Karen Jimena Aparicio Garza
3550-21-10692
LABORATORIO 7
1. Elabore en hoja aparte el esquema del procedimiento notarial de declaración de
ausencia
2. ¿Cuántos avisos que, desde el punto de vista legal, debe remitir el Notario al
director del Archivo General de Protocolos?
Son 5
3. ¿Cuáles son los cinco avisos que debe remitir el Notario al director del Archivo
General de Protocolos? Deje constancia de la base legal
1. Aviso de instrumentos públicos art. 37
2. Aviso trimestral art. 37
3. Aviso de deposito de protocolo por salir del país art. 27
4. Avisos de ampliación, modificación, rectificación, o
aclaración art. 81 no. 9
5. Aviso de protocolización de documentos provenientes del
extranjero art. 40 LOJ
4. ¿Cuáles son los requisitos desde el punto de vista legal, que deben llenarse en los
instrumentos públicos?
1. Rogación
2. Competencia del notario
3. Licitud del acto o contrato
4. Unidad del acto
Art. 29 C.N
5. ¿Cuáles son las formalidades esenciales de los instrumentos públicos? Escriba
cual es la base legal de su respuesta
1. El lugar y fecha del otorgamiento
2. Nombre y apellidos de los otorgantes
3. Razón de haber tenido los documentos que acreditan la
representación legal suficiente
4. La intervención de interprete, cuando el otorgante ignore el
español
5. La relación del acto o contrato con sus modalidades
6. Las firmas de los que intervienen en el acto o contrato o la
impresión digital en su caso
Art. 31 código de notariado
6. ¿Pertenece el protocolo al Notario que fracciona los instrumentos públicos?
No según el artículo 19 del código de notariado
7. ¿Cuáles son los instrumentos públicos que quedan comprendidos dentro del
protocolo? De la referencia legal de su respuesta
1. Escritura publica
2. Acta de protocolización
3. Razón de legalización
Art. 9 código de notariado
8. ¿Cuáles son los instrumentos públicos extra protocolares? Proporcione la base
legal de su respuesta
1. Actas notariales
2. Actas de legalización de firmas o autenticas
3. Actas de legalización de copias de documentos
Art. 54 código de notariado
9. Redacte en una hoja anexa a mano una escritura matriz, acta de protocolación
y razón de legalización de firma para lo cual deberá observar lo prescrito en los
artículos 63 y 64 del código de notariado
10. Redacte a mano en una hoja que deberá anexar a este laboratorio un acta de
protocolación de un documento privado. Debe observar lo establecido en los
artículos 63 y 64 del código de notariado
11. Con base a lo establecido en la ley ¿en dónde deben adherirse los timbres
notariales para el caso de los testimonios? Fundamente su respuesta con la
referencia legal del caso
Se adhiere a la primera hoja
Art. 3 ley de timbre forense y notarial
ESCRITURA MATRIZ
NUMERO VEINTINUEVE (29). - En la ciudad de Guatemala, el
siete de octubre de dos mil ocho. ANTE MI: MIRIAM ALICIA
ALDANA MEJIA Notaria, comparecen, por una parte la señora
SILVIA YOLANDA PACHECO MORALES DE MEDRANO, de
sesenta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, Ama de Casa, de
este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden
A guión uno y registro trescientos sesenta y cuatro mil cincuenta y
cuatro, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital de
Guatemala, departamento de Guatemala; y por la otra parte la señorita
ANA ELISA PACHECO ESTRADA, de veintitrés años de edad,
soltera, guatemalteca, Estudiante, de este domicilio, se identifica con la
cédula de vecindad número de orden A guión uno un millón ciento
cincuenta y ocho mil ochenta y ocho, extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad capital de Guatemala, departamento de
Guatemala; los comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificación personal antes indicados, hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y que por el presente acto celebran CONTRATO
DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, en base a las
siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta, la señora SILVIA
YOLANDA PACHECO MORALES DE MEDRANO que es
legítimo propietario del inmueble inscrito en el Registro General de la
Propiedad bajo el número VEINTIUN MIL TRESCIENTOS
CINCUENTA Y TRES (21353) FOLIO CIENTO TREINTA Y
UNO (1319, LIBRO SETECIENTOS SETENTA Y SEIS (776) DE
GUATEMALA, y que consiste en el lote número treinta y seis (36) de
a sección J de las Granjas Los Álamos, con las medidas y colindancias
que constan en el Registro de la Propiedad, SEGUNDA: Continúa
manifestando la señora SILVIA YOLANDA PACHECO MORALES
DE MEDRANO, que por el precio en efectivo ya recibido de SEIS
MIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE QUETZALES CON
SESENTA Y SEIS CENTAVOS (Q. 6,567.66) VENDE, a la señorita
ANA ELISA PACHECO ESTRADA, el inmueble descrito en la
cláusula anterior, con todo cuanto de hecho y por derecho corresponde
al mismo incluyendo sus anexidades. Por advertencia hecha por la
Infrascrita Notaria, la señora SILVIA YOLANDA PACHECO
MORALES DE MEDRANO declara que sobre el inmueble que hoy
enajena no existen gravámenes anotaciones, ni limitaciones que puedan
perjudicar los derechos de la señorita ANA ELISA PACHECO
ESTRADA, y que en todo caso se somete al saneamiento de ley;
TERCERA: Por su parte la señorita ANA ELISA PACHECO
ESTRADA en los términos relacionados, acepta para si la venta del
inmueble ya relacionado. CUARTA: Ambas comparecientes aceptan el
contenido íntegro de cada una de las cláusulas del presente contrato. Yo
la Notaria doy fe: a) de todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista
las cédulas de vecindad relacionadas ; c) de haber tenido a la vista el
título de propiedad del inmueble objeto del presente contrato
consistente en el primer testimonio de la escritura publica número
CIENTO SESENTA Y OCHO (168), autorizada en esta ciudad capital
el diecisiete de mayo de mil novecientos setenta y cinco, por el Notario
Alfredo Waldemar Tercero Duarte, d) que advertí a las otorgantes
sobre los efectos legales del presente contrato, lo relativo al pago del
impuesto al valor agregado IVA., dentro del término de ley, y el
registro del testimonio de la presente escritura en el Registro de la
Propiedad; y e) que los otorgantes leen por si mismos lo escrito y bien
enterados de su contenido, objeto, valor y efectos legales lo aceptan,
ratifican y firma
LEGALIZACION DE FIRMA
En la ciudad de Guatemala, el diez de febrero de dos mil doce, YO: Gary Eduardo
Martínez Martínez, como Notario DOY FE: Que la firma que antecede es AUTENTICA
por haber sido reconocida en mi presencia el día de hoy por el señor Pedro Pablo Gómez
Carrillo, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único
de Identificación cinco mil, cincuenta mil, cero ciento uno, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala. El signatario firma la presente acta
de legalización.
ANTE MÍ:
F.
PROTOCOLACION DE ACTA DE MATRIMONIO
UNO (1). En la ciudad de Chimaltenango, el seis de septiembre de dos mil
veintiunos, POR MI Y ANTE MI: OLIVIA RODRIGO PEREZ LOPEZ
Notario. procedo a protocolar el Acta Notarial de Matrimonio, autorizado el uno de
septiembre de dos mil veintiuno, en la séptima calle cuatro guión setenta de la
zona uno, del municipio de Sololá, departamento de Sololá, de: SERGIO PEREZ
MARTÍNEZ y MARÍA LUISA CUC LÓPEZ; contenida en una hoja de papel bond
impresa en ambos lados; la que ocupará el folio dos, quedará comprendido dentro
de las hojas de papel sellado especial para protocolo número C ciento once y C
ciento doce, registros mil uno y mil dos, del actual quinquenio; haciendo constar
que de conformidad con la ley el impuesto se satisfizo en el documento original (o
sea el acta notarial de matrimonio). Doy lectura y enterado de su contenido,
objeto, validez, y demás efectos legales, lo acepto, ratifico y firmo.
POR MI ANTE MI
