CASOS

ANÁLOGOS
El análisis de casos análogos es una herramienta fundamental en el diseño arquitectónico, ya que
permite estudiar proyectos previos con características similares para extraer estrategias, soluciones
y aprendizajes aplicables a nuevas propuestas. En el caso de una urbanización y sus modelos de
vivienda, examinar referencias construidas nos ayuda a comprender cómo se han resuelto aspectos
como la distribución espacial, la integración con el entorno, la funcionalidad de los espacios y la
materialidad.
Esta investigación no solo facilita la toma de decisiones informadas, sino que también permite
innovar con base en experiencias previas, optimizando el diseño para responder mejor a las
necesidades de los usuarios y las condiciones del contexto. A través del estudio de estos casos, se
busca generar un proyecto sólido, eficiente y adaptado a su entorno, manteniendo un equilibrio
entre funcionalidad, estética y sostenibilidad.

SEBASTIÁN ALEJANDRO BULNES

KEVYN GABRIEL DURAN MONTOYA

 MODELO DE
VIVIENDA 1
Caso-1
Pequeña casa en Brawa / Biombo
Architects
 Pequeña casa en Brawa / Biombo
Architects
El desafío de este proyecto fue instalar una casa de 3 dormitorios con piscina
en un sitio de 190 metros cuadrados. En la concurrida zona de Brawa, donde
se ubica el proyecto, suelen existir sitios residuales que dan la oportunidad de
utilizar creativamente y crear algo que nunca se esperaría. "Estas pequeñas
parcelas residuales son oportunidades para crear pequeños diseños
increíbles".

135m2
Biombo Architects
 ÁREA SOCIAL ÁREA ÁREA DE CIRCULACIÓN GRADAS
ÁREA PRIVADA
SEMI SOCIAL SERVICIO

ZONIFICACIÓN PLANTA
 Análisis General:
FACHADAS
Es una elevación frontal con una composición lineal
predominante y un juego de volúmenes en los extremos.
Se observa un contraste entre un volumen con inclinación
acentuada y una sección más baja con una cubierta
convencional.
Los materiales y texturas parecen enfatizar una
diferenciación en los volúmenes.
Elementos Destacados:
Cubierta: Tiene una doble inclinación, con una sección que se
eleva en un extremo, lo que genera dinamismo.
Fachada con transparencias: Grandes ventanales en los
dormitorios y el área de jardín, permitiendo una conexión
visual con el exterior.
Elementos verticales: Lamas o celosías en los accesos
laterales para mayor privacidad y control solar.
Paisajismo: Se incluyen elementos naturales como
vegetación y palmeras, suavizando el impacto de la
geometría.

Análisis General:
FACHADA OESTE
La imagen presenta una elevación lateral de un volumen arquitectónico
con una cubierta inclinada y una clara relación con el entorno. Se
observa una transición entre distintos niveles, adaptándose a la
topografía del terreno.
Elementos Destacados:
Volumen principal con pendiente pronunciada: La inclinación del techo
genera dinamismo en la volumetría y permite un adecuado drenaje
pluvial.
Fachada con ritmo de llenos y vacíos: La disposición de los vanos sugiere
una intención de control de iluminación y ventilación natural.
Diferenciación de espacios: Se identifican dos zonas claramente
distintas: una estructura con mayor altura (posiblemente un área
común o de uso principal) y un volumen más bajo que parece funcionar
como acceso y estacionamiento.
Uso de elementos vegetales y patios internos: Integración de vegetación
en el diseño, posiblemente para mejorar la calidad ambiental interior y
la relación con el exterior.
Posibles Intenciones de Diseño:
Maximizar la entrada de luz natural a través de amplias superficies
acristaladas, evitando una fachada completamente cerrada.

FACHADA ESTE
CORTES

CORTE BB

CORTE AA
CONLUSIÓN

CONCLUSIÓN
Este proyecto destaca por su enfoque en aprovechar espacios pequeños de manera eficiente,
integrando arquitectura y paisajismo de forma armónica. El uso de un techo continuo y la mezcla
de materiales naturales como madera, hierro y vidrio crean una identidad visual única y
equilibrada. Además, la integración de vegetación, tanto exterior como interior, aporta un
ambiente cálido y acogedor. Estas estrategias, como la optimización del espacio, la creación de
formas icónicas y la conexión con el entorno natural, son elementos clave que podrían inspirarte
para maximizar los recursos en tu proyecto y generar una experiencia integral para los usuarios.
LÁMINA SINTESIS
Análisis General:

MODELO DE VIVIENDA-2
Sección longitudinal que muestra la relación entre los diferentes espacios internos.
Confirma el lenguaje arquitectónico visto en las otras imágenes.
Elementos Destacados:
Espacios con dobles alturas y transparencias: Al igual que en la sección A, hay una fuerte
conexión visual entre niveles.

