23º Juzgado Civil de Santiago

ROL: C-21020-2023 Fecha Ingreso: 15/12/2023 21:22 - OJV

Caratulado: SCOTIABANK CHILE S. A./CÁRDENAS
Procedimiento: Ejecutivo Obligación de Dar
Materia: [C17A] Obligación De Dar, Cumplimiento
Estado Administrativo: Sin archivar Ubicacion: Digital
Cuaderno: Principal
Etapa: Terminada Estado Procesal: Concluido
Fecha Impresión: 16/04/2025 08:46 Tipo causa: No masiva

Litigantes

Sujeto RUT Persona Nombre o Razón Social

DTE. 97018000-1 JURIDICA SCOTIABANK CHILE S. A.
AB.DTE 5927258-6 NATURAL OCTAVIO EUGENIO ÁVILA
CALLE
AP.DTE 5927258-6 NATURAL OCTAVIO EUGENIO ÁVILA
CALLE
AP.DTE 16207376-1 NATURAL JOSÉ IGNACIO PORCILE PONS
AP.DTE 16800119-3 NATURAL ROMMYNA XIMENA RUZ ROJAS
AP.DTE 19078932-2 NATURAL PÍA IGNACIA OBRECHT OÑAT
DDO. 11412844-9 NATURAL RAFAEL ANTONIO GONZÁLEZ
CÁRDENAS
 Tabla de contenidos

1. Principal 1
1.1. Resolución: Apercibimiento poder y/o título - 18/12/2023 (Folio 2) 1
1.1.1. Escrito: Ingreso demanda - 15/12/2023 (Folio 1) 2
1.2. Acredita Poder - 05/01/2024 (Folio 5) 6
1.3. Acredita Poder - 05/01/2024 (Folio 6) 7
1.4. Resolución: Ordena despachar mandamiento - 09/01/2024 (Folio 7) 9
1.4.1. Escrito: Curso progresivo a los autos - 19/12/2023 (Folio 3) 11
1.4.2. Escrito: Acompaña documentos - 20/12/2023 (Folio 4) 12
1.5. Actuación Receptor: CERTIFICACIÓN BÚSQUEDAS (Receptor) Diligencia:25/01/2024
(Folio 8) 13
1.6. Actuación Receptor: CERTIFICACIÓN BÚSQUEDAS (Receptor) Diligencia:31/01/2024
(Folio 9) 14
1.7. Actuación Receptor: NOTIFICACIÓN DE DEMANDA (Receptor) Diligencia:31/01/2024
(Folio 10) 15
1.8. Resolución: Certifíquese - 15/03/2024 (Folio 12) 16
1.8.1. Escrito: Certificación que se indica - 08/03/2024 (Folio 11) 17
1.9. (CER)Certificacion: Certifica que no se opuso excepciones - 15/03/2024 (Folio 13) 18
2. Apremio Ejecutivo Obligación de Dar 19
2.1. Mandamiento - 09/01/2024 (Folio 1) 19
2.2. Actuación Receptor: Requerimiento de Pago (Receptor) Diligencia:31/01/2024 (Folio 2) 20
2.3. Actuación Receptor: Requerimiento de Pago (Receptor) Diligencia:01/02/2024 (Folio 3) 21
2.4. (REQ)Requerimiento de Pago: Requerimiento de pago - 14/03/2024 (Folio 4) 22
2.5. Resolución: Previo a proveer - 23/07/2024 (Folio 6) 23
2.5.1. Escrito: Tenga presente - 28/06/2024 (Folio 5) 24
2.6. Resolución: Mero trámite - 19/08/2024 (Folio 8) 25
2.6.1. Escrito: Cumple lo ordenado - 30/07/2024 (Folio 7) 26
2.7. Actuación Receptor: EMBARGO (Receptor) Diligencia:22/08/2024 (Folio 9) 27
2.8. Resolución: Fija mínimo Art. 488 C.P.C. - 30/09/2024 (Folio 11) 30
2.8.1. Escrito: Acompaña documentos - 09/09/2024 (Folio 10) 31
2.9. Resolución: Aprueba bases de remate - 30/12/2024 (Folio 13) 32
2.9.1. Escrito: Propone bases de remate - 12/11/2024 (Folio 12) 35
2.10. Resolución: Mero trámite - 27/01/2025 (Folio 15) 41
2.10.1. Escrito: Nuevo día y hora - 07/01/2025 (Folio 14) 43
2.11. Resolución: Mero trámite - 03/02/2025 (Folio 17) 44
2.11.1. Escrito: Acompaña documentos - 28/01/2025 (Folio 16) 45
 Página 1
Foja : 2
dos.-

NOMENCLATURA :1. [193]Apercibimiento poder y/o título

JUZGADO :23º JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO
CAUSA ROL :C-21020-2023
CARATULADO :SCOTIABANK CHILE S. A./CÁRDENAS

Santiago , DIECIOCHO DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTITRÉS

Previo a proveer, venga en forma el poder y acompañe el título fundante,

dentro de tercero día, bajo apercibimiento de tener por no presentada la
demanda, para todos los efectos legales, si así no se hiciere, sin perjuicio de
realizarse dicho trámite, vía presentación escrita, con firma electrónica válida
y/o alegando el entorpecimiento respectivo, sí correspondiere

En Santiago , DIECIOCHO DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTITRÉS, se Notificó

por el estado diario, la resolución precedente

Katherine Grace Campbell Espinosa

Juez
PJUD
Dieciocho de diciembre de dos mil veintitrés
10:11 UTC-3

Este documento tiene firma electrónica

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Código: WXSJXKGXXSL
 Página 2

PROCEDIMIENTO : EJECUTIVO

MATERIA : OBLIGACION DE DAR

DEMANDANTE : SCOTIABANK CHILE RUT: 97.018.000-1

PATROCINANTE : OCTAVIO CALLE AVILA RUT: 5.927.258-6

APODERADOS :

OCTAVIO CALLE AVILA, RUT: 5.927.258-6

JOSÉ IGNACIO PONS PORCILE, RUT: 16.207.376-1

ROMMYNA XIMENA ROJAS RUZ, RUT: 16.800.119-3

PIA IGNACIA OÑAT OBRECHT RUT: 19.078.932-2

DEMANDADO RAFAEL ANTONIO CARDENAS GONZALEZ RUT: 11.412.844-9

EN LO PRINCIPAL, demanda ejecutiva y solicita se despache mandamiento de ejecución y

embargo; PRIMER OTROSI, señala bienes para la traba del embargo y propone depositario;

SEGUNDO OTROSI, acompaña documentos y solicita custodia; TERCER OTROSI, patrocinio y

poder.

