CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:

Nombre del edificio Vivienda unifamiliar
Dirección Calle Benavides nº21 Pl.00 Pt.01
Santa Cruz de
Municipio Código Postal 38004
Tenerife
Santa Cruz de
Provincia Comunidad Autónoma Canarias
Tenerife
Zona climática alpha3 Año construcción 2001
Normativa vigente (construcción /
NBE-CT-79
rehabilitación)
Referencia/s catastral/es 7097801CS7469N0001MA

Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:

○ Edificio de nueva construcción ● Edificio Existente

● Vivienda ○ Terciario
● Unifamiliar ○ Edificio completo
○ Bloque ○ Local
○ Bloque completo
○ Vivienda individual

DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:

Nombre y Apellidos José Guillermo Picardo García NIF(NIE) 43818823M
Razón social José Guillermo Picardo García NIF 43818823M
Domicilio C/Los Guanches nº35
San Cristóbal de la
Municipio Código Postal 38205
Laguna
Santa Cruz de
Provincia Comunidad Autónoma Canarias
Tenerife
e-mail: jgpicardo@[Link] Teléfono 644727035
Titulación habilitante según normativa vigente Ingeniero de Edificación
Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado y
CEXv2.3
versión:

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:

CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
< 10.6 A < 3.0 A
10.6-20.1 B 3.0-5.7 B
20.1-33.9 C 5.7-9.7 C
33.9-54.4 D 9.7-15.6 D
54.4-75.0 E 15.6-21.3 E 20.1 E
75.0-87.7 F 77.0 F 21.3-25.5 F
≥ 87.7 G ≥ 25.5 G

El técnico abajo firmante declara responsablemente que ha realizado la certificación energética del edificio o de la parte que se
certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el
presente documento, y sus anexos:

Fecha: 06/03/2023

Firma del técnico certificador

Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.
Anexo II. Calificación energética del edificio.
Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.

Registro del Órgano Territorial Competente:

Fecha 06/03/2023
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 ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO
En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones de
funcionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.

1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN

Superficie habitable [m²] 256.7

Imagen del edificio Plano de situación

2. ENVOLVENTE TÉRMICA

Cerramientos opacos

Nombre Tipo Superficie Transmitancia Modo de obtención

[m²] [W/m²·K]
Cubierta con aire planta tercera Cubierta 21.0 1.40 Por defecto
Cubierta con aire planta segunda Cubierta 71.0 1.40 Por defecto
Suelo con terreno Suelo 65.0 1.00 Por defecto
Partición inferior Partición Interior 32.0 2.17 Por defecto
Muro de fachada Sur planta baja Fachada 31.95 1.80 Por defecto
Muro de fachada Oeste planta baja Fachada 25.05 1.80 Por defecto
Muro de fachada Oeste planta
primera Fachada 19.76 1.80 Por defecto
Muro de fachada Sur planta primera Fachada 35.12 1.80 Por defecto
Muro de fachada Sur planta segunda Fachada 12.11 1.80 Por defecto
Muro de fachada Sur planta tercera Fachada 10.52 1.80 Por defecto
Muro de fachada Oeste planta
tercera Fachada 9.14 1.80 Por defecto

Huecos y lucernarios

Superficie Transmitancia Factor Modo de Modo de

Nombre Tipo [m²] [W/m²·K] solar obtención. obtención.
Transmitancia Factor solar
Ventana V1 Hueco 7.54 3.08 0.45 Estimado Estimado
Ventana V2 Hueco 5.7 3.78 0.50 Estimado Estimado
Ventana V3 Hueco 3.64 3.08 0.53 Estimado Estimado
Ventana V4 Hueco 3.64 3.08 0.53 Estimado Estimado

Fecha 06/03/2023
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 Superficie Transmitancia Factor Modo de Modo de
Nombre Tipo [m²] [W/m²·K] solar obtención. obtención.
Transmitancia Factor solar
Puerta P1 Hueco 4.9 3.08 0.53 Estimado Estimado
Ventana V5 Hueco 7.28 3.08 0.45 Estimado Estimado
Ventana V6 Hueco 1.38 5.00 0.37 Estimado Estimado
Ventana V7 Hueco 2.75 3.08 0.34 Estimado Estimado
Puerta P2 Hueco 4.0 3.78 0.54 Estimado Estimado
Puerta P3 Hueco 4.0 3.78 0.46 Estimado Estimado

