La compañía proyectos Arquitectónicos sociedad anónima por medio de su mandatario general con
representación otorgará escritura de arrendamiento de bien inmueble entonces usted no conoce al
mandatario Quién es José Carlos Jiménez Pinzón todos los demás datos lo van a dar ustedes a quien usted
no conoce y no Porta documento identificación entonces usted lo va a identificar por dos testigos
conocidos por usted que es el notario. Como notario fraccione de la escritura pública la parte llamada
introducción entonces esa escritura que va a decir:
NUMERO XXX EN LA CIUDAD DE XX ANTE MI comparece Jorge Álvaro Quiroz de 64 años de edad casado
guatemalteco abogado y notario de este domicilio a quien identifico por medio de los Testigos civilmente
capaces e idóneos y de mi conocimiento Jairo Lima Carolina Batres y comparece en su calidad de
mandatario General con representación con cláusula especial de la entidad desarrollos arquitectónicos
sociedad anónima lo que acredita con el testimonio de la escritura pública de mandato número 43
autorizada en esta ciudad por la notaria Rita Molina Pinzón inscrito en el registro de poderes de la Corte
Suprema de Justicia al número 140,400 guion e y así mismo en el registro mercantil general de la república
al número 14 folio 14 del libro 17 de mandato.
REPRESENTACION CON CLAUSULA ESPECIAL CAROLINA VALDEZ AZURDIA DE PRERA, de cuarenta años de
edad, casada, guatemalteca, maestra de Educación Primaria, de este domicilio, a quien identifico por
medio de los testigos civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento Roberto Valle Paz y Javier Melgar
Barrios, quien comparece en nombre propio y en su calidad de MANDATARIA GENERAL CON
REPRESENTACION CON CLAUSULA ESPECIAL, de CAROLINA PRERA VALDEZ, lo que acredita con el Primer
Testimonio de la Escritura Pública número CIENTO DIEZ (110), autorizada en esta ciudad capital por el
Notario Rubén Solano Lima, de fecha siete de enero de dos mil veintitrés, inscrito en el Registro
Electrónico de Poderes de la Corte Suprema de Justicia a la inscripción número uno (1) del poder número
quinientos ochenta mil doscientos seis – E (580206-E), con fecha diez de enero de dos mil veintitrés.
PARTE DEL CIERRE DE LA ACTA NOTARIAL
DOY FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tengo la vista el documento de identificación
relacionado y descrito, así como testimonio de la escritura pública número CINCUENTA Y SEIS (56), de
fecha trece de agosto de dos mil quince, autorizada en esta ciudad capital por el Notario José Estuardo
Mendizábal Quiñonez, documento con el cual se acredita la propiedad del bien inmueble que se vende;
c) que advierto a los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato, así como de la obligación
relativa al registro del testimonio de esta escritura y d) que leo lo escrito a los otorgantes quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, a excepción de
ADRIANA PALACIOS BARRIOS DE MALDONADO, quien por no poder firmar en éste acto, deja la impresión
digital de su dedo pulgar de su mano derecha, haciéndolo a su ruego el testigo civilmente capaz idóneo y
de mi conocimiento, Gabriela Hernández Jiménez, en unión del Notario que de todo lo relacionado DOY
FE.
FOTOCOPIAS
ES PRIMER TESTIMONIO: de la escritura pública número CIENTO CUARENTA Y CINCO (145), de fecha
veintisiete de septiembre del dos mil veinticuatro, autorizada por la Notaria: XXXXXXXX, que para entregar
a: JUAN JOSÉ LOPÉZ CRUZ, extiendo, enumero, sello y firmo en dos hojas de papel para fotocopia, más la
presente papel bond a la cual adhiero en timbres fiscales la cantidad de DOS MIL SETECIENTOS TREINTA
QUETZALES (Q.2,730) en veintisiete estampillas fiscales de valor de CIEN QUETZALES (Q.100) cada una,
números de registro de 101 a 127, y 3 estampillas fiscales de valor de DIEZ QUETZALES (Q.10) cada una,
números de registro de 4 a 6, para satisfacer el impuesto fiscal correspondiente. En la ciudad de
Guatemala, veinticinco de octubre de dos mil veinticuatro.
