Bogotá, D. C.
, 06 de marzo de 2025
Entidad: UPRA Unidad de Planificación Rural Agropecuaria
Al contestar cite este número: 2025-1-000820
Fecha: 2025-03-06 21:29 Folios: 5 Anexos: NO
Trámite::88–Comunicaciones Generales Enviadas
Remitente: 02–Oficina TIC
Destinatario::ATM002886-ALCALDÍA DE VALLEDUPAR (CESAR)
Clasificación: Público
Señor(a)
KATIA LÓPEZ ROSADO
Jefe de Oficina de Gestión Catastral
ALCALDÍA DE VALLEDUPAR (CESAR)
[email protected]
Jamundi - Valle
Asunto: Solicitud de Información Catastral.
Respetada Señora López,
La Unidad de Planificación Rural Agropecuaria (UPRA) continúa con su labor en el
desarrollo del sector agropecuario, reconociendo que uno de los factores clave para una
planificación integral eficaz es la información catastral. Este tipo de información resulta
fundamental, particularmente en lo relacionado con la planificación del uso eficiente del
suelo rural, la adecuación de tierras con fines agropecuarios, los procesos de formalización,
la proyección del comportamiento del mercado de tierras rurales y su regulación, así como
para caracterizar y precisar fenómenos como la concentración, el fraccionamiento
antieconómico y la informalidad en la propiedad y tenencia de predios rurales.
En este contexto, la información catastral; que incluye datos cartográficos de los predios,
estadísticas catastrales, avalúos, información sobre el uso y los destinos económicos, entre
otros, es un insumo esencial para la UPRA. Con dicha información, se generan diversos
productos y análisis, tales como la identificación de predios dentro y fuera de la frontera
agrícola, el establecimiento de rangos de tamaño predial, la evaluación de la concentración,
el fraccionamiento antieconómico y la elaboración y difusión de indicadores como la
distribución de la propiedad y el índice de informalidad. Además, los datos sobre las
mutaciones catastrales permiten rastrear el funcionamiento del mercado de tierras,
monitorear la dinámica del mercado inmobiliario, realizar análisis prospectivos y proyectar
el comportamiento del mercado de tierras rurales.
Este proceso no sería viable sin la colaboración de los distintos actores involucrados. Por
ello, se solicita amablemente su valioso apoyo para el suministro de información catastral.
A continuación, se presenta la información requerida para el periodo comprendido entre el
1 de enero de 2024 y el 1 de enero de 2025 (Vigencia 2025), dentro del marco de su
jurisdicción a nivel municipal:
Requerimiento de información Tipo de archivo Temporalidad
Base de datos alfanumérica, predial rural Tablas (Excel, csv) Periodo 1 de
(registros 1 y 2) con las siguientes variables: o cualquier archivo enero de 2024 - 1
compatible con de enero de 2025
a) Registro 1: bases de datos (vigencia 2025)
- Departamento
- Municipio
- Cod_mun
- Codigopredial
- Nombre
- Estadocivil
- Tipo_documento
- Numero_documento
- Dirección
- Destino_economico
- Vigencia
- Matricula_inmobiliaria
- Total_registros
- Areaterreno_m2
- Area_construida
- Avalúo
b) Registro 2:
- Departamento
- Municipio
- Cod_mun
- Codigopredial
- Matriculainmobiliaria
- Zonafisica1
- Zonaeconomica1
- Areaterreno1_m2
- Zonafisica2
- Zonaeconomica2
- Areaterreno2_m2
- Destino1
- Puntaje1
- Areaconstruida1
- Destino2
- Puntaje2
- Areaconstruida2
- Destino3
- Edad de la construcción
Requerimiento de información Tipo de archivo Temporalidad
Estadísticas catastrales urbanas y rurales que Tablas (Excel) Periodo 1 de
incluyan: enero de 2024 - 1
de enero de 2025
