UNA (1).
En la ciudad de Guatemala, el uno de abril de dos mil veinticinco, ANTE MÍ: LUZ YESSENIA SINAY
SANTOS, Notaria, comparecen JOSÉ PEDRO SICAN ZALAZAR, de treinta años de edad, soltero,
guatemalteco, Ingeniero Civil, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación
con Código Único de Identificación –CUI- número dos mil seiscientos nueve espacio cero cinco mil treinta y
ocho espacio cero quinientos seis (2609 05038 0506) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, a quien podrá denominársele EL ARRENDANTE; y por la otra parte el señor LUIS
ABEL UBIEL SAENZ, de cincuenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria, de este domicilio, quien es persona de mi conocimiento, a quien podrá denominársele LA
ARRENDATARIA; y CARLOS JUAN SANTOS PEREZ, de treinta ocho años de edad, soltero, guatemalteco,
Abogado y Notario, de este domicilio, quien es persona de mi conocimiento, a quien podrá denominársele EL
FIADOR MACOMUNADO Y SOLIDARIO. Los comparecientes me aseguran hallarse en el pleno ejercicio de
sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN
INMUEBLE URBANO, de acuerdo las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta EL ARRENDANTE que es
propietario del inmueble ubicado en la segunda avenida catorce guion noventa y seis, zona catorce de esta
ciudad, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Zona Central al número dos mil (2,000) folio
cien (100), del libro cincuenta (50) del Departamento de Guatemala, y que consiste en una casa de habitación
que consta de dos dormitorios con sus respectivos baños, sala, baño de visitas, comedor, cocina, lavandería,
garaje para dos vehículos, y cuenta con el servicio de energía eléctrica, agua potable y línea telefónica fija de la
empresa Claro, Sociedad Anónima que corresponde al número veinticinco millones (25000000). SEGUNDA:
Continúa manifestando EL ARRENDANTE que por este acto da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA el
inmueble relacionado en la cláusula anterior. TERCERA: El presente contrato de arrendamiento se regirá por
las siguientes estipulaciones: a)EL PLAZO de este contrato será de dos años, prorrogable mediante el
intercambio de cartas entre los contratantes con quince días de anticipación al vencimiento del mismo, el cual
empezará a contar a partir del quince de noviembre del presente año y terminará el catorce de noviembre del
año dos mil diecisiete; b) LA ARRENDATARIA pagará a EL ARRENDANTE en concepto de renta mensual, en
forma anticipada y sin requerimiento de cobro, la cantidad de CUATRO MIL QUETZALES (Q.4,000.00) más lo
correspondiente al impuesto del valor agregado. c) DEL DEPÓSITO: LA ARRENDATARIA entrega a EL
ARRENDANTE en calidad de depósito, la cantidad de TRES MIL QUETZALES (Q.3,000.00) para cubrir
cualquier reparación por el mal uso o deterioro que pudiera causarse al inmueble objeto del presente contrato o
cubrir algún pago pendiente al momento de terminarse o rescindirse el presente contrato. EL ARRENDANTE
devolverá este depósito sin previo requerimiento, o la parte correspondiente, un mes después que LA
ARRENDATARIA entregue el inmueble en iguales condiciones de habitabilidad como lo recibió, y se hubieren
pagado todas las rentas y servicios correspondientes a consumo de agua, energía eléctrica y teléfono. d) LA
ARRENDATARIA pagará la renta mensual convenida en forma anticipada, el día quince (15) de cada mes sin
necesidad de cobro o requerimiento alguno en la tercera calle once guion diez, zona nueve de esta ciudad
contra entrega de la factura correspondiente. Si el día que corresponde realizar el pago de la renta fuere
inhábil, se procederá a hacerlo efectivo el día hábil siguiente; e) LA ARRENDATARIA acepta que los servicios
de energía eléctrica, agua potable, y teléfono, y los excesos si los hubieren, correrán por su cuenta, y se
compromete a pagar, una vez terminado el presente contrato, cualquier saldo que hubiere pendiente de pago; f)
LA ARRENDATARIA destinará el inmueble arrendado exclusivamente para vivienda de su núcleo familiar, el
cual está integrado por tres personas, y le está prohibido subarrendar en forma parcial o total, así como darle
