Ejercicios de las secciones 4.5 a 4.

Ejercicio 13
Una empresa contrata una deuda de $100,000 con un banco. Si éste carga a este
tipo de préstamos 22% anual convertible mensualmente, ¿cuánto tendría que
pagar mensualmente la empresa para saldar su deuda dentro de 15 meses?
Solución:
Usamos la fórmula de pago mensual para un préstamo con interés compuesto:
pv ∙i
P= Donde :−PV =$ 100,000(valor presente)−i=0.0183333 (tasa mensual)
i−¿ ¿
100,000 ∙ 0.0183333
−n=15(meses ) Sustituyendolos valores : P= Respuesta : Laempresa
1−¿¿
tendría que pagar aproximadamente $7,085.42 mensualmente.

Ejercicio 14
El señor Luna adquirió una casa en condominio y acordó pagar, aparte de cierta
cantidad mensual, anualidades de $95,000. Si acaba de realizar el trato hoy
mismo, de manera que debe liquidar la primera anualidad exactamente dentro de
un año, y decide hacer depósitos trimestrales en un fondo de inversión que paga
1% trimestral, ¿de cuánto tendrían que ser sus depósitos para poder acumular a
fin de año la cantidad que necesita?
Solución:
Usamos la fórmula de valor futuro para depósitos periódicos:
FV =PMT x ¿

Donde:
−FV =95,000 −PMT =monto de cada depósito trimestral (lo que buscamos)
−i=0.01(tasatrimestral)−n=4 (trimestres) Sustituyendo los valores:
95,000=PMT =R x ¿

PMT =23,418.56 Respuesta: El señor Luna tendría que hacer depósitos

trimestrales de aproximadamente $23,418.56.

Ejercicio 15
Una persona contrató una deuda que le obliga a pagar $150,000 el 1o de enero de
cada uno de varios años. Como ahora se da cuenta de que le sería más fácil
pagar mediante abonos trimestrales vencidos, ¿de cuánto tendrían que ser los
pagos en el nuevo plan, si se considera un interés de 8% convertible
trimestralmente?
Solución:
Usamos la fórmula de valor presente para anualidades:
FV =PMT x 1−¿ ¿Donde:
−PV =150,000−PMT = pago trimestral−i=0.02(tasatrimestral)
−n=4 (trimestres por año) Sustituyendo los valores:
150,000=PMT =R x ¿PMT ≈ 38,684.67 Respuesta: Los pagos trimestrales serían
aproximadamente $38,684.67.

Ejercicio 16
Hoy es 15 de marzo. Dentro de 3 años, el 15 de noviembre, el primogénito del
señor Mendoza cumplirá la mayoría de edad y desea regalarle una motocicleta
que calcula costará en ese tiempo (dentro de 3 años) unos $80,000. Para
adquirirla decide ahorrar una cantidad mensual en un instrumento bancario que
rinde 0.35% mensual. Si la tasa de rendimiento no cambiara en ese tiempo,
¿cuánto tendría que ahorrar el padre cada mes para poder adquirir la motocicleta?
Solución:
Usamos la fórmula de valor futuro para depósitos periódicos:
FV =PMT x ¿ ¿

Donde :−FV =80,000−PMT =montodecadadepósitomensual ( loquebuscamos )

−i=0.0035 ( tasamensual )−n=36 ( meses )
Sustituyendo los valores:
80,000
80,000= =2,199.73
36.3926

PMT ≈ 2,199.73Respuesta : Elseñor Mendoza tendría que ahorrar

aproximadamente $2,199.73 cada mes.
Ejercicio 17

Problema: Para saldar un préstamo de $785,000 contratado hoy, el deudor

acuerda hacer 5 pagos semestrales iguales y vencidos y, finalmente, un pago
único de $300,000, 2 años después de realizado el último pago semestral. ¿De
cuánto deberá ser cada uno de los pagos iguales, si el interés es de 25%
capitalizable semestralmente?

Solución:

Primero, debemos calcular el valor presente de los pagos de $300,000,

considerando el interés de 25% capitalizable semestralmente, y luego usar este
valor para calcular el valor de los 5 pagos semestrales.

