 2A 3 3A 4 5
2.68 2.00 0.65 5.85 1.90 1.52 3.00 2.68 2.00 0.65 5.85 1.90 1.52 3.00

Sube Ducto de ventilacion

electromecanica para
Cto. de Desperdicios C C
3.10 2.20 5.85 1.90 2.02 2.50 3.10 2.20 5.85 1.90 2.02 2.50

.15 2.85 .10 2.20 .15 1.20 1.50 1.20 .10 1.70 .15 1.60 .15 1.92 .10 2.50 .15 2.85 .10 2.20 .15 1.20 1.50 1.20 .10 1.70 .15 .15 1.92 .10 2.50
1.60
Junta sismica Ventana Alta DUCTO DE INYECCION MONTANTE Junta sismica Junta sismica Sube Ducto de ventilacion DUCTO DE INYECCION MONTANTE Tablero Junta sismica
e=5.0 cm (solo segundo piso ANCHO VESTIBULO DE AIRE (INYECTOR AXIAL PARA DESAGUE Tablero e=5.0 cm electromecanica para ANCHO VESTIBULO DE AIRE (INYECTOR AXIAL PARA DESAGUE Electrico
CON REJILLA MODELO : HXM-200 e=5.00 cm CON REJILLA MODELO : HXM-200 e=5.00 cm

.15

.15
ver corte A-A) 1.25 Electrico 1.25
C

C
Cto. de Desperdicios

C
P=30 W. / H = 0.15 SNPT) P=30 W. / H = 0.15 SNPT)
.15

.15

.15

.15
.15
1.00 X 2.10 1.00 X 2.10 135
.55 °

1.15

1.15
Sube Ducto de Sube Ducto de
52 51 50 49 48 47 46 V-25

1.20

1.20
Gases de Combustiòn 22 21 20 19 18 17 16 Gases de Combustiòn 37 36 35 34 33 32 31
( Piso Ceramico ) ( Piso Ceramico )
de Generador Electrico,
D D de Generador Electrico,
D D

135

135
adosado a techo .20 LAV. adosado a techo .2 0 LAV.
R1 Lav. Sumidero Ø 2" V-25 R1 Lav.

°
Sumidero Ø 2"

0
2.40 1.2

2.40 1.2
A V-36 VACIO HALL AREA A A V-26 VACIO HALL AREA A
23 REFUGIO 1.92 38 REFUGIO
3.18

3.18
Vidrio Vidrio
ASCENSOR 53 ASCENSOR
3.00

2.58

3.00

2.58
DISCAP. VESTIBULO R templado Proy. pase manguera DISCAP. R templado
Proy. pase manguera
Valvula Valvula VESTIBULO
contra incendio

3.40

3.40
contra incendio PREVIO

3.88

3.88
PREVIO

1.20
Angular Angular
( Piso Porcelanato ) ( Piso
24 10 11 12 13 14 15 .55 COCINA 39 25 26 27 28 29 30
HALL COCINA

.15 1.20

1.00 X 2.10

1.00 X 2.10
54 40 41 42 43 44 45 Porcelanato )
DORMITORIO-2 HALL ( Piso Ceramico ) MONTANTE NPT + 6.50 ( Piso Ceramico )
DORMITORIO-2

2.25

2.25
.10

.15
( Piso Laminado ) V-35 NPT + 4.00 PARA DESAGUE NPT + 9.00
V-34 ( Piso Porcelanato ) ( Piso Laminado ) ( Piso Porcelanato )

.10
V-2

.15

.15
.15 2.10 .10 .80 Sube Proy. Ducto .15 2.10 .10 .80 Sube Proy. Ducto
VER DETALLE DE ALTURA DUCTO DE EXTRACCION
Proy. V-10 VER DETALLE DE ALTURA DUCTO DE EXTRACCION Proy.
para ventilacion DE EXTRACTOR DE HUMO DE AIRE (ESTRACTOR AXIAL 75 para ventilacion DE EXTRACTOR DE HUMO DE AIRE (ESTRACTOR AXIAL 75
0. 0. mueble alto
B5

B5
EN CORTE C-C Y DETALLE CON REJILLA MODELO : HXM-250 mueble EN CORTE C-C Y DETALLE CON REJILLA MODELO : HXM-250
electromecanica = electromecanica =

6.43

1.20
TIPICO -A, EN LAMINA A-06 P=40 W. / H = 2.10 SNPT) TIPICO -A, EN LAMINA A-06 P=40 W. / H = 2.10 SNPT)
.10

R alto R

S
1.20

A
de 2 baños de 2 baños

1.20

1.20
Proy. ducto

IC

IC
0.80 X 2.10

0.80 X 2.10
.67 MONTANTE Proy. ducto

TR

TR
EC

EC
PARA DESAGUE horizontal .10 .60 2.90 .10 .90 .15 horizontal 7.17

EL

EL
para ventilacion

TE

TE
.10

.10
para ventilacion
Closet Closet

N
.10 .60 2.90 .10 .90 .15 7.17
C C

TA

TA
electromecanica

B4

B4
electromecanica

.15

N
1.35

.15
O

O
1.25

de 2 baños

M
de 2 baños
2.65

2.65
Ducto para 0.70 X 2.10 G. C. I. Gabinete para 0.70 X 2.10 G. C. I. Gabinete para
1.95

1.95
BAÑO

0.90 X 2.10

0.90 X 2.10
ventilacion Montantes Montantes
0.90 X 2.10

0.90 X 2.10
electromecanica BAÑO Closet Electricas Closet Electricas
Ducto para ( Piso Ceramico )
V-9 ( Piso Ceramico )
ventilacion
.10 .50 .10

.10

.10 .50 .10

MONTANTE BALCON electromecanica DPTO. 402 BALCON
PARA DESAGUE
DPTO. 202 (Piso V-9 DORMITORIO-3 SALA - COMEDOR (Piso
1.50 DORMITORIO-3 MONTANTE 1.50 ( Piso Laminado ) DPTO. 302

2.25

2.25
2.70
( Piso Laminado )

2.70
Porcelanato) Porcelanato)
B3

B3
( Piso Laminado ) HALL SALA - COMEDOR Cobertura
PARA DESAGUE
HALL

1.90
.10
NPT + 6.50

2.33

2.33
3.38

3.38
0.80 X 2.10 0.80 X 2.10 NPT + 6.50
NPT + 4.40 desmontable
1.90

V-9A BAÑO HALL ( Piso

NPT + 4.00
( Piso Laminado )
MONTANTE
PARA DESAGUE
M-4 Baranda
de Viguetas
V-9 HALL NPT + 9.00 NPT + 9.00 MONTANTE
PARA DESAGUE
M-4
Baranda
Metálica ( Piso Laminado ) ( Piso
.10

.10
( Piso Laminado ) Laminado ) H=1.00 metalicas + Metálica
.15 2.00 .10 .90 .10 .55 .90 .45 2.60 .15 2.25 .10 .90 .25 2.67 .40 .60 .15 2.00 .10 .90 .10 .55 .90 .45 2.60 Laminado ) .15 2.25 .10 .90 .25 2.67 .40 .60
policarbonato H=1.00
1.30

1.30
( Piso Ceramico )
1.00

( Piso Laminado ) BAÑO

B2

B2
1.95

1.95
.10 1.00

.10 1.00

.10 1.00
0.70 X 2.10

0.70 X 2.10
.10

.10
( Piso Ceramico )
.10
.10

.10
0.80 X 2.10

0.80 X 2.10
.58

.58
0.70 X 2.10 0.70 X 2.10
BAÑO BAÑO Est.
R ( Piso Ceramico ) Est. R
B1

B1
( Piso Ceramico )

.10

.10
1.20
1.20

14.56
.15 .60 .90 .60 .10 .80 .10 .55 .90 .45 2.60 0.80 X 2.10 .15 .60 .90 .60 .10 .80 .10 .55 .90 .45 2.60 0.80 X 2.10
1.48

1.48
( Piso Proy. ducto Proy. ducto
horizontal .90 .10 .60 3.12 .10 ( Piso horizontal .90 .10 .60 3.12 .10
Laminado ) Laminado ) Proy.
para ventilacion para ventilacion
mueble
.15

.15
electromecanica electromecanica
alto
Closet Closet ( Piso Ceramico ) de 2 baños
ESTUDIO Closet Closet de 2 baños
DORMITORIO-3
DPTO. 201 Est. Closet
.10

.10
( Piso Laminado ) ( Piso Laminado )