-Departamento y municipio (vigencia 2025)
-Número de predios
-Número de propietarios
-Área terreno (ha, m2)
-Área construida (m2)
-Avalúo terreno (miles)
-Avalúo construcción (miles)
-Avalúo total (miles)
Tabla consolidada a nivel municipal que Tablas (Excel) Periodo 1 de
contenga los siguientes datos: enero de 2024 - 1
de enero de 2025
- COD DEP (vigencia 2025)
- COD MUN
- Departamento
- Municipio
- Vigencia actualización Zona Rural
Cartografía predial catastral rural, para cada Geográfico Periodo 1 de
una de las capas geográficas: Construcción, (Shapefile, GDB) enero de 2024 - 1
predio, sector y manzana, con las siguientes de preferencia, o de enero de 2025
variables: el formato que (vigencia 2025)
dispongan
-Número Predio
-Vereda
-Lotes
-Manzana
-Nomenclatura y Límite Catastral
-Departamento Predio
-Municipio Predio
-Tipo Avalúo
-Barrio
-Terreno
-Área en hectáreas
Requerimiento de información Tipo de archivo Temporalidad
Cartografía catastral rural (Zonas Geográfico Periodo 1 de
Homogéneas Físicas - ZHF y Zonas (Shapefile, GDB) enero de 2024 - 1
Homogéneas Económicas - ZHE) que incluya: de preferencia, o de enero de 2025
el formato que (vigencia 2025)
a) ZHE: dispongan
-Código
-Código zona geoeconómica
-Valor hectárea
-Subzona física
-Vigencia
-Usuario log
-Fecha log
-Globalid
-Globalid snd
-Código municipio
b) ZHF:
-Código
-Código zona física
-Área homogénea tierra
-Disponibilidad agua
-Influencia vial
-Uso actual suelo
-Norma uso suelo
-Vigencia
-Usuario log
-Fecha log
-Globalid
-Globalid snc
-Código municipio
Mutaciones catastrales de primera, segunda, Tablas (Excel), Periodo 1 de
tercera y cuarta clase, con el detalle del Geográfico enero de 2024 - 1
número predial nacional y fecha de la (Shapefile, GDB) de enero de 2025
mutación de preferencia, o (vigencia 2025)
el formato que
dispongan
Reporte de los municipios de su jurisdicción, Tablas (Excel), Con corte al 1 de
relacionando la fecha de habilitación y de Documento enero de 2025
inicio de operación como gestor catastral (vigencia 2025)
Se agradece que la información solicitada sea remitida al correo electrónico
[email protected]. En cuanto a la información geográfica, se solicita que
sea proporcionada en origen nacional e incluya el respectivo metadato o, en su defecto,
una descripción detallada de cómo se generó la información, la fecha de elaboración, la
versión, la escala, la frecuencia de actualización y el diccionario de datos o la estructura de
la misma.
La UPRA acatará las condiciones de uso estipuladas por la Alcaldía de Valledupar y
garantizará la protección de los derechos de autor de acuerdo con la normatividad vigente.
Además, les invitamos a consultar la capa actualizada de la frontera agrícola nacional en
https://sipra.upra.gov.co, donde su valiosa información contribuyó en el proceso de
elaboración.
Se agradece su colaboración en este proceso, y esperamos continuar trabajando por el
desarrollo del sector.
Atentamente,
LUZ MERY GÓMEZ CONTRERAS
Jefe de oficina
Anexo:
Elaboró:Juan Alejandro Rodríguez Tequia, V1 2025-03-03
Revisó: Karen Tatiana Duarte Jiménez, V3 2025-03-05;
JULIA EDITH ESPINDOLA GARCIA, V3 2025-03-06;
LUZ MERY GÓMEZ CONTRERAS, V3 2025-03-06;
Aprobó: LUZ MERY GÓMEZ CONTRERAS, V4 2025-03-06
Copia a: HACIENDA VALLEDUPAR - Valledupar - Cesar
CATASTRO VALLEDUPAR - Carrera 5 No. 15 - 69 Piso PLAZA_ALFONSO_LOPEZ - Valledupar - Cesar
ALCALDÍA DE VALLEDUPAR (CESAR) - Carrera 5 # 15-69 - Valledupar - Cesar
ALEJANDRO LARREAMENDY JOERNS - Calle 26 No. 13 - 49 - Bogota - Cundinamarca