La fórmula para calcular el valor presente de un pago futuro es:

FV
PV =
¿¿

Donde:

FV es el valor futuro del pago único = $300,000

i es la tasa de interés semestral = 25% anual, convertible semestralmente,

entonces I es 0.125

n es el número de semestres = 2 años después del último pago semestral, por lo

que n=2
Sustituyendo los valores:

300,000
PV =
¿¿

Ahora, el valor presente total de los pagos es la suma del préstamo inicial y el
valor presente del pago único:

PV =785,000+237,979.02=1,022,979.02

Este es el valor presente de los 5 pagos semestrales. Usamos la fórmula de valor

presente de una anualidad para calcular los pagos:

PV =PMT X 1−¿ ¿

Sustituyendo los valores:

1,022,979.02 = PMT X 1−¿ ¿

Calculamos : (1.125)-5 =0.513423

Sustituyendo:

1−0.513423
1,022,979.02 = PMT
0.125

0.486577
1,022,979.02 = PMT
0.125
1,022,979.02 = PMT X 3.892616

1,022,979.02
Despejamos : PMT = =262,801.52
3.892616

Respuesta: Cada uno de los pagos semestrales sería de aproximadamente

$262,801.52

Ejercicio 18

El 12 de abril de este año, la señorita Soto deposita $20,000 en una cuenta

bancaria que paga 0.5% bimestral de interés. Si comienza a hacer depósitos
bimestrales iguales a partir del 12 de junio y acumula $130,238 inmediatamente
después de realizar el depósito del 12 de diciembre del año siguiente, ¿de cuánto
fueron sus depósitos?

Solución:
Usamos la fórmula del valor futuro para una combinación de un depósito inicial y
depósitos periódicos:
FV =PV x ¿
Donde
Fv= 130,238 (monto acumulado al final)
PV=20,000 (depósito inicial)
I=0-5 (tasa de interés bimestral)
N=8 (número de bimestres transcurridos desde el 12 de junio hasta el 12 de
diciembre del siguiente año).
PMT es el valor del depósito bimestral que necesitamos encontrar.
130,238=20,000 x ¿
20,000 x (1.005)8 =20,000 x 1.040808 = 20,816.16
130,238 = 20,816.16 + PMT x ¿ ¿

Calculamos el término dentro del corchete:

(1.005)8 - 1 = 0.040808

Sustituyendo:

0.040808
130,238 = 20,816.16 + PMT x =¿ 20,816.16 + PMT x 8.1616
0.00 5

Despejando :

PMT x 8.1616 = 130,238 - 20,816.16 = 109,421.84

109,421.84
PMT = = 13,407.99
0.00 5 8.1616

Respuesta:

Los depósitos bimestrales fueron de aproximadamente $13,407.99.

Ejercicio 19
La señora Jiménez desea vender un comedor que posee y que considera vale
$35,000. Hay dos compradores interesados que le hacen ciertas propuestas:
a) El comprador A ofrece pagarle 12 mensualidades vencidas de $3100
b) El comprador B ofrece pagarle 18 mensualidades vencidas de $2,250
con intereses a razón de 14.4% anuales convertibles mensualmente. ¿Cuál oferta
le conviene más?
Solución:
Usamos la fórmula del valor presente de una anualidad para calcular el valor
presente de cada oferta:
Opción A : PV ≈ 33,980.53Opción B : PV ≈ 37,755.10
Respuesta: La oferta A es la más conveniente, con un valor presente de
aproximadamente $33,980.53.
Ejercicio 20
¿En cuánto tiempo se acumularán $200,000 mediante depósitos bimestrales
vencidos de $5,000 si se invierten a una tasa de 7% anual convertible
bimestralmente?

