MEMORIA DESCRIPTIVA
I. ASPECTOS GENERALES DE PROYECTO
1. DATOS GENERALES
PROYECTO : “Vivienda Unifamiliar”.
FECHA : NOVIEMBRE 2017
2. UBICACIÓN
REGION : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : MOCHE
3. PROPIETARIO
Carlos Manuel Anhuaman Azabache
II. ASPECTOS GENERALES DEL DISTRITO
1. CLIMA
El clima del distrito de Moche es seco con temperatura promedio de 23° C. Las
precipitaciones fluviales son escasas en época de invierno.
2. UBICACIÓN GEOGRAFICA
El distrito de Moche se encuentra ubicado al sur de la provincia de Trujillo. Entre los
paralelos 78°48¢29” a 79°01”53” de Longitud Oeste y 8°08”45” a 8°21”53” de Latitud
Sur.
3. TOPOGRAFIA
El Distrito presenta una variedad de unidades geomorfológicas, cuya identificación y
conocimiento constituyen requisitos indispensables para el uso prudente del medio,
para garantizar la estabilidad de las obras de ingeniería, para la prevención y mitiga-
ción de los efectos de los desastres naturales.
III. OBJETIVOS DEL PROYECTO
1. OBJETIVO GENERAL
Construcción de una vivienda unifamiliar, adaptándose a las condiciones de la zona;
tanto el clima, como su posición respecto al resto de las casas y la calle.
IV. DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO
1. AREA DEL TERRENO
El presente proyecto se desarrollara dentro de un área de 271.791 m2 en la que se
hará el proyecto “VIVIENDA UNIFAMILIAR”, el cual trabajaremos 43.92 m2.
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El Proyecto comprende de dos plantas en las cuales encontramos.
Tanto para el 1° como 2° nivel
HABITACION SUPERFICIE
Sala 18.67 m2
Comedor 15.79 m2
Cocina 14.99 m2
Hall 9.37 m2
Estudio 7.28 m2
Dormitorio 01 4.95 m2
SS.HH del Dormitorio 01 3.54 m2
Dormitorio 02 9.76 m2
Dormitorio 03 9.98 m2
SS.HH para Dormitorio 02 y Dormitorio 3.90 m2
03
SS.HH de visita 2.57 m2
Estacionamiento 15.73 m2
A. CONSIDERACIONES GENERALES
Asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo en el ámbito de materiales
y metodología de dosificación, procedimientos constructivos y otros.
B. CONSIDERACIONES PARTICULARES
Como su nombre lo indica, incluyen la gama de variaciones en cuanto a
tratamiento y aplicación de las partidas, por su naturaleza son susceptibles a
cambios debido a que:
1. El nivel estratigráfico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una
localización geográfica determinada, sugieren técnicas diversas en cuanto al
tratamiento.
2. El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el
comportamiento de los materiales encauzando a un tratamiento especial en
cuanto al proceso constructivo y dosificaciones en sí.
3. Las observaciones y experiencias obtenidas “in situ”, en el transcurso de la
obra, debidamente implementadas, completarán el presente documento,
previamente evaluadas.
C. COMPATIBILIZACION Y COMPLEMENTOS
El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a
sugerirse en cuanto a calidades, procedimiento y acabados durante la ejecución
de la obra, como complemento de los planos, memorias y metrados. Todos los
materiales deberán cumplir con las normas de INTICTEC correspondientes.
El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del
sistema, es compatible con los siguientes documentos:
Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú
Especificaciones vertidas por cada fabricante.
V. COSTO Y PLAZO DEL PROYECTO
1. VALOR REFERENCIAL
El costo de inversión del proyecto trabajado a 43.92 m2, asciende a: 62537.49 S/
Nuevos Soles.
2. PLAZO DE EJECUCION
Para la ejecución de: “PROYECTO UNIFAMILIAR”, se ha previsto un tiempo de días
calendario.