S. J. L. en lo Civil de Santiago

OCTAVIO CALLE AVILA, abogado, domiciliado en Agustinas 1291, 6º piso,

oficina H de Santiago, correo electrónico [email protected], como mandatario judicial y en

representación de Scotiabank Chile, institución bancaria, cuyo gerente general es don Diego Masola,

factor de comercio, ambos con domicilio en Avenida Costanera Sur N° 2710, torre A, Comuna de

Las Condes de esta ciudad, a US., respetuosamente digo:

Según consta de la escritura pública de fecha 21 de junio de 2013, celebrada

la notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martin Urrejola, Scotiabank Chile, otorgó a don

RAFAEL ANTONIO CARDENAS GONZALEZ, topógrafo, domiciliado en la unidad signada con el N°

46, del Conjunto “Condominio Valle Verde Dos”, ubicado en Avenida Ejercito Libertador N° 4196,

comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, un préstamo por 1.334.- Unidades de Fomento,

cantidad respecto de la cual, la parte deudora se dio por recibida a su entera satisfacción.
 Página 3

El deudor, ya individualizado, conforme lo estipulado en la cláusula cuarta de

la referida escritura, se obligó a pagar a Scotiabank Chile, la expresada cantidad de 8.640.- Unidades

de Fomento, más el monto de las primas de los seguros correspondientes al periodo de gracia

acordado en un mes, ascendente a 0,4534.- Unidades de Fomento y más el monto de la

capitalización que se efectúe de los intereses devengados durante dicho periodo de gracia

ascendentes a 6,1767.- Unidades de Fomento, siendo entonces el monto de la obligación a servir

de 1.340,6301.- Unidades de Fomento, en 360 cuotas mensuales y sucesivas de capital e intereses,

con vencimiento el primero de ellos el día 10 de septiembre de 2013 y los restantes los días 10 de

cada mes. La tasa de interés real y vencida pactada fue del 5,7% anual

Se estableció en la cláusula séptima que en el evento de que la parte deudora

no pagare el dividendo dentro del plazo, este devengaría desde el día siguiente a aquel en que debió

ser pagado, un interés penal igual al interés corriente que corresponda que tuviere vigencia durante

el tiempo de la mora o simple retardo en sus diferentes etapas mas un cincuenta por ciento.

Así mismo se estipuló en la cláusula décimo segunda de la escritura señalada,

que la mora o simple retardo en el pago de cualquier dividendo o cualquier suma que se deba pagar

al banco relacionada con el contrato por más de quince días haría exigible anticipadamente el pago

de la totalidad del mutuo y/o declarar terminado el mencionado contrato y caducados todos los plazos

que el deudor tuviere, procediendo a su cobro, sin perjuicio de sus derechos como acreedor.

Actualmente, el deudor, ya individualizado, se encuentra en mora en el pago

de las cuotas correspondientes a los meses de julio de 2023 en adelante, (cuota 119), por lo que

adeuda a mi representado conforme al Cronograma de plan de Pagos acompañados en un otrosí de

esta demanda (desarrollado en pesos y Unidades de Fomento) la cantidad de 1.113,3483.- Unidades

de Fomento que equivalen a la suma de $ 40.784.631.-, de acuerdo al valor de la Unidad de Fomento

para el día 12 de diciembre de 2023 y que fuera de $ 36.632,41.-

Que, habiéndose pactado el préstamo o mutuo antes referido por escritura pública, el

título es ejecutivo conforme lo establecido en el art. 434 Nº 2 del Código de Procedimiento Civil.

Que siendo el título ejecutivo, la obligación líquida y actualmente exigible, su acción no

prescrita y la deuda es por la cantidad de 1.113,3483.- Unidades de Fomento que equivalen a la

suma de $ 40.784.631.-, de acuerdo al valor de la Unidad de Fomento, antes señalado, vengo en

demandar ejecutivamente, en la calidad que comparezco a don RAFAEL ANTONIO CARDENAS

GONZALEZ, ya individualizado, a fin de que SS., se sirva disponer se despache mandamiento de

 Página 4

ejecución y embargo en su contra por la suma expresada, más intereses pactados y costas,

siguiéndose la ejecución hasta el pago total,

POR TANTO,

en mérito de lo expuesto y de conformidad con lo dispuesto en los arts. 434 y siguientes del Código

de Procedimiento Civil.

RUEGO A US., tener por deducida la presente demanda ejecutiva en contra de don RAFAEL

ANTONIO CARDENAS GONZALEZ, ya individualizado, y disponer se despache mandamiento de

ejecución y embargo en su contra por la cantidad de 1.113,3483.- Unidades de Fomento que

equivalen a la suma de $ 40.784.631.-, de acuerdo al valor de la Unidad de Fomento para el día 12

de diciembre de 2023 y que fuera de $ 36.632,41.-, más intereses, y costas, siguiéndose la ejecución

hasta hacerse mi representado entero y cumplido pago de las sumas adeudadas.

PRIMER OTROSI. Sírvase S.S. tener presente que señalo para la traba del embargo todos aquellos

bienes que pertenezcan al deudor, sea que se trate de bienes muebles o inmuebles, especialmente

la propiedad correspondiente a la unidad signada con el N° 46, y los derechos proporcionales que le

corresponden en los bienes comunes del conjunto “Condominio Valle Verde Dos”, ubicado en

Avenida Ejercito Libertador N° 4196, construido en la superficie neta del lote o sector A, de una

superficie aproximada de 34.226,96 metros cuadrados, de la subdivisión de la sección Poniente de

la Hijuela N° 11 del Fundo Los Quillayes, comuna de Puente Alto, Provincia Cordillera, Región

Metropolitana, inscrita a fs. 11919.- N° 8703 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes

Raíces de Puente Alto del año 2007; señalo también otros derechos, vehículos, créditos, fondos en

moneda corriente o extranjera, actualmente depositados o que se depositen en el futuro en cuentas

corrientes de la ejecutada, actuales o futuras, dineros invertidos en instrumentos financieros, como,

por ejemplo, depósitos a plazo o a la vista, fondos mutuos, etc. y especialmente los bienes muebles

que tenga la parte ejecutada en su domicilio.

Asimismo, ruego a US., tener presente que propongo como depositario provisional de

los bienes que se embarguen en su domicilio, al ejecutado, bajo su responsabilidad legal.

 Página 5

SEGUNDO OTROSI. Ruego a US., tener por acompañados en forma legal, y disponer la custodia

de los siguientes documentos: 1) Copia autorizada de la escritura pública de fecha 21 de junio de

2013, celebrada la notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martin Urrejola; 2) Cronograma

Plan de pagos de la deuda materia de autos desarrollado tanto en Pesos como en Unidades de

Fomento y 3) Copia de la escritura pública, en que consta la personería con que actúo en

representación de Scotiabank Chile.

TERCER OTROSÍ: Ruego a US., tener presente que, en mi calidad de abogado habilitado,

patrocinaré y gestionaré personalmente este juicio, y asimismo confiero poder a los abogados

habilitados para el ejercicio de la profesión, don JOSÉ IGNACIO PONS PORCILE, doña ROMMYNA

XIMENA ROJAS RUZ, y doña PIA IGNACIA OÑAT OBRECHT, quienes podrán actuar conjunta o

separadamente, todos domiciliados para estos efectos en Agustinas 1291, Piso 6º oficina H,

Santiago.

Asimismo, señalo como correo electrónico común de los apoderados, para las

notificaciones a que tuvieren lugar por dicho medio, el siguiente: [email protected].

“Para encontrar una posible solución de pago que se ajuste a sus necesidades contáctenos en

nuestras oficinas ubicadas en Alameda N° 949, piso tercero de la Comuna de Santiago y/o al correo

[email protected]“

Firmado digitalmente por: PIA

IGNACIA OÑAT OBRECHT
Fecha y hora: 15.12.2023 13:04:44

Firmado digitalmente por:

ROMMYNA XIMENA ROJAS RUZ Firmado digitalmente por: OCTAVIO Firmado digitalmente por:
Fecha y hora: 15.12.2023 12:46:37 EUGENIO CALLE AVILA JOSE IGNACIO PONS PORCILE
Fecha y hora: 12.12.2023 19:55:04 Fecha y hora: 12.12.2023
20:16:52
 Página 6

JUZGADO : 23º Juzgado Civil de Santiago

CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./CÁRDENAS

MANDATO CON F.E.A.