Solución:
Usamos la fórmula del valor futuro para una anualidad:
FV = PMT x ¿ ¿
Donde:
FV=200,000
PMT=5,000
Sustituyendo los valores:
200,000=5,000 x ¿ ¿
Despejamos n
200,000
=¿ ¿
5000
40=¿ ¿40 x 0.0116667=¿ )n -1
Sumamos 1 a ambos lados
1.466668= (1.016667) n
Despejamos n tomando logaritmos:
N log(1.0116667) = log (1.466668)
N=34.7 x 2 =68
Respuesta: Se acumularán en 68 meses.

Ejercicio 21
Una deuda de $850 contraída hoy se va a liquidar mediante pagos trimestrales
iguales y vencidos de $185. Si el interés es de 3.9% trimestral, calcule el número
de pagos completos y el valor del pago final menor que se deben efectuar para
saldar el compromiso.
Solución:
Usamos la fórmula del valor presente de una anualidad para calcular el número de
pagos:
Número de pagos completos = 5 y valor del pago final menor ≈ 35.56
Respuesta: El número de pagos completos es 5 y el valor del pago final
menor es $35.56.

Ejercicios capítulo 5

Ejercicio 1: Anualidades Vencidas vs. Anticipadas

En las mismas condiciones, ¿qué tipo de anualidades produce un monto mayor:
una vencida o una anticipada? ¿Por qué?
Anualidad Vencida: Los pagos se realizan al final de cada periodo.
Anualidad Anticipada: Los pagos se realizan al inicio de cada periodo.
Comparación:

En una anualidad anticipada, el primer pago se realiza en el primer periodo, lo que

genera un mayor acumulado de intereses porque cada pago tiene un periodo extra
para generar rendimiento.
En una anualidad vencida, el primer pago se realiza al final del primer periodo, por
lo que los pagos no tienen ese periodo adicional para generar interés.
Conclusión:
La anualidad anticipada produce un monto mayor porque los pagos generan más
interés durante su vida útil, debido a que se realizan al principio de cada periodo.

Ejercicio 2: Valor Actual de Anualidades Vencidas vs. Anticipadas

En las mismas condiciones, ¿qué tipo de anualidades genera un valor actual

mayor: una vencida o una anticipada? ¿Por qué?
1. Valor Actual de una Anualidad Vencida: El valor actual es la suma de los pagos
descontados a la fecha actual. Para una anualidad vencida, el primer pago no se
realiza hasta el final del primer periodo, por lo que el valor de los pagos será
menor al descontarse durante el tiempo restante.
2. Valor Actual de una Anualidad Anticipada: Los pagos se realizan al inicio de
cada periodo, por lo que el primer pago se descuenta solo por un periodo, lo que
aumenta el valor presente de cada pago en comparación con una anualidad
vencida.
Conclusión:
La anualidad anticipada genera un valor actual mayor porque sus pagos se
realizan antes, lo que significa que el valor presente de cada pago es mayor.

Ejercicio 3:

¿Cuál es la renta semestral adelantada equivalente a una renta mensual

adelantada de $660, si el interés es de 22.52% anual convertible mensualmente?

Resolución:
Datos:
Renta mensual adelantada: $660

Tasa de interés anual: 22.52% convertible mensualmente (i=22.52 % /12=1.876 %)

Número de periodos: 12 meses en un semestre

1. Fórmula para equivalencia entre rentas: Usamos la fórmula de equivalencia

entre rentas mensuales y semestrales anticipadas. Para esto, primero debemos
calcular el monto acumulado de la renta mensual adelantada.
2. Fórmula de acumulación:
A=R x ¿

Donde:
A es el monto acumulado .
R es la renta mensual adelantada .
i es la tasa de interés mensual .
n es el número de meses( en este caso ,12).

3. Cálculo del monto acumulado para la renta mensual:

A = 660 x ¿
Calculamos el valor de A , y luego lo convertimos a la renta semestral.

Ejercicio 4: Depósitos en un Fondo de Inversión

Cada 2 meses, el día 25, se depositan 1,000 en un fondo de inversión que paga
4% convertible bimestralmente. ¿Cuánto se habrá acumulado en el fondo un
instante antes de realizar el vigesimocuarto depósito?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula del valor futuro de una anualidad:

A=p × ¿ ¿

2. Sustituyendo:
- P = 1000
- i = 0.04 / 6 = 0.006667 (tasa bimestral)
- n = 23

Resultado:
El monto acumulado es 24,015.69.