Pequeña casa en Brawa / Biombo Architects

Distribución funcional: Dormitorios alineados con vistas exteriores, áreas comunes con
mayor altura.
Cubierta con pendiente pronunciada: Refuerza el lenguaje volumétrico del proyecto y
mejora el escurrimiento de agua de lluvia.
BALI/INDONESIA Patios internos: Integración con jardines interiores para mejorar iluminación y ventilación.
Posibles Intenciones de Diseño:

Área: 135 m²
Generar ambientes bien iluminados y ventilados naturalmente.
Jerarquizar espacios a través de la altura y la apertura visual.
Integrar patios como reguladores térmicos y visuales.

Análisis General:
La imagen presenta una elevación lateral de un volumen arquitectónico con una
cubierta inclinada y una clara relación con el entorno. Se observa una transición
entre distintos niveles, adaptándose a la topografía del terreno.
Elementos Destacados:
Volumen principal con pendiente pronunciada: La inclinación del techo genera
dinamismo en la volumetría y permite un adecuado drenaje pluvial.
Fachada con ritmo de llenos y vacíos: La disposición de los vanos sugiere una
intención de control de iluminación y ventilación natural.
Diferenciación de espacios: Se identifican dos zonas claramente distintas: una
estructura con mayor altura (posiblemente un área común o de uso principal) y
un volumen más bajo que parece funcionar como acceso y estacionamiento.
Uso de elementos vegetales y patios internos: Integración de vegetación en el
diseño, posiblemente para mejorar la calidad ambiental interior y la relación con
el exterior.
Posibles Intenciones de Diseño:
Maximizar la entrada de luz natural a través de amplias superficies acristaladas,
evitando una fachada completamente cerrada.

Análisis General:
Es una elevación frontal con una composición lineal predominante y un juego de volúmenes en los extremos.
Se observa un contraste entre un volumen con inclinación acentuada y una sección más baja con una cubierta
convencional.
Los materiales y texturas parecen enfatizar una diferenciación en los volúmenes.
Elementos Destacados:
Cubierta: Tiene una doble inclinación, con una sección que se eleva en un extremo, lo que genera dinamismo.
Fachada con transparencias: Grandes ventanales en los dormitorios y el área de jardín, permitiendo una conexión
visual con el exterior.
Elementos verticales: Lamas o celosías en los accesos laterales para mayor privacidad y control solar.
Paisajismo: Se incluyen elementos naturales como vegetación y palmeras, suavizando el impacto de la geometría.

El desafío de este proyecto fue instalar una casa de 3

dormitorios con piscina en un sitio de 190 metros cuadrados.
En la concurrida zona de Brawa, donde se ubica el proyecto,
suelen existir sitios residuales que dan la oportunidad de utilizar
creativamente y crear algo que nunca se esperaría. "Estas Análisis General:

pequeñas parcelas residuales son oportunidades para crear Sección transversal del edificio que muestra la relación de los espacios internos con el exterior.
Se observa la integración con la topografía mediante pilotes en la base.

pequeños diseños increíbles". La doble altura y la escalera central son elementos clave.
Elementos Destacados:
Estructura elevada: La construcción sobre pilotes ayuda a nivelar el terreno y puede responder a
necesidades de ventilación o protección contra humedad.
Escalera central: Articula la circulación vertical y refuerza la presencia del mezzanine.
Fachada acristalada: Permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente con el exterior.
Cubierta inclinada: Sigue la misma tendencia vista en la primera fachada, generando un volumen dinámico.