2.50

2.50
COCINA COCINA
SALA-COMEDOR
3.83

3.83
1.20

1.20
NPT + 4.00 V-23 BAÑO V-23
( Piso Ceramico )
0.70 X 2.10

0.70 X 2.10
5.28

5.28
Proy.
( Piso Laminado ) BAÑO ( Piso Ceramico )
DORMITORIO-1 mueble
( Piso Ceramico )
( Piso Laminado )
0

0
2.1

2.1
alto
X

X
4.33

4.33
135
0

0
.10

.10
°
0.8

0.8
0.8

.0
08
0
5.43

5.43
X

.10

.10
Tablero Tablero

X
2.1

.2
01
0
Electrico Closet Electrico Closet
DPTO. 401 NPT + 6.50
3.75

3.75
Puerta
DPTO. 301 NPT + 9.00
Vidriada

135
V-37 V-37
1.55

1.55
DORMITORIO-2 SALA-COMEDOR DORMITORIO-2
.10

.10
8.13

°
2.80

2.80
( Piso Laminado ) ( Piso Laminado ) ( Piso Laminado )
0.80 X 2.10

0.80 X 2.10
2.40

2.40
Lav. Lav.
Closet Closet
1.50

1.50
.30

.30
LAV. DORMITORIO-1 Puerta
LAV.
DORMITORIO-1
B

B
( Piso Laminado ) Vidriada
( Piso Ceramico ) M-5 ( Piso Laminado ) Sumidero Ø 2"
Sumidero Ø 2" BALCON M-5 DORMITORIO-1
.55

.55
BALCON
.80

( Piso Laminado )
V-8 V-8 ( Piso Ceramico )
.10

.10

.10

.10

.10

.10

.10

.10
.10

.10
.10

.10
V-12 Baranda V-26 V-26 V-12 Baranda V-26 V-26
Junta sismica Metálica Junta sismica Metálica
e=5.00 cm H=1.00 e=5.00 cm H=1.00

.15 3.00 .10 1.45 .10 2.95 .15 3.05 .10 .50 .10 2.72 .60 .10 2.50 .15 3.00 .10 1.45 .10 2.95 .15 3.05 .10 .50 .10 2.72 .60 .10 2.50
3.15

3.15

3.15

3.15
2.50

2.50

2.50

2.50
B B B B
A

A
17.60 17.60

4.68 3.25 3.25 3.42 3.00

4.68 3.25 3.25 3.42 3.00
1 2 2B 3 4 5
VENTANAS 1 2 2B 3 4 5
(VIDRIO TEMPLADO)
PLANTA : 2° PISO VENTANAS
CLAVE
V-23
ANCHO
1.50
ALTURA
1.20
ALFEIZAR
1.00
PLANTA TIPICA : 3° Y 4°
ESC : 1/50 2° PISO NPT = + 4.00 (VIDRIO TEMPLADO) VENTANAS
V-24 1.50 1.70 0.40 ESC : 1/50 4° PISO NPT = + 9.00
CLAVE ANCHO ALTURA ALFEIZAR (VIDRIO TEMPLADO) V-25 1.00 1.20 1.00
MAMPARAS 3° PISO NPT = + 6.50
V-1 0.25 1.10 1.20 CLAVE ANCHO ALTURA ALFEIZAR V-26 1.50 1.10 1.00
V-2 0.55 1.10 1.20 V-12 0.85 1.10 1.00 V-27 --
(VIDRIO TEMPLADO)
0.60 0.30
V-3 1.15 1.20 1.00 V-13 2.60 1.10 1.00 V-28 2.75 0.80 1.45 CLAVE ANCHO ALTURA
V-4 1.40 1.20 1.00 V-14 1.65 1.10 1.00 V-29 2.75 0.80 VARIABLE M-1 2.60 2.40
V-5 1.20 1.20 1.00 V-15 1.75 1.70 0.40 V-30 1.55 0.70 -- M-2 2.70 2.40
V-6 1.00 0.30 1.80 V-16 2.45 1.70 0.40 V-31 1.50 0.70 -- M-3 3.00 2.40
V-7 0.80 - 0.35 0.30 -- V-17 0.70 0.30 1.80 V-32 1.05 0.70 -- M-4 2.45 2.40
V-8 2.70 1.10 1.00 V-18 0.65 1.10 1.00 V-33 1.40 0.70 -- M-5 2.60 2.40
V-9 0.60 - 0.80 0.30 1.80 V-19 0.80 0.30 1.80 V-34 0.55 0.60 1.80 M-6 0.70 2.40
V-9A 0.60 0.30 1.80 V-20 0.55 0.30 1.80 V-35 1.05 0.60 1.80 M-7 1.80 2.40
V-10 1.05 1.10 1.00 V-21 1.20 0.30 -- V-36 1.50 0.60 1.80 M-8 0.50 - 0.90 2.40
V-11 1.05 1.70 0.40 V-22 1.90 1.10 1.00 V-37 0.65 1.10 1.20

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 lOMoARcPSD|16855818

1 1A 2 2A 3 3A 4 5
2.68 2.00 0.65 5.85 1.90 1.52 3.00 1 1A 2 2A 3 3A 4 5
2.68 2.00 0.65 Sube Ducto para Ventilacion
5.85 1.90 1.52 3.00
Electromecánica del

2.30 ANCHO POZO DE LUZ 3.00 5.85

C 1.90 2.02 2.50
2.30 ANCHO POZO DE LUZ 3.00
Cto. de Desperdicios
5.85 C 1.90
4.52

.15 2.05 .10 3.00 .15 1.20 1.50 1.20 .10 1.70 .15 1.60 .15 1.92 .10 2.50
.15 2.15 3.00 .15 1.20 1.50 1.20 .10 1.70 .15 1.60 .15 .60 1.22 .10 2.60
Junta sismica Sube Ducto de ventilacion DUCTO DE INYECCION MONTANTE Tablero Junta sismica DUCTO DE INYECCION MONTANTE
DE AIRE (INYECTOR AXIAL Junta sismica DE AIRE (INYECTOR AXIAL Junta sismica
e=5.0 cm electromecanica para ANCHO VESTIBULO PARA DESAGUE Electrico e=5.00 cm ANCHO VESTIBULO PARA DESAGUE
CON REJILLA MODELO : HXM-200 e=5.0 cm CON REJILLA MODELO : HXM-200 e=5.0 cm

.15
1.25 1.25

C
C

Cto. de Desperdicios

C
P=30 W. / H = 0.15 SNPT) P=30 W. / H = 0.15 SNPT)

.15

.15

.15

.15
.15

.15
Sube Ducto de

.15
1.00 X 2.10 135 Sube Ducto de 1.00 X 2.10
Gases de Combustiòn ° Muro PATIO

.60
Retranque

1.15
de Generador Electrico, V-25 Gases de Combustiòn R
h = 2.40 m H= 10 cm

1.20
adosado a techo 67 66 65 64 63 62 61
de Generador Electrico, 67 66 65 64 63 62 61
( Piso Ceramico ) Proy. de adosado a techo
D D D D

ANCHO POZO DE LUZ

135
ANCHO POZO DE LUZ

.2 0 LAV. Cobertura Ligera 0 Proy.

1.65
.2

1.20
R1 Lav. Sumidero Ø 2" R1 0 mueble

°
con Viguetas de

0
2
1.

2.40 1.2

2.15
Madera + alto
A VACIO
HALL A A HALL A

2.40
V-26 AREA Lav. policarbonato AREA V-11
3.00

3.00
NTT + 11.50 68 REFUGIO 68
LAV. REFUGIO
3.18

3.18
ASCENSOR Vidrio ASCENSOR
3.00

Proy. pase manguera R VACIO

1.20
DISCAP. VESTIBULO templado ( Piso Ceramico ) DISCAP. VESTIBULO
contra incendio Valvula Baranda y protector Valvula

3.40
PREVIO Sumidero Ø 2" PREVIO

3.88

3.88
69

.15
55 56 57 58 59 60 visual de vidrio templado

2.40
1.20
Angular 69 70 71 72 73 74 75 Angular
( Piso Porcelanato ) ( Piso Porcelanato )
COCINA Proy. (Permite paso de luz) Proy. pase manguera COCINA

1.00 X 2.10
1.00 X 2.10
h= 1.60 (Ver Detalle)
MONTANTE HALL ( Piso Ceramico ) techo contra incendio
MONTANTE
HALL ( Piso Ceramico )

.10
2.25
NPT + 11.50 NPT + 14.00
.15
PARA DESAGUE PARA DESAGUE
Tablero

0.80 X 2.10
( Piso Porcelanato ) ( Piso Porcelanato )

.15

.15
.15
DORMITORIO-2 V-2 Electrico

1.95
NTT + 11.50 V-5
.10

( Piso Laminado ) VER DETALLE DE ALTURA Proy. VER DETALLE DE ALTURA

DE EXTRACTOR DE HUMO DUCTO DE EXTRACCION 75 DE EXTRACTOR DE HUMO DUCTO DE EXTRACCION 75
0. mueble alto 0.
B5

B5
.10

EN CORTE C-C Y DETALLE DE AIRE (ESTRACTOR AXIAL EN CORTE C-C Y DETALLE DE AIRE (ESTRACTOR AXIAL
TIPICO -A, EN LAMINA A-06 CON REJILLA MODELO : HXM-250 = TIPICO -A, EN LAMINA A-06 CON REJILLA MODELO : HXM-250 =
V-10 Sube Proy. Ducto R A
S
R A
S