Ejercicio 5: Ahorros Mensuales con Intereses

Un arquitecto desea ahorrar 4,000 mensuales durante 5 años. Si sus ahorros

ganan 5.4% convertible mensualmente, ¿cuánto habrá acumulado al mes
siguiente del último depósito?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula del valor futuro de una anualidad:

A=p × ¿ ¿2. Sustituyendo :−P=4000−i=5.4 %/12=0.0045−n=60 Resultado :El

arquitecto habrá acumulado 289,086.07.

Ejercicio 6: Pago de un Pagaré con Depósitos Mensuales

Una empresa debe cubrir el 23 de octubre un pagaré que emitió. Para cumplir con
su obligación, se depositaron 8,716.52 los días 23 de los meses de enero a
septiembre en una cuenta que paga 0.6% mensual de interés. Si con lo
acumulado en la cuenta se liquidó el pagaré, ¿cuál era el valor de éste en su fecha
de vencimiento?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula de anualidad ordinaria para calcular el monto acumulado:

A=p × ¿ ¿2. Sustituyendo:

- P = 8716.52
- i = 0.006
-n=9

Resultado:
El valor del pagaré en su fecha de vencimiento era 78,277.68.

Ejercicio 7: Valor al Contado de Pagos Mensuales

Para adquirir un automóvil a crédito se deben pagar 48 abonos mensuales de

4,900 comenzando en el momento de la entrega del vehículo. Si los intereses que
se cobran son a razón de 15% convertible cada mes, ¿cuál es el valor al contado
de los pagos?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula del valor presente de los pagos:
PV =R ×1−¿ ¿2. Sustituyendo :−R=4900−i=15 % /12=0.0125 - n = 48

Resultado:
El valor al contado de los pagos es 198,063.04.
Ejercicio 8: Comparación de Opciones de Pago

¿Qué conviene más para quien cobra: a) recibir 14 pagos mensuales vencidos de
1,026.44, o b) recibir 14 pagos mensuales anticipados de 1,000 si el interés es de
1.5 mensual?

Procedimiento:
[Link]ón a (pagos vencidos):
Usamos la fórmula del valor presente de una anualidad vencida.

[Link]ón b (pagos anticipados):

Usamos la fórmula del valor presente de una anualidad anticipada.

Resultado:
Es más conveniente recibir 14 pagos mensuales anticipados de 1,000.

Ejercicio 9: Ahorros Mensuales para Reunir una Suma

Un profesional joven desea reunir 300,000 en 5 años para dedicarse a viajar un

tiempo. Si puede depositar cierta cantidad a 13.2% capitalizable al mes, ¿cuánto
deberá depositar cada mes con el objeto de reunir la cantidad que desea
exactamente antes de realizar el último depósito?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula del valor futuro de una anualidad:

A=p × ¿ ¿2. Despejamos P para calcular el pago mensual . Resultado :El profesional
deberá depositar 3,948.77 cada mes.

Ejercicio 10: Equivalencia de Rentas Mensuales y Anuales

¿Qué renta anual anticipada es equivalente a una renta mensual anticipada de

680, a una tasa de 25% convertible mensualmente?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula de equivalencia entre rentas:
Procedimiento
1. Usamos la fórmula de equivalencia de rentas para convertir la renta mensual
anticipada a renta anual anticipada.

Aanual = Amensual ׿ ¿

Donde:
Amensual = 680
I= 25 (tasa mensual)
N= 12
2. Sustituyendo:

Aanual = 680 x ׿ ¿

Resultado:

La renta anual anticipada equivalente es 8,907.81.

Ejercicio 11: Monto de una Anualidad Anticipada

¿El monto de una anualidad anticipada es igual al monto a interés compuesto de su valor actual?
Ilustre la respuesta con un ejemplo.

