Edificación II
Docente: Arq. Karla Castillo Ly
EDIFICACIÓN II
Tema: INTRODUCCIÒN NMEU (METRADOS)
introducción a
metrados
EDIFICACIÓN II
Tema: INTRODUCCIÒN NMEU (METRADOS)
En todo proyecto se necesita cuantificar con adecuada aproximación la extensión del
trabajo y el recurso a utilizar (materiales, mano de obra y herramientas), una forma de
hacerlo es a través del metrado .
Esta cuantificación del trabajo está contenida en el Expediente Técnico y sirve de
base para los diversos documentos para la futura obra a ejecutar.
IMPORTANCIA
La importancia del metrado radica en que si se da una mala elaboración, esto puede llevar a
un sobrante o faltante exagerado de material en el proceso de ejecución de obra, lo cual
introducción a perjudicaría la economía y dirección de un proyecto.
metrados
La Norma Técnica de metrados ofrece pautas y la normativa para poder ejecutar un correcto
metrado.
La experiencia y el conocimiento de los procesos constructivos ayudan e ejecutar un eficiente
metrado.
EDIFICACIÓN II ¿QUE ES LA NORMA TÉCNICA DE METRADOS PARA
OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS?
CREADO POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÒN QUE RIGE LAS
CARACTERÍSTICAS Y LA MANERA DE METRAR UNA OBRA DE EDIFICACIÒN O
HABILITACIÒN URBANA.
El Objetivo principal de la Norma
Técnica de Metrados es la de
Establecer los criterios mínimos
actualizados para cuantificar las
partidas que intervienen en un
presupuesto para Obras de
Edificación (OE) y Habilitaciones
introducción a Urbanas (HU). Su uso es para
todo el territorio nacional
metrados
EDIFICACIÓN II
DEFINICIÓN DE OBRA
Es todo tipo de edificación o infraestructura que se ejecuta de manera
artificial en un determinado espacio.
Requierende planificación, diseño y ejecución, necesitándose invertir
cierta cantidad de tiempo, capital y material en su realización
(cantidades que varían de acuerdo a la complejidad de la edificación).
● tipos de obras:
● Construcciòn
● reconstrucciòn
● remodelaciòn
● demoliciòn
introducción a ●
●
renovaciòn
habilitación de bienes inmuebles tales como edificaciones,
metrados habilitaciones urbanas, estructuras , excavaciones ,perforaciones ,
vías urbanas,etc.
EDIFICACIÓN II
¿Qué SON LAS PARTIDAS?
Es el nombre con el que se identifica al trabajo a realizar para:
cuantificar, presupuestar, evaluar y programar las actividades
de obra.
Las partidas son utilizadas para organizar y sistematizar una
obra cuyo finalidad final es obtener un presupuesto de obra.
introducción a
metrados
EDIFICACIÓN II
DEFINICIÒN DE METRADO
Los metrados constituyen la expresión cuantificada por partidas
de los trabajos de construcción que se ha programado ejecutar
en un plazo determinado, expresadas en la unidad de medida
que ha sido establecidas para cada partida.
Con el fin de presupuestar una obra y controlar la ejecución y el
pago de la misma, se establece un desglose del total de la obra
en partes denominadas partidas.
introducción a
metrados
EDIFICACIÓN II ESQUEMA GENERAL DE ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO DE OBRA
El presupuesto es el cómputo anticipado del costo de una
obra o de los gastos que implicará un determinado proyecto.
introducción a
metrados
EDIFICACIÓN II IDENTIFICACION DE PARTIDAS, UNIDADES DE MEDIDA
MURO DE LADRILLO KK TIPO IV DE SOGA
UNIDAD DE MEDIDA: M2
introducción a
metrados
EDIFICACIÓN II
NMEU:GLOSARIO
DEFINICIÓN DE PARTIDA: Con el fin de presupuestar una obra y controlar la ejecución y el pago de la
misma ,se establece un total de desglose de la obra en partes denominadas partidas.
