Ejercicios Interés Simple y Ing.

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INTERÉS SIMPLE Y COMPUESTO

1) Hallar el interés simple generado por un Capital de U$S 7.500, colocado al 0,5%
mensual durante 2 años y 3 meses.
Respuesta: U$S 1.012,50

Datos: Capital (C) = U$S 7,500

Tasa de interés (r) = 0.5% mensual = 0.005
Tiempo (t) = 2 años y 3 meses = 27 meses
Fórmula de Interés Simple: I =C∗r∗t

Cálculo: I =7.500∗0.005∗27=1.012 .50

Respuesta: 1,012.50

2) Hallar el Monto Final generado por un Capital de $U 29.000, si éste fue colocado durante
un año y 76 días al 25% anual con interés simple.
Respuesta: $U 37.780,56
Ejercicio 2: Monto Final con Interés Simple

Datos: Capital (C) = U$S 29,000

Tasa de interés (r) = 25% anual = 0.25
Tiempo (t) = 1 año y 76 días = 1 + (76/365) = 1.2082 años

Fórmula de Monto Final: M =C∗(1+r∗t)

Cálculo: M =29.000∗( 1+0.25∗1.2082 )=37.780 , 56

Respuesta: 37,780.56

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3) A que Tasa de Interés anual fue colocado un Capital de U$S 30.000, si durante 257 días
generó un interés simple de U$S 1.100.

Respuesta: 5,14% anual

Capital (C) = U$S 30,000

Datos: Interés (I) = U$S 1,100
Tiempo (t) = 257 días

Fórmula de Tasa de Interés: I =C ⋅r ⋅t

Cálculo: r =1.100∗30.000∗r∗257=?

257
Para t. convertimos 257 días a años: t= =0.704
365

Despejar la tasa de interés anual r, Reemplazando la fórmula: I =C ⋅r ⋅t

r =1.100∗30.000∗r∗0.704=?

1.100 1.100
r= = =0.0521∗100=5.21
30.000∗0.704 21.120

r =5.21%

Para que sea 5.14% debemos realizarla al revés y trabajaríamos, no con los días completos, sino con
fracción de días (no 257, sino 260. días)
260
Para t. convertimos 257 días a años: t= =0.712
365

Despejar la tasa de interés anual r, Reemplazando la fórmula: I =C ⋅r ⋅t

r =1.100∗30.000∗r∗0.712=?

1.100 1.100
r= = =0.0514∗100=5.14
30.000∗0.712 21.370

r =5.14 %

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4) Durante cuánto Tiempo fue prestado un Capital de U$S 15.000, si aplicándole la Tasa de
interés simple del 5,5% anual generó un Monto Final de U$S 17.230.

Respuesta: 2 años y 253 días

Capital (C) = U$S 15,000
Monto Final (M) = U$S 17,230
Datos: Tasa de interés (r) = 5.5% anual = 0.055 en decimal
Tiempo (t): Incógnita

Nota: en año en este ejemplo se está tomando con 360 días y no con 365

M
Usemos la Fórmula de t la despejamos: t= −1
C

M
Cálculo:t= −1
C

17.230
t= −1=0.1487
15.000

t=1.1487−1=0.1487

t=0.1487

0.1487
t= =2.703
5.5 %

t=2.703 años

Hacemos una comprobación

Tenemos la parte entera que son 2 años y luego tomamos la parte decimal0.703,
la multiplicamos por los días del año t=360∗0.703=253=253 días

Respuesta:

t=2 años con 253 días

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5) Una empresa solicita un préstamo de U$S 25.000 desde el 20 de marzo de 1998 al 30 de

junio del mismo año. Si el Banco le cobra una Tasa de Interés de 13% anual, ¿cuál será
el Monto a pagar en el vencimiento del préstamo? Utilizar tiempo exacto. No hubo
capitalización de intereses.

