Fundación Costa Rica – Canadá
Requisitos de avalúo
1. Fotocopia de la cédula de identidad del solicitante.
2. Fotocopia del plano catastrado y visado municipal.
3. Informe registral, emitido por el Registro de la Propiedad (en caso de estar la finca en derechos debe aportar un estudio de cada
derecho).
4. Certificado Catastral, si la propiedad está ubicada en zona catastral.
5. Fotocopia del recibo del pago del avalúo. (Cuenta #155310-6 del Banco Nacional).
6. Fotocopia de disponibilidad de los servicios de agua y electricidad de la propiedad.
7. Fotocopia del uso de suelo.
Para todos los Propósitos:
1. Solicitud de crédito debidamente llena (formulario suministrado por la Fundación).
2. Constancia de impuestos municipales y territoriales del propietario de la finca a hipotecar. Debe demostrar que el propietario se
encuentra al día.
3. Fotocopia del plano catastrado con visado municipal (excepto RAMT, CVE). (se solicita al inicio para el trámite del avalúo)
4. Informe registral de la propiedad, extendido por el Registro Público. (se solicita al inicio para el trámite del avalúo)
5. Constancia salarial de el o los solicitantes, indicando ingresos bruto y neto, por parte del patrono. En caso de actividades propias
con ingresos mensuales que no superen los ¢414,204.00, presentar certificación de un Contador Privado, y para aquellos que
superen los ¢414,204.000, por parte de un Contador Público. Incluir hoja de trabajo y documentos como facturas, patentes, listas
de clientes u otros probatorios de la actividad.
6. Fotocopia legible de la cédula de identidad, de el o los solicitantes por ambos lados. (se solicita al inicio para el trámite del avalúo)
7. Constancia de estado civil del solicitante.
8. Declaración breve de salud (formulario suministrado por la Fundación).
9. Declaración jurada de deudas (formulario suministrado por la Fundación). En caso de poseer deudas adjuntar los últimos recibos
de pago y un reporte de los últimos 12 pagos realizados.
10. Formularios para la póliza respectiva, debidamente firmados (formulario suministrados por la fundación).
11. Autorización para solicitar el CIC
Además de lo anterior se debe incluir lo siguiente:
Si Incluye Compra:
1. Opción de compraventa o compromiso de donación (mínimo 90 días plazo).
2. Fotocopia legible de cédula de vendedor o donador y constancia de estado civil (en caso de ser una persona jurídica debe
adjuntar: copia de cédula y poder del representante (si se compra directamente del Registro con no más de 2 meses de emitido,
si se compra en línea no más de 15 días de emitido), certificación de personería jurídica, personería del capital accionario (con
no más de un mes de emitida), acuerdo de autorización cuando se requiera, presentar documentos comprobatorios de que se
mantiene al día con las obligaciones de FODESAF, CCSS, INA, IMAS y Banco Popular, Impuesto a personas jurídicas, Tributación
y Hacienda )
3. Carta de autorización dirigida a la Fundación para la Vivienda Rural Costa Rica - Canadá para girar cheque a nombre del
vendedor.
Si Incluye Construcción o Reparación, Ampliación, Mejoras o Terminación (RAMT):
1. Plano constructivo* o croquis según corresponda. En casos de Ramt previo al avalúo.
2. Presupuesto Constructivo* (formulario suministrado por la Fundación). En casos de RAMT previo al avalúo.
*Realizado por un ingeniero o arquitecto incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).
3. Permiso de construcción, emitido por la Municipalidad que corresponda.
4. Nota de Aporte en el proceso constructivo. En el caso de poseer materiales para la construcción detallar en cantidad y monto
aproximado del aporte.
Lourdes, Montes de Oca • Teléfono 2207-8400 • Apdo. 7767-1000 • [Link]
Fundación Costa Rica – Canadá
Si es Cancelación de Hipoteca (analizar previo el tipo de hipoteca a cancelar):
1. Certificación de la Institución que le brindo el crédito indicando el destino, el saldo a la fecha de este y el récord de pagos de los
últimos 6 meses.
2. Carta de autorización dirigida a la Fundación Costa Rica -Canadá para girar cheque a nombre de la Institución a la cual se le va
a cancelar la hipoteca.
3. Copia de cédula de representante legal, certificación de personería jurídica vigente, copia de cédula jurídica de la institución a la
que se le va a cancelar el crédito.
Financiamiento Máximo
90% del valor total del avalúo en primer grado
80% del valor del avalúo en segundo grado
(solo se acepta cuando la hipoteca de primer grado sea con la Fundación)
Plazo Máximo
20 años
Garantía
Hipotecaria
Gastos de formalización financiados
Tasa de interés: 12% 1er. año y 14% a partir del 2do. año
Avalúo: depende de la ubicación geográfica
Lote entre ¢62,100.00 a ¢100,570.00 (IVA incluido)
Vivienda y RAMT entre ¢93,790.00 a ¢132,210.00 (IVA incluido)
CONSULTAS:2207-8400
Plataforma de Servicios
HORARIO DE ATENCIÓN:
lunes a viernes de 8 a.m. a 3 p.m.
Lourdes, Montes de Oca • Teléfono 2207-8400 • Apdo. 7767-1000 • [Link]