otro uso al previsto en este contrato; g) LA ARRENDATARIA recibe el inmueble objeto del presente contrato en
buen estado de habitabilidad, con sus instalaciones completas y servicios en total funcionamiento, y se obliga a
devolverlo de la misma manera, así mismo queda enterado que no podrá efectuar mejoras ni modificaciones al
mismo, sin el consentimiento previo y por escrito de EL ARRENDANTE. Las mejoras introducidas que no
puedan retirarse sin dañar el inmueble quedarán a beneficio de éste sin derecho a compensación alguna. Las
reparaciones derivadas por el mal uso o descuido de LA ARRENDATARIA o su núcleo familiar, o terceros,
correrán por cuenta de LA ARRENDATARIA; h) LA ARRENDATARIA será la responsable de cualquier daño
ocurrido al inmueble o inmuebles vecinos siempre y cuando mediare culpa o dolo de su parte; i) Todos los
gastos y honorarios de esta escritura, así como los de cobranza judicial en que pudieren incurrirse por causa de
cobro, serán a cuenta de LA ARRENDATARIA; j) En el caso de que LA ARRENDATARIA dispusiera devolver el
inmueble objeto del arrendamiento antes del vencimiento del plazo convenido, deberá cancelar a EL
ARRENDANTE, lo que corresponde a un mes de renta, en pago de los daños y perjuicios por la terminación
anticipada de este contrato. CUARTA: El plazo de este contrato se dará por terminado en caso de que LA
ARRENATARIA incurra en mora legal en cuanto al pago de las rentas o incumpla cualquiera de las
obligaciones aceptadas en este contrato o señaladas por la ley, dando derecho a EL ARRENDANTE para
demandar la desocupación y cobrar las rentas y demás pagos atrasados, situación para lo cual LA
ARRENDATARIA renuncia al fuero de su domicilio, y se somete a los tribunales que elija EL ARRENDANTE,
señalando lugar para recibir notificaciones la dirección del inmueble objeto del presente contrato y/ la de su
trabajo en la entidad denominada Alfafar de Guatemala, Sociedad Anónima, ubicada en la quince avenida
veinte guion diez, zona trece de esta ciudad, y comprometiéndose a notificar por escrito a EL ARRENDANTE
cualquier cambio de dirección dentro de los cinco días posteriores al mismo, caso contrario se tendrán por bien
hechas las notificaciones que se hagan en los lugares indicados, aceptando que en caso de cobro judicial
pueden embargarse bienes sin necesidad de sujetarse a orden o excusión. EL ARRENDANTE podrá dar por
terminado el contrato en los casos generales establecidos en el artículo mil novecientos treinta y en los
especiales establecidos en el artículo mil novecientos cuarenta ambos del Código Civil. QUINTA: Por su parte
el señor CARLOS JUAN SANTOS PEREZ, manifiesta que acepta expresamente la calidad de FIADOR
MANCOMUNADO Y SOLIDARIO de EL ARRENDATARIO por el presente contrato, renuncia al fuero de su
domicilio y se somete a los tribunales que EL ARRENDANTE elija. Señala como lugar para recibir
notificaciones la dirección de su residencia ubicada en segunda calle ocho guion veinte, zona siete de esta
ciudad y/o el lugar de su trabajo en la entidad denominada Alfafar de Guatemala, Sociedad Anónima, ubicada
en la quince avenida veinte guion diez, zona trece de esta ciudad, comprometiéndose a notificar por escrito
dentro de los cinco días siguientes cualquier cambio de dirección que tuviere, de lo contrario se tendrán por
bien hechas las notificaciones que se hagan en los lugares indicados. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto y su contenido; b) Que tengo a la vista los Documentos Personales de Identificación relacionados y el
título con que se acredita la propiedad del inmueble que consiste en certificación extendida por el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central de fecha diez de octubre del presente año; c) Que advertí a los
otorgantes sobre los alcances legales del presente contrato. Leo lo escrito a los interesados, quienes,
enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con la Notaria
autorizante. -----------------------------------
ANTE MÍ
Luz Yessenia Sinay Santos
Abogada y Notaria
NÚMERO D O S ( 02). CONTRATO D E C O M P R A V E N T A D E B I E N M U E B L E
(VEHICULO). En la ciudad de Guatemala, el día dos de abril de dos mil veinticinco,
ANTE MÍ: LUZ YESSENIA SINAY SANTOS, Notaria, comparecen: por una parte
