ESO CONSTRUCTI
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ACABADOS
Materiales, Mano de Obra y Técnicas
INTRODUCCIÓN
Los acabados en la construcción son esenciales
para garantizar la estética, funcionalidad y
durabilidad de una edificación.
Se aplican en muros, pisos, techos y carpintería,
protegiendo la estructura y mejorando la
habitabilidad.
TIPOS DE ACABADOS
Acabados en Muros y Paredes
Enlucidos y revocos (yeso, mortero, estuco)
Pintura (vinílica, epóxica, esmaltes)
Revestimientos cerámicos, piedra o madera
TIPOS DE ACABADOS
Acabados en Pisos
Concreto pulido
·Cerámica, porcelanato, madera o laminado
Pisos vinílicos o epóxicos
TIPOS DE ACABADOS
Acabados en Techos y Plafones
Falsos techos de yeso o fibra mineral
Paneles de PVC o metálicos
TIPOS DE ACABADOS
Carpintería y Herrería
Instalación de puertas y ventanas
Barandales y detalles metálicos
PROCESO CONSTRUCTIVO DE LOS
ACABADOS
1️ Preparación de superficies (limpieza,
nivelación)
2️ Aplicación de materiales base (morteros,
yeso, selladores)
3️ Colocación de revestimientos (azulejos,
pintura, madera)
4️ Detalles y retoques finales (sellados, pulidos,
protección)
Angel Leiva, Kristian Pinto y Luis Camargo
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ACABADOS Y
CUBIERTAS
Materiales, Mano de Obra y Técnicas
MANO DE OBRA EN ACABADOS
Albañiles y yeseros: aplican morteros,
estucos y enlucidos.
Pintores: encargados de aplicar
recubrimientos y acabados decorativos.
Ceramistas y colocadores de pisos:
instalan revestimientos cerámicos o de
piedra.
·.
MANO DE OBRA EN ACABADOS
Carpinteros: instalan puertas, molduras y
revestimientos de madera.
Especialistas en impermeabilización:
aplican productos para proteger
superficies
IMPORTANCIA DE LOS ACABADOS
Aseguran la estética y funcionalidad del edificio.
Aumentan la durabilidad de los materiales de
construcción.
Protegen contra humedad, filtraciones y factores
climáticos adversos.
Brindan aislamiento térmico y acústico para
mayor confort.
INTRODUCCIÓN A LAS CUBIERTAS
Las cubiertas son elementos
estructurales que protegen los edificios
de la intemperie.
Pueden ser planas, inclinadas o
especiales (abovedadas, verdes, etc.).
Deben garantizar impermeabilidad,
resistencia y aislamiento térmico.
TIPOS DE CUBIERTAS
Cubiertas Planas: Se usan en edificios
modernos, requieren impermeabilización.
Cubiertas Inclinadas: Usadas en zonas
lluviosas, facilitan el drenaje.
Cubiertas Abovedadas: Para grandes
luces y estilos arquitectónicos especiales.
Cubiertas Verdes: Ecológicas, con
vegetación para aislamiento térmico.
MATERIALES UTILIZADOS
Concreto: Para losas planas, con
refuerzo estructural.
Tejas (arcilla, cerámica, asfálticas,
metálicas): Ideales para cubiertas
inclinadas.
Láminas metálicas (acero, aluminio,
zinc): Ligeras y resistentes.
Policarbonato y acrílico: Para
cubiertas translúcidas.
Membranas asfálticas: Usadas para
impermeabilización de cubiertas planas.
Angel Leiva, Kristian Pinto y Luis Camargo
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CUBIERTAS
Materiales, Mano de Obra y Técnicas
PROCESO CONSTRUCTIVO DE LAS
CUBIERTAS
Diseño y planificación (selección de
materiales y cálculo estructural).
Preparación de la estructura base (vigas,
correas, paneles).
PROCESO CONSTRUCTIVO DE LAS
CUBIERTAS
Instalación de la cubierta (colocación de
tejas, láminas o losas).
Sellado e impermeabilización (uso de
membranas, selladores y aislantes).
Acabados finales (pintura, drenajes,
remates).
MANO DE OBRA ESPECIALIZADA
Albañiles y estructuristas: Construyen losas de
concreto y estructuras de soporte.
Carpinteros metálicos: Ensamblan vigas y
estructuras metálicas.