1.20

1.20
P=40 W. / H = 2.10 SNPT)

1.20
1.20

IC P=40 W. / H = 2.10 SNPT) IC

Proy. ducto TR TR
0.80 X 2.10

.10 .60 2.90 para ventilacion .10 .90 .15 7.17 0.70 X 2.10 Sube Proy. Ducto

2.10
EC EC
Dep.

.60
horizontal EL EL
electromecanica para ventilacion TE para ventilacion TE

.10
DORMITORIO

G. C. I.
N N
Closet TA TA
de 2 baños electromecanica
C electromecanica
C

B4
B4
N N
.15

.15
O O
( Piso Laminado )
BAÑO de 2 baños
1.25

M M
de 2 baños

.15
0.70 X 2.10 Gabinete para ( Piso Ceramico ) Gabinete para
G. C. I.
1.95

1.95

2.33
6 1.20
2.23

BAÑO

0.90 X 2.10

0.90 X 2.10
Montantes .15 Montantes
0.90 X 2.10

Closet 1.20 .10 .90 .10 3.30 .10 .95 .15 .90 .90 .15 .90
Electricas 5 .15 Electricas 3.72 .10
Ducto para ( Piso Ceramico ) Ducto para
1
ventilacion ventilacion

8.88
.50 .10

.10 .50 .10

BALCON
4 2 V-16

.90
electromecanica V-9 electromecanica
(Piso V-17 Tablero 3 3 Baranda
MONTANTE 1.50 SALA - COMEDOR MONTANTE

0.80 X 2.10

2.25
Electrico

2.25
6

2.70
Porcelanato) h=1.00 m.
B3

B3
PARA DESAGUE
DORMITORIO-3 HALL PARA DESAGUE
Closet 2 4

2.20
1.90

DPTO. 502
.10

5
2.33

.10
3.38
0.80 X 2.10 ( Piso Laminado ) NPT + 11.50
V-9A HALL ( Piso NPT + 11.50 MONTANTE
PARA DESAGUE
M-4
Baranda
1
4
5
Laminado ) ( Piso Laminado )
.10

( Piso Laminado ) 6 MONTANTE

1.35
Metálica
.15 2.00 .10 .90 .10 .55 .90 .45 2.60 .15 2.25 .10 .90 .25 2.67 .40 .60 .70 .10 .50 .90 3 Baranda PARA DESAGUE
H=1.00
HALL h=1.00 m.
1.30

.10 .90
BAÑO HALL 2
1.00

DPTO. 603

B2

B2
NPT + 14.00
1.95

1.95
.10 1.00

( Piso Laminado ) 8
0.70 X 2.10

0.90 X 2.10 ( Piso Porcelanato ) 1

( 1° Nivel Duplex )
.10

.10

5.28
.15
Tablero SALA - COMEDOR

0
.10

( Piso Ceramico )

.8
.10

0.90 X 2.10
Electrico ( Piso Laminado )
0.80 X 2.10

VACIO

.58
0.70 X 2.10
BAÑO R NPT + 14.00 V-24
R Est.

B1
NPT + 4.40
B1

.15 2.70 .75 1.20 .55 .15 1.20 .10 3.30 .15 1.05 .10 3.47 .10 .10

.10
( Piso Ceramico )
1.20

14.56
14.56
.15 .60 .90 .60 .10 .80 .10 .55 .90 .45 2.60

1.55
0.80 X 2.10
BAÑO
1.48

( Piso ( Piso Ceramico )

2.15

2.40
.90 .10 .60 3.12 .10
Laminado ) Proy.
Proy. COCINA V-27
mueble BAÑO DPTO. 602
.15

mueble
( Piso Ceramico )
alto DPTO. 501 0.70 X 2.10
Closet Closet DORMITORIO-3 alto ( Piso Ceramico ) ( 1° Nivel Duplex )
SALA-COMEDOR Closet
.10

2.50
COCINA ( Piso Laminado )
SALA - COMEDOR

.55

0.70 X 2.10
( Piso Laminado ) DPTO. 601
3.83

1.20

( Piso Laminado )

6.63
NPT + 11.50 V-23 Proy. de Vent.
BAÑO ( 1° Nivel Duplex ) NPT + 14.00

.10
alta y techo bajo
01.2 X 07.0

( Piso Ceramico )

5.28

5.28
.60 .15
para ventilacion
NPT + 4.40 SALA - COMEDOR Closet

.15
0.80 X 2.10 Proy. ducto
( Piso Ceramico ) Electrom. de baño

5.38
( Piso Laminado ) horizontal
10

.10
2.

NPT + 14.00 para ventilacion

4.33

4.33
X

135
80
.10

0.80 X 2.10
electromecanica
0.

.10
.0

1.06
08

0
de baño
5.43

.8
.10
Tablero
X
.2
01

Electrico Closet DORMITORIO DORMITORIO

( Piso Laminado )

.10
( Piso Laminado ) V-15
3.75

.15 2.90 .15 2.90 .10 2.70 .75 1.05 .55

135

DORMITORIO-2 Closet
1.55
.10

2.70
°
2.80

2.58
( Piso Laminado ) COCINA
0.80 X 2.10

3.13
R ( Piso Ceramico )
2.40

Lav.

1.77
Closet
1.50

Puerta
DORMITORIO-1
.25

Vidriada Proy.
DORMITORIO-1

B
B

B
( Piso Laminado ) LAV. M-5
mueble
( Piso Laminado ) alto
Sumidero Ø 2" BALCON
.55

.10
.10
.10

V-8 ( Piso Ceramico )

.10

.10
.10

.10

.10

.10
V-10
.10

V-14 V-13
.10

V-12 Baranda V-26 V-26 Junta sismica V-13 Retranque

Junta sismica Retranque
Metálica e=5.0 cm H= 10 cm
e=5.00 cm H= 10 cm
H=1.00 Retranque
.15 H= 10 cm 2.90 .15 2.90 .10 2.90 .10 2.05 .15 .60 2.87 .10 .10 2.50
.15 3.00 .10 1.45 .10 2.95 .15 3.05 .10 .50 .10 2.72 .60 .10 2.50
3.15

3.15

3.15

3.15
2.60
2.50

2.50

VACIO
B B B B

A
A

17.60

4.68 3.25 3.25 3.42 3.00

VENTANAS
(VIDRIO TEMPLADO) 4.68 3.25 3.25 3.42 3.00
1 2 2B 3 4 5 CLAVE ANCHO ALTURA ALFEIZAR 1 2 2B 3 4 5
VENTANAS V-23 1.50 1.20 1.00
VENTANAS
(VIDRIO TEMPLADO) V-24 1.50 1.70 0.40
PLANTA 5° PISO MAMPARAS
CLAVE ANCHO ALTURA ALFEIZAR
CLAVE
(VIDRIO TEMPLADO)
ANCHO ALTURA ALFEIZAR
V-25
V-26
1.00
1.50
1.20
1.10
1.00
1.00 PLANTA 6° PISO (1° Nivel Duplex)
ESC : 1/50 5° PISO NPT = + 11.50 V-1 0.25 1.10 1.20
V-27 0.60 0.30 --
(VIDRIO TEMPLADO) V-2 0.55 1.10 1.20 V-12 0.85 1.10 1.00
ESC : 1/50 6° PISO NPT = + 14.00
V-13 2.60 1.10 1.00 V-28 2.75 0.80 1.45
CLAVE ANCHO ALTURA V-3 1.15 1.20 1.00
V-14 1.65 1.10 1.00 V-29 2.75 0.80 VARIABLE
M-1 2.60 2.40 V-4 1.40 1.20 1.00
V-15 1.75 1.70 0.40 V-30 1.55 0.70 --
M-2 2.70 2.40 V-5 1.20 1.20 1.00
V-16 2.45 1.70 0.40 V-31 1.50 0.70 --
M-3 3.00 2.40 V-6 1.00 0.30 1.80
V-17 0.70 0.30 1.80 V-32 1.05 0.70 --
M-4 2.45 2.40 V-7 0.80 - 0.35 0.30 --
V-18 0.65 1.10 1.00 V-33 1.40 0.70 --
M-5 2.60 2.40 V-8 2.70 1.10 1.00
V-19 0.80 0.30 1.80 V-34 0.55 0.60 1.80
M-6 0.70 2.40 V-9 0.60 - 0.80 0.30 1.80
V-20 0.55 0.30 1.80 V-35 1.05 0.60 1.80
M-7 1.80 2.40 V-9A 0.60 0.30 1.80
V-21 -- V-36 1.50 0.60 1.80
V-10 1.00 1.20 0.30
M-8 0.50 - 0.90 2.40 1.05 1.10
V-22 1.00 V-37 0.65 1.10 1.20
V-11 0.40 1.90 1.10
1.05 1.70

Downloaded by Diego MB ([email protected])

 lOMoARcPSD|16855818

1 1A 2 2A 3 3A 4 5
2.68 2.00 0.65 5.85 1.90 1.52 3.00

Ducto de
Inyector
.15 5.15 5.95 C de Aire 3.82 2.50
Llega Ducto de
1.00
Ventilación Electrom.
.15 .78 4.37 del Cto. desperdicios .15 3.90 .50 .10 1.20 .10 1.80 .92 .10 (RETRANQUE) 2.50
Junta sismica Muro MONTANTE Junta sismica
h= 2.30 PARA DESAGUE
DPTO. 603

.15
e=5.0 cm e=5.0 cm

.15
C

C
.15

.15

.15
BORDES LIBRES DE VEGETACION - Piedra partida
0.20
Est. Muro
( 2° Nivel Duplex ) TECHO VERDE TECHO VEGETACION (Cesped,arbustos y pastos ornamentales)

Dampers
h= 2.10
VACÍO AO : 68.97 m² VERDE
SISTEMA DE RIEGO POR GOTEO - Tubo Ø 16mm.

con Rejillas
D D
NTT + 16.50
(SISTEMA NNT+16.65 SUSTRATO DE CRECIMIENTO - esp. 13cm.