En conformidad con el Reglamento Nacional de Contrataciones del Estado,es el cálculo o la
cuantificaciòn por partidas de la cantidad de obra a ejecutar .Se pueden jerarquizar de la siguiente
manera
Partidas de primer orden Agrupan partidas de características similares.
Pueden ser llamadas Partidas Título.
Partidas de segundo orden
Agrupan partidas genéricas,que nombran una labor en general sin precisar detalle.
Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-tìtulos o Partidas Básicas
introducciónde
Partidas a tercer orden Son partidas específicas que indican mayor precisiòn de
[Link] pueden ser llamadas Partidas Básicas.
metrados
Partidas de cuarto orden Son partidas para casos excepcionales,de mayor especificidad.
EDIFICACIÓN II
TITULO II: METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACIÒN (OE)
PARTIDAS PRIMER ORDEN
partidas de primer
orden
EDIFICACIÓN II O.E.1.-OBRAS PROVISIONALES,TRABAJOS
PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD
O.E.1.1.-Obras Provisionales y Trabajos Preliminares.
Comprende todas las construcciones e instalaciones con carácter temporal son
ejecutadas para el servicio del pèrsonal administrativo y obrero ,para
almacenamiento y cuidado del material durante la ejecuciòn de las
obras…También comprende la ejecución de todas aquellas previas o necesarias
para iniciar las obras.
Comprende :
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
partidas de primer INSTALACIONES PROVISIONALES
TRABAJOS PRELIMINARES
orden ELIMINACIÒN DE OBSTRUCCIONES
DEMOLICIONES
TRAZOS NIVELES Y REPLANTEO
Ejemplo : O.E.[Link] CERCOS
EDIFICACIÓN II
O.E.1.-OBRAS PROVISIONALES,TRABAJOS
PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD
O.E.1.1.9.-Trazo Niveles y Replanteo.-El trazo se refiere a llevar al
terreno los ejes y niveles establecidos en los planos .El replanteo se
refiere ala ubicaciòn y medidas de todos los que se detallan en los
planos durante el proceso de la edificaciòn.
O.E.[Link].-Trazo,niveles y Replanteo Preliminar: Unidad de
[Link] cuadrado(m2)
introducción a
metrados
EDIFICACIÓN II
O.E.1.-OBRAS PROVISIONALES,TRABAJOS
PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD
O.E.1.2.-Seguridad y Salud.-En concordancia con la Norma G.050 Seguridad
durante la construcciòn ,del Reglamento Nacional de Edificaciones en la que se
establece la obligatoriedad de contar con el Plan de Seguridad y Salud en el
Trabajo (PSST)como requisito indispensable para la adjudicaciòn de contratos
,todo proyecto de edificaciòn, debe incluirse en el Expediente Técnico de Obra
,la partida correspondiente a Seguridad y Salud en la que se estimarà el costo
de implementaciòn de los mecanismos técnicos y administrativos contenidos en
dicho Plan (PSST).
partidas de primer
orden
EDIFICACIÓN II
OE.2 ESTRUCTURAS
Relaciòn de partidas de segundo orden de la OE.2 ESTRUCTURAS
● OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS
● OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
● OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
● O.E.2.4 ESTRUCTURAS METÁLICAS
● O.E.2.5 ESTRUCTURAS DE MADERA
● O.E. 2.6 VARIOS
Listado parcial de partidas de la OE.2 ESTRUCTURAS
partidas de primer
orden
EDIFICACIÓN II
OE.2 ESTRUCTURAS
OE.2.2.-Obras de Concreto Simple.-Comprende el cómputo de los
elementos de concreto que no llevan armadura metálica .Involucra
también a los elementos de concreto ciclópeo , resultante de la adición
de piedras grandes en volúmenes determinados al concreto simple.