Respuesta: U$S 25.920,83

Capital inicial (C) = U$S 25.000

Datos: Tasa de interés anual (r) = 13% = 0.13 en decimal
Tiempo (t) = Desde 20 de marzo de 1998 hasta 30 de junio de 1998

Nota: Vamos a emplear días exactos

Debemos contar los días exactos entre el 20 de marzo de 1998 y el 30 de junio de 1998:

Mes Días restantes

Marzo 12 días (del 20 al 31)
Abril 30 días
Mayo 31 días
Junio 30 días
t=12+30+31+30=103 días

103
Convertimos a t en años: t= =0.2822 años
365

Aplicamos fórmula: Interés simple, sin capitalización de interés: I =C∗r∗t

I =25.000∗0.13∗0.2822=917.15
I =917.15

Por último, solucionamos el monto total a pagar: M =C + I

M =25.000+ 917.15= 25.917.15

M= 25.917.15
De acuerdo al resultado, no arroja 25.920,83 se puede deber a un ajuste a la tasa de interés o a una
aproximación digital

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6) Que cantidad de dinero debe ser depositada desde el 21 de abril al 4 de Julio del
mismo año para obtener U$S 1.050 de Intereses, si la Tasa de Interés que aplica el banco
a este tipo de depósitos es del 5,25% anual. No hubo capitalización de intereses. Aplicar
tiempo exacto.

Respuesta: U$S 97.297,30

Interés ganado (I) = U$S 1.050

Tasa de interés anual (r) = 5,25% = 0.0525 en decimal
Datos: Tiempo en días (t) = Desde 21 de abril hasta 4 de julio
Fórmula: Interés simple (sin capitalización)
Incógnita: Capital inicial (C)

Nota: Vamos a emplear días exactos

Debemos contar los días exactos entre el Desde 21 de abril hasta 4 de julio:

Mes Días restantes

Abril 10 días (del 21 al 30)
Mayo 31 días
Junio 30 días
Julio 4 días
t=10+31+30+ 4=75 días

75
Convertimos a t en años: t= =0.2055 años
365

Aplicamos fórmula: Interés simple, despejamos a C: I =C∗r∗t

I
C= =¿
r∗t

Reemplazamos los Valores

1.050
C=
0.0525∗0.2055

1.050
C= =97.323 , 60
0.01078875

C=97.323 , 60

De acuerdo al resultado, no arroja 97.297,30 se puede deber a un ajuste a la tasa de interés o a una
aproximación digital

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7) Si se gana $U 480 de Interés durante 3 meses con una inversión de $U 24.000.

a) ¿Cuál es la Tasa de Interés Simple trimestral?

b) ¿Cuál es la Tasa de Interés Simple anual?

Respuesta: a) R = 2% trimestral b) R = 8% anual

Interés ganado (I) = $U 480

Datos: Capital invertido (C) = $U 24.000
Tiempo (t) = 3 meses

Aplicamos la fórmula de: Interés simple

Incógnitas:

 (a) Tasa de interés trimestral (rt)

 (b) Tasa de interés anual (ra)

Vamos a usar la fórmula del interés simple: I =C∗r∗t

I
Como queremos encontrar la tasa (r), despejamos: r =
C∗t

Calculáremos la tasa de interés trimestral (ra)

Sabemos que 3 meses = 1 trimestre → t =1 (en términos de trimestres).

480
rt =
24.000∗1

480
rt = =0.02
24.000

r t =0.02=2% trimestral

Por último, Calculamos la tasa de interés anual

Como hay 4 trimestres en 1 año, multiplicamos la tasa trimestral por 4: r a =r t∗4

r a =2 %∗4=8 % anuel

Respuesta
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(a) 2% trimestral
(b) 8% anual

8) ¿Cuál es el Monto que se obtendría para un determinado Capital, sabiendo que éste genera $U
315 de interés, colocado durante 1 año y 9 meses a una Tasa de Interés Simple semestral del
3%?.

Respuesta: $U 3.315

Interés ganado (I) = $U 315

Datos: Tiempo (t) = 1 año y 9 meses
Tasa de interés semestral (r s) = 3% = 0.03 en decimal

Incógnitas:
 Capital inicial (C)
 Monto total (M)

Vamos a Convertir el tiempo a semestres

Sabemos que 1 año = 2 semestres y 6 meses = 1 semestre, por lo que:

1 año 9 meses =3 semestres, así que tenemos Entonces que, t =3 semestres.

Fórmula: Interés simple: I =C∗r∗t

Despejamos, a C

I
C= =¿
r∗t

Reemplazamos los Valores

315
C=
0.03∗3

315
C=
0.09

C=3.500

Calcular el monto total

La fórmula del monto final es: M =C + I

M =3.500+315
M =3.315
El monto total obtenido será $U 3.315

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9) ¿Durante cuánto Tiempo tendrán que invertirse $U 10.000 para que se conviertan al final del
período de depósito en $U 12.000, si la Tasa de Interés Simple es 8% anual?

