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Contrato de Compraventa en San Lucas

En San Lucas Tolimán, se celebra un contrato de compraventa entre Macario Pic Morales, el vendedor, y Karla Mefina Churunel Morales, la compradora, por un bien inmueble rústico por un precio de cinco mil quetzales. El vendedor asegura ser el propietario legítimo del inmueble, que no tiene gravámenes ni limitaciones. Ambas partes aceptan el contenido del contrato y firman ante el notario Brandon Neftaly Cojtin Sosof.

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Contrato de Compraventa en San Lucas

En San Lucas Tolimán, se celebra un contrato de compraventa entre Macario Pic Morales, el vendedor, y Karla Mefina Churunel Morales, la compradora, por un bien inmueble rústico por un precio de cinco mil quetzales. El vendedor asegura ser el propietario legítimo del inmueble, que no tiene gravámenes ni limitaciones. Ambas partes aceptan el contenido del contrato y firman ante el notario Brandon Neftaly Cojtin Sosof.

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NUMERO UNO (4).

En el municipio de San Lucas Tolimán, departamento de

Sololá, el cinco de febrero del dos mil veinticinco. ANTE MI: BRANDON

NEFTALY COJTIN SOSOF, Notario, COMPARECEN: Por una parte, el señor

MACARIO PIC MORALES, de veintitrés años de edad, soltero, guatemalteco,

comerciante, de este domicilio; Persona de mi anterior conocimiento a quien se

le llamara EL VENDEDOR. Y por la otra parte la señora KARLA MEFINA

CHURUNEL MORALES, de cincuenta y tres años de edad, soltera,

comerciante, guatemalteca, de este domicilio, persona de mi anterior

conocimiento a quien se le llamara LA COMPRADORA. Los comparecientes me

aseguran ser de los datos consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta EL VENDEDOR que es propietario

de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona

Central al número tres del folio doscientos del libro cuarenta y dos de San

Lucas Tolimán; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera

inscripción de dominio; que se encuentra ubicada en la primera calle poniente

número cinco de la al departamento de Suchitepéquez. SEGUNDA: Manifiesta

EL VENDEDOR que es la primera venta del bien inmueble y BAJO

JURAMENTO que, por el precio de CINCO MIL QUETZALES, que declara tener

recibidos a su satisfacción de LA COMPRADORA, le VENDE el bien inmueble

identificado en la cláusula primera de este instrumento, En la presente venta, se

incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca.

TERCERA: Que, por advertencia del infra inscrito notario, EL VENDEDOR

declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de

perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravámenes, anotaciones ni


limitaciones, que puedan afectar los derechos de LA COMPRADORA y el

notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si así no fuere y en

su caso se somete al saneamiento y evicción de Ley. CUARTA: Por su parte

LA COMPRADORA, manifiesta, que ACEPTA la VENTA de la finca que el día

de hoy se le hace, y ambos acepan el contenido del presente instrumento. DOY

FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la

Certificación extendida por el Registro General de la Propiedad, con la cual EL

VENDEDOR acredito su derecho de propiedad; c) Que advertí los efectos

legales del presente contrato y la obligación del registro correspondiente; d) leo

lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el

notario que autoriza.

F)____________________ F)_________________

MACARIO PIC MORALES KARLA MEFINA CHURUNEL,

Vendedor comprador

ANTE MÍ:

F) ________________________

BRANDON NEFTALY COJTIN SOSOF

Abogado y notario

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