Santiago, a 05 de enero de 2024:

Por medio del presente, se certifica mandato conferido por:

NOMBRE CEDULA DE EN RUT TIPO DE

IDENTIDAD REPRESENTACIÓ LITIGANTE
N DE
null - SCOTIABANK 97018000-1 Demandante
CHILE S. A.
con firma electrónica avanzada a los abogados(as) y/o apoderados, con las facultades que por cada
uno de ellos se indican:

NOMBRE CEDULA DE IDENTIDAD TIPO LITIGANTE PODER

OCTAVIO 5927258-6 Abogado del Amplio, con
EUGENIO CALLE Demandante limitaciones
ÁVILA

Observaciones: Ver mandato

Ministro de Fe del Tribunal:

Margarita Isabel Bravo Narváez

Secretario
PJUD
Cinco de enero de dos mil veinticuatro
13:11 UTC-3

Este documento tiene firma electrónica

y su original puede ser validado en
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Código: QLXSXKHYHHY
 Página 7

JUZGADO : 23º Juzgado Civil de Santiago

CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./CÁRDENAS

DELEGA PODER

Santiago, a 05 de enero de 2024:

Por medio del presente, se certifica que:

NOMBRE CEDULA DE EN RUT TIPO DE

IDENTIDAD REPRESENTACIÓ LITIGANTE
N DE
OCTAVIO 5927258-6 Abogado
EUGENIO Patrocinante
CALLE ÁVILA del
Demandante
delega poder a los abogados(as) y/o apoderados, con las facultades que por cada uno de ellos se
indican:

NOMBRE CEDULA DE IDENTIDAD TIPO LITIGANTE PODER

JOSÉ IGNACIO 16207376-1 Apoderado del Simple
PONS PORCILE Demandante
ROMMYNA 16800119-3 Apoderado del Simple
XIMENA ROJAS Demandante
RUZ
PÍA IGNACIA 19078932-2 Apoderado del Simple
OÑAT OBRECHT Demandante
Los que acreditaron debidamente la condición en la cual comparecen.

Observaciones: Sin Observaciones.

Ministro de Fe del Tribunal:

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Código: XXSXXKLYXHY
 Página 8

Margarita Isabel Bravo Narváez

Secretario
PJUD
Cinco de enero de dos mil veinticuatro
13:11 UTC-3
 Página 9

NOMENCLATURA : 1. [67]Ordena despachar mandamiento

JUZGADO : 23º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./C ÁRDENAS

Santiago, nueve de Enero de dos mil veinticuatro

Proveyendo la presentaci ón de folio 3:

Téngase presente, estese a lo que se resolverá.

Proveyendo la presentaci ón de folio 4:

Téngase presente.

Proveyendo la demanda de folio 1:

A lo principal: Despáchese mandamiento de ejecución y embargo.
Al primer otros í: Téngase presente sólo en relación de los bienes muebles;
respecto de bienes inmuebles y de acuerdo a lo dispuesto en los art ículos 447 y
449 del Código de Procedimiento Civil, previamente acomp áñese copia de dominio
con certificado de vigencia y certificado de aval úo. Asimismo, t éngase presente la
designación de depositario provisional.
Al segundo otros í: Téngase por acompañada escritura de compraventa y
mutuo, que se custodia materialmente en Secretar ía de este Tribunal en el
N°12765-2023; y los restantes antecedentes, con citación.
Al tercer otros í: Téngase presente patrocinio y poder conferido.

Cuant ía: 1.113,3483 UF, equivalente en pesos al día de diciembre de 2023

a $40.784.631.-

En Santiago, a nueve de Enero de dos mil veinticuatro, se notificó por el

estado diario, la resolución precedente./pae.-

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Código: MXTVXLXJHGX
 Página 10

Alberto Daniel Álamos Valenzuela

Juez
PJUD
Nueve de enero de dos mil veinticuatro
12:19 UTC-3
 Página 11

CURSO PROGRESIVO A LOS AUTOS.

S. J. L. 23° Juzgado Civil de Santiago

JOSÉ IGNACIO PONS PORCILE, por la ejecutante, en los autos caratulados,

“SCOTIABANK CHILE S.A CON CARDENAS GONZALEZ”, Rol Nº C-21020-2023,

cuaderno principal, a SS. respetuosamente digo:

Que estando la demanda de autos suscrita por los comparecientes con firma

electrónica avanzada, se tiene por constituido el mandato judicial en conformidad al artículo

7° de la ley 20.886, razón por la cual vengo en solicitar a SS. dar curso progresivo a estos

autos.

POR TANTO,

PIDO A SS.: dar curso progresivo a los autos.

 Página 12

ACOMPAÑA DOCUMENTOS.

S. J. L (23°)

ROMMYNA ROJAS RUZ, abogada por la demandante, en autos caratulados

“SCOTIABANK CHILE S.A. con CÁRDENAS”, Rol C-21020-2023, cuaderno principal, a
US. digo:

Ruego a SS., tener por acompañado con citación, escritura de mutuo hipotecario de
fecha 21/06/2013.

POR TANTO,

RUEGO A SS., tener por acompañado el documento individualizado anteriormente, con

citación.
 Página 13
Ian Gallegos Rojas
Receptor Judicial Suplente de Álvaro Martínez Duck

Tribunal : 23° Juzgado Civil de Santiago

N° ROL : 21020-2023
Caratulado : SCOTIABANK CHILE / CARDENAS
Materia : EJECUTIVO
Resultado : Búsqueda Positiva
RUT : 11412844-9

CERTIFICO: que siendo 25 de enero de 2024, a las 12:54 horas, a fin de notificar
personalmente a RAFAEL ANTONIO CÁRDENAS GONZÁLEZ, me constituí en La
Unidad Signada Con El N° 46, del Conjunto Condominio Valle Verde Dos, ubicado en
Avenida Ejercito Libertador N° 4196, comuna de PUENTE ALTO, sin encontrarle,
constatando que este es su domicilio y morada, que se encuentra en el lugar del juicio,
por averiguaciones practicadas en el lugar y por habérmelo informado así, una persona
adulta de sexo masculino, del mismo domicilio, quien dijo ser el conserje y se excusó
dar su nombre, que el demandado sí vive en el domicilio antes señalado.-
Drs. $ 25.000.-

Firmado digitalmente por: Ian Enrique Gallegos

Rojas, Firmado el 2024.01.30 13:48:35 CLST

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 Página 14
Ian Gallegos Rojas
Receptor Judicial Suplente de Álvaro Martínez Duck

Tribunal : 23° Juzgado Civil de Santiago

N° ROL : 21020-2023
Caratulado : SCOTIABANK CHILE / CARDENAS
Materia : EJECUTIVO
Resultado : Búsqueda Positiva
RUT : 11412844-9

CERTIFICO: que siendo 31 de enero de 2024, a las 15:52 horas, a fin de notificar
personalmente a RAFAEL ANTONIO CÁRDENAS GONZÁLEZ, me constituí en La
Unidad Signada Con El N° 46, del Conjunto Condominio Valle Verde Dos, ubicado en
Avenida Ejercito Libertador N° 4196, comuna de PUENTE ALTO, sin encontrarle,
constatando que este es su domicilio y morada, que se encuentra en el lugar del juicio,
por averiguaciones practicadas en el lugar y por habérmelo informado así, una persona
adulta de sexo masculino, del mismo domicilio, quien dijo ser conserje, se excusó dar
su nombre, que el demandado sí vive en el domicilio antes señalado.-
Drs. $ 25.000.-

Firmado digitalmente por: Ian Enrique Gallegos

Rojas, Firmado el 2024.02.02 10:02:12 CLST

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 Página 15

Ian Firmado
digitalmente

Enrique por Ian Enrique

Gallegos Rojas

Gallego Fecha:
2024.02.02

s Rojas 09:12:15
-03'00'
 Página 16

FOJA: 7 .- siete .-

NOMENCLATURA : 1. [4722]Certif íquese

JUZGADO : 23º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./C ÁRDENAS

Santiago, quince de Marzo de dos mil veinticuatro

Mib

Proveyendo a folio 11:

Certifíquese lo que corresponda.

En Santiago, a quince de Marzo de dos mil veinticuatro , se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.