una parte: MARIA IZABEL MIJANGOS, quien declara ser de veintitrés años, soltera,
guatemalteca, secretaria, con domicilio en el departamento de Guatemala, persona
que por no ser de mi anterior conocimiento se identifica con el Documento Personal
de Identificación -DPI-, Código Único de Identificación -CUI- dos mil novecientos
ochenta y nueve, treinta y cuatro mil doscientos setenta y ocho, cero ciento uno (2989
34278 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, posee Número de Identificación Tributaria - NIT- dos mil doscientos guion
C (2200-C); a quien en el transcurso del presente instrumento se le denominará
indistintamente “El Vendedor” o “La Parte Vendedora”, y por la otra parte ANGELES
AZULES SICAN DE PAZ, de veinte años de edad, soltera, guatemalteca, bachiller,
de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación -DPI-,
Código Único de identificación -CUI- dos mil trescientos cuarenta y cinco, setenta y
ocho mil novecientos treinta y dos, cero ciento uno (2345 78932 0101); quien actúa
en su calidad de Gerente General y Representante Legal de SERVICIOS
CONTABLES Y MAS, SOCIEDAD ANÓNIMA, lo que acredita con el acta notarial
que hace constar su nombramiento, autorizada en la ciudad de Guatemala el tres de
noviembre del años dos mil veintiuno, por el infrascrito Notario, y que se encuentra
debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la República como
segundo razonamiento bajo el número dos mil trescientos dos (2302) folio
cuatrocientos (400), del libro cien (100) de Auxiliares de Comercio, entidad que
posee asignado el Número de Identificación Tributaria -NIT- mil cuatrocientos veinte
(1420) y quien en el transcurso del presente documento se
le denominará indistintamente como “El Comprador” o “la Parte Compradora”. Yo el
Notario HAGO CONSTAR: i) Que los comparecientes me aseguran ser de los datos
de identificación personal anteriormente consignados; identificarse con los
documentos de identificación ya referidos, así como encontrarse en el pleno goce y
libre ejercicio de sus derechos civiles; ii) Que tengo a la vista los documentos de
identificación personal de los comparecientes, que tengo a la vista el documento con
el cual la parte compradora acredita la representación legal que ejercita,
representación que de conformidad con la ley y a mi juicio es suficiente para la
celebración del presente contrato, y iii) Que los comparecientes por el presente acto
otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN MUEBLE (VEHÍCULO), de
conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: De la propiedad del bien:
Declara ANGELES AZULES SICAN DE PAZ, bajo juramento de ley y advertido por
el infrascrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio que es única y legítima
propietaria del vehículo que a continuación se describe: camioneta marca: Isuzu,
modelo: dos mil veinticuatro, línea: RAV, color: blanco, combustible: gasolina, ejes:
dos, cilindros: cuatro, centímetros cúbicos: dos mil trescientos, caja: mecánica,
asientos: seis, serie, vin y chasis: D dos mil catorce TJ doscientos treinta y cinco mil,
motor: TJ doscientos treinta y cinco mil M doscientos quince; declarando asimismo
que sobre el vehículo identificado, no pesa ningún gravamen, anotación, limitación,
embargo o litigio alguno, que se encuentra solvente de multas de tránsito y de
infracciones, así como libre de responsabilidades por daños y perjuicios ocasionados
a terceros, que pueda afectar a la parte compradora obligándose en todo caso la
parte vendedora al saneamiento de ley correspondiente; SEGUNDA: Del precio de
venta: Declara ANGELES AZULES SICAN DE PAZ, que por el precio de CIENTO
OCHENTA MIL QUETZALES (Q.180,000.00) que tiene recibidos a su
entera satisfacción mediante cheque; VENDE, CEDE Y TRASPASA con todo lo que
de hecho y por derecho corresponde, el vehículo identificado en la cláusula anterior a
la entidad SERVICIOS CONTABLES Y MAS, SOCIEDAD ANÓNIMA, el Impuesto
que conforme el artículo cincuenta y cinco de la Ley del Impuesto al valor
Agregado-IVA- deberá ser cancelado por la parte compradora al momento de
efectuar el traspaso correspondiente. TERCERA: Aceptación de la venta.
