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BANCO EQUIS, S.A
Guatemala, C.A.
CÉDULA HIPOTECARIA ÚNICA
Número: 442 Serie: AB
Valor: Q 200,000.00 Interés 15% Anual
BANCO EQUIS, SOCIEDAD ANÓNIMA, en adelante llamado “BANCO”, en su carácter de
Agente Financiero Apoderado Especial del Emisor, pagará al portador de la presente CÉDULA
HIPOTECARIA, la suma de Q.200,000.00 con el interés del 15% anual, en el plazo
convenido de veinte 20 años, mediante el pago en dos cientos cuarenta 240 cuotas consecutivas
deacuerdo con la tabla de amortización correspondiente, que comprende la amortización del
capital e intereses, debiendo efectuarse el primer pago el día 30 de octubre de 2021 y las
siguientes amortizaciones los días últimos de cada mes, hasta la fecha de vencimiento que será el
día 30 de septiembre de 2041 en el domicilio del BANCO situado en la 7ª. Avenida 7-30, zona 9,
en la Ciudad de Guatemala. Las obligaciones contenidas en la presente Cédula Hipotecaria están
garantizadas con primera hipoteca constituida sobre el predio y casa marcados con el número con
el número 12- 91 4ª. Avenida de la zona 3 de Mixco, Residenciales El Atlántico en la Ciudad de
Guatemala, la cual está inscrita en el Primer Registro de la Propiedad, formando la finca urbana
número 267, folio 29 del libro 1683 de Guatemala, incluyendo sus anexidades y se regirá por las
cláusulas y condiciones establecidas en la escritura pública número 102 de fecha 17 de julio de
1994 ante el Notario Manuel Alejandro Gamez Gonzalez, El valor de (los) inmueble (s)
gravado (s) es de Q.28,000.00. Suma que conforme a la Ley, figura inscrito en la Matricula Fiscal
del Emisor.
El BANCO, en representación propia o del tenedor de la Cédula Hipotecaria Única, podrá dar por
vencidos el plazo de la obligación y cobrar judicialmente el saldo adeudado por capital, intereses,
costas y demás expensas, si el emisor incurriere en mora en el pago de una de las amortizaciones
señaladas o incumpliere cualquiera otra de las obligaciones que están pactadas en la Escritura
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Pública, debiéndose tramitar la ejecución por el procedimiento contenido en la Ley del Instituto de
Fomento de Hipotecas Aseguradas –FHA-. Bastará para iniciar el procedimiento, la simple
manifestación del ejecutante de haberse incumplido la obligación, siendo suficiente para fijar el
saldo adeudado en éste y cualquier otro caso, la constancia escrita y contable que presente EL
BANCO, en su carácter de Agente Financiero y Apoderado Especial del Emisor. Queda facultado
asimismo EL BANCO, para poner en circulación esta CÉDULA HIPOTECARIA, sin mayor
trámite, ya que ha sido emitida a la orden y endoso.
La hipoteca relacionada se constituye para los efectos de su aseguramiento del Resguardo de
Asegurabilidad No. 23613 emitido con fecha 02 de abril de 2025 por el Instituto de Fomento de
Hipotecas Aseguradas –FHA-. BANCO EQUIS, S.A., en su carácter de AGENTE
FINANCIERO Y APODERADO ESPECIAL DEL EMISOR, certifica que la hipoteca que garantiza
la emisión ha quedado constituida en primer término, así como que los datos aquí consignados
constan en la citada escritura pública.
Guatemala, 10 de abril de 2025
MARIANA LISZET RODAS DE BOJORQUEZ
Nombre del emisor
BANCO EQUIS, S.A.
Agente Financiero y Apoderado Especial del Emisor
Firma Autorizada (Sello)