Alberto Daniel Álamos Valenzuela

Juez
PJUD
Quince de marzo de dos mil veinticuatro
09:29 UTC-3

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Código: GHBDXMGEYHJ
 Página 17

SE CERTIFIQUE

S. J. L. (23°)

PIA IGNACIA OÑAT OBRECHT, Abogada, por la demandante, en los autos

caratulados “SCOTIABANK CHILE S. A CON CARDENAS” Rol Nº C-21020-2023,

cuaderno principal, a SS. respetuosamente digo:

Que vengo en solicitar a SS. se certifique, por medio de la Sra. Secretaria, como es

efectivo que el demandado no ha opuesto excepciones dentro del plazo legal y como este

se encuentra vencido para hacerlo.

POR TANTO;

RUEGO A SS.: acceder a lo solicitado.

 Página 18

FOJA: 8 .- ocho .-

NOMENCLATURA : 1. [120]Certifica que no se opuso

excepciones
JUZGADO : 23 º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./C ÁRDENAS

Santiago, quince de Marzo de dos mil veinticuatro

CERTIFICO: Que, no consta de autos que se hayan opuesto excepciones a la

ejecución, encontrándose vencido el plazo para hacerlo.

Margarita Isabel Bravo Narváez

Secretario
PJUD
Quince de marzo de dos mil veinticuatro
12:35 UTC-3

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Código: QHXXXMYKYHJ
 Página 19

NOMENCLATURA : 1. [67]Ordena despachar mandamiento

JUZGADO : 23 º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./C ÁRDENAS

Santiago, ocho de Enero de dos mil veinticuatro

MANDAMIENTO

Requiérase a RAFAEL ANTONIO CARDENAS GONZALEZ, para

que pague a SCOTIABANK CHILE, o a quien sus derechos legítimamente
represente, la suma de 1.113,3483 UF, equivalente en pesos al día de diciembre
de 2023 a $40.784.631.-, más intereses y costas.
No verificado el pago, trábese embargo sobre los bienes muebles
suficientes de la propiedad del deudor, los que quedar án en su poder en calidad
de depositario provisional y bajo su responsabilidad legal.

Cuant ía: 1.113,3483 UF, equivalente en pesos al día de diciembre de

2023 a $40.784.631.-

Alberto Daniel Álamos Valenzuela

Juez
PJUD
Nueve de enero de dos mil veinticuatro
12:19 UTC-3

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Código: XQEYXKDVDXY
 Página 20
Ian Gallegos Rojas
Receptor Judicial Suplente de Álvaro Martínez Duck

Tribunal : 23° Juzgado Civil de Santiago

N° ROL : 21020-2023
Caratulado : SCOTIABANK CHILE / CARDENAS
Materia : EJECUTIVO
Resultado : 44 ejecutiva ley 21.394 sin requerimiento
RUT : 11412844-9

En Santiago, a 31 de enero de 2024, siendo aproximadamente las 15:52 horas, en calle

La Unidad Signada Con El N° 46, del Conjunto Condominio Valle Verde Dos, ubicado
en Avenida Ejercito Libertador N° 4196, comuna de PUENTE ALTO, Atendido lo
dispuesto en el numeral 3), del articulo 3° de la LEY N° 21.394, y habiendo realizado la
segunda búsqueda positiva procedí a notificar de conformidad a lo dispuesto en el
Artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, a RAFAEL ANTONIO CÁRDENAS
GONZÁLEZ, el mandamiento de fecha 09/01/2024. Dejé copias íntegras de todo ello,
fijadas en el buzón del mismo domicilio antes indicado, por no acudir nadie a mis
reiterados llamados. Lo dejé citado a mi oficina de calle Doctor Sotero del Río N° 326,
oficina 1501, comuna de Santiago, para el día 01 de febrero de 2024, a las 08:30 horas,
a fin de requerirle personalmente de pago, haciendo presente que si no concurre se le
tendrá por requerido de pago en rebeldía de conformidad al mandamiento.-

Firmado digitalmente por: Ian Enrique Gallegos

Rojas, Firmado el 2024.02.02 10:02:18 CLST

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 Página 21
Ian Gallegos Rojas
Receptor Judicial Suplente de Álvaro Martínez Duck

Tribunal : 23° Juzgado Civil de Santiago

N° ROL : 21020-2023
Caratulado : SCOTIABANK CHILE / CARDENAS
Materia : EJECUTIVO
Resultado : Requerimiento rebeldía of
RUT : 11412844-9

En Santiago, a uno de febrero de dos mil veinticuatro, siendo aproximadamente las

08:30 horas, en mi oficio de calle Sótero del Río N° 326 of. 1501, de esta misma
comuna, a viva voz y por tres veces consecutivas, llamé a RAFAEL ANTONIO
CÁRDENAS GONZÁLEZ, y no compareció, por lo que le requerí de pago en rebeldía
por la suma señalada en autos, más intereses y costas y no lo verificó. Comenzando a
correr el plazo legal para oponer excepciones. dejo constancia que la georreferencia de
requerimiento de pago quedo consignada a una hora distinta a la señalada, atendida la
cantidad de citados para el presente día.-
$0

Firmado digitalmente por: Ian Enrique Gallegos

Rojas, Firmado el 2024.02.02 10:09:57 CLST

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 Página 22

FOJA: 2 .- dos .-

NOMENCLATURA : 1. [68]Requerimiento de pago

JUZGADO : 23 º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./C ÁRDENAS

Santiago, catorce de Marzo de dos mil veinticuatro

01-02-2024, requerimiento de pago

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Código: BBZJXMRVVHJ
 Página 23

NOMENCLATURA : 1. [760]Previo a proveer

JUZGADO : 23º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./C ÁRDENAS

Santiago, veintitr és de Julio de dos mil veinticuatro

A la presentaci ón de folio 5:
Previo a proveer, acompañe certificado de avalúo fiscal correspondiente al
segundo semestre del año en curso, conforme lo dispuesto en resoluci ón de folio 7
del cuaderno principal y certificado de hipotecas y grav ámenes actualizado.

En Santiago, a veintitr és de Julio de dos mil veinticuatro , se notificó por el

estado diario, la resolución precedente. xhd

Alberto Daniel Álamos Valenzuela

Juez
PJUD
Veintitrés de julio de dos mil veinticuatro
09:11 UTC-4

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Código: WHXCXXLVXHY
 Página 24

EN LO PRINCIPAL: téngase presente bien para embargo; OTROSI: acompaña

documento.

S.J.L (23°)

PIA IGNACIA OÑAT OBRECHT, por la demandante, en los autos caratulados

“SCOTIABANK CHILE S. A./CARDENAS” Rol Nº C-21020-2023, a SS., respetuosamente
digo:

Que, vengo en señalar como bien para la traba del embargo la propiedad
correspondiente a la unidad signada con el N° 46, y los derechos proporcionales que le
corresponden en los bienes comunes del conjunto “Condominio Valle Verde Dos”, ubicado
en Avenida Ejercito Libertador N° 4196, construido en la superficie neta del lote o sector A,
de una superficie aproximada de 34.226,96 metros cuadrados, de la subdivisión de la
sección Poniente de la Hijuela N° 11 del Fundo Los Quillayes, comuna de Puente Alto,
Provincia Cordillera, Región Metropolitana, inscrita a fs. 11919.- N° 8703 en el Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto del año 2007.

POR TANTO,

RUEGO A SS.: se sirva tener presente el bien señalado para el embargo.

OTROSI: Que, para acreditar el dominio del inmueble referido en lo principal de esta
presentación, vengo en acompañar certificado de dominio vigente emitido por el
Conservador de Bienes Raices de Santiago.
 Página 25

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero trámite

JUZGADO : 23º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./CÁRDENAS

Santiago, diecinueve de Agosto de dos mil veinticuatro

Proveyendo a la presentación de folio 7:

Téngase por cumplido lo ordenado y por acompañados los documentos,
con citación.