Declara ANGELES AZULES SICAN DE PAZ, en la calidad con que actúa, que
acepta para su representada SERVICOS CONTABLES Y MAS, SOCIEDAD
ANÓNIMA, la venta que por este acto se le hace, recibiendo de la parte vendedora
los documentos de propiedad del vehículo, juego de llaves y la posesión del vehículo,
obligándose a efectuar el traspaso de propiedad ante el Registro Fiscal de Vehículos
de la Superintendencia de Administración Tributaria. CUARTA. Aceptación. Los
comparecientes de manera expresan aceptan y ratifican el presente contrato en los
términos relacionados dentro del mismo, manifestando que están conformes con
todas y cada una de las cláusulas que conforman el presente contrato. Yo, la Notaria,
doy fe de lo siguiente: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista la
documentación relacionada; c) Que leí íntegramente este instrumento a los
otorgantes, quienes también lo leyeron por si mismos; y d) Que los otorgantes
debidamente impuestos y conscientes del contenido del presente instrumento, su
objeto, validez, obligación de traspaso y demás efectos legales y fiscales lo ratifican,
aceptan, y firman.
ANTE MÍ
LUZ YESSENIA SINAY SANTOS
Abogada y Notaria
NÚMERO DOS (03). CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE. En la ciudad de Guatemala, el tres de abril de dos mil
veinticinco, ANTE MÍ LUZ YESSENIA SINAY SANTOS, Notario,
Comparecen: por una parte la señorita MIRNA JOSSELINE VEGA PAZ,
de veintitrés años de edad, soltera, secretaria, guatemalteca, de este
domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación -DPI-,
Código Único de Identificación -CUI- dos mil novecientos ochenta y
nueve, treinta y cuatro mil doscientos setenta y ocho, cero ciento uno
(2989 34278 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas, a
quién en el curso de este instrumento se denominará indistintamente
como la PROMITENTE VENDEDORA; y por la otra parte el señor
CARLOS JUAQUIEN PEREZ RAMOS, de treinta años de edad, casado,
bachiller, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Guatemala,
se identifica con el Documento Personal de Identificación -DPI-, Código
Único de Identificación -CUI- dos mil novecientos ochenta y OCHO,
veintitrés mil cuatrocientos cincuenta y seis, cero ciento uno (2988 23456
0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas, a quién en el
curso de este instrumento se denominará indistintamente como el
PROMITENTE COMPRADOR. Los comparecientes me aseguran ser de
los datos de identificación personal anotados y hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:
declara la señorita MIRNA JOSSELINE VEGA PAZ, bajo juramento
solemne que presta en forma voluntaria ante el infrascrito Notario
previamente advertida de las penas relativas al delito de perjurio, que es
la legítima propietaria de un bien inmueble inscrito en el Registro General
de la Propiedad bajo la finca doscientos treinta (230), folio ciento veinte
(120), libro cincuenta (50), del departamento de Guatemala, con el
área, medidas y colindancias que constan en su inscripción de dominio. SEGUNDA:
Continúa manifestando la señorita MIRNA JOSSELINE VEGA PAZ que por este acto
y por el precio de CINCUENTA Y CINCO MIL QUETZALES (Q. 55,000.00), promete
