CESION IREVOCABLE DE DERECHOS DERIVADOS DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO FINANCIERO LEASING No. XXX
Entre XXX, mayor de edad, identificado(a) como aparece al pie de su firma,
actuando en nombre propio quien en adelante se denominará EL CEDENTE, XXX
mayores de edad, identificados como aparece al pie de sus firmas, y quienes
actúan en nombre propio, quien en adelante se llamarán LOS CESIONARIOS,
hemos decidido suscribir la presente cesión irrevocable de derechos
derivados del Contrato de Arrendamiento Financiero Leasing No. XX, en adelante
el Contrato de Leasing 1, la cual sen regirá por las siguientes cláusulas:
ANTECEDENTES:
PRIMERO: EL CEDENTE suscribió en calidad de locatario con EL CESIONARIO el
Contrato de Leasing 1 sobre el(los) inmueble(s) ubicado(s) en XXX., identificado(s) con
la(s) matrícula(s) inmobiliaria(s) número 370-XXX de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de CALI, en adelante EL(LOS) INMUEBLE(S).
SEGUNDO: Que EL CEDENTE ha realizado el pago de las obligaciones derivadas del
Contrato de Leasing 1 generadas hasta la fecha de la presente cesión.
TERCERO: Que EL CESIONARIO y EL CEDENTE acordaron que este último le vendería los
derechos derivados del Contrato de Leasing a EL CESIONARIO y a la transferencia de
EL(LOS) INMUEBLE(S) en virtud del ejercicio de l a opción de c o m p r a , una v e z s e realice
el pago de l a totalidad de l a s obligaciones con EL CESIONARIO a cargo del CEDENTE.
CUARTO: Que EL CESIONARIO ha solicitado para la financiación de EL(LOS) INMUEBLE(S)
un contrato de Arrendamiento Financiero Leasing, en adelante el Contrato de Leasing 2,
donde se consigan las condiciones técnicas, materiales y económicas y como
consecuencia del contrato celebrado con EL CESIONARIO, entregue su uso y tenencia a
EL CLIENTE a cambio del pago de unos cánones de arrendamiento Que en virtud de la
fusión por absorción celebrada entre BANCO XX. Y leasing BANCO XX. COMPAÑÍAS DE
FINANCIAMIENTO, Con base en lo anterior y en cumplimiento de las instrucciones dadas, EL
CEDENTE cede a EL CESIONARIO el derecho a que se transfiera la propiedad de EL(LOS)
INMUEBLE(S) en los términos descritos en las siguientes:
CLÁUSULAS:
PRIMERA: EL CEDENTE cede por este medio a EL CESIONARIO, la totalidad de los
derechos derivados del Contrato de Leasing 1 para que una vez EL CEDENTE cumpla con
la totalidad de las obligaciones a s u cargo, no se proceda con l a transferencia de
E L (LOS) INMUEBLE(S) a EL CEDENTE, sino que EL CESIONARIO conserve la propiedad
de estos con el fin de entregarlos en el Contrato de Leasing 2.
SEGUNDA: EL CESIONARIO pagará como precio total del derecho objeto de la presente
cesión la suma de XXX. MONEDA CORRIENTE ($ ), que serán pagos por EL
CESIONARIO de la
EL CESIONARIO de imputarlo al pago de las obligaciones pendientes por parte del
CEDENTE en el Contrato de Leasing 1. Este valor es un valor aproximado y podrá variar,
y por ende el valor final para pagar será el que de conformidad con su contabilidad
determine EL CESIONARIO a la fecha de pago.
PARÁGRAFO PRIMERO: EL CEDENTE autoriza a EL CESIONARIO a aplicar al precio
mencionado en cláusula, las retenciones de ley que llegaren a causarse, las cuales
declara conocer y aceptar. PARÁGRAFO SEGUNDO: EL CEDENTE es responsable del
cumplimiento de las obligaciones tributarias derivadas de la presente cesión.
TERCERA: Los gastos que genere el presente contrato serán por cuenta de EL
CEDENTE y EL CESIONARIO en iguales proporciones.
CUARTA: EL CEDENTE libera a EL CESIONARIO de cualquier responsabilidad que se
pudiera derivar, bien sea por reclamaciones judiciales o extrajudiciales provenientes de
cualquier persona y bajo cualquier título, obligándose EL CEDENTE a salir en defensa
de EL CESIONARIO en
todos los casos.
QUINTA: EL CEDENTE en su calidad de tenedor de EL(LOS) INMUEBLE(S), garantiza al
CESIONARIO que el(los) mismo(s) se encuentra(n) libre(s) de todo gravamen y limitación,
pero sin limitarse a, embargos judiciales, pleitos pendientes, condiciones resolutorias y a
paz y salvo por todo concepto, pero sin limitarse a impuestos, tasas, contribuciones,
participaciones, cuotas de administración ordinarias y extraordinarias y por servicios
públicos. En todo caso, EL CEDENTE se obliga a salir al saneamiento de EL(LOS)
INMUEBLE(S)sea por evicción o por vicios redhibitorios y a mantener indemnes tanto a EL
CESIONARIO, frente a cualquier reclamación por responsabilidad civil, ambiental,
urbanística y de cualquier otro tipo por acciones u omisiones que hayan tenido lugar
hasta la fecha.
Para constancia del presente documento se firma el XX, XX de XX de 2023
EL CEDENTE/ EL LOCATARIO
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CC
EL CESIONARIO/ EL LOCATARIO
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CC
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CC