Proveyendo a la presentación de folio 5:

A lo principal: Téngase presente el bien señalado para la traba del
embargo.
Al otrosí: Por acompañado, con citación.

En Santiago, a diecinueve de Agosto de dos mil veinticuatro, se notificó por el

estado diario, la resolución precedente. xhd

Alberto Daniel Álamos Valenzuela

Juez
PJUD
Diecinueve de agosto de dos mil veinticuatro
11:57 UTC-4

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Código: XXXKXPZTXBL
 Página 26

CUMPLE LO ORDENADO, ACOMPAÑANDO DOCUMENTO

S. J. L. (23°)

PIA IGNACIA OÑAT OBRECHT, por la demandante, en los autos caratulados

“SCOTIABANK CHILE S.A CON CARDENAS”, cuaderno de apremio, Rol Nº C-21020-

2023, a SS. respetuosamente digo;

Que vengo en cumplir lo ordenado por SS., con fecha 23 de julio de 2024, en el
sentido de acompañar, con citación, certificado de avalúo fiscal y certificado de hipotecas y
gravámenes del bien inmueble a embargar.
POR TANTO,

RUEGO A SS.: tener por cumplido lo ordenado, y hecho, se sirva resolver derechamente
la presentación de fecha 28 de junio de 2024.
 Página 27

Firmado digitalmente por Álvaro

Álvaro Julio Ismael Julio Ismael Martínez Duck
Martínez Duck Fecha: 2024.09.02 16:36:51
-04'00'
Página 28
Página 29
 Página 30

NOMENCLATURA : 1. [1303]Fija mínimo Art. 488 C.P.C.

JUZGADO : 23º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./CÁRDENAS

Santiago, treinta de septiembre de dos mil veinticuatro

Proveyendo la presentación de folio 10:

A lo principal: Por acompañado, con citación.
Al otrosí: Téngase por propuesto mínimo para la subasta y por aprobado si
no fuera objetado dentro de tercer día, sin perjuicio que al tenor de lo dispuesto en
el artículo 486 del Código de Procedimiento Civil, el mínimo para la subasta
corresponderá a la tasación que figure en el rol de avalúos que esté vigente para
efectos de la contribución de haberes del semestre en que se lleve a cabo el
remate.

En Santiago, a treinta de septiembre de dos mil veinticuatro, se notificó por el

estado diario, la resolución precedente. xhd

Alberto Daniel Álamos Valenzuela

Juez
PJUD
Treinta de septiembre de dos mil veinticuatro
09:39 UTC-3

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Código: WRMYXQXXVUE
 Página 31

EN LO PRINCIPAL: Acompaña certificado de avalúo, con citación; OTROSÍ:

Tasación.

S. J. L. 23° Juzgado Civil de Santiago

PIA IGNACIA OÑAT OBRECHT, abogada por la demandante, en los autos

caratulados “SCOTIABANK CHILE S.A CON CÁRDENAS” ROL Nº C-21020-
2023, cuaderno apremio, a SS. respetuosamente digo:
Vengo en acompañar bajo el apercibimiento del artículo 486 del Código de
Procedimiento Civil, los certificados de avalúo fiscal vigentes para el segundo
semestre del año 2024, de las propiedades embargadas en los autos.

POR TANTO,

RUEGO A SS.: tener por acompañados, bajo el apercibimiento del artículo 486 del
artículo de Código de Procedimiento Civil, los documentos señalados.

OTROSÍ: Ruego a SS. tener como tasación de los inmuebles embargados, con
citación, la suma de $50.307.558.- que corresponde a los avalúos vigentes
al segundo semestre del año 2024, de las propiedades embargadas en autos para
la contribución de bienes raíces.
 Página 32

NOMENCLATURA : 1. [431]Aprueba bases de remate

JUZGADO : 23º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./CÁRDENAS

Santiago, treinta de diciembre de dos mil veinticuatro

Proveyendo a la presentación de folio 12:

A lo principal: Téngase por propuestas las bases de remate, y se tienen
por aprobadas, con citación, con las siguientes modificaciones:
a.- Se sustituye las cláusulas quinta, sexta, séptima, octava, decimo y
decimoprimera y decimosegunda por la siguiente: “Para participar en la
subasta no se aceptará dinero en efectivo. Deberá acompañarse vale vista a la
orden del tribunal, equivalente al 10% del mínimo fijado para el remate, con
indicación del tomador para facilitar su devolución.
El demandante no estará obligado a rendir dicha garantía para participar de
la subasta y podrá adjudicarse el inmueble con cargo al crédito que haya hecho
valer en autos. El subastador deberá suscribir el acta de remate en el momento de
la subasta, mediante firma electrónica; sin perjuicio de lo anterior, si el
adjudicatario no contase con firma electrónica, el acta se suscribirá
presencialmente en dependencias del Tribunal, el día hábil siguiente o
subsiguiente a la realización de la subasta, previa coordinación al correo
electrónico [email protected], además, deberá consignar el saldo de precio de
la subasta en la cuenta corriente del Tribunal dentro de quinto día hábil de
realizada la subasta. La escritura definitiva de compraventa deberá extenderse
dentro de 40 días hábiles contados desde la fecha en que se encuentre
ejecutoriada la resolución que así lo ordene. Si el precio de la subasta no hubiere
sido enterado o la escritura definitiva de compraventa no hubiere sido extendida,
en los plazos fijados en estas bases, cualquiera de las partes podrá solicitar que
se deje sin efecto la subasta, sin más trámite, perdiendo el subastador, por vía de
pena, el valor pagado al contado, lo que se abonará en conformidad a lo dispuesto
en el inciso segundo del artículo 494 del Código de Procedimiento Civil”.
b.- Se sustituye la cláusula segunda por la siguiente: “La subasta se
realizará por modalidad de videoconferencia, mediante el uso de plataforma Zoom,
para lo cual se requiere de un computador o teléfono, en ambos casos, con
cámara, micrófono, audio y conexión a internet, siendo carga de las partes y
postores contar con las herramientas tecnológicas adecuadas para estos fines.

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Código: GKWDXRDSGKY
 Página 33

Asimismo, los participantes de la subasta deberán tener activa su Clave Única del
Estado o Firma Electrónica Avanzada, para los trámites posteriores que así lo
requieran ante una eventual adjudicación.
El acta de remate será suscrita por el adjudicatario, Juez y Ministro de fe del
Tribunal con firma electrónica; sin perjuicio de lo anterior, si el adjudicatario no
contase con firma electrónica, el acta se suscribirá presencialmente en
dependencias del Tribunal, el día hábil siguiente o subsiguiente a la realización de
la subasta, previa coordinación al correo electrónico [email protected].
Los postores interesados en la subasta deberán constituir la garantía
equivalente al 10% del mínimo fijado para la subasta, por medio de vale vista a la
orden del Tribunal con indicación del tomador para facilitar su devolución. La
entrega de la garantía se efectuará el día lunes hábil anterior a la subasta en el
horario que oportunamente se informe en autos. La nómina de postores que hayan
constituido garantía suficiente y puedan participar de la subasta será certificada en
autos por la señora secretaria del Tribunal con anterioridad al remate.
Las partes del juicio que deseen participar de la subasta deberán así
solicitarlo en autos, indicando un correo electrónico y número telefónico al cual se
deba enviar la invitación respectiva. En cuanto a los postores, harán lo propio al
momento de constituir la garantía. La invitación a la subasta será enviada el
mismo día en que se lleve a cabo.
Al momento de la subasta, se comprobará la identidad de los participantes,
solicitando exhibir en cámara sus respectivas cedulas. No se permitirá la
participación de postores que no se encuentren en la nómina certificada, sin
perjuicio de las autorizaciones que en este sentido se otorguen expresamente en
autos por el Tribunal. Las posturas se realizarán en forma verbal, indicando el
monto y el oferente de la misma.
A fin de conocer el protocolo de remates dispuesto al efecto, favor ingresar
al siguiente enlace:
https://docs.google.com/document/d/1BgyRs311qehLcHEgreH9pqpefTuuJO
E80uOq4vgCJDU/edit?usp=sharing”
c.- Se reemplaza la cláusula decimotercera por la siguiente: "La entrega
material del inmueble subastado se verificará de acuerdo con la legislación vigente
a la época".
d.- Se agrega la siguiente cláusula decimoséptima: “La imputación, en
caso de ser el demandante o acreedor hipotecario quien se adjudique el inmueble,
será sólo con cargo al crédito judicialmente reconocido y hecho valer en estos
autos.”