AT : 32.34 m² FILTRO GEOTEXTIL. (150g / m2)

1.70

1.70

1.70
de Protección
Cobertura Ligera TECHO
A con Viguetas de
Madera + policarbonato
VACIO Llega Ducto de
Gases de Combustiòn
V-4
GIMNASIO V-19
ASCENSOR TECHO
A AL : 36.63 m² SEMI - .20
DRENAJE (LECA) - esp. 5cm.

de Generador Electrico, ( Piso Porcelanato ) NPT + 18.20 VERDE

INTESIVO)

3.18
adosado a techo Muro
h= 2.10 Sumidero Ø 2"

.10
2.15

.10
.15 2.12 1.83 Ducto de

2.15
BAÑO Area = 3.50 m2 MEMBRANA HIDÒFUGA

3.88
.10
Extraccion
( Piso Ceramico ) NTV+16.65
de Aire

0.70 X 2.10
Dampers 1.70

.60
.95 .15 .40 .10 .45
MONTANTE .80 .66 .10 1.70 .10 Lav. .10 .92 .10 .20

.10
con Rejillas PARA DESAGUE

1.10
de Protección Proy. de
Murete
PATIO Sumidero Ø 2" H =0.20 m Cobertura Ligera

.80 .10
V-20

.15
0.80 X 2.10 ( Piso Ceramico ) con Viguetas de

2.00
.10
Ventilacion NPT + 16.50 Madera +
HALL
B5

11 10 policarbonato
12 electromecanica
Est.
13
9 .10
.90 Puerta
DPTO. 601

.80
8
Muro DETALLE DE TECHO VERDE

.45
14
Est. C Totalmente

B4
GIMNASIO
7 0.80 X 2.10 Vidriada h= 2.10
( 2° Nivel Duplex )

0.
ESC : 1/10

80
15
4.20

2.10

.10

.10
( Piso Porcelanato )

X
AO : 46.79 m²
1.95

2.

.15
10
Ducto para
5
V-21 DPTO. 603 Muro
AT : 23.06 m² TECHO VERDE

1.20
HALL 8

.90
ventilacion h= 1.10 m
.10 .50 .10

4 7 2 ( 2° Nivel Duplex )
electromecanica
MONTANTE
( Piso Laminado )
NPT + 16.50 3
6
9
3 ESTAR Proy. AL : 23.73 m² (SISTEMA
BAÑO

2.25
NPT + 16.50
B3

PARA DESAGUE
Techo
( Piso Ceramico ) 5
10 4 ( Piso Laminado )
SEMI -

.15
5

0.70 X 2.10
11
V-17 Est. TECHO ESPECIFICACIONES GENERALES TECHO VERDE
DPTO. 601
4
MONTANTE
INTESIVO) VACÍO

1.25
Est.
12 6
VERDE DPTO. 602

.60
PARA DESAGUE

3.30

3.30
3 Proy.
( 2° Nivel Duplex )
1.20

BAÑO Baranda
2
13 7 Sumidero
Ø 2"
Vacio
Area = 1.88 m2 SISTEMA TECHO VERDE:

B2
0.80 X 2.10

( 2° Nivel Duplex )
1.95

.15 2.40 ( Piso Ceramico ).10 1.60 h=1.00 m. 14 8

0.70 X 2.10 .15 2.90 .10 2.70 15 .15 9 .90 2.15 .10 .57 1.00
M-6
AO : 51.07 m² Consiste en generar áreas verdes sobre los techos, azoteas, estacionamientos,
.10

10

0.90 X 2.10
Ducto

TECHO Proy. para ventilacion 11 AT : 26.71 m² entre otras superficies, es decir, lugares que con el sistema tradicional, se podrían
B1

electromecanica
Techo 12 13 14 15 M-8 ver afectados por la humedad y la invación de raíces en la estructura.
VERDE de baño
AL : 24.36 m²

.15
NTT + 16.50

3.00
NTV+16.65
Murete
Puerta GIMNASIO RETRANQUE

.15
El sistema techo verde aisla todos estos elementos y generá un espacio adecuado

2.60
Sumidero Ø 2" Totalmente ( Piso Porcelanato )
H =0.20 m

0.80 X 2.10
2.30

Vidriada Proy. Murete

DPTO. 603 para la creación de ecosistemas y espacios de relax dentro de la ciudad.
2.40

DPTO. 602 Techo

Lav. H =0.20 m VACIO
( 2° Nivel Duplex ) Muro
TERRAZA Puerta h= 1.10 m
( Piso Porcelanato ) ESTAR Totalmente Requisitos para su implementación:
PATIO

2.20
NPT + 16.50 ( Piso Laminado ) Vidriada
Sumidero Ø 2" Proy. NPT + 16.50
TECHO VERDE

2.25
Sumidero Ø 2" TERRAZA

5.28
M-7 Techo ( Piso Ceramico ) ( Piso Porcelanato ) 1. Debido a que la geomembrana de PVC es una capa lisa y se encuentra en
.10

.80 .10
NPT + 16.50
Mampara (SISTEMA TECHO VERDE contacto directo con el suelo, es recomendable eliminar todo tipo de asperezas

0.80 X 2.10
.10
M-7 Muro
TERRAZA
4.33

Vidriada h= 2.10 Sumidero Ø 2"

para evitar daños por rosamiento que puedan afectar su impermeabilidad.
.15 1.80 .10 2.20 Muro .15
h= 2.30
2.90 .10 ( Piso Porcelanato ) 2.70
NPT + 16.50
Proy.
Vacio
.15 1.57 .15 2.00
Murete
1.00
(RETRANQUE)
SEMI - TECHO VERDE (SISTEMA

.10
Sumidero Ø 2" H =0.20 m
INTESIVO) 2. La superficie a intervenir deberá tener un mínimo del 2% de pendiente, y contar

.10
(SISTEMA SEMI - INTESIVO)

.10
SEMI -
2.03

Muro
Murete TECHO con una cantidad adecuada de puntos de drenaje a fin de evitar la acumulación de
Muro H =0.20 m TECHO h= 2.30
VERDE Area = 12.41 m2 Area = 9.38 m2 INTESIVO) líquidos que puedan afectar a las raíces. Un adecuado drenaje permitirá una buena

1.13

1.13
h= 2.30
VERDE
3.13

Sumidero Ø 2"
Sumidero Ø 2"
Proy. Sumidero Ø 2" propagación de las especies en el jardín.
Vacio NTV+16.65 Area = 2.17 m2

2.08
(RETRANQUE) .10
NTV+16.65
RETRANQUE DPTO. 601 RETRANQUE DPTO. 602 RETRANQUE
(RETRANQUE).10

3.La estructura sobre la cual se asentará el jardín, deberá tener una resistencia
Muro Muro mínima de 180Kg/m2.
DPTO. 603
B

B
h= 1.10 m h= 1.10 m
1.00

1.00
NTT + 16.50 NTT + 16.50
5.63

NTT + 16.50
ESPECIFICACIONES DE GEOMEMBRANA DE PVC

.10
Junta sismica impermeabilización geomembrana en el uso de material para techos Verde
e=5.0 cm VACÍO 1. Descripción:
.15 4.10 .15 7.50 .15 2.92 .10 2.50
Geomembrana PVC de polietileno de baja densidad y geotextil se basa en el material
3.15

3.15
de una película de plástico, tiene una mejor aplicación y la flexibilidad, es para
2.50

actualizar la generación de suelo de la filtración de material de control.