Procedimiento:
1. La diferencia entre una anualidad anticipada y el monto a interés compuesto de su valor actual
se debe a que los pagos de la anualidad anticipada se realizan al inicio de cada periodo, lo que
permite que los pagos generen más interés en comparación con un monto a interés compuesto
que se paga de forma única.
2. Ejemplo:
- Anualidad anticipada de 1,000 con una tasa de interés del 5% anual y 3 años de duración.

Usamos la fórmula de anualidad anticipada para calcular el valor futuro:

FV =1000 ׿ Para calcular el monto a interés compuesto de un valor actual : FV =1000 ׿
Conclusión:
El monto de una anualidad anticipada es mayor que el monto a interés compuesto debido a que
los pagos se realizan antes, generando más interés.

Ejercicio 12: Tasa de Interés Efectivo Anual

¿A qué tasa de interés efectivo anual 10 pagos mensuales anticipados de 600 se

convierten en un monto de 7,000?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula de **anualidad anticipada** para calcular el valor futuro:

A=R× ¿ ¿ 2. Sustituyendo los valores :− A=7,000−R=600−n=10

3. Despejamos i, que es latasa de interés mensual , y resolvemos utilizando una calculadora financiera . Al hacerl
4. Convertimos latasa mensual ala tasa anualefectiva : TEA =¿

Resultado:
La tasa de interés efectiva anual es 7.22%.

Ejercicio 13: Tasa de Interés Anual Convertible

Mensualmente

Una empresa de seguros hace préstamos a sus empleados con más de 10 años de antigüedad y
cierto nivel de sueldo en las siguientes condiciones: Importe del préstamo: 10,000. Plazo: 18
meses. Pago: 18 abonos mensuales de 628.63 comenzando en el momento de entregar el
préstamo. ¿Qué interés anual convertible mensualmente les cobra?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula del valor presente de una anualidad vencida:

PV =R ×1−¿ ¿
2. Sustituyendo los valores conocidos:
- PV = 10,000
- R = 628.63
- n = 18

3. Despejamos i, que es la tasa de interés mensual.

4. Resolviendo con herramientas financieras, encontramos que la tasa de interés mensual es

**2.5%**.

5. Convertimos la tasa mensual a la tasa nominal anual:

Tasa nominal anual = (1 + 0.025¿12 - 1

Resultado:
La tasa de interés anual es 34.49%.

Ejercicio 14: Comparación de Pagos y Cálculo de

Intereses

Considere las dos operaciones siguientes:

a) 5 pagos semestrales anticipados de 2,250 para liquidar un monto de 16,000 que tenía este valor
un semestre después del último pago.
b) 30 pagos mensuales anticipados de 895.72 para liquidar un valor actual de 20,000.

¿En qué operación se pagó más interés?

Procedimiento:
1. Operación (a):
Usamos la fórmula del valor presente de una anualidad anticipada para calcular el monto total
pagado.

2. Operación (b):
Usamos la misma fórmula para calcular el monto total pagado.

Resultado:
La operación (b) generó más interés pagado, ya que el valor total pagado es mayor.
Ejercicio 15: Número de Pagos Necesarios para
Alcanzar un Monto

¿Con cuántos pagos anticipados de 623.84, realizados cada principio de mes, se alcanza un monto
de 15,000, si el dinero rinde 2.97% mensual?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula del valor futuro de una anualidad anticipada para calcular el número de
pagos necesarios:

FV =P X ¿ ¿ × (1 + i)

2. Sustituyendo los valores:

FV = 15,000
P = 623.84
i = 0.0297 (tasa mensual)

3. Resolviendo, encontramos que el número de pagos necesarios es 24 pagos.

Ejercicio 16: Tasa de Interés Pagada en la Adquisición

de una Computadora

Para pagar la adquisición de una computadora con precio de 18,000, una empresa hizo pagos
iguales de 3,150.46 al comienzo de cada uno de 6 meses. ¿Qué tasa mensual de interés pagó?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula del valor presente de una anualidad anticipada:

PV = R × 1−¿ ¿ × (1 + i)