Respuesta: 2 años y medio

Capital inicial (C) = $U 10.000

Datos: Monto final (M) = $U 12.000
Tasa de interés anual (r) = 8% = 0.08 en decimal

Incógnita: Tiempo (t)

Vamos aplicar la fórmula del monto final: M =C + I

Fórmula: Interés simple: I =C∗r∗t

Reemplazamos en la ecuación de M:
M =C +(C∗r∗t )
Factorizamos a C
M =C (1+r∗t)

Despejamos t:
M
t= −1
C

12.000
t= −1
10.000

t=1.2−1

t=0.2
Para finalizar el ejercicio, dividimos por la tasa anual para encontrar el tiempo en años:

0.2
t=
0.08

t=2.5 años=2 años y 6 meses

El tiempo necesario para que la inversión crezca a $U 12.000 es 2 años y medio (2 años y 6
meses).
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10) ¿A qué Tasa de Interés Simple trimestral se triplicará una inversión en 3 años?

Respuesta: 16,67% trimestral

Capital inicial (C) = C (no nos dan un valor específico, por lo que se simplificará)
Datos: Monto final (M) = Se triplica el capital, es decir, M=3C
Tiempo (t) = 3 años

 Incógnita: Tasa de interés trimestral (r t )

Primero, vamos a Convertir el tiempo a trimestres

Sabemos que 1 año = 4 trimestres, por lo que:

3 años =3×4=12 trimestres

Entonces, t =12 trimestres.

Fórmula: Interés simple

Usamos la fórmula del monto final: M =C + I

Donde el interés (I) se calcula como: I =C∗r t∗t

Reemplazamos en la ecuación de M:
M =C +(C∗r t∗t)
Factorizamos a C
M =C (1+r t∗t)

Como M es igual a 3C, ya que la inversión se triplica, entonces sustituimos: 3 C=C (1+ r t∗12)
Cancelamos a C en ambos lados: 3=1+ r t∗12

Por último, despejamos la tasa trimestral r t

3−1=r t∗12

2=r t∗12

2
rt =
12

r t =0.1667=16.67 % Trimestral
Herramientas de Gestión pág. 9
Financiera
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La tasa de interés simple trimestral necesaria para triplicar la inversión en 3 años es 16.67%
trimestral.

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Financiera 10
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11) DosCapitales se invierten a una Tasa de Interés Simple de 20 % anual. Los

mismos producen el mismo Monto si el primero es colocado durante 2 años y
medio y el segundo durante 4 años. Se pide:

a) Calcular los dos Capitales sabiendo que el interés percibido por las dos
colocaciones es de
$U 14.000.
b) ¿C u á n t o Tiempo es necesario para que los dos Capitales, colocados en la
misma fecha, tengan una diferencia en sus Montos de $U 10.000?
Respuesta: a) $U 12.000 y $U 10.000 b) 20 años

Tasa de interés anual (r) = 20% = 0.20 en decimal

Datos: Tiempo del primer capital (t 1) = 2 años y medio = 2.5 años
Tiempo del segundo capital (t 2) = 4 años
Suma de intereses generados por ambos capitales ( I 1) + I 2) ) = $U 14.000
Incógnitas:

 (a) Capitales C 1 y C2
 (b) Tiempo necesario para que la diferencia entre los montos sea $U 10.000

Vamos a determinar los dos Capitales usando la Fórmula: Interés simple: I =C∗r∗t
Para cada uno de los capitales tendríamos los siguientes datos:

I 1=C1∗0.20∗2.5
I 2=C 2∗0.20∗4

Como la suma de los intereses es $U 14.000, tenemos la ecuación:

C 1∗0.20∗2.5+C 2∗0.20∗4=14.000

Y también sabemos que los montos finales son iguales, es decir:C 1+ I 1=C 2+ I 2

Procedemos a despejar: C 1+(C ¿¿ 1∗0.20∗2.5)=C 2+(C ¿¿ 2∗0.20∗4)¿ ¿

Reemplazamos: C 1(1+ 0.20∗2.5)=C2 (1+0.20∗4)

1.8
C 1(1.5)=C 2 (1 .8) C 1= C C =1.2C 2
1.5 2 1

Reemplazamos esto en la ecuación de intereses y resolvamos.