VACIO
B B Se aplicará pegamento en un suelo anti- filtraciones, el material tiene resistencia a la
corrosión, buena resistencia a baja temperatura.
A

A
17.60 PLANTA : AZOTEA (Areas techo verde)
4.68 3.25 3.25 3.42 3.00
ESC : 1/75
1 2 2B 3 4 5
INSTALACION DE TECHO VERDE CON GEOMEMBRANA DE PVC
PLANTA AZOTEA (2° Nivel Duplex)
ESC : 1/50 6° PISO NPT = + 14.00 Para la instalación y puesta en marcha del techo verde no es necesario mano de obra
de alta cualificación, aunque siempre será necesaria la dirección y asesoramiento
de un profesional.

ETAPA-1: Preparación de la cubierta:

barrido de la cubierta para comprobar que la
Geomembrana impermeable esta en buen estado para garantizar la impermeabilidad
de la cubierta.

1 1A 2 2A 3 3A 4 5 LEYENDA TECHO VERDE ETAPA-2: Membrana antiraices:

Cuando la Geomembrana impermeable no sea resistente al enraizamiento en la
2.68 2.00 0.65 5.85 1.90 1.52 3.00 cubierta se debera cubrir con la membrana antiraices.
C
AREA TECHO VERDE ETAPA-3: Sistema de Drenaje:
5.33 5.95
DUCTO DE
INYECCION 6.32 Elegir el sistema de drenaje, con deposito o sin deposito de agua, y cubrir el área con
DE AIRE
los paneles de rollos de drenaje.
(Ver Planta Azotea)
AREA LIBRE OCUPADA POR CADA DPTO.
C

C
S=
0.5% INCLUYENDO EL RETRANQUE ETAPA-4: Colocar Green Roll:
Desenrollar transversalmente el sustrato Green roll encima de los paneles de drenaje.
S=
0.5% TECHO
D NTT + 19.00
EXTRACTOR AXIAL
D AREA TECHADA ETAPA-5: Colocar la capa Sedum-mix:
2.33

Sumidero Ø 2" DE AIRE PARA

2.58

A VACIO VESTIBULO VENTILADO

Campana Inyectora A Desenrollar transversalmente la capa de Sedum encima de los sustratos Green Roll.
(Piso Cemento
3.08
3.18

TOMA DE AIRE y Rejilla de Proteccion

Pulido) EXTERIOR PARA 1.80
0.5% Campana Inyectora INYECTOR AXIAL ETAPA-6: Sumideros:

3.88
S= VESTIBULO
2.37 2.28 .65
y Rejilla de Proteccion S=
0.5
% VENTILADO
Cobertura Ligera Colocar el sumidero en las tuberias de desague y el perfil de aluminio alrededor del
MONTANTE
PARA DESAGUE
con Viguetas de
Madera + policarbonato CUADRO DE AREAS AZOTEAS POR DPTO. (2º Nivel Duplex) Sedum-Mix.
DUCTO DE
PARA CALCULO DE PORCENTAJE DE TECHO VERDE ETAPA-7: Zona de Grava:
.42

EXTRACCION
2.00

DE AIRE
.60

Es importante, rellenar el espacio entre el borde de la cubierta y la capa Sedum-Mix

B5

(Ver Planta Azotea)

DESCRIPCION A.Libre A. Techo con grava con un tamaño de entre 16 y 32 mm.

A.Tech. A. Libre
2.30

Verde
.90

.40
C Ocup.
S

B4
S=
TECHO ETAPA-8:
=

0.5% 0.5%
0.5

% NTT + 19.00 S=
0.5 DEPARTAMENTO 601 46.79 m2 23.06 m2 23.73 m2 12.41 m2 (52.29%) Despues de la Instalación, cortar la membrana antiraices que sobresalga por el borde
%
1.95

=
S (Piso Cemento
Ducto para Sumidero Ø 2"
Pulido)
de la cubierta y regar la vegetación hasta que el sustrato Green Roll este empapado.
ventilacion
TECHO DEPARTAMENTO 602 51.07 m2 26.71 m2 24.36 m2 9.38 m2 (38.51%)
S=

electromecanica Sumidero Ø 2" (Piso Cemento

3.53

NTT + 19.00
Pulido)
.50

MONTANTE S=
0.5%

.5%

5%
2.25

= 0. 0.5%
DEPARTAMENTO 603 68.97 m2 32.34 m2 36.63 m2 7.55 m2 (20.61%)
B3

PARA DESAGUE
S
=0

NTT + 19.00
S
S

TECHO MONTANTE
TOTAL 166.83 m2 82.11 m2 84.72 m2 31.34 m2 (36.99%)
=

% PARA DESAGUE
0.5

0.5 (Piso Cemento

=
%

3.55

S VACIO
1.40

Pulido) Sumidero Ø 2"

EL AREA DE TECHO VERDE ES DE 34.72% DEL TOTAL DE AREA LIBRE DE LA AZOTEA = 84.72 m2 =100%
B2
1.95

S=
0.5

0.5%
S=
B1

S=
0.5% TECHO
14.56

NTT + 19.00 0.5%

S=
Sumidero Ø 2" IMAGENES DE LAS CAPAS A
2.40

(Piso Cemento
Pulido) INSTALAR EN TECHO VERDE
1.40

S=
0.5%
5%
S = 0.
5.28
4.33

1.65

4.25 6.00 3.15 4.17

8.03

VACIO
7.03
B

B
5.63
3.15

3.15

B B
A

17.60

4.68 3.25 3.25 3.42 3.00

1 2 2B 3 4 5

PLANTA TECHO
ESC : 1/50 NPT = + 19.00

Propietario : Lamina :
GRUPO INMOBILIARIO BROCKSA SAC
PROYECTO
PROGRAMA MIVIVIENDA
Proyecto : VIVIENDA MULTIFAMILIAR
PROGRAMA MIVIVIENDA
A - 04
DE : 07
DS 010 - 2018 VIVIENDA DS 010 - 2018 VIVIENDA Y DS 012 - 2019 VIVIENDA

DS 012 - 2019 VIVIENDA Plano : ARQUITECTURA Fecha : JULIO 2024

PLANTA : AZOTEA, TECHO, CALCULO DE AREA DE TECHO VERDE Escala : 1/50
Y DETALLES

Downloaded by Diego MB ([email protected])

 lOMoARcPSD|16855818

1 1A 2 2A 3 3A 4 5
2.68 2.00 0.65 5.85 1.90 1.52 3.00

Ducto de
Inyector
.15 5.15 5.95 C de Aire 3.82 2.50
Llega Ducto de

.15 .78 4.37

Ventilación Electrom.
del Cto. desperdicios .15 3.90 .50 .10 1.20 .10 1.80 .92
1.00
.10 (RETRANQUE) 2.50
DPTO. 603
Junta sismica Muro MONTANTE Junta sismica
h= 2.30 PARA DESAGUE
( 2° Nivel Duplex ) TECHO VERDE

.15
e=5.0 cm e=5.0 cm

.15
C

C
VACÍO
.15

.15

.15
Est. Muro AO : 68.97 m² (SISTEMA
h= 2.10
AT : 32.34 m²
Dampers
con Rejillas
D D
NTT + 16.50
AL : 36.63 m² SEMI -

1.70

1.70

1.70
de Protección
TECHO
Cobertura Ligera VACIO Llega Ducto de
V-4 TECHO INTESIVO)
A con Viguetas de
Madera + policarbonato
Gases de Combustiòn
de Generador Electrico,
GIMNASIO
( Piso Porcelanato )
V-19
ASCENSOR
NPT + 18.20 VERDE
A Area = 3.50 m2
3.18

adosado a techo Muro

h= 2.10 Sumidero Ø 2"

.10
2.15

.10
.15 2.12 1.83
2.15

Ducto de
BAÑO

3.88
.10
Extraccion
( Piso Ceramico ) NTV+16.65
de Aire

0.70 X 2.10
Dampers 1.70

.60
.95 .15 .40 .10 .45
MONTANTE .80 .66 .10 1.70 .10 Lav. .10 .92 .10
.10

con Rejillas PARA DESAGUE

1.10
de Protección Proy. de
Murete
PATIO Sumidero Ø 2"
H =0.20 m Cobertura Ligera

.80 .10
V-20
DPTO. 601
.15

0.80 X 2.10 ( Piso Ceramico ) con Viguetas de

2.00
.10
Ventilacion NPT + 16.50 Madera +
HALL
B5

11 10
12 electromecanica policarbonato
Est.
13
9 .10
.90 Puerta
( 2° Nivel Duplex )

.80
8
14
.45 Est. C Totalmente
Muro
AO : 46.79 m²

B4
GIMNASIO
7 0.80 X 2.10
Vidriada
h= 2.10
TECHO VERDE
0.8

15
AT : 23.06 m²
4.20

2.10

.10

.10
X

( Piso Porcelanato )
1.95

6
2.1

(SISTEMA
.90 .15
0

Ducto para
5
V-21 DPTO. 603 Muro AL : 23.73 m²
1.20

ventilacion HALL 8 h= 1.10 m

.10 .50 .10

( 2° Nivel Duplex )
electromecanica
MONTANTE
( Piso Laminado )
NPT + 16.50
4

3
7
9
3
2

ESTAR SEMI - ESPECIFICACIONES GENERALES TECHO VERDE

6 Proy.
BAÑO VACÍO

2.25
NPT + 16.50
INTESIVO)
B3

PARA DESAGUE
4 Techo
( Piso Ceramico ) 5
10 ( Piso Laminado )
DPTO. 602 SISTEMA DE PANELES SOLAR
Area = 1.88 m2
.15