Firma y sello del notario
ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura pública número CIENTO CUARENTA Y CINCO (145), de fecha
veintisiete de septiembre del dos mil veinticuatro, autorizada por la Notaria: XXXXXXXX, que para entregar
a: ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, enumero, sello y firmo en dos hojas de papel para
fotocopia, más la presente papel español membretado. En la ciudad de Guatemala, veinticinco de octubre
de dos mil veinticuatro.
Firma y sello del notario
Impuesto notarial a satisfacer es de: Q.182.
COMPULSADO
SE ENCUENTRAN FIRMAS DE LOS OTORGANTES: ANTE MI: Firma del Notario autorizante. ES PRIMER
TESTIMONIO: de la escritura pública número CINCO (5), de fecha veintisiete de septiembre del dos mil
veinticuatro, autorizada por la Notaria: XXXXXXXXX, que para entregar al: BANCO PROMERCANTIL,
SOCIEDAD ANÓNIMA, debidamente confrontada con su original, compulso, enumero, sello y firmo en tres
hojas de papel bond. HAGO CONSTAR: que no se satisface impuesto fiscal alguno en virtud de lo prescrito
por el artículo once (11) numeral dieciséis (16) de la Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y Papel Sellado
Especial para Protocolos, Decreto 37-92 del Congreso de la República. En la ciudad de Guatemala,
veinticinco de octubre de dos mil veinticuatro.
Firma y sello del notario
SE ENCUENTRAN FIRMAS DE LOS OTORGANTES: ANTE MI: Firma del Notario autorizante. ES TESTIMONIO
ESPECIAL: de la escritura pública número CINCO (5), de fecha veintisiete de septiembre del dos mil
veinticuatro, autorizada por la Notaria: SONIA GABRIELA MORALES SALVATIERRA, que para entregar al:
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, debidamente confrontada con su original, compulso, enumero, sello
y firmo en tres hojas de papel bond. En la ciudad de Guatemala, veinticinco de octubre de dos mil
veinticuatro. Firma y sello del notario Impuesto notarial a satisfacer es de: Q.287
LEGALIZACION DE FIRMAS
1. La señora Carmen Aparicio Juárez, a quien usted no conoce y no porta documento de identificación, en
su presencia, hoy en su oficina profesional ubicada en la 16 calle 5-22 de la zona 2, municipio de Villa
Nueva, Departamento de Guatemala, firma solicitud dirigida al Instituto Guatemalteco de Turismo.
Documento contenido en una sola hoja de papel bond. Como Notario: Legalice la firma de la señora
Aparicio Juárez.
En el municipio de Villa Nueva en el departamento de Guatemala, el veintisiete de noviembre de dos mil
veinticuatro, XXXXXXXXXXXXX Notaria, DOY FE: que la firma que antecede es AUTÉNTICA, por haber sido
puesta hoy en mi presencia por la señora CARMEN APARICIO JUÁREZ, a quien identifico por medio de dos
testigos civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento, Roberto Leal y Carlos López, la signataria firma
junto a mi la presente acta de legalización DOY FE:
FIRMA DE LA SIGNATARIA, FIRMA DE TESTIGO 1 FIRMA DE TESTIGO 2
ANTE MI:
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO
Timbre Notarial Q.10.00 Timbre Fiscal Q. 5.00
2. La señora Juliana Escobar Armas, por no saber firmar, deja la impresión digital de su dedo pulgar de la
mano derecha, en una solicitud dirigida al Juez de Asuntos Municipales, para obtener licencia para corte
de árboles en jurisdicción de San José Pinula, Departamento de Guatemala. El señor Jorge Virula Recinos,
firma a ruego de la señora Escobar Armas. Como Notario: Legalice lo que corresponde. Identifique a los
comparecientes como usted disponga.