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Código: GKWDXRDSGKY
 Página 34

e.- Se agrega la siguiente cláusula decimoctava: “Sólo se podrá solicitar

el giro de los fondos producto de la subasta una vez firmada la escritura pública de
adjudicación”.
Al primer otrosí: Téngase presente el diario propuesto para las
publicaciones.
Al segundo otrosí: Por acompañados los documentos, con citación.

En Santiago, a treinta de diciembre de dos mil veinticuatro, se notificó por el

estado diario, la resolución precedente. xhd

Alberto Daniel Álamos Valenzuela

Juez
PJUD
Treinta de diciembre de dos mil veinticuatro
11:55 UTC-3

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Código: GKWDXRDSGKY
 Página 35

EN LO PRINCIPAL: propone bases para la subasta; PRIMER OTROSÍ: avisos.

SEGUNDO OTROSÍ: acompaña documentos; TERCER OTROSÍ: solicitud que indica.

S. J. L. (23°)

PIA IGNACIA OÑAT OBRECHT, abogada, por la demandante, en los autos

caratulados "SCOTIABANK CHILE S.A. con CARDENAS”, Rol Nº C-21020-2023,
cuaderno de apremio, a SS. respetuosamente digo:
Vengo en presentar las siguientes bases para proceder al remate judicial, del
inmueble que individualizo a continuación:
PRIMERO: Se rematará el inmueble propiedad del demandado don Rafael Antonio
Cárdenas González, Rut 11.412.844-9, sobre el inmueble que corresponde a la propiedad
ubicada en la comuna de Puente Alto, Provincia Cordillera, consistente en la Unidad
signada con el número cuarenta y seis (N°46) y de los derechos proporcionales que le
corresponden en los bienes comunes, del conjunto “CONDOMINIO VALLE VERDE DOS,
UBICADO EN AVENIDA EJERCITO LIBERTADOR NÚMERO CUATRO MIL CIENTO
NOVENTA Y SEIS, construido en la superficie neta del Lote o Sector A, de una superficie
aproximada de treinta y cuatro mil doscientos veintiséis coma noventa y seis metros
cuadrados, de la subdivisión de la SECCION PONIENTE DE LA HIJUELA NUMERO
ONCE, del Fundo Los Quillayes, superficie neta que se individualiza en el plano archivado
al final de este Registro, bajo el N° 1.735, en 2005, que deslinda en especial: AL NORTE,
tramo ciento veintidós guión ciento veintiuno prima, en veinticuatro coma veinticinco
metros; Tramo ciento veintiuno prima guión ciento veinte prima, en seis coma ochenta y
nueve metros; Tramo ciento veinte prima guión ciento veinte, en ciento treinta coma
noventa metros con Avenida Canal Troncal San Francisco, franja cesión y urbanización
de por medio; AL NORORIENTE, tramo ciento veinte guión ciento diecinueve en
cincuenta y seis coma noventa y dos metros y tramo ciento diecinueve guión ciento
dieciocho en diez coma cincuenta metros con Avenida Canal Troncal San Francisco,
franja cesión y urbanización de por medio; AL ORIENTE, tramo ciento dieciocho guión
ciento diecisiete prima, en ciento treinta y uno coma cincuenta y ocho metros con franja
cesión y urbanización, prolongación Avenida Ejército Libertador, tramo ciento diecisiete d
guión ciento diecisiete e en tres coma diecisiete metros con lote B; AL SUR, tramo ciento
diecisiete prima guión ciento diecisiete a, en siete metros; Tramo ciento diecisiete a guión
ciento diecisiete b, en cuatro coma treinta y ocho metros; Tramo ciento diecisiete c guión
ciento diecisiete d, en siete coma veinte metros; Tramo ciento diecisiete e guión ciento
diecisiete f, en siete coma veinte metros; Tramo ciento diecisiete g guión tres b, en ciento
treinta y cinco coma ochenta y dos metros; Tramo tres b guión dos q, en veintinueve
coma dieciocho metros, todos con lote B, AL PONIENTE, tramo ciento diecisiete b guión
ciento diecisiete c, en uno coma cincuenta y ocho metros con Lote B; Tramo ciento
diecisiete f guión ciento diecisiete g, en uno coma cincuenta y ocho metros con Lote B;
Tramo dos q guión ciento uno, en ciento veinticinco coma ochenta y un metros con otros
propietarios; Tramo ciento uno guión ciento veintidós, en sesenta y uno coma cincuenta y
 Página 36

nueve metro con otro propietario. El Condominio está determinado en el plano N° 63 del
archivo de Condominios de 2006.- Lo adquirió por tradición a la que sirvió de título la
compraventa efectuada a INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS 7 LIMITADA, rol único
tributario N° 77.545.310-9, representada por Inmobiliaria Geosal Sociedad Anónima y
ésta a su vez por los señores Sebastián Meza Guelfi y Juan Eduardo Vicuña Mandujano.-
Lo anterior consta de la escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago, de don
René Benavente Cash, el veintinueve de junio de dos mil siete, repertorio N° 22.155.-
El dominio se encuentra inscrito a Fojas 11919 N° 8703 del Registro de Propiedad
del año 2007 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto.
Las referencias hechas en este escrito a “la propiedad”, “el inmueble”, “la propiedad
hipotecaria”, “el inmueble hipotecado” y otras análogas, se entienden hechas al inmueble
recién individualizado.

SEGUNDO: Atendido lo dispuesto en el Acta N° 263-2021 de la Excelentísima Corte

Suprema, el inmueble individualizado en la cláusula anterior se rematará el día y hora que
el tribunal designe para el efecto por medio de videoconferencia, a través de plataforma
“Zoom” u otra que determine SS., o se realizará de forma mixta (esto es, en forma
presencial en el tribunal de SS. y además por videoconferencia), en conformidad lo
resuelva SS., y será publicado en la página web del Poder Judicial, de acuerdo a las
condiciones que las presentes bases y el tribunales establezcan para este efecto.