5
0.70 X 2.10

11
V-17 Est. 4 TECHO
DPTO. 601 MONTANTE Se utilizara 26 paneles solares de 500 W en todo el techo de la azotea para poder
1.25

Est.
12 6
VERDE ( 2° Nivel Duplex )
.60

PARA DESAGUE
3.30

3.30
3 Proy.
( 2° Nivel Duplex ) la demanda de 103.24 Kwh que utilizara la edificación.
1.20

13 7 Sumidero Vacio
BAÑO Baranda 2
Ø 2" AO : 51.07 m²

B2
0.80 X 2.10
1.95

.15 2.40 ( Piso Ceramico ).10 1.60 h=1.00 m. 14 8

0.70 X 2.10
M-6
.15 2.90 .10 2.70 15 .15 9 .90 2.15 .10 .57 1.00 AT : 26.71 m² El Panel Solar 500W Deep Blue 3.0 JA Solar Mono, esta gama cuenta con células
.10

Ducto
10
AL : 24.36 m²
0.90 X 2.10

Proy. para ventilacion

TECHO 11
RETRANQUE monocristalinas de tipo PERC lo que proporciona a la placa unas características
B1

Techo electromecanica M-8

12 13 14 15
de baño
VERDE
DPTO. 603 técnicas excelentes, puesto que estas células ofrecen la posibilidad de generar una
.15

NTT + 16.50
3.00

NTV+16.65
Murete
Puerta GIMNASIO

.15
2.60

Sumidero Ø 2" Totalmente ( Piso Porcelanato )

H =0.20 m
0.80 X 2.10

mayor producción y eficiencia con la misma cantidad de células que tiene un panel
2.30

Vidriada Proy. Murete

DPTO. 602
2.40

Lav. Techo H =0.20 m VACIO

( 2° Nivel Duplex ) Muro
TERRAZA Puerta h= 1.10 m normal.
( Piso Porcelanato ) ESTAR
PATIO Totalmente TECHO VERDE
2.20

NPT + 16.50 ( Piso Laminado ) Vidriada Tiene unas características muy particulares. Contiene medias células que ofrecen
Sumidero Ø 2" Proy. NPT + 16.50 (SISTEMA TECHO VERDE

2.25
Sumidero Ø 2" TERRAZA

5.28
M-7 Techo ( Piso Ceramico ) ( Piso Porcelanato ) una muy alta eficiencia con 500W de potencia. Cuenta con tecnología PERC y es
SEMI -
.10

.80 .10

NPT + 16.50
TECHO VERDE (SISTEMA
0.80 X 2.10

Mampara
.10

M-7 Muro
TERRAZA del reconocido fabricantemundial JA Solar. El Panel Solar 500W Deep Blue es un
4.33

Vidriada h= 2.10 Sumidero Ø 2"

.15 1.80 .10 2.20 Muro .15 2.90 .10 ( Piso Porcelanato ) 2.70
NPT + 16.50
Proy.
Vacio
.15 1.57 .15 2.00
Murete
1.00
(RETRANQUE)
INTESIVO) (SISTEMA SEMI - INTESIVO) SEMI - panel de la marca Ja Solar, uno de los mejores fabricantes que se pueden encontrar
h= 2.30
Area = 12.41 m2 Area = 9.38 m2
.10

Sumidero Ø 2" H =0.20 m

INTESIVO)
.10

.10
2.03

Murete
Muro
TECHO actualmente en el sector.
h= 2.30
Muro H =0.20 m TECHO VERDE Area = 2.17 m2
1.13

1.13

h= 2.30
VERDE
3.13

Sumidero Ø 2"
Sumidero Ø 2"
Proy. Sumidero Ø 2" RETRANQUE DPTO. 601 RETRANQUE DPTO. 602 RETRANQUE
Vacio NTV+16.65 MEDIDAS DE LOS PANELES SOLARES:
DPTO. 603
2.08
(RETRANQUE) .10

NTV+16.65
(RETRANQUE).10

Las medidas son : 1134 mm x 2094 mm x 30 mm

Muro Muro
B

B
h= 1.10 m h= 1.10 m
1.00

1.00

NTT + 16.50 NTT + 16.50 CARACTERISTICAS DE PANELES SOLARES:

5.63

NTT + 16.50

VACÍO Tipo de células : Monocristalino

.10

Peso : 26.3 kg
Junta sismica
e=5.0 cm Número de celdas : 132( 6 x 22 )
.15 4.10 .15 7.50 .15 2.92 .10 2.50
3.15

3.15
2.50

VACIO
B B

PLANTA : AZOTEA (Areas techo verde)

A

17.60 ESC : 1/75

4.68 3.25 3.25 3.42 3.00

1 2 2B 3 4 5

PLANTA AZOTEA (2° Nivel Duplex)

ESC : 1/50 6° PISO NPT = + 14.00

Propietario : Lamina :
GRUPO INMOBILIARIO BROCKSA SAC
PROYECTO
PROGRAMA MIVIVIENDA
Proyecto : VIVIENDA MULTIFAMILIAR
PROGRAMA MIVIVIENDA
A - 05
DE : 07
DS 010 - 2018 VIVIENDA DS 010 - 2018 VIVIENDA Y DS 012 - 2019 VIVIENDA

DS 012 - 2019 VIVIENDA Plano : ARQUITECTURA Fecha : JULIO 2024

PLANTA : AZOTEA, TECHO, PANELES SOLARES Escala : 1/50
Y DETALLES

Downloaded by Diego MB ([email protected])

 lOMoARcPSD|16855818

Downloaded by Diego MB ([email protected])

 lOMoARcPSD|16855818

Limite de
Propiedad
Limite de
Propiedad
RNE. (NORMA A.010, ARTICULO 19, LETRA c)

Viguetas 5.33
TECHO metalicas + 5.80 ml./3 = 1.93 ml.(ancho minimo pozo de
TECHO Limite de
NPT + 19.00 policarbonato luz reglamentario para iluminar NPT + 19.00
Limite de Propiedad
y ventilar)
Propiedad
3.50
TECHO 0.20 0.20
( RETRANQUE )
ASCENSOR Limite de
NPT + 18.20 TECHO Propiedad TECHO
NPT + 19.00 NPT + 19.00
0.20
0.20 Muro 0.20
H=2.30
2.30 2.30
2.10 1.50 RNE. (NORMA A.010, ARTICULO 19, LETRA c) Muro Muro
3.00 H=2.30 H=2.30
RETRANQUE 5.80ml./3 = 1.93 ml.(ancho minimo pozo de
AZOTEA 1.00 JARDIN luz reglamentario para iluminar AZOTEA
NPT + 16.50 NNT + 16.65 Plataforma y ventilar) Viguetas NPT + 16.50
metalicas + 2.10
Suspendida 2.30 2.30
BAÑO GIMNASIO policarbonato
0.20 0.15 0.20
Baranda y protector
visual de vidrio templado RETRANQUE
LOSA ARMADA AZOTEA 1.10 AZOTEA
H=0.15 m EN
(Permite paso de luz) 1.00
h= 1.60 (Ver Detalle) NPT + 16.50 NPT + 16.50
VEST. VENTILDO
Muro
H=2.30 0.20 0.20
2.30 2.35 2.30
Blocks de Vidrio
de 0.20 x 0.20 Tarrajeado
6º PISO 6º PISO y pintado
NPT + 14.00 VESTIBULO NPT + 14.00
COCINA PREVIO PATIO 2.30 2.30
0.20 0.15 0.20
Tarrajeado
y pintado
6º PISO 6º PISO
Baranda NPT + 14.00 NPT + 14.00
metalica
de seguridad

.13
h= 1.00 0.20 0.20

.13
2.30 2.35 2.30

5º PISO 5º PISO
NPT + 11.50 VESTIBULO NPT + 11.50
COCINA PREVIO Pasamanos NTT + 11.50 DORMITORIO - 2 2.30 2.30
h= 1.00
0.20 0.15 0.20 0.13

5º PISO Tarrajeado 5º PISO

Baranda
NPT + 11.50 Metálica y pintado NPT + 11.50
H=1.00

.13
.13
0.20 0.20
2.30 2.35 2.30
Blocks de Vidrio
de 0.20 x 0.20
4º PISO 4º PISO
NPT + 9.00
VESTIBULO NPT + 9.00
COCINA PREVIO HALL DORMITORIO - 2 2.30 2.30
0.20 0.15 0.20 0.13

4º PISO Tarrajeado 4º PISO

Baranda
Baranda NPT + 9.00 Metálica y pintado NPT + 9.00
ALTURA Tarrajeado
metalica y pintado H=1.00
.13 .13

TOTAL de seguridad
h= 1.00 0.20 0.20
EDIFICACION
16.50 2.30 2.35 2.30
ALTURA
PARA CALULO DE POZO ALTURA
3º PISO DE LUZ 3º PISO TOTAL
NPT + 6.50
VESTIBULO NPT + 6.50
5.80
COCINA PREVIO HALL Pasamanos DORMITORIO - 2 2.30 2.30 EDIFICACION
h= 1.00 16.50
0.20 0.15 0.20 0.13

0.60 3º PISO Tarrajeado 3º PISO

Baranda
NPT + 6.50 Metálica y pintado NPT + 6.50
H=1.00
.13.