circulación JARDÍN/AREA DESCANSO

Area privada Entradas de luz y

viento

Area Social

CONCLUSION
Area Semiprivada Este proyecto destaca por su enfoque en aprovechar espacios pequeños de manera eficiente, integrando arquitectura y paisajismo de
forma armónica. El uso de un techo continuo y la mezcla de materiales naturales como madera, hierro y vidrio crean una identidad
visual única y equilibrada. Además, la integración de vegetación, tanto exterior como interior, aporta un ambiente cálido y acogedor.
Area de servicio
Estas estrategias, como la optimización del espacio, la creación de formas icónicas y la conexión con el entorno natural, son elementos
clave que podrían inspirarte para maximizar los recursos en tu proyecto y generar una experiencia integral para los usuarios.
 MODELO DE
VIVIENDA 2
Caso-2
Casa UNO / Toru Arquitectos
 Casa UNO / Toru Arquitectos
Casa UNO es un proyecto que busca crear experiencias visuales y sensoriales
a sus habitantes con su diseño tanto exterior como interior, creando así una
congruencia entre estas. Al ser un proyecto de inversión, se diseñó como un
proyecto adaptativo que pudiera suplir las necesidades de una familia de 5 – 6
personas.

323 m2
Toru Arquitectos
 ÁREA SOCIAL ÁREA ÁREA DE CIRCULACIÓN GRADAS
ÁREA PRIVADA
SEMI SOCIAL SERVICIO

ZONIFICACIÓN PLANTA
 ÁREA SOCIAL ÁREA ÁREA DE CIRCULACIÓN GRADAS
ÁREA PRIVADA
SEMI SOCIAL SERVICIO

ZONIFICACIÓN PLANTA
 FACHADAS

Distribución de huecos: Se
observan ventanas alineadas y
puertas de cristal que
probablemente conectan con
áreas sociales o exteriores.
Relación interior-exterior: La
transparencia sugiere una
conexión fluida entre el interior y
el entorno.
Elementos adicionales: La
vegetación en la base indica un
esfuerzo por integrar el diseño con
el paisaje.

Composición y jerarquía: Se
observa un diseño contemporáneo
con líneas limpias y una volumetría
clara. La inclinación del techo
aporta dinamismo.
Accesos: Se identifican dos accesos
principales: uno peatonal y otro
La inclinación del techo puede vehicular con cochera para dos
autos.
estar diseñada para facilitar la
Iluminación y ventilación: Hay una
captación de luz en un lado ventana alta que posiblemente
específico o para permitir la ilumine una doble altura y un área
recolección de agua de lluvia. con celosía que permite ventilación
🔹 La ubicación de las ventanas controlada.
indica una intención de ventilación Materialidad: Se sugiere una
cruzada, favoreciendo la eficiencia combinación de texturas lisas con
elementos perforados para
térmica.
controlar la entrada de luz y dar
La gran superficie acristalada en la privacidad.
planta baja enfatiza la conexión
con el exterior y jerarquiza el
acceso o área social.
🔹 La diferencia en el tamaño y
ubicación de las ventanas en la
planta alta refuerza una lectura de
privacidad progresiva.
CORTES

CORTE BB

CORTE AA
CONLUSIÓN

CONCLUSIÓN
Casa UNO logra adaptabilidad y funcionalidad a través de una distribución flexible y espacios
integrados. La iluminación y ventilación natural se optimizan con celosías y movimientos
volumétricos, estrategias clave para mejorar confort y privacidad. El uso de materiales neutros y
detalles volumétricos en la fachada aporta identidad sin perder sobriedad, algo aplicable para
diferenciar viviendas dentro de un conjunto armónico. Además, el diseño de accesos y remates
visuales guía la experiencia del usuario, lo que puede ser útil para generar recorridos atractivos
en el proyecto.
 LAMINA SINTESIS
circulación

Area privada

Casa UNO / Toru Arquitectos

Area Social

Area Semiprivada

SANTIAGO DE QUERÉTARO, MÉXICO Area de servicio

Área: 323 m²

Distribución de huecos: Se observan ventanas alineadas y puertas de cristal que

probablemente conectan con áreas sociales o exteriores.
Relación interior-exterior: La transparencia sugiere una conexión fluida entre el interior
y el entorno.
Elementos adicionales: La vegetación en la base indica un esfuerzo por integrar el
diseño con el paisaje.

La inclinación del techo puede estar diseñada para facilitar la captación de luz en un lado específico o para permitir la recolección de
agua de lluvia.
🔹 La ubicación de las ventanas indica una intención de ventilación cruzada, favoreciendo la eficiencia térmica.
La gran superficie acristalada en la planta baja enfatiza la conexión con el exterior y jerarquiza el acceso o área social.
🔹 La diferencia en el tamaño y ubicación de las ventanas en la planta alta refuerza una lectura de privacidad progresiva.