Instaladores de cubiertas: Colocan tejas,
láminas o paneles translúcidos.
Especialistas en impermeabilización: Aplican
membranas y selladores.
IMPORTANCIA DE UNA CUBIERTA
BIEN CONSTRUIDA
Protege la edificación contra la
intemperie.
Mejora el aislamiento térmico y acústico.
IMPORTANCIA DE UNA CUBIERTA
BIEN CONSTRUIDA
Reduce costos de mantenimiento y
consumo energético.
Aporta estética y funcionalidad a la
construcción.
CONCLUSIÓN
Tanto los acabados como las cubiertas
son fundamentales en la construcción.
La correcta elección de materiales y
mano de obra garantiza calidad y
durabilidad.
Es esencial aplicar buenas prácticas para
evitar deterioro prematuro.
Angel Leiva, Kristian Pinto y Luis Camargo
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OBRAS EXTERIROES
Los acabados exteriores son esenciales para la estética,
durabilidad y funcionalidad de una construcción.
PREPARACIÓN DE SUPERFICIES
Limpieza de Superficies: Retirar polvo,
suciedad y residuos de materiales previos.
Reparaciones: Arreglar imperfecciones en las
paredes, como grietas o agujeros, utilizando
masilla o cemento.
IMPERMEABILIZACIÓN
Aplicación de Membranas: Colocar
membranas impermeables en áreas críticas,
como techos y muros, para evitar filtraciones.
Selladores: Aplicar selladores en juntas y
rincones para asegurar la estanqueidad.
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS
Medición y Corte: Medir y cortar los
materiales de revestimiento.
Fijación: Aplicar adhesivo y colocar los
revestimientos en su lugar.
PINTURA EXTERIOR
Selección de Pintura: Elegir pintura adecuada
para exteriores, resistente a la intemperie.
Imprimación: Aplicar una capa de imprimación
(si es necesario) para mejorar la adherencia.
Pintura: Aplicar al menos dos capas de pintura,
asegurando un secado adecuado entre capas.
INSTALACIÓN DE VENTANAS Y
PUERTAS
Colocación: Instalar ventanas y puertas
siguiendo las especificaciones del fabricante.
Sellado: Aplicar sellador alrededor de
marcos para evitar filtraciones de aire y agua.
REVISIÓN Y LIMPIEZA FINAL
Retiro de Residuos: Limpiar el área de
trabajo, retirando cualquier residuo de
materiales.
Limpieza de Superficies: Limpiar ventanas,
puertas y otras superficies acabadas.
Angel Leiva, Kristian Pinto y Luis Camargo
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ASEO GENERAL
El aseo general es crucial para finalizar un proyecto de
construcción, asegurando un entorno limpio y seguro.
RETIRO DE ESCOMBROS
Recoger y clasificar escombros (madera, metal,
plástico, etc.) para su disposición adecuada.
Utilizar contenedores de basura o camiones
para llevar los residuos a un sitio de
disposición autorizado.
LIMPIEZA DE SUPERFICIES
Barrido y Aspirado: Eliminar polvo y
suciedad de pisos y superficies.
Limpieza a Presión: Utilizar
hidrolavadoras para limpiar fachadas,
aceras y otras superficies exteriores.
DESINFECCIÓN
Aplicar productos desinfectantes en áreas donde
se manipularon materiales, especialmente en
zonas de alto tráfico.
Asegurarse de que las áreas de trabajo y los
accesos estén desinfectados, especialmente si
hay contacto con alimentos o personas.
REVISIÓN DE ELEMENTOS
INSTALADOS
Limpiar ventanas, puertas y otros elementos
instalados para garantizar que estén en óptimas
condiciones.
Verificar que no haya residuos de materiales de
construcción en los acabados.
VERIFICACIÓN DE SEGURIDAD
Asegurarse de que no queden herramientas,
materiales u objetos que puedan representar un
riesgo para la seguridad.
Revisar que todas las instalaciones eléctricas y
de gas estén correctamente selladas y seguras.
TOQUES FINALES
Realizar una inspección final del sitio para
asegurarse de que todo esté en orden.
Hacer una limpieza general de los espacios
exteriores, incluyendo áreas verdes, caminos y
entradas.
Angel Leiva, Kristian Pinto y Luis Camargo