Los valores de los capitales son:
C 1=U12.000
C 2=U10.000

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Financiera 11
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Lo que vamos a resolver, es a determinar el tiempo para que la diferencia de montos sea
$U 10.000

Sabemos que la diferencia de montos se calcula como: M 1−M 2=10.000

Los montos vienen dados por:

M 1=C 1+(C 1∗0.20∗t)

M 2=C 2+(C 2∗0.20∗t)

Restamos ambas ecuaciones:

[C ¿ ¿ 1+ ( C 1∗0.20∗t ) ]+[C ¿ ¿ 1+(C 1∗0.20∗t)]=10.000 ¿ ¿

Simplificamos:

C 1−C2 +(C1∗0.20∗t−C2∗0.20∗t)=10.000

(C ¿ ¿ 1−C 2)+ ( C 1−C 2)∗0.20∗t=10.000 ¿

Factorizamos:(C ¿ ¿ 1−C 2)¿

(C ¿ ¿ 1−C 2) ( 1+ 0.20∗t )=10.000¿

Despejamos t y resolvemos.

El tiempo necesario para que la diferencia entre los montos sea $U 10.000 es de 20 años.

(a) Los resultados de Los dos capitales son:

 C 1=U 12.000
 C 2=U 10.000

(b) Se necesitan 20 años para que la diferencia entre los montos sea $U 10.000.

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Financiera 12
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12) Si un Capital de U$S 29.000 se deposita al 5% anual nominal, durante 3

años, con capitalización de intereses trimestral, hallar el Monto al final del
período.

Respuesta: U$S 33.661,88

Capital inicial (C) = U$S 29.000

Datos: Tasa de interés anual nominal (r) = 5% = 0.05 en decimal
Tiempo total (t) = 3 años

Vamos a resolver este punto, teniendo en cuenta que la Capitalización de intereses es de

manera Trimestral, por lo que usaremos la Fórmula: Interés compuesto y la Incógnitaes
la de Monto final (M)

Solución: Cuando hay capitalización de intereses, usamos la fórmula del

interés compuesto:

( )
nt
r
M =C 1+
n

Donde:

M = Monto final
C = Capital inicial
r = Tasa de interés anual (en decimal)
n = Número de capitalizaciones por año (trimestral significa n=4)
t = Número de años

Nuestro siguiente paso, es Sustituir los valores o reemplazar.

C = 29.000
r = 0.05
n=4
t=3
Sustituyéndolos en la fórmula:

( )
4∗3
0.05
M =29.000 1+
4

12
M =29.000 ( 1+0.0125 )

12
M =29.000 ( 1 .0125 )

Al resolver la potencia y multiplicamos por el capital, El monto final al final del período es
U$S 33.661,88

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Financiera 13
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Si se deposita U$S 29.000 al 5% anual nominal, con capitalización trimestral, durante 3

años, se obtiene un monto final de U$S 33.661,88.

13) Hallar el Capital que produjo un Monto Final de U$S 37.000, cuando fue
colocado al 4% anual nominal, durante 3 años, con capitalización de intereses
mensual.

Respuesta: U$S 32.822,61

Monto final (M) = U$S 37.000

Datos: Tasa de interés anual nominal (r) = 4% = 0.04 en decimal
Tiempo total (t) = 3 años
Capitalización de intereses: Mensual (n = 12)

Fórmula: Interés compuesto

Incógnita: Capital inicial (C)

14) Hallarel Tiempo (en años y días) durante el cual tuvo que estar colocado un Capital
de $U 58.000, para generar un Monto Final de $U 101.000, al 25% anual nominal, con
capitalización de intereses semestral.
Respuesta: 2 años y 128 días

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Financiera 14
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15) Hallar la Tasa de Interés anual nominal a la que fue colocado un Capital de U$S
17.000, si depositado durante 2 años y 3 meses generó un Monto Final de U$S 19.000,
habiendo tenido capitalización de intereses trimestral.

Respuesta: 4,97% anual

16) Si se invirtieron U$S 15.000 el 23 de junio de 1977 a una Tasa de Interés de 6%

anual nominal y capitalización de intereses semestral, y se deben retirar el 23 de
diciembre de 2000. ¿Cuál será el Monto Final a retirar?.

Respuesta: U$S 60.178,43

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Financiera 15
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17) Hallar
el Monto Final generado por un Capital de U$S 1.500, colocado al 5,5% anual
nominal durante 6 años y 10 meses, con capitalización de intereses mensual.

Respuesta: U$S 2.182,43

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Financiera 16
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18) Unafamilia decide guardar dinero para la educación de sus hijos y deposita el 21 de
mayo de 1970 U$S 5.000 al 6,5% anual nominal con capitalización de intereses
semestral. Si retira el dinero el 21 de mayo de 1998, ¿Cuál será el Monto Final?.