Casa UNO es un proyecto que busca crear experiencias

visuales y sensoriales a sus habitantes con su diseño tanto
exterior como interior, creando así una congruencia entre
estas. Al ser un proyecto de inversión, se diseñó como un
proyecto adaptativo que pudiera suplir las necesidades de una Composición y jerarquía: Se observa un diseño contemporáneo con líneas limpias y una volumetría clara. La inclinación del techo

familia de 5 – 6 personas. aporta dinamismo.

Accesos: Se identifican dos accesos principales: uno peatonal y otro vehicular con cochera para dos autos.
Iluminación y ventilación: Hay una ventana alta que posiblemente ilumine una doble altura y un área con celosía que permite
ventilación controlada.
Materialidad: Se sugiere una combinación de texturas lisas con elementos perforados para controlar la entrada de luz y dar
privacidad.

Entradas de luz y
circulación viento

Area privada

Area Social CONCLUSION

Casa UNO logra adaptabilidad y funcionalidad a través de una distribución flexible y espacios integrados. La iluminación y ventilación
natural se optimizan con celosías y movimientos volumétricos, estrategias clave para mejorar confort y privacidad. El uso de
Area Semiprivada
materiales neutros y detalles volumétricos en la fachada aporta identidad sin perder sobriedad, algo aplicable para diferenciar
viviendas dentro de un conjunto armónico. Además, el diseño de accesos y remates visuales guía la experiencia del usuario, lo que
puede ser útil para generar recorridos atractivos en el proyecto.
circulación
Urbanización- Santa Casa 2. ¿Cómo es la jerarquía de

da Misericórdia de Lousada
circulación?
Se observa una vialidad principal en
forma de "U" que estructura la

Lousada, Portugal urbanización.

Existen vías secundarias internas que
distribuyen el acceso a las viviendas.
Hay varios puntos de acceso y control, lo
que sugiere que puede ser una
comunidad cerrada o con control
vehicular.

3. ¿Cómo es la relación con el entorno

físico y edificado?
La urbanización se adapta a la topografía existente,
integrando áreas verdes naturales y cuerpos de agua.
Se respetan corredores ecológicos, como se ve en las
zonas arboladas y el cauce del arroyo que atraviesa la
zona.
Hay una transición entre el área urbanizada y el
entorno natural, sin una ruptura abrupta.
Se trata de un proyecto urbanístico que prevé la disposición de varios edificios con Se han definido accesos estratégicos que conectan
diferentes usos. Sin embargo, estas instalaciones sociales interactúan entre sí de forma con el tejido urbano existente en el lado derecho de
eficaz, garantizando economías de escala en la gestión de los recursos humanos y los
la imagen.
desplazamientos entre edificios.
4.¿Cómo se distribuyen las
viviendas?
Las viviendas están organizadas en un esquema
curvilíneo alrededor de una vía principal, lo que
1. ¿Cómo se resuelven los espacios permite generar una distribución más orgánica y
adaptada a la topografía del terreno.
públicos y privados? Se pueden identificar diferentes tipologías de
Los espacios públicos están claramente diferenciados, lotes, algunos con mayor área verde que otros.
Las viviendas están dispuestas en filas
con grandes áreas verdes y de recreación en la parte continuas con acceso directo desde la vialidad
superior e izquierda del plan. interna.
Las viviendas cuentan con patios o jardines privados, Hay un espacio central de áreas verdes que
podría servir como un pulmón urbano o zona
diferenciados por la coloración en el plano. de recreación.
La disposición en curvas y la distribución de lotes La disposición curva ayuda a romper la
generan cierto nivel de privacidad, evitando el monotonía de una cuadrícula rígida,
favoreciendo una sensación más fluida del
contacto directo entre fachadas. espacio.