TERCERO: El inmueble se rematará como unidad, en el estado material y jurídico en que

se encuentra, incluyendo todos sus derechos de uso y goce que tenga sobre los bienes
comunes u otros, sean exclusivos o no, el que se entiende conocido por el adquirente al
momento de la subasta y reconoce los siguientes gravámenes:
1) Servidumbre, Inscripción FS.4352v N° 4873 de 2004. Fecha de Inscripción
26/07/2004.
2) Servidumbre, Inscripción FS.7353v N° 8124 de 2005. Fecha de Inscripción
28/11/2005.
3) Reglamento de Copropiedad, Inscripción Fs. 6755 Nro 4643 de 2006, Fecha de
Inscripción 29-05-2006
4) Primera Hipoteca, Constituyente Cárdenas González Rafael Antonio, Acreedor
Banco del Desarrollo, Inscripción Fs. 8840v Nro 5997 de 2007. Fecha de
Inscripción 26/09/2007.
5) Hipoteca de Segundo Grado, Constituyente Cárdenas González Rafael Antonio,
Acreedor Banco del Desarrollo, Inscripción Fs. 8842 Nro 5998 de 2007. Fecha de
Inscripción 26/09/2007.
6) Hipoteca, Constituyente Cárdenas González Rafael Antonio, Acreedor Scotiabank
Chile Inscripción: fs. 3768 N° 3696 de 2013, Fecha de Inscripción 02/09/2013.
7) Prohibición, Constituyente Cárdenas González Rafael Antonio, Acreedor Banco del
Desarrollo, Inscripción Fs. 12721 Nro 6717 de 2007. Fecha de Inscripción
26/09/2007.
 Página 37

8) Prohibición, Constituyente Cárdenas González Rafael Antonio, Acreedor

Scotiabank Chile, Inscripción Fs. 3393 Nro 5289 de 2013. Fecha de Inscripción
02/09/2013
9) Embargo, Deudor Cárdenas González Rafael Antonio, Acreedor Scotiabank Chile,
23° Juzgado Civil de Santiago. Rol C-21020-2023 Inscripción Fs. 1711 Nro 2670
de 2024. Fecha de Inscripción 30/08/2024.

CUARTO: El mínimo para las posturas será la tasación que figure en el rol de avalúo
fiscal que esté vigente para los efectos de la contribución de haberes a la época de la
subasta.

QUINTO: El precio del remate se pagará al contado, debiendo consignarse esta suma en
la cuenta corriente del Tribunal dentro de quinto día hábil contado desde la fecha de la
subasta.

SEXTO: Para tomar parte en la subasta, todo postor deberá rendir caución por una
cantidad no inferior al 10% del mínimo fijado para la subasta, mediante cupón de pago en
Banco Estado, depósito judicial en la cuenta corriente del tribunal, vale vista bancario a la
orden del tribunal (en caso de haber posturas presenciales) o cualquier otro medio
habilitado por el Poder Judicial.
Los postores interesados deberán enviar al correo electrónico que designe SS., a
más tardar a la hora y fecha que determine el tribunal, comprobante legible de haber
rendido la garantía, su individualización, indicando el rol de la causa en la cual participará,
correo electrónico y un número telefónico para el caso en que se requiera contactarlo
durante la subasta por problemas de conexión.
Asimismo, para los efectos de la eventual suscripción de la correspondiente acta de
remate, los postores que participen por videoconferencia deberán tener activa su Clave
Única del Estado y en funcionamiento su Oficina Judicial Virtual.
Al postor no adjudicatario, se le restituirá su garantía en el plazo que determine el
tribunal, enviándosele correo electrónico indicando día y hora para su devolución.
El ejecutante quedará autorizado para hacer posturas en el remate y adjudicarse el
inmueble con cargo al crédito que se cobra en este juicio y a otros que tenga respecto del
ejecutado y que acredite en el proceso, hasta por el monto total del capital, intereses y
costas, sin necesidad de rendir caución o hacer consignación alguna.
En todo caso, los interesados deberán contar de un computador, teléfono o medio
tecnológico, en todos los casos, con cámara, micrófono y audio del mismo equipo y
conexión internet, siendo carga de las partes y postores el tener los elementos
tecnológicos que permitan su adecuada participación.

SÉPTIMO: El subastador deberá suscribir el acta de remate inmediatamente de

efectuado éste en forma presencial o por medio de la Oficina Judicial Virtual utilizando su
Clave Única del Estado, según corresponda, y si así no lo hiciera la subasta quedará sin
 Página 38

efecto de pleno derecho y el subastador perderá por vía de pena y sin más trámites, el
valor consignado para participar en la subasta, en la forma dispuesta en el artículo 494
del Código de Procedimiento Civil. Los plazos antes indicados no le correrán al
subastador cuando éste fuere el ejecutante de autos.

OCTAVO: El precio del remate del inmueble se pagará al contado, dentro del quinto día
hábil de efectuada la subasta. Si así no lo hiciere, quedará sin efecto el remate de pleno
derecho y en este caso, el subastador perderá por vía de pena y sin más trámites, el valor
consignado para participar en la subasta, en la forma dispuesta en el artículo 494 del
Código de Procedimiento Civil. Los plazos antes indicados no le correrán al subastador
cuando éste fuere el ejecutante de autos

NOVENO: En el momento de efectuarse la subasta, el subastador deberá señalar

domicilio dentro del territorio urbano de la jurisdicción del Tribunal, bajo apercibimiento en
caso de que no lo hiciere, que todas las notificaciones le serán practicadas por el estado
diario, incluso aquellas que de otro modo deberían serle notificadas personalmente o por
cédula.

DECIMO: Se entenderá, para todos los efectos legales que corresponda, que el
subastador y las partes del juicio, estipulan que la subasta no se reputará perfecta
mientras no se otorgue la pertinente escritura pública de compraventa en remate,
renunciando desde ya, el subastador, a la retractación a que se refiere el artículo 1.802
del Código Civil.

DECIMO PRIMERO: Si el subastador no suscribiere la escritura de compraventa en

remate en el plazo de 20 días contados desde la fecha del remate, el ejecutante podrá
solicitar que el Tribunal deje sin efecto la subasta, sin más trámites, perdiendo el
subastador por vía de pena o multa, el valor de lo pagado al contado, lo que se abonará
al crédito que se cobra en autos. Este término, no obstante, no regirá para el caso que el
subastador fuere el ejecutante, quien no tendrá plazo para suscribir la escritura de
compraventa.

DECIMO SEGUNDO: Si la escritura de compraventa en remate no hubiere sido

autorizada y protocolizada por el Notario respectivo dentro de los 30 días siguientes a la
fecha del remate o ésta no se hubiere inscrito en el Conservador de Bienes Raíces
respectivo dentro de los 40 días hábiles siguientes a la fecha de otorgamiento de la
escritura en remate, el ejecutante podrá solicitar que se deje sin efecto la subasta, en
cuyo caso el subastador incurrirá en la misma sanción señalada el número anterior de
estas bases, plazo que no correrá respecto del ejecutante.

DECIMO TERCERO: El demandado, el ocupante, o el mero tenedor del inmueble

rematado, tendrá la obligación de restituir materialmente la propiedad objeto del remate,
 Página 39

al subastador, o a quien sus derechos represente, dentro del plazo de los 10 días corridos
siguientes a la fecha en que se hubiere inscrito el dominio del inmueble a nombre del
subastador en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. Esta restitución del
inmueble deberá hacerse sin ocupantes y con la propiedad desocupada. Si transcurriere
el señalado plazo sin que se restituyese o entregare materialmente la propiedad al
subastador, en las condiciones señaladas, éste tendrá el derecho de obtener la
recuperación del inmueble mediante el auxilio de la fuerza pública, con facultades de
allanamiento y descerrajamiento si fuere necesario, y el Tribunal que efectuó la subasta
deberá conceder dicha fuerza pública, de lanzamiento, en este mismo juicio, sin más
trámites. Estas obligaciones emanan de los Arts. 497 del Código de Procedimiento Civil y
671, 1824, 1826 y 2257 del Código Civil, pues corresponde al Juez de la causa, en
representación legal del ejecutado, hacer entrega del inmueble en cumplimiento de lo
fallado.

DECIMO CUARTO: Todos los desembolsos por concepto de impuestos, derechos,

contribuciones, gastos de escrituras, inscripciones y demás que fueren necesarios
realizar para la total y completa aprehensión civil y material del inmueble subastado,
serán de cargo exclusivo del subastador, sin derecho a reembolso y fuera del precio del
remate. Si el adjudicatario es el demandante, dichos gastos serán de cargo del ejecutado
y el demandante quedará facultado para exigir su pago o reembolso al demandado.