Respuesta: U$S 29.978,74

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Financiera 17
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19) Hallar la Tasa efectiva anual equivalente a una Tasa nominal del 10% anual con
capitalización de intereses trimestral.

Respuesta: 10,38% anual

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Financiera 18
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20) ¿CuántosTiempo se requerirá para que una inversión se duplique si se coloca al

15% anual, con capitalización de intereses anual?.

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Financiera 19
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Respuesta: 4 años y 345 días

21) Hallar la Tasa Efectiva anual, la Tasa Efectiva de Interés en el período de

capitalización y la Tasa real anual equivalentes de una Tasa Nominal de 5% anual si
existe capitalización de intereses trimestral y la Tasa de Inflación efectiva esperada es
2% anual.

Respuesta: RE = 5,09% anual RC = 1,25% trimestral RR = 3,03% anual

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Financiera 20
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22) ¿Durante cuántos Tiempo deberé depositar una cierta cantidad de dinero para que a
una Tasa de Interés del 7% anual y con capitalización de intereses semestral se me
triplique?.

Respuesta: 15 años y 348 días

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Financiera 21
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23) ¿A qué Tasa de Interés anual fue solicitado un préstamo de U$S 11.000, si a su
vencimiento, transcurridos 8 meses, se debieron pagar U$S 12.700?. La capitalización
de intereses fue mensual.

Respuesta: 21,75% anual

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Financiera 22
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24) Compare los intereses generados por U$S 500 durante 10 años a una Tasa de
Interés Simple de 8% anual, con lo ganado por la misma cantidad durante 10 años
a una Tasa de Interés de 8% anual, con capitalización de intereses anual.

Respuesta: IS = U$S 400 IC = U$S 579,46

25) Calcularel Monto generado por un Capital de $U 8.000 que se cobra luego de 8
años a una Tasa Efectiva de Interés del 10% anual. Hacer el mismo cálculo pero para
6 meses.

Respuesta: M1 = $U 17.148,71 M2 = $U 8.390,47

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Financiera 23
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26) Calcular el Valor Actual de los siguientes pagos futuros :

a) $U 5.500 dentro de 6 años, a una Tasa Efectiva de Interés del 9% anual.

b) $U 4.300 dentro de 48 años a una Tasa Efectiva de Interés del 7% anual.

Respuesta: a) C = $U 3.279,47 C = $U 167,13

27) ¿A qué Tasa Efectiva de Interés anual está colocada una inversión de U$S
10.000 que aumenta a U$S 13.690 en 8 años, si la capitalización de intereses es
anual?.

Respuesta: R= 4,00% anual

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Financiera 24
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28) ¿Qué Tasa Efectiva de Interés anual corresponde a cada una de las siguientes
situaciones? :

a) Tasa de Interés Nominal del 9% anual, capitalizable semestralmente.

b) Tasa de Interés Nominal del 9% anual, capitalizable mensualmente.
c) Tasa de Interés Nominal del 9% anual, capitalizable trimestralmente.
d) Tasa de Interés Nominal del 9% anual, capitalizable instantáneamente.

Respuesta: a) RE = 9,20% b) RE = 9,38% c) RE = 9,31% d) RE = 9,42%

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Financiera 25
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29) ¿Qué Tasa Efectiva de Interés trimestral corresponde a cada una de las siguientes
situaciones?
:

a) Tasa Efectiva de Interés del 9% anual.

b) Tasa de Interés Nominal del 9% anual, capitalizable trimestralmente.
c) Tasa de Interés Nominal del 9% anual, capitalizable semestralmente.
d) Tasa de Interés Nominal del 9% semestral, capitalizable instantáneamente.

Respuesta: a) RE = 2,18% b) RE = 2,25% c) RE = 2,23% d) RE = 4,60%

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Financiera 26
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30) Un acreedor propone a una empresa que no dispone de efectivo, las siguientes
opciones de pago de una deuda de $U 10.000 :

a) Pago al contado con 10% de descuento.

b) Pago la mitad al contado y la restante mitad a 30 días, con un descuento del
5% en cada pago.
c) Pago a 60 días sin intereses.
d) Pago a 180 días con un 30 % de recargo.