en venta el bien inmueble descrito e identificado en la cláusula primera de este
instrumento al señor CARLOS AZUETA RAMOS. En la promesa se incluye todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponden al mismo. TERCERA: Declaran los
contratantes que las estipulaciones de la presente promesa de venta son: a) DEL
PLAZO: El plazo de la promesa para otorgar la escritura traslativa de dominio
concluye el veinte de febrero del año dos mil veinticuatro; b) EL PRECIO: El precio
del bien inmueble prometido en venta es de CINCUENTA Y CINCO MIL
QUETZALES (Q. 55,000.00); c) ARRAS: EL PROMITENTE COMPRADOR entrega
en este acto, en calidad de arras para garantizar el cumplimiento del presente
contrato la cantidad de QUINCE MIL QUETZALES (Q. 15,000.00), los cuales recibe
a su entera satisfacción en este momento EL PROMITENTE VENDEDOR; d)
FORMA DE PAGO: El saldo de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000.00), serán
pagados al vencimiento del plazo del presente contrato. e) ESCRITURACIÓN: Al
vencimiento del plazo de la presente promesa se otorgará la escritura traslativa de
dominio, abonando la cantidad entregada en calidad de arras; f) LUGAR DE PAGO:
Se tiene como lugar de pago sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, la
residencia del PROMITENTE VENDEDOR, ubicada en las doce calles dos guiones
veinticinco, zona diez, municipio y departamento de Guatemala, la cual es conocida
por EL PROMITENTE COMPRADOR. CUARTA: Declara EL
P R O M I T E N T E VENDEDOR que sobre el bien inmueble que hoy promete en
venta no tiene gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los
derechos de EL PROMITENTE COMPRADOR, sometiéndose al saneamiento y
evicción como es de
ley; QUINTA: Convienen los otorgantes que, en caso de incumplimiento de EL
PROMITENTE VENDEDOR, a otorgar la escritura traslativa de dominio llegado el
plazo convenido, se podrá acudir ante un Juez competente, para que en su rebeldía
otorgue la escritura de Compraventa respectiva. SEXTA: En caso de incumplimiento
por EL PROMITENTE COMPRADOR, a celebrar el contrato en el plazo convenido,
perderá la cantidad entregada en calidad de arras, quedando resuelto el presente
contrato. SÉPTIMA: Por su parte el señor CARLOS JUAQUIEN PEREZ RAMOS,
declara, que en los términos consignados ACEPTA, la promesa de venta que por este
acto se le hace. Y ambos otorgantes aceptan de manera expresa el contenido del
presente contrato en lo que a cada uno les corresponde. Yo el notario DOY FE: a) De
todo lo escrito y que me fue expuesto; b). Que tuve a la vista los documentos de
identificación de los otorgantes y la documentación con que se acredita la propiedad
del inmueble objeto de este contrato consistente en Testimonio de la escritura pública
número veinte (20), autorizada por el infrascrito Notario, el once de abril de dos mil
quince, en la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala. c) Que advertí
a los otorgantes sobre los efectos legales de la presente escritura, y de la obligación
relativa al registro de este instrumento; d) Que, por designación de los otorgantes,
les leí lo escrito en esta escritura y quienes, enterados de su contenido, objeto, valor
y demás efectos legales, la ratifican, aceptan y firman, junto con el Notario que da fe.