0.20 0.20
13

2.30 2.35 2.30 Rehundido Rehundido

ASCENSOR
SCHINDLER Blocks de Vidrio 1.70
de 0.20 x 0.20
2º PISO Tarrajeado 2º PISO
NPT + 4.00 VESTIBULO Baranda NPT + 4.00
Proy.Cobertura y pintado
desmontable COCINA PREVIO HALL metalica DORMITORIO - 2 2.30 2.30
de Viguetas de seguridad
0.20 0.15 h= 1.00 0.20 0.13
metalicas +
policarbonato 2.35
LOSA ARMADA 2º PISO 2º PISO
Tarrajeado
H=0.15 m EN NPT + 4.00 Tarrajeado
Baranda
Tarrajeado NPT + 4.00
Metálica y pintado
VEST. VENTILDO y pintado y pintado
H=1.00
.13 .13

0.20 RETIRO 0.20

Muro 3.00
2.30 2.35 2.30 H=2.30
Baranda metalica Muro h= 1.00m.+
de seguridad Vidrio Templado
h= 1.00
h= 0.50m.
Mampara
1º PISO 1º PISO
.13

de Vidrio
NPT + 1.50 NPT + 1.50
2.60 Templado
HALL HALL HALL 0.50
PATIO DESPENZA 2.30 2.30 2.30
2.33 2.10
0.20 0.20 2.10 0.40
0.30
JR. SANTA ANA 1º PISO 1.00 1º PISO
Ducto de Ventilación Block de Vidrio 30x30 NPT + 1.50 NPT + 1.50
1.30
Electrom. Horizontal del para Ilumnicaion
1.30 TERRAZA TERRAZA
Nivel Ref. NPT + 0.162
Cto. desperdicios Nivel Ref.
NPT ±0.00 NPT ±0.00 0.20 0.20
0.162 0.30 Puerta 2.20
Batiente
Niv. ±0.00 2.50 2.20 Baranda de electromecanica
JR. SANTA ANA
1.30 seguridad h=0.90 m 2.10 1.30
1.20 Nivel Ref. Nivel Ref.
1.20 NPT ±0.00 2.10 NPT ±0.00
SEMISOTANO SEMISOTANO
.13

NPT - 1.20 NPT - 1.20

2.50
Tabique
ESTACIONAMIENTO de Drywall 2.20 Niv. ±0.00
0.20 0.90
Tope de
seguridad
SEMISOTANO 1.20 1.20 SEMISOTANO
Baranda
AREA DE MANIOBRAS
metalica NPT - 1.20 NPT - 1.20
de seguridad
1.50 PIT DE DEPOSITO RAMPA VEHICULAR
h= 1.00 ASCENSOR
Niv. - 2.70
2.40
Proy.
Cisterna - 2
RAMPA VEHICULAR L = 10.00ml.
PENDIENTE S = 11.00%
CTO. BOMBAS
NPT - 3.80
SIN USO
CISTERNA - 2
AGUA CONSUMO
DOMESTICO (A.C.D)
CORTE : B - B
Niv. - 4.75
CORTE A - A ESC : 1/50

ESC : 1/50

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Limite de Limite de
Limite de Propiedad Propiedad
Propiedad
3.50
Limite de
( RETRANQUE ) Propiedad
Limite de
TECHO Propiedad TECHO TECHO TECHO
NPT + 19.00 NPT + 19.00 NPT + 19.00 NPT + 19.00

0.20 Muro 0.20 0.20 0.20

H=2.30
Muro Muro
H=2.30 H=2.30

2.30 2.30 2.30 2.30

2.10

RETRANQUE RETRANQUE
AZOTEA 1.10 AZOTEA AZOTEA 1.10 AZOTEA
1.00 1.00
NPT + 16.50 NPT + 16.50 NPT + 16.50 NPT + 16.50

0.20 0.20 0.20 0.20

Tarrajeado
y pintado

2.30 2.30 2.30 2.30

Tarrajeado
y pintado
6º PISO 6º PISO 6º PISO 6º PISO
NPT + 14.00 NPT + 14.00 NPT + 14.00 NPT + 14.00

0.20 0.20 0.20 0.20

2.30 2.30 2.30 Baranda 2.30

Metálica
0.13 H=1.00
.13
5º PISO Tarrajeado 5º PISO 5º PISO 5º PISO
Baranda
NPT + 11.50 Metálica y pintado NPT + 11.50 NPT + 11.50 NPT + 11.50
H=1.00

0.20 0.20 0.20 0.20

Tarrajeado
y pintado
2.30 2.30 2.30 Baranda 2.30
Metálica
0.13 H=1.00

4º PISO Tarrajeado 4º PISO 4º PISO .13 4º PISO

Baranda
NPT + 9.00 Tarrajeado Metálica y pintado Tarrajeado
NPT + 9.00 NPT + 9.00 NPT + 9.00
y pintado H=1.00 y pintado
0.20 0.20 0.20 0.20

ALTURA
TOTAL
EDIFICACION ALTURA
2.30 2.30 2.30 Baranda 2.30
16.50 TOTAL Metálica
0.13 EDIFICACION H=1.00
16.50 .13
Tarrajeado 3º PISO 3º PISO Rehundido
3º PISO
Baranda
Metálica y pintado NPT + 6.50 NPT + 6.50 NPT + 6.50
H=1.00
Rehundido

0.20 0.20 0.20 0.20

Rehundido Rehundido

2.30 2.30 2.30 Baranda

2.30
Metálica
0.13 H=1.00
.13
Tarrajeado 2º PISO 2º PISO 2º PISO
Baranda
Tarrajeado Metálica y pintado Tarrajeado NPT + 4.00 NPT + 4.00 NPT + 4.00
y pintado H=1.00 y pintado
0.20 0.20 0.20 0.20
VIVIENDA 2.65
RETIRO Muro h= 1.00m.+ 1.80
3.00 Proy.Cobertura
UNIFAMILIAR Muro h= 1.00m.+
Vidrio Templado
Vidrio Templado
h= 0.50m.
desmontable
3.15 Altura de Viguetas
DE 2 PISOS 2.30 h= 0.50m. Portico metalicas +
2.60 ml. policarbonato
0.50 0.50
2.30 2.30 2.30 0.40 2.30
0.20
2.10 0.40 0.40

1.00 1.00 1º PISO 1º PISO 1º PISO

3.60 NPT + 1.50 NPT + 1.50 NPT + 1.50
LTR LTR LTR LTR LTR LTR LTR
1.40
603 602 601 502 501 402 401

0.20 0.20 0.20 0.20

2.20 JR. GRAL. JOSE 2.50 2.20
2.40
CAJA
LTR
302
LTR
301
LTR
202
LTR
201
LTR
102
LTR
101
TOMA JR. SANTA ANA ANTONIO DE SUCRE Baranda
1.30 F2 1.30 metalica
0.13m.(TIPICO) Nivel Ref. Nivel Ref. de seguridad 1.00 Nivel Ref.
NPT ±0.00 NPT ±0.00 h= 1.00 NPT ±0.00
2.50 2.50
INGRESO
Tubo Tubo Tubo Enchape de
Metálico Ø2" Metálico Ø2" Metálico Ø2" Baranda Niv. ±0.00 Puerta articulada Puerta Metal Corrediza Puerta Corrediza Enchape de
H=1.00 H=1.00 H=1.00 Piedra Tipo Laja Metalica ( Ver detalle Area de Bicicletas Area de Bicicletas Piedra Tipo Laja
de seguridad lamina A-01)
1.20 1.20 SEMISOTANO
Peatonal SEMISOTANO SEMISOTANO
Proy. Nivel de h = 1.00m NPT - 1.20 NPT - 1.20 Proy. Nivel de NPT - 1.20
Semisotano Semisotano