CONCLUSION
El uso de una distribución curvilínea demuestra cómo es posible generar mayor privacidad y evitar alineaciones rígidas entre viviendas. La integración de áreas verdes no solo mejora la calidad del entorno, sino que también
funciona como una transición con el contexto natural. Además, la jerarquización vial bien definida permite una circulación eficiente sin afectar la tranquilidad de las viviendas. Estos aspectos pueden aplicarse para lograr un diseño
más fluido, integrado y funcional en el proyecto.
URBANIZACIÓN
RELACIÓN CON EL ENTORNO AMBIENTAL

El nuevo campus aprovecha la introducción de una

terraza verde ondulada en el centro del diseño, que
Qianjiang New City Future School, China conecta el corredor verde urbano del oeste con la
urbanización de gran altura del este. Actuando como
un oasis flotante en el denso contexto urbano de

MASTER PLAN Hangzhou, la terraza ergonómica une los conjuntos

funcionales, a la vez que proporciona un amplio
espacio verde al aire libre que facilita la interacción
La escuela Qianjiang se consolida como un centro entre el paisaje, el profesorado y el alumnado.
urbano con visión de futuro gracias a su espacio
educativo de alta calidad y baja densidad. Además,
servirá como un punto de referencia internacional
clave para Hangzhou, complementando su
reputación de paisajes "paraíso terrenal" y su
presencia como un conglomerado empresarial de alta EL SITIO ZONAS DE ESTUDIO
EXTENSIÓN VERDE CAMPUS
tecnología que impulsa el crecimiento económico.

RELACIÓN CON EL ENTORNO EDIFICADO

El Plan Maestro de la escuela en Qianjiang New City
está diseñado para fomentar la interacción entre los Centro educativo para 2000 alumnos de primaria, que
estudiantes y el entorno urbano, integrando espacios también funciona como un espacio público accesible y
verdes de forma innovadora. Con un enfoque en la acogedor para la comunidad. Liderado por el director de
sostenibilidad y el aprendizaje en ambientes diseño, Peby Pratama, el concepto de “pastizales" de la
abiertos, la escuela no solo busca ser un centro futura escuela rompe con la distribución tradicional de la
educativo, sino también un lugar donde los niños escuela primaria, dentro de un edificio institucional singular.
puedan experimentar la conexión entre la naturaleza
y la educación. Además, se incorpora un diseño
arquitectónico que promueve la flexibilidad en el uso
de los espacios, permitiendo que se adapten
fácilmente a diferentes actividades pedagógicas.

El plan maestro del colegio incluye 48 unidades

didácticas, además de instalaciones educativas
especializadas para ciencias, arte, educación física,
informática y artes escénicas. Los tres bloques
educativos, divididos por curso, se ubican al sureste y
alejados de la autopista, lo que fomenta la Se eligió una paleta de colores terrosos y texturas naturales para la fachada, expresando la
comunicación y el aprendizaje colectivo entre idea de un campus seguro y saludable en plena naturaleza. Además, el complejo en su
alumnos de edades similares. conjunto maximiza la luz natural, la ventilación natural y las zonas verdes, lo que se refleja en
el diseño y la orientación de las aulas. El punto de descenso de estudiantes está
estratégicamente ubicado en el sótano.

“Nuestra visión es crear un entorno de aprendizaje que facilite la educación

ambiental y la interacción social para las futuras generaciones. El diseño, que
prioriza la apertura, la vitalidad y la sostenibilidad, es una respuesta orgánica y
una celebración de la naturaleza en la nueva ciudad de Hangzhou.”
MODELO DE
VIVIENDA I Caso-3
Casa Papillon / Yi Arquitetos
ÍNDICE

CONCEPTO
ARQUITECTÓNICO
ZONIFICACIÓN
ÁREAS
FACHADAS
CORTES
TECHOS
PERSPECTIVAS
CONCLUSIÓN
 CASA PAPILON
Yi Arquitetos 270 m2

La Casa Papillon es una casa construida en Brasil, Brasilia en el año del 2019
que tiene como protagonista la gran cubierta de cuatro aguas que guía todo el
proyecto. El concepto surgió de un deseo de los clientes: evocar las casas
tradicionales con techo colonial, pero sin perder la contemporaneidad. Esta
voluntad también se materializó a través del uso de revestimientos como
ladrillos y tablas de madera en el techo. Por otro lado, la estructura metálica y
los cerramientos de vidrio aportan contemporaneidad al proyecto.
ZONIFICACIÓN

ACCESO

PLANTA BAJA

ÁREA SOCIAL ÁREA ÁREA DE CIRCULACIÓN GRADAS

ÁREA PRIVADA
SEMI SOCIAL SERVICIO
ZONIFICACIÓN

PLANTA ALTA

ÁREA PRIVADA ÁREA DE CIRCULACIÓN GRADAS

SERVICIO
ÁREAS
PROGRAMA DE ÁREAS

Cantidad Nombre del Espacio Medidas (m) Área Total (m²)

