CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA AREQUIPA -
Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
PALACIO DE JUSTICIA,
Juez:TAPIA MALAGA Victor Jose FAU 20456310959 soft
Fecha: 22/01/2025 16:40:14,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
AREQUIPA / AREQUIPA,FIRMA DIGITAL
3º JUZGADO DE PAZ LETRADO - CIVIL
EXPEDIENTE : 05399-2021-0-0401-JP-CI-03
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
AREQUIPA - Sistema de
MATERIA : OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO
Notificaciones Electronicas SINOE
JUEZ : TAPIA MALAGA VICTOR JOSE
PALACIO DE JUSTICIA,
Secretario:Servicio Digital ESPECIALISTA : FLORES FLORES CARLA LILI
Fecha: 22/01/2025 16:41:38,Razón:
RESOLUCIÓN PERITO : FLORES ROJAS, FELIX JUAN
JUDICIAL,D.Judicial: AREQUIPA /
AREQUIPA,FIRMA DIGITAL DIAZ CASTILLO, ROSALYN ANGELA
REPRESENTANTE LEGAL : CUSIRRAMOS RODRIGO, LILIAN TRINIDAD
DEMANDADO : SALCEDO QQUENTA, TEODORA
CCALLACASI VDA DE CHARA, ROSA LIMA
DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FLEXICASH
COOPAC FLEXICASH
RESOLUCIÓN NRO 17
Arequipa, dos mil veinticinco
Enero, veintidós
AL ESCRITO NRO 47459-2024: VISTOS: Lo solicitado por la parte demandante y lo
actuado CONSIDERANDO: PRIMERO: 1.1. La ley 30229 publicada el 12 de julio del
2014 tiene como objeto que los remates judiciales dispuestos por los órganos
jurisdiccionales se realicen a través de medios electrónicos, estableciendo su ámbito de
aplicación, así mediante disposición complementaria transitoria ha señalado “Para el
cumplimiento de lo establecido en el artículo 1º de la presente ley. El Poder Judicial adecua
en el plazo máximo de ciento cincuenta y un días calendario contados a partir de la
publicación de la ley en el diario oficial El Peruano, las disposiciones necesarias para la
organización implementación y funcionamiento del remate Electrónico Judicial
REM@JU 1.2. Que, mediante Resolución Administrativa Nro. 000131-P-CSJAR-PJ de
fecha 22 de febrero del 2021 expedida por la Corte Superior de Justicia de Arequipa, en
mérito a la ley antes mencionada, dispuso en el artículo primero: “Disponer la puesta en
marcha del Servicios de Remates Electrónicos Judiciales –REM@AJU en la Corte Superior
de Justicia de Arequipa a partir del 18 de febrero del 2021 y en el artículo segundo:
Disponer que los órganos jurisdiccionales competentes, de la especialidad civil, comercial
de éste distrito judicial, a partir de la fecha lleven a cabo los remates judiciales haciendo uso
del aplicativo informático que da soporte al REM@JU” SEGUNDO: Que el artículo 731°
del código procesal civil establece lo siguiente: “Aprobada la tasación o siendo innecesaria
esta, el juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se
efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REMAJU) si no existe oposición de
ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme la ley especial
sobre la materia (…) en el caso de autos, mediante resolución número DOCE de fecha seis
de mayo de dos mil veinticuatro se aprueba el dictamen pericial (tasación)
correspondiente al predio ubicado en Pueblo Joven Francisco Bolognesi Mz. L, lote 21,
Zona B, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa; siendo entonces
conforme el estado del proceso proceder al amparo del artículo 723°del Código Procesal
Civil; TERCERO: De conformidad con la Resolución Administrativa 000043-2021-CE-PJ
referida a la implementación del servicio de REMAJU y habiéndose verificado el
cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 12° de la ley 302291 y artículo 13°
del reglamento de la citada ley2. CUARTO: Asimismo respecto al porcentaje que será
materia de remate, teniendo en cuenta que en el referido inmueble existe copropiedad y que
la medida cautelar dictada únicamente recaía sobre la propiedad que ostenta la ejecutada
Rosa Lima Ccallacasi vda. de Chara en merito a lo indicado en los asientos 00001 y 0004
correspondería rematar los derechos y acciones de la referida que ascienden al 10% de la
totalidad del bien inmueble, siendo que la misma adquiere derechos en merito a la sucesión
intestada del causante Ceferino Chara Aysa. Considerandos por los cuales SE
RESUELVE: PRIMERO: CONVOCAR al REMATE ELECTRÓNICO
JUDICIAL (REM@JU) a efectos de proceder al remate en PRIMERA
