UNIVERSIDAD PANAMERICANA
REGIONAL SAN VICENTE
CÁTEDRA
DERECHO MERCANTIL I
TEMA
LOS CONTRATOS MERCANTILES EN PARTICULAR
CATEDRATICO
LIC. GODOFREDO ROSALES RIVAS
ESTUDIANTE
LAURA PATRICIA ACEVEDO CASTRO
KENIA CECIBEL CHACON MORALES
MARÍA ISABELA FERNÁNDEZ RIVAS
VANESSA ESMERALDA PÉREZ RIVAS
VERENICE LISBETH BONILLA MEJÍA
SABADO 5 DE ABRIL DE 2025
LA COMPRAVENTA
La compraventa es un contrato que permite satisfacer una importante exigencia económica, la de adquirir
en propiedad un bien y la de recibir por él su valor. Es el contrato de más aplicación, a partir de que fue
superado el trueque o permuta. Regulado en pocos preceptos en el Código de Comercio, porque lo está
ampliamente en el Código Civil.
El artículo 2248 del Código Civil, dice que habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obligue a
transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y, el otro a su vez, se obliga a pagar por él un
precio cierto y en dinero
Elementos de la compraventa mercantil
● El vendedor se compromete a entregar el bien.
● El comprador se compromete a pagar el precio acordado.
● El objeto de la compraventa puede ser un producto, un inmueble, una acción, etc.
● Las partes se obligan a cumplir con lo establecido en el contrato.
Diferencias con la compraventa civil
La compraventa mercantil: se diferencia de la compraventa civil en su propósito y en las partes
involucradas. La compraventa civil se centra en las necesidades personales o familiares, mientras que la
mercantil se centra en las operaciones de compra y venta de una empresa.
Un contrato de compraventa mercantil tiene las siguientes características:
Es un contrato bilateral, oneroso, consensual, principal, conmutativo y traslativo de dominio.
Se da entre un comerciante y su proveedor.
El objetivo es vender, permutar o arrendar.
Tiene un propósito lucrativo.
Se refiere a bienes muebles, aunque, en ciertos contextos, puede involucrar bienes inmuebles.
Es obligatorio que exista un precio.
El contenido del contrato de compraventa incluye:
Proemio (Identificación de qué se trata de un contrato de compraventa)
Nombre del vendedor
Nombre del comprador
Objeto del contrato
El precio
Forma de pago (en su caso)
Lugar de entrega de la cosa
Para que un contrato mercantil resulte válido:
Ambas partes deben mostrar su acuerdo sin que medien vicios de consentimiento.
Las dos partes deben encontrarse en situación legal de ejercer sus derechos sin ningún tipo de
impedimento.
Las características creo de la compraventa:
Las obligaciones del vendedor.
Entrega.
Garantía de convicción y saneamiento.
EJEMPLO DE MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA
NUMERO ONCE-. En la ciudad de San Salvador a las catorce horas y treinta minutos del día veinticuatro
de marzo de dos mil veinticinco. Ante Mí, Lic. Ana María Rodríguez López, Notaria, del domicilio de San
Salvador, comparecen: José Ernesto Pérez Mejía, salvadoreño, mayor de edad, comerciante, del domicilio
de San Salvador, portador de DUI número cero uno dos tres cuatro cinco seis siete-ocho y NIT número cero
seis uno cuatro-dos cinco cero tres ocho cinco-uno cero-tres, en adelante denominado "EL VENDEDOR".Y
Mariana del Carmen Vásquez Reyes, salvadoreña, mayor de edad, empresaria, del domicilio de Antiguo
Cuscatlán, portadora de DUI número cero nueve ocho siete seis cinco cuatro tres-dos y NIT número cero
seis uno cuatro-uno dos cero siete ocho seis-dos cero uno-cinco, en adelante denominada "LA
COMPRADORA".ME DICEN: Que desean otorgar la presente COMPRAVENTA MERCANTIL que se
regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA. El objeto de la
presente compraventa viene señalado en el anexo de este contrato, el que se firma en tres originales firmados
por las partes y suscrito y sellado por mi persona, uno de los cuales se agregará al legajo de anexo de mi
protocolo y los otros dos respectivamente al testimonio respectivo. SEGUNDA. Que por EL PRECIO que
tiene recibido a su entera satisfacción el primero de los comparecientes de parte del segundo, en la forma
que a continuación se describe y por las cosas que se mencionan: a) Respecto de los bienes señalados en el
apartado primero del anexo: Ocho mil dólares; b) Respecto de los bienes señalados en el apartado segundo
del anexo: cinco mil dólares; c) Respecto de los bienes señalados en el apartado tercero del anexo: tres mil
dólares; d) Respecto de los bienes señalados en el apartado cuarto del anexo: dos mil dólares; Todo lo cual
hace un precio conjunto de dichos bienes de dieciocho mil dólares. En cada uno de los distintos apartados,
se considera por las partes que el precio individualizado de cada uno de los bienes es el que le corresponde
proporcionalmente dentro de dicho apartado. TERCERA. COMPROMISO DE TRAMITACIÓN. EL
VENDEDOR, se compromete a la tramitación en forma oportuna y a su cargo para que los permisos de
explotación y demás trámites administrativos necesarios sean realizados para que puedan ser utilizados los
bienes del presente contrato por los adquirentes, o en su caso, sus causahabientes. CUARTA. ENTREGA
DEL PRECIO. Los compradores declaran haber entregado el precio a EL VENDEDOR, quien declara
haberlo recibido de su completa y plena conformidad. QUINTA. PLAZO DE ENTREGA. La entrega de
los bienes objeto del presente contrato se realiza en el presente acto haciéndole en consecuencia la tradición
del dominio, posesión y demás derechos que le corresponden al vendedor y en tal concepto LA
COMPRADORA acepta la venta y tradición del dominio y posesión y demás derechos que por este medio
se le transfiere dándose por recibido de los mismos. SEXTA. CONFORMIDAD EN EL OBJETO. Los
adquirientes declaran ser de su conformidad el objeto de la compraventa corriendo el riesgo y ventura de la
presente operación respecto de dicho objeto. SÉPTIMA. GASTOS DEL CONTRATO. Todos los gastos,
corretajes e impuestos que se originen como consecuencia de la formalización, cumplimiento o extinción
del presente contrato y de las obligaciones que de él dimanen, tanto judiciales o extrajudiciales, serán de
cargo de los compradores. Así se expresaron los comparecientes, a quienes expliqué los efectos legales del
presente instrumento y leído que se los hube íntegramente en un solo acto ininterrumpido, manifiestan que
está redactado conforme a sus voluntades, ratifican su contenido y firmamos. - DOY FE. -