3. INSTALACIONES TÉRMICAS

Generadores de calefacción

Nombre Tipo Potencia Rendimiento Tipo de Modo de

nominal [kW] Estacional [%] Energía obtención

TOTALES Calefacción

Generadores de refrigeración

Nombre Tipo Potencia Rendimiento Tipo de Modo de

nominal [kW] Estacional [%] Energía obtención

TOTALES Refrigeración

Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria

Demanda diaria de ACS a 60° (litros/día) 140.0

Nombre Tipo Potencia Rendimiento Tipo de Modo de

nominal [kW] Estacional [%] Energía obtención
Equipo ACS Efecto Joule 75.0 Electricidad Estimado
TOTALES ACS

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 ANEXO II
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
Zona climática alpha3 Uso Residencial

1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN EMISIONES

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES

< 3.0 A CALEFACCIÓN ACS

3.0-5.7 B
5.7-9.7 C Emisiones Emisiones ACS
calefacción [kgCO2/m² año]
9.7-15.6 D [kgCO2/m² año] - G
15.6-21.3 E 20.1 E 1.39 14.40
21.3-25.5 F
≥ 25.5 G REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN

Emisiones Emisiones
refrigeración iluminación
Emisiones globales [kgCO2/m² año] [kgCO2/m² año] B [kgCO2/m² año] -
4.29 -

La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia del
consumo energético del mismo.

kgCO2/m² año kgCO2/año

Emisiones CO2 por consumo eléctrico 18.70 4799.52
Emisiones CO2 por otros combustibles 1.39 357.46

2. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE

Por energía primaria no renovable se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes no renovables que no
ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación.

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES

< 10.6 A CALEFACCIÓN ACS
10.6-20.1 B
20.1-33.9 C Energía primaria Energía primaria
calefacción ACS
33.9-54.4 D [kWh/m²año] - [kWh/m² año] G
54.4-75.0 E 6.58 54.27
75.0-87.7 F 77.0 F
≥ 87.7 G REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN

Energía primaria Energía primaria

Consumo global de energía primaria no renovable refrigeración iluminación
[kWh/m² año] B [kWh/m²año] -
[kWh/m² año]
16.18 -

3. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN

La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de
confort del edificio.

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN

< 10.0 A
10.0-14.3 B 11.1 B
14.3-20.4 C
No calificable 20.4-29.7 D
29.7-36.7 E
36.7-45.1 F
≥ 45.1 G
Demanda de calefacción [kWh/m² año] Demanda de refrigeración [kWh/m² año]
El indicador global es resultado de la suma de los indicadores parciales más el valor del indicador para consumos auxiliares, si los hubiera (sólo ed. terciarios,
ventilación, bombeo, etc…). La energía eléctrica autoconsumida se descuenta únicamente del indicador global, no así de los valores parciales

Fecha 06/03/2023
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 ANEXO III
RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
Mejora 1

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL

CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
< 10.6 A < 3.0 A
10.6-20.1 B 3.0-5.7 B
20.1-33.9 C 5.7-9.7 C 8.9 C
33.9-54.4 D 38.1 D 9.7-15.6 D
54.4-75.0 E 15.6-21.3 E
75.0-87.7 F 21.3-25.5 F
≥ 87.7 G ≥ 25.5 G

CALIFICACIONES ENERGÉTICAS PARCIALES

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
[kWh/m² año] [kWh/m² año]
< 10.0 A
10.0-14.3 B 11.1 B
14.3-20.4 C
No calificable 20.4-29.7 D
29.7-36.7 E
36.7-45.1 F
≥ 45.1 G

ANÁLISIS TÉCNICO

Calefacción Refrigeración ACS Iluminación Total

ahorro ahorro ahorro ahorro ahorro
Indicador respecto respecto respecto respecto respecto
Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la
situación situación situación situación situación
original original original original original
Consumo Energía final -
5.53 0.0% 5.53 0.0% 12.80 31.0% -% 23.86 19.5%
[kWh/m² año]
Consumo Energía
primaria no renovable 6.58 - 0.0% 16.18 B 0.0% 15.37 E 71.7% - - -% 38.13 D 50.5%
[kWh/m² año]

Emisiones de CO2 -
1.39 - 0.0% 4.29 B 0.0% 3.25 E 77.4% - -% 8.94 C 55.5%
[kgCO2/m² año]

Demanda [kWh/m² año] 5.08 - 0.0% 11.07 B 0.0%

Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento
del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de
ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del
edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA DE MEJORA

Características de la medida (modelo de equipos, materiales, parámetros característicos )
Sustitución de termo por Caldera de convencional de GLP
Coste estimado de la medida
500.0 €
Otros datos de interés

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 Mejora 2

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL

CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
< 10.6 A < 3.0 A
10.6-20.1 B 3.0-5.7 B
20.1-33.9 C 5.7-9.7 C
33.9-54.4 D 9.7-15.6 D
54.4-75.0 E 65.5 E 15.6-21.3 E 17.2 E
75.0-87.7 F 21.3-25.5 F
≥ 87.7 G ≥ 25.5 G