DECIMO QUINTO: Los contratantes fijan domicilio en la ciudad de Santiago para los
efectos de este juicio y de todos los efectos previstos en las presentes bases de remate.

DECIMO SEXTO: Todo postor, subastador, adjudicatario y las partes de este juicio, dan
por conocidas y aceptadas las presentes bases de remate, las que se entenderán formar
parte del acto de adjudicación y se insertarán íntegramente en la escritura de
compraventa en remate.

POR TANTO;
RUEGO A SS.: Tener por propuestas las bases de remate del inmueble materia de este
juicio, teniéndolas por aprobadas, si no fueren objetadas dentro de tercero día.

PRIMER OTROSÍ: Ruego a SS. disponer se practiquen las publicaciones de avisos, que
dispone la ley y determinar el periódico en que deberán hacerse, proponiendo esta parte
para tal efecto al diario El Mercurio.

SEGUNDO OTROSÍ: Sírvase SS. tener por acompañados, con citación, copia de la
inscripción de dominio y certificado de gravámenes y prohibiciones de enajenar de la
propiedad a subastarse.
 Página 40

TERCER OTROSÍ: Con la finalidad de dar estricto cumplimiento a las exigencias que
establece la ley 21.389, la que crea el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de
Alimentos y modifica diversas normas para perfeccionar el sistema de pago de las
pensiones de alimentos, vengo en solicitar a SS. se sirva consultar el mencionado registro
y certificar en el expediente, si la ejecutada Don Rafael Antonio Cárdenas González, Rut
11.412.844-9, se encuentra en el referido registro y determinar el monto de la deuda que
mantiene por tal concepto con sus alimentantes.
 Página 41

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero trámite

JUZGADO : 23º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./CÁRDENAS

Santiago, veintisiete de enero de dos mil veinticinco

Proveyendo la presentación de folio 14:

A lo principal: Como se pide, para efectuar la subasta decretada se fija el
día 23 de abril de 2025 a las 12:00 horas.
Los postores interesados en la subasta, deberán constituir garantía
suficiente por medio de vale vista a la orden del Tribunal con indicación del
tomador para facilitar su devolución. Dicho documento deberá ser entregado en
dependencias del Tribunal el día lunes 21 de abril de 2025, entre las 09:00 y las
11:00 horas, con una copia simple del anverso de su cédula de identidad,
indicando el Rol de la causa en que se efectuará el remate, monto y número de
vale vista, individualización del postor, correo electrónico y teléfono al que se
enviará la invitación para acceder a la subasta.
Los postores que no se adjudiquen el respectivo inmueble, deberán retirar
su documentación el día lunes hábil siguiente a la realización de la subasta, entre
las 11:00 y las 13:00 horas, previa coordinación al correo electrónico del tribunal.
Las partes del juicio que deseen participar de la subasta deberán así
solicitarlo en autos, indicando correo electrónico y teléfono al cual se deba remitir
la invitación.
Esta presentación, como cualquier otra que esté o no relacionada con la
subasta, deberá ser realizada a través de la Oficina Judicial Virtual hasta el día
anterior de la fecha fijada para el remate.
La parte demandante deberá acompañar certificados vigentes de dominio,
de hipotecas y gravámenes del inmueble a realizar, con una antelación de 48
horas a la realización de la subasta, así como también deberán constar en autos
las autorizaciones pertinentes de conformidad a lo dispuesto en el artículo 1464
Nº3 del Código Civil.
A fin de conocer el protocolo de remates dispuesto al efecto, favor ingresar
al siguiente enlace:
https://docs.google.com/document/d/1BgyRs311qehLcHEgreH9pqpefTuuJOE80u
Oq4vgCJDU/edit?usp=sharing

Este documento tiene firma electrónica

y su original puede ser validado en
http://verificadoc.pjud.cl

Código: NHXXSQSXCL
 Página 42

Al otrosí: Como se pide, practíquense las publicaciones en el diario

señalado.

En Santiago, a veintisiete de enero de dos mil veinticinco, se notificó por el

estado diario, la resolución precedente. xhd / taa.

Alberto Daniel Álamos Valenzuela

Juez
PJUD
Veintisiete de enero de dos mil veinticinco
09:43 UTC-3

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y su original puede ser validado en
http://verificadoc.pjud.cl

Código: NHXXSQSXCL
 Página 43

EN LO PRINCIPAL: solicita día y hora para subasta; OTROSI: Avisos.

S.J.L (23°)

PIA IGNACIA OÑAT OBRECHT, abogada por la demandante, en autos caratulados

“SCOTIABANK CHILE S.A CON CARDENAS”, Rol C-21020-2023, cuaderno principal, a
US. digo:
Vengo en solicitar a SS. se sirva fijar día y hora para la realización de la subasta del
inmueble de autos, solicito a SS. que este sea realizado por videoconferencia y según el
protocolo que SS. Determine.

POR TANTO,
RUEGO A SS.: Fijar día y hora para la realización de la subasta del inmueble embargado
en autos y el protocolo para la realización de la misma por videoconferencia.
OTROSI: Ruego a SS. disponer se practiquen las publicaciones de avisos, que dispone la
ley y determinar el periódico en que deberán hacerse, proponiendo esta parte el diario El
Mercurio.
 Página 44

FOJA: 20 .- veinte .-

NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

JUZGADO : 23º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-21020-2023
CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./C ÁRDENAS

Santiago, tres de febrero de dos mil veinticinco

mcc.- Proveyendo la presentación de folio 16:

A lo principal y primer otrosí: Por acompañado, con citación, y con su
mérito por actualizado el mínimo para la subasta, el que –en la actualidad y a
modo referencial- asciende a la suma de $51.364.000.-.
Sin perjuicio de ello el mínimo para las posturas será la tasación que figure
en el rol de avalúos que esté vigente para la contribución de haberes, en el
semestre que se realice la subasta.-
Al segundo otrosí: No ha lugar por innecesario.-

En Santiago, a tres de febrero de dos mil veinticinco, se notificó por el estado

diario, la resolución precedente.

Alberto Daniel Álamos Valenzuela

Juez
PJUD
Tres de febrero de dos mil veinticinco
12:56 UTC-3

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y su original puede ser validado en
http://verificadoc.pjud.cl

Código: RNDXXSXLYXX
 Página 45

EN LO PRINCIPAL, acompaña documentos, con citación; PRIMER OTROSI, tasación.

SEGUNDO OTROSI, modifica bases de remate.

S. J. L. (23º)

OCTAVIO CALLE AVILA, por la demandante, en los autos caratulados

“SCOTIABANK CHILE CON CARDENAS GONZALEZ “, Rol Nº C-21020-2023, cuaderno de

apremio, a US. digo:

Que vengo en acompañar, con citación, certificado de avalúo fiscal vigente para

el primer semestre de 2025, del inmueble a subastarse.

POR TANTO,

A US. RUEGO, tener por acompañado con citación, el documento señalado.

PRIMER OTROSI: Ruego a US. tener como tasación del inmueble cuyas bases de remate

se encuentran aprobadas en autos y con citación, la suma de $ 51.364.000, y que

corresponde a su avalúo vigente al primer semestre de 2025, para la contribución de bienes

raíces.

SEGUNDO OTROSI: Ruego SS., que, de acuerdo al nuevo avalúo fiscal del inmueble a

subastarse, tener por modificado el punto Nº 4 de las bases de remate propuestas y

aprobadas en autos, en el sentido de que el mínimo para la subasta será la cantidad de $

51.364.000.- que corresponde al avalúo fiscal vigente para el primer semestre de 2025.