La empresa puede obtener préstamos bancarios a una Tasa de Interés del 70%
anual, con capitalización mensual y a plazos múltiplos de un mes.
Determinar la conveniencia o no de solicitar préstamos bancarios para saldar la
deuda, y en caso afirmativo optar por una de las formas de pago propuestas por el
acreedor.
A los 180 días se dispone de suficiente efectivo en caja para pagar deudas.

Respuesta: Opción c)

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Financiera 27
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Compuesto MBA

Ejercicios Parcial

31) Una persona quiere invertir sus ahorros hasta dentro de 4 años, momento en el
cual los necesita para pagar los estudios de su hijo. Dichos ahorros ascienden a U$S
20.000, disponiendo de las siguientes alternativas para colocar dicho dinero durante
ese período :
a) Depositarlo en el fondo de inversiones del Banco “Plata Feliz”, cuya tasa de
interés es de 7% anual efectiva.
b) Depositarlo a plazo fijo en el Banco “Dinero Fácil”, cuya tasa de interés
nominal es 6% anual con capitalización de intereses mensual.
c) Depositarlo en el fondo de inversiones del Banco “Negocio Seguro”, cuya tasa
de interés es 0,55% mensual efectiva.
d) Depositarlo a plazo fijo en el Banco “Dinero Amigo”, cuya tasa de
interés efectiva es 1,6% trimestral.

I) Determinar la mejor opción. Justificar dicha decisión.

II) Si aparece un nuevo banco en plaza que considera una tasa real de 1% anual y
la inflación prevista en U$S es de 6% anual para cada uno de los próximos 4
años. Determinar si es mejor o peor opción que la hallada en la parte I).

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Financiera 28
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Compuesto MBA

32) Juan Fortuna ganó U$S 60.000 a la lotería y desea colocarlos a plazo fijo durante 5
años. Para ello se le presentan las siguientes alternativas:
a) Depositarlo en el Banco “Lira” Segura”, cuya tasa de interés nominal
es 3% anual, con capitalización de intereses semestral.
b) Depositarlo en el Banco “Segurola”, cuya tasa de interés efectiva es
1,4% semestral con capitalización de intereses mensual.
c) Depositarlo en el Banco “Ron Ron”, cuya tasa de interés efectiva mensual es de
0,2%.

I) Determine cual es la mejor alternativa. Justifique dicha decisión.

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Financiera 29
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Compuesto MBA

II) Si el Banco “Ron Ron” le ofrece una nueva alternativa, en la que le aplica una
tasa real efectiva de 2,5% anual y la inflación prevista en U$S es de 0,5% anual
efectiva. Determine si es mejor o peor alternativa que la hallada en la parte I).

33) María recibió una herencia por U$S 70.000 y desea colocarlos a plazo fijo
durante 6 años. Para ello se le presentan las siguientes alternativas:
a) Depositarlo en el Banco “Lira” Segura”, cuya tasa de interés nominal es
3,5% anual, con capitalización de intereses mensual.
b) Depositarlo en el Banco “Segurola”, cuya tasa de interés efectiva es
1,7% semestral con capitalización de intereses trimestral.
c) Depositarlo en el Banco “Ron Ron”, cuya tasa de interés efectiva mensual es
0,25%.

I) Determine cual es la mejor alternativa. Justifique dicha decisión.

II) Si el Banco “Segurola” le ofrece una nueva alternativa, en la que le aplica una
tasa real efectiva de 3% anual y la inflación prevista en U$S es de 0,5%
anual efectiva. Determine cual es la tasa de interés efectiva aplicada y si esta
nueva alternativa es mejor o peor que la hallada en la parte I).

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Financiera 30
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Racional MBA

DESCUENTO COMERCIAL Y RACIONAL

1) Un comerciante necesita dinero, para lo cual decide descontar en el banco un cheque

diferido a 90 días cuyo valor es U$S 3.000. Si la Tasa de Descuento Comercial
Simple que le cobra el banco es del 15% anual, ¿Cuál es monto de dinero que recibirá
el comerciante?.

Respuesta: U$S 2.887,50

2) Una empresa recibe U$S 10.000 de parte de un banco y para ello debió firmar un
documento cuyo vencimiento es dentro de 120 días. Si la Tasa de Descuento
Comercial Simple cobrada por parte del banco es del 16% anual, ¿Cuál es el valor del
documento firmado?.

Respuesta: U$S 10.563,38

3) Si descontamos varios documentos cuyo valor total es U$S 25.000 y su

vencimiento dentro de 60 días, y recibimos por el mismo U$S 24.300, ¿Cuál fue
la Tasa de Descuento Comercial Simple mensual aplicada por el banco?.