Comprende :
-CIMIENTOS CORRIDOS
-SUB ZAPATAS
-SOLADOS
-ESTRUCTURAS DE SOSTENIMIENTO
partidas de primer DE LAS EXCAVACIONES
orden -SOBRECIMIENTOS
-FALSO PISO
EDIFICACIÓN II
OE.2 ESTRUCTURAS
OE 2.3 Concreto Armado.-La obra de concreto armado ,constituida por la
uniòn del concreto con la armadura de acero, comprende en su
ejecución una estructura temporal y otra permanente. La primera es el
encofrado de uso provisional que sirve para mantener la masa del
concreto.
Comprende :
-CIMIENTOS REFORZADOS
-ZAPATAS
-VIGAS DE CIMENTACIÒN
-LOSAS DE CIMENTACIÒN
-SOBRECIMIENTOS REFORZADOS
-MUROS REFORZADOS
-COLUMNAS
-VIGAS
partidas de primer -LOSAS
-ESCALERAS
orden -CISTERNAS
-TANQUES ELEVADOS
UNIDADES DE MEDIDA: m3 (concreto; kg (acero);m2 (encofrados)
EDIFICACIÓN II
OE.3.-ARQUITECTURA
Relaciòn de partidas de segundo orden de la OE.3 ARQUITECTURA
● OE.3.1 Muros y Tabique de Albañilería
● OE.3.2 Revoques y Revestimientos
● OE.3.3 Cielorrasos
● OE.3.4 Pisos y Pavimentos
● OE 3.5 Zocalos y Contrazocalos
● OE 3.6 Coberturas
● OE 3.7 Carpintería de Madera
● OE 3.8 Carpinteria Metalica y Herreria
● OE 3.9 Cerrajería
partidas de primer ● OE 3.10 Vidrios ,Cristales y Similares
orden
● OE 3.11 Pintura
● OE 3.12 Varios,Limpieza,Jardinería
● OE 3.13 Otros
EDIFICACIÓN II EJEMPLOS SOBRE IDENTIFICACIÓN DE ACTIVIDADES:
PARTIDAS DE OBRAS PROVISIONALES Y ESTRUCTURAS-SECUENCIA CONSTRUCTIVA
1 2 3
6 4
5
7 8 9 10
EDIFICACIÓN II EXPEDIENTE TÉCNICO
EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA:
El conjunto de documentos de carácter TECNICO-ECONOMICO que permite
la adecuada ejecuciòn de una obra y comprende: memoria descriptiva,
especificaciones técnicas, planos de ejecución de obra, metrados,
presupuesto, Valor Referencial, análisis de precios y fórmulas polinómicas y, si
el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de impacto
ambiental u otros complementarios.
ET
EDIFICACIÓN II EXPEDIENTE TÉCNICO
DOCUMENTOS QUE COMPRENDE
● Memoria Descriptiva
● Especificaciones Técnicas
● Planos de Ejecución de Obras
● Metrados
● Presupuesto y Valor Referencial
● Análisis de Precios
● Fórmulas Polinómicas
● Cronograma de avance de obra
ET ● Cronograma valorizado
● Proforma del Contrato
● Bases de Licitación
EDIFICACIÓN II EXPEDIENTE TÉCNICO
SI EL CASO LO REQUIERE
● Estudio de Suelos
● Estudio Geológico
● Estudio de Impacto Ambiental
● Otros complementarios
ET
EDIFICACIÓN II EJERCICIO A DESARROLLAR EN CLASE
IDENTIFICACIÓN DE PARTIDAS DE OBRA EN BASE A NORMA
TÉCNICA DE METRADOS
IDENTIFICAR TODAS LAS PARTIDAS QUE PUEDA IDENTIFICAR
EN LAS SIGUIENTES IMÁGENES.
INDICANDO SU DEFINICIÓN Y REFERENCIA NUMERAL EN LA
NORMA DE METRADO Y UNIDAD DE MEDIDA .
TAREA
24
EDIFICACIÓN II
II.
LECTURA DE PLANOS