1 Sala y Comedor 5 x 6.6 33.00

1 Cocina 2.6 x 4.7 12.22

1 Sala Privada 2.6 x 3.3 8.58

1 Dormitorio Principal 4.2 x 3.3 13.86

2 Dormitorio Secundario 4.2 x 3.3 27.72

1 Baño Principal 3.3 x 1.9 6.27

1 Baño 2.6 x 1.6 4.16

Total 108.83 m²
FACHADAS

La fachada oeste de la Casa Papillon

de Yi Arquitetos tiene un diseño
característico y funcional que
combina estética y confort. Esta
fachada es especialmente
destacada por su pérgola, que no
solo tiene un propósito estético,
sino también un papel fundamental
en la regulación de la luz solar y el
control térmico de la casa.

FACHADA OESTE

En la fachada este, de la Casa Papilon

de Yi Arquitetos, Se utilizan grandes
aberturas verticales, como ventanas
estrechas que permiten la entrada
de luz natural sin comprometer la
privacidad de los habitantes.

FACHADA ESTE
CORTES

CORTE BB

CORTE AA
TECHOS

PLANTA DE TECHOS ISOMÉTRICO

CONLUSIÓN

CONCLUSIÓN
Este proyecto me enseñó cómo cada elemento, desde los materiales hasta la forma del techo,
puede contribuir a la identidad de una casa. La combinación de madera y concreto ofrece una
sensación de calidez y estabilidad, mientras que el acero introduce un toque moderno y ligero,
equilibrando lo rústico con lo contemporáneo. La forma del techo es otro aspecto llamativo, su
inclinación y volumen no solo impactan visualmente, sino que también le dan un carácter muy
distintivo al diseño, marcando la diferencia en su entorno. Este tipo de decisiones arquitectónicas,
donde cada forma tiene un propósito y cada material se elige cuidadosamente, demuestra cómo
un diseño bien pensado puede ser funcional, estéticamente atractivo y, memorable.
 LÁMINA ACCESO

SÍNTESIS
Casa Papillon / Yi Arquitetos

PLANTA BAJA PLANTA ALTA

ÁREA SOCIAL ÁREA ÁREA DE

PROGRAMA DE ÁREAS
ÁREA PRIVADA CIRCULACIÓN GRADAS
SEMI SOCIAL SERVICIO
Cantida Nombre del Medidas Área Total
d Espacio (m) (m²)

PLANTA
BAJA

En la fachada este, de la Casa 1

Sala y
6 x 7 42.00
Papilon de Yi Arquitetos, Se Comedor
utilizan grandes aberturas
UBICACIÓN: Brasilia, Brasil 370 m2 verticales, como ventanas
1 Cocina 4.5 x 4 18.00

estrechas que permiten la Dormitorio

entrada de luz natural sin 1 3 x 5.3 15.90
Principal
La Casa Papillon es una casa construida en 2019 que tiene como comprometer la privacidad
Dormitorio
protagonista la gran cubierta de cuatro aguas que guía todo el proyecto. El de los habitantes. 2
Secundario
3 x 3.5 21.00

concepto surgió de un deseo de los clientes: evocar las casas tradicionales 1

Dormitorio
2 x 2.2 4.40
de Visitas
con techo colonial, pero sin perder la contemporaneidad. Esta voluntad FACHADA ESTE Baño
también se materializó a través del uso de revestimientos como ladrillos y 1
Principal
3 x 3 9.00

tablas de madera en el techo. Por otro lado, la estructura metálica y los La fachada oeste de la Casa 2 Baño 3.3.5 21.00
cerramientos de vidrio aportan contemporaneidad al proyecto. Papillon de Yi Arquitetos
tiene un diseño
1 Medio Baño 2.3 x 1.45 3.33
característico y funcional
que combina estética y PLANTA
confort. Esta fachada es ALTA
especialmente destacada por Sala
su pérgola, que no solo tiene 1 6.5 x 5 32.50
privada
un propósito estético, sino
también un papel 1 Dormitorio 2.2 x 2 4.40
fundamental en la
regulación de la luz solar y el 1 Baño 1.8 x 2.5 4.50
control térmico de la casa.
FACHADA OESTE Total 168.84 m²