Respuesta: 1,40 % mensual

4) Si un documento de U$S 5.000 y vencimiento dentro de 150 días es descontado a una

Tasa de Descuento Comercial Compuesto de 13,5% anual nominal con aplicaciones
mensuales. Hallar la cantidad de dinero que se recibirá por dicho descuento.

Respuesta: U$S 4.725,01

5) Si por el descuento de un cheque diferido a 90 días recibimos $U 70.000 con una Tasa
Efectiva de Descuento Comercial Compuesto de 45% anual, teniendo aplicaciones
mensuales. Hallar la cantidad de dinero por la que fue emitido el cheque mencionado.

Respuesta: $ 81.284.40

6) Si un cheque diferido de $U 35.000 es descontado el 12 de agosto, a una Tasa de

Descuento Comercial Compuesto del 49% anual efectivo con aplicaciones mensuales,
y por el cual se reciben $U 27.000. Hallar la fecha de cobro del cheque diferido
mencionado.

Respuesta: 29 de diciembre

7) Una persona posee un documento por U$S 20.000 que vence dentro de 6 meses. Se
pide :

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Financiera 31
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Racional MBA

a) Calcular el Descuento Comercial Simple y el Valor Actual del documento si la

Tasa de Descuento es del 5% anual.
b) Calcular el Descuento Comercial Compuesto y el Valor Actual del documento si
la Tasa de Descuento es del 0,4% mensual nominal con aplicaciones mensuales.

Respuesta: a) U$S 500 y U$S 19.500 b) U$S 475,23 y U$S 19.524,77

8) Una persona necesita $U 100.000 que obtendrá de un banco que cobra una Tasa de
Descuento Comercial Simple del 5% mensual, ¿ por cuánto deberá firmar el Vale
si lo reintegrará dentro de 4 meses?.

Respuesta: $ 125.000

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Financiera 32
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9) Un banco cobra por un préstamo a 90 días una Tasa de Interés Simple del 18%
en los 3 meses, ¿Cuál será la Tasa de Descuento Comercial Simple equivalente para
los 3 meses?.

Respuesta: 15,25%

10) ¿Cuál es la Tasa Mensual de Descuento Comercial Compuesto equivalente a una

Tasa de Interés Compuesto del 5,6% mensual?.

Respuesta: 5,3%

11) Un comerciante necesita dinero, para lo cual decide descontar en el banco un cheque
diferido a 90 días cuyo valor es U$S 3.000. Si la Tasa de Descuento Racional
Simple que le cobra el banco es del 15% anual, ¿ cuál es monto de dinero que
recibirá el comerciante ?.

Respuesta: U$S 2.891,57

12) Una compañía recibe U$S 10.000 de parte de un banco y para ello debió firmar un
documento cuyo vencimiento es dentro de 120 días. Si la Tasa de Descuento Racional
Simple cobrada por parte del banco es del 16% anual, ¿ cuál es el valor del documento
firmado?.

Respuesta: U$S 10.533,33

13) Si descontamos varios documentos cuyo valor total es U$S 25.000 y su

vencimiento dentro de 60 días, y recibimos por el mismo U$S 24.300, ¿ cuál fue la
Tasa de Descuento Racional Simple mensual aplicada por el banco?.

Respuesta: 1,44 % mensual

14) Si un documento de U$S 5.000 y vencimiento dentro de 150 días es descontado a una
Tasa de Descuento Racional Compuesto de 13,5% nominal anual con aplicaciones
mensuales. Hallar la cantidad de dinero que se recibirá por dicho descuento.

Respuesta: U$S 4.728

15) Si por el descuento de un cheque diferido a 90 días recibimos $U 70.000 con una
Tasa Efectiva de Descuento Racional Compuesto de 45% anual, teniendo aplicaciones
mensuales. Hallar la cantidad de dinero por la que emitido el cheque mencionado.

Respuesta: $ 76.813,94

16) Si un cheque diferido de $U 35.000 es descontado el 25 de marzo, a una Tasa de

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Financiera 33
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Descuento Racional Compuesto del 49% anual efectivo con aplicaciones

mensuales, y por el cual se reciben $U 27.000. Hallar la fecha de cobro del cheque
diferido mencionado.