ANTE MÍ
LUZ YESSENIA SINAY SANTOS
Abogado y Notario
NÚMERO CUATRO (04). MANDATO GENERAL CON
REPRESENTANCIÓN. En la ciudad de Guatemala, el cuatro de abril de dos
mil veinticinco, ANTE MI: LUZ YESSENIA SINAY SANTOS, Notaria,
comparece ESEQUIEL JOSUE RAMOS CORDOBA, de cincuenta años,
casado, guatemalteco, ingeniero industrial, de este domicilio, persona de mi
anterior conocimiento. Hago constar que el compareciente me asegura
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTANCIÓN, de
conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor
ESEQUIEL JOSUE RAMOS CORDOBA, que confiere a su hijo JOSE
FERNANDO PEINADO GARNIGA, mandato general con representación, con
el objeto de que lo represente legalmente en los asuntos que tenga interés o
pudiera tener en el futuro. SEGUNDA: Manifiesta el otorgante que desea que
su hijo, el señor hijo JOSE FERNANDO PEINADO GARNIGA, como su
Mandatario General con Representación, no tenga ningún obstáculo en el
ejercicio del mandato que le confiere, por lo que pide a las autoridades
brindarle todas las facilidades del caso para que pueda actuar y representarlo
libremente en todos los asuntos comerciales y bancarios de su interés, y le
faculta para que actúe en su nombre en toda clase de asambleas societarias,
así como a ejercitar su derecho a voto. TERCERA: El mandante, de manera
expresa, desea establecer, por concepto de remuneración al Mandatario, la
suma de tres mil quetzales mensuales (Q.3,000.00), los cuales se pagarán en
forma anticipada, dentro de los primeros cinco días de cada mes. Asimismo,
acepta desde ya la cobertura de los gastos en que pudiera incurrir su
Mandatario, por causa del ejercicio del mandato. CUARTAN: El mandante en
los términos relacionados, acepta el contenido del presente instrumento. DON
FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que advertí
al otorgante sobre los efectos legales del presente contrato, así como de la
obligación de inscribir el Testimonio de esta Escritura en el Registro de
Poderes del Archivo General de Protocolos y la
obligación de satisfacer los impuestos correspondientes. Leo lo escrito al
interesado, quien, enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales,
lo ratifica, acepta y firma con el Notario autorizante. Razón: Procedo a
cancelar la escritura pública número cuatro (04) por contener errores
sustanciales, contenida en el protocolo a mi cargo. En la ciudad de
Guatemala, el doce de abril de dos mil
veinticinco_____________________________________________________
________Doy DOY FE: Del contenido del presente instrumento. Leo lo
escrito y enterado de su contenido, objeto, validez, efectos legales, de
obligación registral y posterior aviso, lo ratifico acepto y lo firmo.
Testado CUARTA, DOY omítase, léase entre líneas CUARTAN DON
_________documento mandato representación legal Por mí y ante mi
LUZ YESENIA SINAY SANTOS
Abogada y Notaria
NÚMERO CINCO (05). MANDATO GENERAL CON REPRESENTANCIÓN.
En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de cinco abril de dos mil veinticinco,
ANTE MI: LUZ YESSENIA SINAY SANTOS, Notario, comparece MARVIN
JUANEZ SANTOS, de cincuenta años, casado, guatemalteco, ingeniero industrial, de
este domicilio, persona de mi anterior conocimiento. Hago constar que el
compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que
por el presente instrumento otorga MANDATO GENERAL CON
REPRESENTANCIÓN, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:
Manifiesta el señor MARVIN JUANEZ SANTOS, que confiere a su hijo MIGUEL
ALEXANDER PÉREZ HERRERA, mandato general con representación, con el objeto
de que lo represente legalmente en los asuntos que tenga interés o pudiera tener en
el futuro. SEGUNDA: Manifiesta el otorgante que desea que su hijo, el señor hijo
MIGUEL ALEXANDER PÉREZ HERRERA como su Mandatario General con
Representación, no tenga ningún obstáculo en el ejercicio del mandato que le
confiere, por lo que pide a las autoridades brindarle todas las facilidades del caso
para que pueda actuar y representarlo libremente en todos los asuntos comerciales y
bancarios de su interés, y le faculta para que actúe en su nombre en toda clase de
asambleas societarias, así como a ejercitar su derecho a voto. TERCERA: El
mandante, de manera expresa, desea establecer, por concepto de remuneración al
Mandatario, la suma de tres mil quetzales mensuales (Q.3,000.00), los cuales se
pagarán en forma anticipada, dentro de los primeros cinco días de cada mes.