CONVOCATORIA sobre el cien por ciento (10%) de las acciones y derechos sobre el
bien inmueble materia de litis. 3.1. DATOS DEL BIEN OBJETO DE REMATE: i)
Predio inscrito en la partida registral Nro. P06008826 del Registro de Predios de la Zona
Registral Nro. XII sede Arequipa, oficina Registral de Arequipa, ubicado en Pueblo Joven
Francisco Bolognesi Mz. L, lote 21, Zona B, distrito de Cayma, provincia y departamento
de Arequipa con un área de 303.26 m2. 3.2. CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE
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Artículo 12°. Condiciones para remate por internet. - El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.
b) Que en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y
condiciones tecnológicas existentes.
c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas
las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización.
La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede
ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente.
De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante
resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal
Civil.
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Artículo 13°. Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU.
13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos
efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley.
13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la
resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
Arequipa, inscrito en la partida registral P06291583 del Registro de Predios de
la Zona Registral XII – Sede Arequipa.
al segundo remate y seguidamente al tercer remate electrónico judicial de ser necesario,
siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del
aplicativo informático Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas
superiores al precio base. 3.3. CARGAS Y GRAVAMENES: Asiento N° 00005: Embargo
Judicial de fecha 15 de julio de 2014; Asiento N° 00006 Embargo Judicial de fecha 15 de
julio de 2014; Asiento N° 00007 Embargo Judicial de fecha 19 de marzo de 2022; Asiento
N° 00008 Embargo Judicial de fecha 15 de noviembre de 2022 y Asiento N° 00009
Embargo Judicial de fecha 19 de diciembre de 2023. 3.4. VALOR DE TASACIÓN: i)
Predio: Valorizado en forma total en S/ 457,504.58 Son (cuatrocientos cincuenta y siete
mil quinientos cuatro con 58/100 soles), teniendo en cuenta que únicamente se estará
rematando el 10% del mismo, el precio del referido porcentaje asciende a s/ 45,750.46
(cuarenta y cinco mil setecientos cincuenta con 46/100 soles) 3.5. BASE DEL
REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA: primera convocatoria: Las dos
terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma i) Predio: Base S/ 30,500.31
(son treinta mil quinientos con 31/100 soles). 3.6. OBLAJE: que conforme a los
lineamientos establecidos para la realización del presente remate, los postores deberán
cumplir con lo siguiente: a) crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial
siguiendo el procedimiento aprobado mediante Resolución Administrativa nro. 260-2015-
CE.PJ, “Procedimiento solicitud de registro, apertura y deshabilitación de casillas Rem@ju”, el cual se
encuentra en la página web del Poder Judicial b) Depositaran el 10% del valor de la
tasación a través de depósito judicial que será pagado en el Banco de la Nación y se
registrará en el aplicativo informático de REM@JU (artículo 17 del Reglamento de la ley
30229) c) Así mismo deberán efectuar el pago y registro del arancel respectivo por
concepto de “derecho a Participación en Remate” 3.7. PUBLICACIÓN: Procédase a la
publicación de los avisos del remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del
aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo
15° de la ley nro. 30229 y su reglamento una vez que haya quedado firme la presente
resolución al vencer el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y
tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la
presente resolución. 3.8. FIJESE: los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el
inmueble a rematar por parte del especialista legal en forma oportuna y en coordinación
con la parte demandante, quien deberá realizar las gestiones de ley. REGÍSTRESE Y
COMUNÍQUESE.