En el municipio de San José Pïnula en el departamento de Guatemala, el veintisiete de noviembre de dos
mil veinticuatro, XXXXXXXXXXXX Notaria, DOY FE: que la firma que antecede es AUTENTICA, por haber
sido puesta hoy en mi presencia por el señor JORGE VIRULA RECINOS, testigo civilmente capaz, idóneo y
de mi conocimiento, quien firma a ruego de la señora JULIANA ESCOBAR ARMAS, quien por no poder
firmar, deja la impresión digital de su dedo pulgar de su mano derecha, quien se identifica con el
documento personal de identificación –DPI- código único de identificación –CUI- número dos mil
cuatrocientos cinco veinte mil doscientos diez cero quinientos uno (2405 20210 0501) extendido por el
Registro General de las Personas, de la República de Guatemala. El signatario firma la presente acta de
legalización y la señora deja la impresión digital de su dedo pulgar de su mano derecha, en unión del
Infrascrito Notario. DOY FE:
FIRMA DEL TESTIGO E IMPRESIÓN DIGITAL DE LA PERSONA QUE NO PUEDE FIRMAR
ANTE MI:
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO
Timbre Notarial Q.10.00 Timbre Fiscal Q. 5.00
3. Los señores Denise Vega Guerra, Julio Orozco González y Alejandra Acevedo Barrera, firman el 27 de
octubre de 2024, contrato de arrendamiento contenido en dos hojas de papel bond. Hoy 4 de noviembre
de 2024, le solicitan a usted como Notario, les legalice sus firmas.
El señor Vega Guerra, es ciudadano Mexicano y la señora Alejandra Acevedo Barrera, no porta documento
de identificación y usted no la conoce. El señor Orozco González es persona de su conocimiento. En la
ciudad de Guatemala, el cuatro de noviembre de dos mil veinticuatro, XXXXXXXXXXXX Notaria, DOY FE:
que las firmas que anteceden son AUTÉNTICAS, por haber sido reconocida hoy en mi presencia por el
señor DENISE VEGA GUERRA, quien se identifica con el número de pasaporte G cero cero cero cero cero
cien (G00000100) extendido por los Estados Mexicanos de la República de México, la señora ALEJANDRA
ACEVEDO BARRERA, a quien identifico por medio de los testigos civilmente capaces, idóneos y de mi
conocimiento Roberto Paz y Javier Valle, y el señor JULIO OROZCO GONZÁLEZ, persona de mi
conocimiento. Las firmas que se legalizan calzan en documento privado que contiene Contrato de
Arrendamiento del Inmueble ubicado en la (DIRECCIÓN DEL INMUEBLE) , suscrito por los signatarios,
cuyas condiciones y estipulaciones constan en dicho contrato, el cual está contenido en dos hojas de papel
bond, las cuales sello y firmo. Los signatarios firman la presente acta de legalización y la señora deja la
impresión digital de su dedo pulgar de su mano derecha, en unión del Infrascrito Notario.
DOY FE:
FIRMA DE SIGNATARIO 1, FIRMA DE LA SIGNATARIA 2, FIRMA DE TESTIGO 2 FIRMA DE TESTIGO 3
FIRMA DE SIGNATARIA 3
ANTE MI:
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO
Timbre Notarial Q.10.00 Timbre Fiscal Q. 5.00
4. La señora Siomara Barrios Fuentes, persona de su conocimiento, en su presencia firma memorial
contenido en una sola hoja de papel bond que documenta desistimiento del Juicio de ejecución en Vía de
Apremio No. 1045-2024-01785 oficial 2º. Del Juzgado Quinto de Primera Instancia del Ramo Civil a favor
de la entidad Desarrollos Urbanísticos, Sociedad Anónima. Como Notario: de conformidad con la ley dicha
firma debe ser legalizada, por lo que debe proceder a faccionar el acta de legalización de firma de la señora
Siomara Barrios Fuentes.
SE ENCUENTRA FIRMA DEL DEMANDANTE
EN SU AUXILIO:
Firma y sello del Abogado que Auxilia
En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de noviembre de dos mil veinticuatro, XXXXXXXXXX, Notaria,
DOY FE: que la firma que antecede a la del AUXILIO, es AUTENTICA, por haber sido puesta hoy en mi
presencia por SIOMARA BARRIOS FUENTES, quien es persona de mi conocimiento. La signataria firma la
presente acta de legalización en unión del Infrascrito Notario. DOY FE:
FIRMA DEL DEMANDANTE SIOMARA BARRIOS FUENTES
ANTE MI:
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO
Timbre Notarial Q.10.00
Timbre Fiscal Q.