Asimismo, acepta desde ya la cobertura de los gastos en que pudiera incurrir su
Mandatario, por causa del ejercicio del mandato. CUARTA: El mandante en los
términos relacionados, acepta el contenido del presente instrumento. DOY FE: a)
Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que advertí al otorgante
sobre los efectos legales del presente contrato, así como de la obligación de inscribir
el Testimonio de esta Escritura en el Registro de Poderes del Archivo General
de Protocolos y la obligación de satisfacer los impuestos correspondientes.
Leo lo escrito al interesado, quien, enterado de su contenido, objeto, validez y
efectos legales, lo ratifica, acepta y firma con el Notario autorizante.
ANTE MÍ
LUZ YESSENIA SINAY SANTOS
Abogada y Notaria
ÍNDICE PROTOCOLO DEL NOTARIO
LUIS ARMANDO RECINOS DEL VALLE
CORRESPONDIENTE AL AÑO 2,025
LUGAR Y FECHA DEL NOMBRE DE LOS OBJETO DEL
NO. OTORGAMIENTO OTORGANTES CONTRATO FOLIO
En la ciudad de Guatemala, CONTRATO DE
el día uno de abril de dos JOSÉ PEDRO SICAN ZALAZAR, ARRENDAMIENTO
mil veinticinco, LUIS ABEL SAENZ Y CARLOS
1 JUAN SANTOS PEREZ 2R
En la ciudad de Guatemala, MARIA IZABEL MIJANGOS Y CONTRATO DE
el día dos de febrero de dos ANGELES AZULES SICAN DE PAZ COMPRAVENTA DE
mil BIEN MUEBLE
veintitrés (VEHÍCULO).
2 3R
En la ciudad de Guatemala,
el tres de marzo de dos mil MIRNA JOSSELINE VEGA PAZ, Y CONTRATO DE
veintitrés CARLOS JUAQUIEN PEREZ PROMESA DE
3 RAMOS COMPRAVENTA DE 3R
BIEN INMUEBLE.
En la ciudad de Guatemala,
el cuatro de mayo de dos CANCELADA CANCELADA
mil ESEQUIEL JOSUE RAMOS
veintitrés CORDOBA, JOSE FERNANDO
4 2R
PEINADO GARNICA
En la ciudad de Guatemala, MARVIN JUANEZ
el cinco de mayo de dos mil SANTOS, Y MIGUEL MANDATO
5 veintitrés ALEXANDERS SANTOS, GENERAL CON 2R
REPRESENTAN
CIÓN
LUZ YESSENIA SINAY SANTOS
Abogada y Notaria
ATESTADOS
Para efectos académicos Código Notariado UMG Portales.
9874267 12345
5
12345 9874267
LUZ YESSENIA
SINAY SANTOS
1707233530101
17925968
x
8TA CALLE 2-50 ZONA 1, CIUDAD CAPITAL
GUATEMALA
GUATEMALA
12345678 456789123
Lanotario@[Link]
AVENIDA DE LOS ARBOLES ZONA 2
GUATEMALA
GUATEMALA
55555555 33333333
[Link]
123456789
JUANA LUCRECIA
PEREZ SICAN
Madre, conyugue u pariente cercano al notario (a) que solicita apertura
LUIS ANGEL
([Link]) ([Link]) (3er. Nombre)
HERNANDEZ INONIC
([Link]) ([Link]) (Apellido casado)
a) Dirección:
6 a. avenida 6-59 ZONA 1
b) Municipio: GUATEMALA
c) Departamento: GUATEMALA
d) Teléfono (s): 51233333 e) Celular (es):
Correo electrónico: LUZSINAY5@[Link]
g) Parentesco: HERMANO
Ejerzo cargo público que no causa impedimento para el ejercicio del notariado y por lo
consiguiente, proporciono los siguientes datos: (ver, artículos 5 y 6 del Código de Notariado) a.
Dependencia:
12 Marzo 2025
12345
12345
LUZ YESSENIA SINAY SANTOS
LUZ YESSENIA SINAY SANTOS