CONCLUSIÓN
Este proyecto me enseñó cómo cada elemento, desde los materiales hasta la forma del techo, puede
contribuir a la identidad de una casa. La combinación de madera y concreto ofrece una sensación de calidez y
estabilidad, mientras que el acero introduce un toque moderno y ligero, equilibrando lo rústico con lo
contemporáneo. La forma del techo es otro aspecto llamativo, su inclinación y volumen no solo impactan
visualmente, sino que también le dan un carácter muy distintivo al diseño, marcando la diferencia en su
entorno. Este tipo de decisiones arquitectónicas, donde cada forma tiene un propósito y cada material se
elige cuidadosamente, demuestra cómo un diseño bien pensado puede ser funcional, estéticamente atractivo
y, memorable.
MODELO DE
VIVIENDA II
Caso-4
Casa TF / Cristián Valente
ÍNDICE

CONCEPTO
ARQUITECTÓNICO
ZONIFICACIÓN
ÁREAS
FACHADAS
CORTES
TECHOS
PERSPECTIVAS
CONCLUSIÓN
 CASA TF
Cristián Valente 144 M2

La Casa TF, diseñada por el arquitecto Cristián Romero Valente, es una

vivienda unifamiliar ubicada en un entorno natural privilegiado. Este proyecto
se caracteriza por su diseño minimalista y su integración armoniosa con el
paisaje circundante. La casa presenta una estructura lineal con fachadas
longitudinales que incorporan amplias aberturas, permitiendo una conexión
fluida entre el interior y el exterior, además de maximizar la entrada de luz
natural.
ZONIFICACIÓN ÁREA SOCIAL

ÁREA
SEMI SOCIAL

ÁREA PRIVADA

ÁREA DE
SERVICIO

CIRCULACIÓN

ACCESO

PLANTA BAJA GRADAS

ÁREAS
PROGRAMA DE ÁREAS

Cantidad Nombre del Espacio Medidas (m) Área Total (m²)

1 Sala y Comedor 5 x 6.6 33.00

1 Cocina 2.6 x 4.7 12.22

1 Sala Semisocial 2.6 x 3.3 8.58

1 Dormitorio Principal 4.2 x 3.3 13.86

2 Dormitorio Secundario 4.2 x 3.3 27.72

1 Baño Principal 3.3 x 1.9 6.27

1 Baño 2.6 x 1.6 4.16

Total 108.83 m²
 FACHADAS

En las fachadas longitudinales de la

Casa TF, se destaca la simetría y la
simplicidad en su diseño, con grandes
aperturas que maximizan las vistas
hacia el paisaje. Estas fachadas están
compuestas por grandes paneles de
concreto, acompañados de ventanas
amplias y estratégicamente ubicadas
para permitir una iluminación natural
FACHADA SUR PONIENTE FACHADA NOR ORIENTE óptima

las fachadas transversales de la Casa

TF, aunque más cerradas en
comparación con las longitudinales,
mantienen la coherencia del diseño
minimalista y funcional. Estas
fachadas son más contenidas, con
aperturas más pequeñas, lo que ayuda
FACHADA NOR PONIENTE FACHADA SUR ORIENTE
a preservar la privacidad sin sacrificar
la entrada de luz.
CORTES

CORTE 1-1

CORTE 2-2
TECHOS

EMPLAZAMIENTO PLANTA DE TECHOS

PERSPECTIVAS

La casa está orientada hacia el

nororiente, brindando una amplia
vista al volcán Osorno. Su diseño
permite que la luz natural ilumine
La distribución de la casa se basa el interior tanto en la mañana
en una modulación que permite como en la tarde. La construcción,
aprovechar la luz natural en todas que combina madera y vigas de
sus caras. El acceso a la casa se acero, se encuentra suspendida
realiza a través de una escalera del suelo para integrarse al
exterior que conduce a una entorno natural y ofrecer una
plataforma desde donde se mejor vista del paisaje
ingresa a una sola planta con una circundante. Se tomó como
superficie de 144.7 metros referencia los galpones de
cuadrados. El programa de la casa madera típicos de los campos de
está dividido en tres zonas: cocina, la región.
La estructura de la casa se
comedor y living en un área,
compone de pilares de acero que
mientras que los dormitorios se
sostienen el techo, mientras que
encuentran en otra área más
los muros exteriores están La casa TF es un espacio que se privada.
construidos con madera de pino integra al entorno natural y pone
bruto. En el interior la madera es en valor las vistas propias del
protagonista, siendo utilizada en sector.
todas las superficies para crear un
ambiente cálido y acogedor.
CONLUSIÓN