CALIFICACIONES ENERGÉTICAS PARCIALES

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
[kWh/m² año] [kWh/m² año]
< 10.0 A 4.8 A
10.0-14.3 B
14.3-20.4 C
No calificable 20.4-29.7 D
29.7-36.7 E
36.7-45.1 F
≥ 45.1 G

ANÁLISIS TÉCNICO

Calefacción Refrigeración ACS Iluminación Total

ahorro ahorro ahorro ahorro ahorro
Indicador respecto respecto respecto respecto respecto
Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la
situación situación situación situación situación
original original original original original
Consumo Energía final -
3.54 36.0% 2.41 56.5% 18.56 0.0% -% 24.50 17.3%
[kWh/m² año]
Consumo Energía
primaria no renovable 4.21 - 36.0% 7.04 A 56.5% 54.27 G 0.0% - - -% 65.52 E 14.9%
[kWh/m² año]

Emisiones de CO2 -
0.89 - 36.0% 1.87 A 56.5% 14.40 G 0.0% - -% 17.16 E 14.6%
[kgCO2/m² año]

Demanda [kWh/m² año] 3.25 - 36.0% 4.81 A 56.5%

Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento
del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de
ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del
edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA DE MEJORA

Características de la medida (modelo de equipos, materiales, parámetros característicos )
Sustitución de ventanas. Aislamiento térmico del envolvente por el interior.
Coste estimado de la medida
-
Otros datos de interés

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 ANEXO IV
PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR EL
TÉCNICO CERTIFICADOR
Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante el
proceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad
de la información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética.

Fecha de realización de la visita del técnico certificador 02/03/2023

COMENTARIOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR

Se visita el inmueble con la propiedad el pasado día 02 de marzo 2023, para la toma de los datos necesarios para el cálculo
energético; En dicha visita se obtuvieron las medidas necesarias para el levantamiento del plano del inmueble y el cálculo
de la superficie habitable; Además se realizó un estudio exhaustivo de los huecos, de las calidades de las mismas, sus
posibles puentes térmicos y la composición de los cerramientos (No se realizan catas ni pruebas destructivas que dañen los
paramentos y que obligen a posteriores gastos de reparación de los mismos). Tambié́n se elabora una toma de datos de las
instalaciones y equipos generadores de ACS y frio/calor; la propiedad me aporta los datos catastrales del inmueble;
En cuanto a los valores relativos a la climatología se ha tomado los valores de la Tabla B.2 presente en el C.T.E.,
obteniéndose un HE1 (α3) HE4 (V); y la altitud de 58 mts. se ha tomado con los datos aportados por GRAFCAN, de donde
se ha obtenido el plano de situación.
Durante la visita realizada al inmueble, tras la inspección ocular, se han realizado las siguientes pruebas y comprobaciones:
- Características de la envolvente térmica
- Medición de la superficie útil con medidor laser
- Medición de los huecos de ventana y puertas de muros de fachada
- Altura libre de las plantas
- Tipo de calefacción y combustible utilizado
- Tipo de ACS y combustible utilizado
- Tipo de refrigeración y energía empleada
- Comprobar la referencia catastral (su no existencia o datos erróneos)
- El presente certificado caduca a los Diez Años desde la fecha de su firma.
- La información referida a los datos del cliente del presente Certificado han sido proporcionados verbalmente por el mismo.
- Las cifras sobre el Consumo de Energía y las Emisiones que expresa el presente Certificado Energético son las obtenidas
por el uso profesional del programa reconocido CE3X V.2.3. para unas teóricas condiciones normales de uso. Por lo tanto
las cifras empíricas reales de ambos conceptos dependerán de las condiciones funcionamiento del inmueble y de otros
muchos factores.
- Los costos de las obras planteadas por el presente Certificado para la mejora de la calificación del inmueble son
orientativos, habida cuenta de que han sido calculados con datos extraídos de Bases Estadísticas de Precios de la
Construcción de carácter oficioso, y que en todo caso su precio definitivo se fijará en el momento de la contrata de las obras
descritas.

DOCUMENTACION ADJUNTA
Al presente informe se adjunta:
- Fotografía del edificio en que se enclava la vivienda.
- Plano de situación del edificio en el entorno.
- Ficha catastral del inmueble.
- Cálculos de demanda caudal ACS.

Fecha 06/03/2023
Ref. Catastral 7097801CS7469N0001MA Página 7 de 7

Este documento ha sido firmado electrónicamente por:

DIRECCION GENERAL DE ENERGIA - Fecha: 06/03/2023 - [Link]

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