ELEVACION : CALLE B

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Borde aluminio
Cristal, Fijo, Templado y Arenado Borde aluminio
TOMA DE AIRE
(Para Evitar Registro
DEL VESTIBULO
EXTRACCION DE Visual )
VENTILADO
AIRE DEL VESTIBULO
VENTILADO
0.60
0.60 Cristal, Fijo, Templado Baranda de
y Arenado (Para Evitar
Registro Visual )
seguridad de
Limite de 1.50 aluminio
1.50 0.10
Propiedad TECHO TECHO 0.10 Cristal, Fijo, Templado
TECHO TECHO NPT + 19.00 NPT + 19.00 y Arenado (Para Evitar
0.13
NPT + 19.00 NPT + 19.00 Registro Visual )
.15 1.60
.15
0.13
0.20 0.20
0.20 0.20
0.13
0.90 0.90
0.13

0.13
2.29 2.30
2.30 2.30 0.13
0.20 0.10
AZOTEA AZOTEA
AZOTEA AZOTEA NPT + 16.50 NPT + 16.50 0.20
NPT + 16.50 NPT + 16.50 GIMNASIO
HALL BAÑO BAÑO
0.15 0.20
0.20 0.15
0.25
LOSA ARMADA
DETALLE DE BARANDA
DETALLE DE BARANDA
H=0.15 m EN
Y PROTECTOR VISUAL
EXTRACTOR
DE AIRE AXIAL
MODELO: VEST. VENTILDO
HXM-250
P=40 W.
H=2.10 m. SNPT.
1.95
CORTE Y PROTECTOR VISUAL
(VER DETALLE 2.35 2.30
2.30 TIPICO A)

2.10
2.35 ESC: 1/25 ELEVACION
INYECTOR DE VESTIBULO
ESC: 1/25
6º PISO AIRE AXIAL PREVIO 6º PISO
6º PISO VESTIBULO 2.40 6º PISO NPT + 14.00 CON REJILLA
NPT + 14.00
Ancho V.P. MODELO : HXM-200 0.25 HALL
NPT + 14.00
HALL PREVIO NPT + 14.00 P=30 W. 0.15
0.15 H=0.15 m SNPT.
0.20 1.80 Altura
0.20 0.15
0.25 Portico
EXTRACTOR
DE AIRE AXIAL
Baranda
metalica
2.60 ml.
MODELO: de seguridad

.13.
HXM-250
P=40 W. 1.95 h= 1.00

13
H=2.10 m. SNPT.
(VER DETALLE 2.35 2.30
2.30 TIPICO A) 2.35 .40
2.10
INYECTOR DE VESTIBULO
5º PISO AIRE AXIAL PREVIO 5º PISO
5º PISO VESTIBULO 2.40 5º PISO NPT + 11.50
CON REJILLA
NPT + 11.50
NPT + 11.50 Ancho V.P. MODELO : HXM-200 0.25 HALL
PREVIO NPT + 11.50 P=30 W. 0.15
Pasamanos
0.15 H=0.15 m SNPT. h= 1.00
0.20
Cobertura
0.20 0.15 desmontable
0.25 Gancho
de Viguetas
EXTRACTOR
DE AIRE AXIAL metalicas + Metálico
MODELO:
policarbonato

.13.
HXM-250
P=40 W. 1.95 2.20

13
H=2.10 m. SNPT.
(VER DETALLE 2.35 2.30
2.30 TIPICO A) 2.35
2.10
INYECTOR DE VESTIBULO 2.40
4º PISO AIRE AXIAL PREVIO 4º PISO
4º PISO VESTIBULO 2.40 4º PISO NPT + 9.00
CON REJILLA
NPT + 9.00
Ancho V.P. MODELO : HXM-200 0.25 HALL
NPT + 9.00 PREVIO NPT + 9.00 P=30 W. 0.15
0.15 H=0.15 m SNPT.
0.20
0.20 0.15
0.25
Baranda
EXTRACTOR
DE AIRE AXIAL
ALTURA metalica
MODELO: TOTAL ALTURA
de seguridad

.13
HXM-250
EDIFICACION 1.95 h= 1.00 TOTAL

.13
P=40 W.
EDIFICACION
INGRESO
H=2.10 m. SNPT.

2.30
(VER DETALLE
TIPICO A)

2.10
2.35
16.50 2.35 2.30
16.50 ÁREA DE BICICLETAS
INYECTOR DE VESTIBULO
3º PISO AIRE AXIAL PREVIO 3º PISO
3º PISO VESTIBULO 2.40 3º PISO CON REJILLA
NPT + 6.50 PREVIO Ancho V.P. NPT + 6.50
NPT + 6.50

0.15
MODELO : HXM-200
P=30 W.
H=0.15 m SNPT.
0.25
0.15
HALL Pasamanos
h= 1.00
0.20
NPT + 6.50
ELEVACION AREA DE BICICLETAS CUADRO DE CALCULO : AREA DE BICICLETAS
0.20 0.15 ESC : 1/25
0.25 LOSA ARMADA AREA NETA DE ESTACIONAMIENTOS = 110.50m2
H=0.15 m EN
EXTRACTOR
DE AIRE AXIAL
VEST. VENTILDO AREA REGLAMENTARIA DE BICICLETAS = 110.50m2 x 5%= 5.525m2
MODELO:
AREA DE BICICLETAS

.13.
HXM-250
P=40 W. 1.95
DEL PROYECTO = 110.50m2 x 5%= 5.525m2

13
H=2.10 SNPT.
(VER DETALLE VER DETALLE 2.35 2.30
2.30 TIPICO A) 2.35 TIPICO -A
2.10 2º PISO
INYECTOR DE VESTIBULO NPT + 4.00
2º PISO AIREA AXIAL PREVIO 2º PISO DORMITORIO -2 Cl.
2º PISO VESTIBULO 2.40 2º PISO NPT + 4.00
CON REJILLA
NPT + 4.00
Ancho V.P. MODELO : HXM-200 0.25 HALL 0.20
NPT + 4.00 PREVIO NPT + 4.00 P=30 W. 0.15 Cobertura
0.20 H=0.15 m SNPT.
0.20 desmontable
0.20 0.20 de Viguetas
metalicas +
policarbonato
Baranda
metalica 0.40
de seguridad 2.30

.13.
h= 1.00

13
2.30 2.30 0.40
2.30 2.30 1.10 Puerta
Gancho
1º PISO Metálico Metal 1° PISO
NPT + 1.50 DORMITORIO -2 TERRAZA Corrediza NPT + 1.50
1º PISO 1º PISO NPT + 1.50 NPT + 1.50
1º PISO 1º PISO NPT + 1.50 NPT + 1.50
NPT + 1.50 NPT + 1.50 HALL 0.20 0.20
BAÑO HALL 0.20 0.20 2.20 JR. SANTA
0.20 0.20
0.30 1.50 ANA
0.30 1.30 2.50
Ducto de Ventilación Nivel Ref. NIV. REF.
Electrom. Horizontal del NPT ±0.00 NPT ± 0.00
1.30
1.30 1.30 Nivel Ref. Cto. desperdicios Nivel Ref.
Nivel Ref. Nivel Ref. NPT ±0.00 2.50 NPT ±0.00
NPT ±0.00 2.20 NPT ±0.00 0.15

2.20 1.20 Niv. ±0.00

1.20 1.20 Niv. ±0.00 NPT - 1.20 DEP. DE 1.05 SEMISOTANO
SEMISOTANO EST. - 7 NPT -1.20
SEMISOTANO SEMISOTANO ESTACIONAMIENTO -7 NPT-1.20
SEMISOTANO SEMISOTANO NPT - 1.20 NPT - 1.20
NPT - 1.20 NPT - 1.20 AREA DE MANIOBRAS Tope de
seguridad Canaleta
1/2 caña
Proy.
Ø 4"
Cisterna - 2

CORTE PARCIAL E - E
CORTE PARCIAL C - C CORTE PARCIAL D - D ESC : 1/50

ESC : 1/50 ESC : 1/50

4º PISO VESTIBULO 4.80 4º PISO VESTIBULO NPT + 9.00

NPT + 9.00 PREVIO
Ancho V.P.
NPT + 9.00 HALL PREVIO HALL
0.15

0.25
0.20 0.15

0.25

EXTRACTOR EXTRACTOR DE
DE AIRE AXIAL AIRE AXIAL CON REJILLA
MODELO:
HXM-250
MODELO : HXM-250
P=40 W. Q= 745.20 m³/h,3mm H2O
2.35
H=2.10 m. SNPT. P=40 W.
(VER DETALLE SUBE DUCTO 2.10
H=2.10 m SNPT.
2.30 TIPICO A) 2.35
DE CONCRETO ( 2° PISO )
2.10
DE 0.18 m²
3º PISO
3º PISO VESTIBULO 4.80 3º PISO VESTIBULO NPT + 6.50
NPT + 6.50 PREVIO
Ancho V.P.
NPT + 6.50 HALL PREVIO HALL
0.15

0.20 0.20

0.25

VER DETALLE TIPICO -A ( ALTURA DE CORTE PARCIAL X - X

ESC : 1/50
EXTRACTOR DE HUMO ) ESC : 1/50
X

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