CONCLUSIÓN
La Casa TF me enseñó cómo un diseño sencillo puede ser increíblemente efectivo al aprovechar
pero así llamar la atención del usuario. El exterior de acero, con su apariencia más industrial, da
una percepción de robustez y modernidad, que genera una expectativa muy diferente al entrar. Al
ingresar, el interior completamente revestido en madera cambia por completo la sensación,
ofreciendo calidez y un ambiente acogedor que contrasta con la dureza del exterior, dando una
sorpresa al espectador. otro aspecto clave del proyecto es la gran cantidad de ventanas, en lados
opuestos de la casa, que no solo permiten que la luz natural inunde el espacio, sino que también
favorecen la ventilación cruzada, creando un ambiente fresco y luminoso. y a su vez el equilibrio
que crean los otros extremos de la casa, mucho más cerrados, que permiten darle privacidad al
usuario, pero sin sacrificar los beneficios naturales que proporciona el ambiente
 LÁMINA
PROGRAMA DE ÁREAS
Área
Cantida Nombre del Medidas
Total
d Espacio (m)

SÍNTESIS
(m²)

Sala y
1 5 x 6.6 33.00
Comedor

1 Cocina 2.6 x 4.7 12.22

Casa TF / Cristián Valente Sala

1 2.6 x 3.3 8.58
Semisocial

Dormitorio
1 4.2 x 3.3 13.86
Principal

ACCESO Dormitorio
2 4.2 x 3.3 27.72
Secundario

PLANTA BAJA 1
Baño
3.3 x 1.9 6.27
Principal

1 Baño 2.6 x 1.6 4.16

ÁREA SOCIAL ÁREA ÁREA DE CIRCULACIÓN GRADAS

ÁREA PRIVADA 108.83
SEMI SOCIAL SERVICIO Total
m²

UBICACIÓN: Puerto varas, chile 144 m2

La casa está orientada hacia el nororiente, brindando una amplia vista al
volcán Osorno. Su diseño permite que la luz natural ilumine el interior tanto
en la mañana como en la tarde. La construcción, que combina madera y
vigas de acero, se encuentra suspendida del suelo para integrarse al entorno
natural y ofrecer una mejor vista del paisaje circundante. Se tomó como FACHADA NOR PONIENTE FACHADA NOR ORIENTE
referencia los galpones de madera típicos de los campos de la región.

FACHADA SUR ORIENTE FACHADA SUR PONIENTE

las fachadas transversales de la Casa TF, aunque más En las fachadas longitudinales de la Casa TF, se destaca la
cerradas en comparación con las longitudinales, mantienen la simetría y la simplicidad en su diseño, con grandes aperturas
coherencia del diseño minimalista y funcional. Estas fachadas que maximizan las vistas hacia el paisaje. Estas fachadas están
son más contenidas, con aperturas más pequeñas, lo que compuestas por grandes paneles de concreto, acompañados de
ayuda a preservar la privacidad sin sacrificar la entrada de ventanas amplias y estratégicamente ubicadas para permitir
luz. una iluminación natural óptima

CONCLUSIÓN
La Casa TF me enseñó cómo un diseño sencillo puede ser increíblemente efectivo al aprovechar pero así llamar la
atención del usuario. El exterior de acero, con su apariencia más industrial, da una percepción de robustez y
modernidad, que genera una expectativa muy diferente al entrar. Al ingresar, el interior completamente revestido en
madera cambia por completo la sensación, ofreciendo calidez y un ambiente acogedor que contrasta con la dureza del
exterior, dando una sorpresa al espectador. otro aspecto clave del proyecto es la gran cantidad de ventanas, en lados
opuestos de la casa, que no solo permiten que la luz natural inunde el espacio, sino que también favorecen la
ventilación cruzada, creando un ambiente fresco y luminoso. y a su vez el equilibrio que crean los otros extremos de la
casa, mucho más cerrados, que permiten darle privacidad al usuario, pero sin sacrificar los beneficios naturales que
proporciona el ambiente