CONJUNTO RESIDENCIAL ALMINAR MAURITANIA ETAPA 2
NIT. 901737.004-1
Calle 108 Nro.2sur-05
Ibagué Tolima, 19 de marzo del 2025
Señores
Copropietarios
ALMINAR MAURITANIA ETAPA 2
Calle 108 Nro.2sur-05
Ciudad
Asunto: Convocatoria Asamblea General Ordinaria 2025.
En mi calidad de Administrador y Representante Legal de Conjunto residencial Alminar Mauritania
Etapa 2, facultado por la Ley 675 del 03 de agosto de 2001, capitulo 10, artículo 39 convoco a la
asamblea general ordinaria de copropietarios; la cual se realizará el próximo DOMINGO 06 de abril
del 2025, a partir de las 08:00 am., de manera presencial, en las instalaciones del conjunto, con el
fin de desarrollar el siguiente orden del día:
1. Verificación del quórum.
2. Nombramiento del presidente y secretario de la asamblea ordinaria
3. Nombramiento del comité verificador del acta. (3 personas residentes del conjunto).
4. Aprobación del orden del día.
5. Lectura Reglamento de Asamblea.
6. Aprobación Manual de Convivencia
7. Informe de gestión de administración.
8. Presentación y aprobación de Estados Financieros a 31 de diciembre del 2024
9. Presentación y Aprobación presupuesto periodo 2025.
10. Elección del consejo de Administración periodo 2025-2026.
11. Elección Comité de Convivencia periodo 2025-2026.
12. Proposiciones y Varios.
13. Fin de la Asamblea.
Cualquier duda que usted tenga sobre los estados financieros, postulación consejo de
administración, podrá hacerlo llegar al correo electrónico [email protected] hasta el
día 27 de marzo del 2025 para ser revisada y aclarada lo que mejor pueda, y así poder dar celeridad
al desarrollo de la Asamblea.
Atentamente,
Original firmado
PETER GIOVANNY AVILA GUERRA
Representante Legal y Administrador.
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NIT. 901737.004-1
Calle 108 Nro.2sur-05
ACLARACIONES DE LEY
1. En el evento que usted no pueda asistir a la citada Asamblea, deberá otorgar PODER DE
REPRESENTACIÒN; cuyo formato exclusivo se encuentra al final del documento, Este
documento deberá ser presentado debidamente diligenciado.
2. El Registro de asistentes iniciará a partir de las 07:00 am, terminado este ejercicio se continuará
con el desarrollo de la asamblea general de copropietarios, citada para las 08:00 am.
3. Se recuerda que por comodidad, organización y respeto; que se merece usted como
copropietario y el evento como tal, se recomienda la asistencia, de una (1) persona en
representación de cada inmueble. No se permite la entrada a personas embriagadas, menores
de edad, mascotas y que no reúnan las calidades exigidas.
4. La presente convocatoria se hace en los términos de la Ley 675/2001, régimen al que está
sometido el Conjunto. En esta Asamblea Ordinaria se sesiona y decide si existe quórum cuya
suma de coeficientes sea por lo menos el 51% de los copropietarios de acuerdo con sus
porcentajes de participación.
NOTA: Si llegado el día y hora señalado para la realización de la Asamblea General ordinaria de
copropietarios no existiera quórum para deliberar y tomar decisiones, se citará nuevamente la
Asamblea General ordinaria de copropietarios en segunda (02) convocatoria a los tres (3) días
hábiles siguientes; es decir el día Miércoles 09 de abril del 2025 a las 07:00 PM, en las instalaciones
del conjunto, en la cual se podrá deliberara y tomar decisiones con un numero plural de asistentes.
La puntualidad, la objetividad en los temas y EL DEBIDO RESPETO, harán ágil y productiva la
Asamblea en Beneficio del Conjunto.
La presente convocatoria se hace en los términos de la Ley 675 de agosto de 2001, por lo tanto, las
decisiones aprobadas por la mayoría de votos serán de obligatorio cumplimiento.