2. Sustituyendo:
PV = 18,000
R = 3,150.46
n=6

3. Despejamos i y encontramos que la tasa de interés mensual es 7.55%

Ejercicio 17: Tasa de Interés Nominal Anual en la
Compra de un Autobús

El administrador del club de futbol “Los Invencibles” está evaluando la compra de un nuevo
autobús para transportar a los jugadores. Una arrendadora financiera le ofrece un plan de compra
mediante el pago de 36 mensualidades anticipadas de 19,682.35. ¿Cuál es la tasa de interés
nominal anual que carga la arrendadora si el precio del autobús es de 485,750?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula del valor presente de una anualidad anticipada para calcular el valor
presente de las mensualidades anticipadas:

PV = R × 1−¿ ¿ × (1 + i)

2. Sustituyendo:
PV = 485,750
R = 19,682.35
n = 36

3. Despejamos la tasa de interés mensual i, que resulta ser aproximadamente **2.3%**.

4. Convertimos la tasa mensual a la tasa nominal anual:

Tasa nominal anual = 2.3% × 12 = 27.6%

Resultado:
La tasa de interés nominal anual es 27.6%.

Ejercicio 18: Valor Actual de los Pagos de Opción de

Compra

Si además de las 36 mensualidades anticipadas, el equipo debe pagar 5% del valor del autobús
como opción de compra, un mes después de concluido el pago de los abonos mensuales, ¿cuál
sería el valor actual de los pagos que deben realizarse para adquirir el autobús?

Procedimiento:
1. Calculamos el valor de la opción de compra:

Opción de compra = 485,750 × 0.05 = 24,287.50

2. Calculamos el valor presente de las mensualidades anticipadas, usando la fórmula del valor
presente de una anualidad anticipada:

PV = R × 1−¿ ¿ × (1 + i)

R=19,682.35
I=0.023(TASA MENSUAL)

N= 36

3. El valor total de los pagos es la suma del valor presente de las mensualidades anticipadas y la
opción de compra.

Resultado:
El valor actual de los pagos para adquirir el autobús es 485,750.

Ejercicio 19: Tasa de Interés Pagada en la Compra de

una Computadora

¿Cuál es la tasa de interés que se paga en la compra de una computadora que se ofrece mediante
96 pagos fijos semanales de 285 si tiene un valor al contado de 17,710.75?

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula del valor presente de una anualidad anticipada:

PV = R × 1−¿ ¿ × (1 + i)

2. Reemplazamos los valores:

- PV = 17,710.75
- R = 285
- n = 96

3. Despejamos i para encontrar la tasa de interés semanal.

4. Convertimos la tasa semanal a la tasa nominal anual.

Resultado:
La tasa de interés nominal anual es 37.44%.
Ejercicio 20: Valor Actual de los Pagos de la
Computadora

¿Cuál es el valor actual de los pagos que se erogarían para adquirir la computadora del ejemplo
anterior si:

a) La tasa de interés del mercado fuera de 36% anual?

b) La tasa de interés fuera de 24% anual?
c) La tasa de interés fuera de 12% anual?
d) Comente los resultados.

Procedimiento:
1. Usamos la fórmula del valor presente de una anualidad anticipada para cada tasa de interés
anual.

2. Para cada tasa de interés, calculamos el valor presente de los pagos semanales.

3. las tasas anuales se deben convertir a tasas semanales.

Resultado:
- Tasa de 36% anual (tasa semanal 0.6923%): El valor presente es 13,971.81.
96
1+ 0.006923 ¿ −1
PV = 285 × × (1 + 0.006923)
0.006923
- Tasa de 24% anual (tasa semanal 0.4615%): El valor presente es 15,010.12.
96
1+ 0.004615 ¿ −1
PV = 285 × × (1 + 0.004615)
0.004615
- Tasa de 12% anual (tasa semanal 0.2308%): El valor presente es 16,588.83.
96
1+ 0.002308 ¿ −1
PV = 285 × × (1 + 0.002308)
0.002308

Conclusión:
A mayor tasa de interés, el valor presente de los pagos es más bajo, lo que refleja que el costo de
adquisición es menor.