Cordialmente,
Original firmado
PETER GIOVANNY AVILA GUERRA
Representante Legal y Administrador.
CONJUNTO RESIDENCIAL ALMINAR MAURITANIA ETAPA 2
NIT. 901737.004-1
Calle 108 Nro.2sur-05
REGLAMENTO DE ASAMBLEA
1. La Asamblea será Instalada por el Administrador(a).
2. La asamblea será dirigirá por un presidente elegido del seno de la misma.
3. El propietario que se inscriba pero que en el momento de llamar a lista no responda, no se
considera como asambleísta asistente, se harán dos llamados a lista al inicio de la asamblea y
al final de la misma.
4. El ingreso al sitio de la asamblea es solo para propietarios o apoderados por apartamento, con
presentación del poder a la administración. SOLO SE ACEPTAN DOS PODERES POR
PERSONA, siendo propietario, si es un tercero (No Propietario) uno solo, si el predio u
unidad habitacional se encuentra bajo la figura de leasing es obligación presentar poder de la
entidad.
5. Todas las decisiones se adoptarán por la mitad más uno de los votos del total de los asistentes
a la asamblea.
6. Todo propietario o apoderado podrá intervenir máximo dos veces sobre el mismo tema y con
una duración máxima de dos (02) minutos en cada intervención.
7. Las intervenciones solo las podrán hacer las personas acreditadas como PROPIETARIOS O
APODERADOS.
8. Para poder intervenir se debe solicitar el uso de la palabra al presidente de la asamblea, y la
intervención se debe ceñir siempre al tema que se está debatiendo.
9. No se permiten intervenciones que atenten contra la integridad moral de los asientes o ausentes
a menos que se presenten pruebas contundentes.
10. La asamblea podrá expulsar del recinto donde se desarrolla la reunión, a quien se presente en
estado de embriaguez o bajo los efectos de sustancias psicotrópicas y, a las personas que
intenten sabotear o AGREDAN de PALABRA o de HECHO a cualquiera de los asambleístas.
11. En el recinto de la asamblea solamente podrán permanecer los propietarios que se acrediten
debidamente como Asambleístas o apoderados.
Ley 675 agosto/2001
Original firmado
PETER GIOVANNY AVILA GUERRA
Representante Legal y Administrador.
CONJUNTO RESIDENCIAL ALMINAR MAURITANIA ETAPA 2
NIT. 901737.004-1
Calle 108 Nro.2sur-05
Ibagué, 06 De abril 2025
Señores
ASAMBLEA GENERAL DE COPROPIETARIOS
Conjunto residencial Alminar Mauritania Etapa 2
Calle 108 Nro. 2sur-05
Ciudad.
PODER DE REPRESENTACIÒN
HAMILTON ZAMBRANO VELASQUEZ
Yo, __________________________________________________, identificado con CC
14136484
No.______________________, Ibagué
expedida en _______________________ actuando en
403
calidad de Propietario del Apto _________ 5
de la Torre _________, confiero PODER Amplio
JHON JAIRO VELÁSQUEZ LANCHEROS
y suficiente al Sr_______________________________________________, identificado
con CC No__________________, para que me represente con VOZ y VOTO en la
Asamblea Ordinaria de Copropietarios citada, a realizarse el día 06 de abril del 2025, en el
Conjunto residencial Alminar Mauritania Etapa 2; mi apoderado tiene la facultad de poder
elegir y ser elegido.
Atentamente;
FIRMA : _______________________________
NOMBRE : HAMILTON ZAMBRANO VELASQUEZ
_______________________________
CC Nro. 14136484
_______________________________
Propietario : 5
Torre _____ 403
Apartamento _______
ACEPTO,
FIRMA : _______________________________
NOMBRE : JHON JAIRO VELÁSQUEZ LANCHEROS
_______________________________
CC Nro. _______________________________