Respuesta: 14 de noviembre

17) Un documento por U$S 50.000, que vence dentro de 6 meses se sustituye por otro
que vence dentro de 2 meses. Calcular el Valor Nominal del nuevo documento si :

a) se aplica una Tasa de Descuento Racional Simple del 9% trimestral.

b) se aplica una Tasa de Descuento Racional Compuesto del 15% semestral
nominal con aplicaciones mensuales.

Respuesta: a) U$S 44.642,86 b) U$S 45.297,53

18) Una persona vende una casa en U$S 70.000. El comprador ofrece pagarle U$S 40.000
al contado y el resto con un cheque diferido a 2 meses. El vendedor acepta la
propuesta con la

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Financiera 34
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condición de que el cheque cubra el descuento que efectuará el banco para obtener el
dinero en forma inmediata.

a) ¿ Cuál será el importe del cheque si el banco aplica una Tasa de Descuento Racional
Simple del 5% mensual ?.
b) ¿ Cuál será el importe del cheque si el Banco aplica una Tasa de Descuento
Racional Compuesto del 5% mensual?.

Respuesta: a) U$S 33.000 b) U$S 33.075

19) Dos deudas: una de $U 15.000 exigible dentro de dos años y otra de $U 25.000 que
vence dentro de 5 años, se sustituyen por un único documento que vence dentro de un
año. Se pide calcular el Valor Nominal de dicho documento en los siguientes casos :

a) Con una Tasa de Descuento Comercial nominal del 40% anual capitalizable
anualmente.
b) Con una Tasa de Descuento Comercial nominal del 38% anual capitalizable
semestralmente.
c) Con una Tasa de Descuento Comercial nominal del 18% semestral
capitalizable mensualmente.
d) Con una Tasa de Descuento Comercial nominal del 15% anual
capitalizable instantáneamente.

Respuesta: a) $U 12.240 b) $U 14.474,06 c) $U 16.201,71 d) $U 26.630,91

20) En una operación en la cual se aplica la Tasa de Descuento Racional Compuesto

Efectivo semestral del 15% y sabiendo que la inflación prevista será del 2% mensual
acumulativo en el primer semestre y del 12 % anual Instantánea en el segundo
semestre.

a) Calcular la Tasa anual Real de Interés.

b) Calcular la Tasa anual Real de Descuento.

Respuesta: a) 15,75% b) 10,16%

21) Una empresa industrial adquirió el 1/12/97 un equipo pagadero en cinco cuotas
mensuales iguales de U$S 10.300 a partir de esa fecha. Al 01/01/98 se abonaron las
dos primeras cuotas, pero para hacer frente a las restantes se presentan serias
dificultades financieras. Solo se dispone de documentos al cobro que
individualmente tienen un valor nominal de $U 5.000, cuyos vencimientos y
montos totales son los siguientes :

Vencimiento VN ( $U )
01/02/98 75.000
01/03/98 100.000
01/04/98 60.000
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Financiera 35
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La empresa ha conseguido que en su oportunidad se descuenten a la Tasa del 30% anual

de Descuento Comercial Compuesto capitalizable mensualmente, los documentos
necesarios para saldar las cuotas 3 y 4, la 5ta cuota se abonará en parte con los
documentos que vencen el 01/04/98 que aún no hayan sido descontados.

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Financiera 36
Ejercicios de Descuento Comercial y Ing. Aldo Castagna -
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El tipo de cambio al 01/12/97 era de $U 9,90 por dólar y al 01/01/98 es de $U 10

por dólar. Se estima que en el futuro la desvalorización monetaria será del 1.01%
mensual acumulativa.
Determine las necesidades adicionales de financiamiento, para el pago de la quinta
cuota, considerando que los excedentes de cada descuento se invierten en capital de
trabajo.

Respuesta: Necesito $U 86152,53 adicionales para pagar la 5ta. cuota

Ejercicios Parcial

22) La automotora “Monopatín” recibió, por pago de autos vendidos, dos cheques
diferidos, los cuales se detallan a continuación:

Cheque 1: U$S 10.000 con vencimiento el

20/11/06 Cheque 2: U$S 20.000 con
vencimiento el 20/01/07

I) La empresa quiere descontar los cheques para obtener dinero en efectivo. Para
dicho descuento dispone de 2 alternativa:
a) Descontarlo en el Banco 1, el cual le aplica descuento comercial compuesto
con una tasa de descuento nominal de 12% anual con aplicaciones mensuales
b) Descontarlo en el Banco 2, el cual le aplica descuento racional compuesto con
una tasa de descuento efectiva de 6% semestral
Calcular el dinero recibido por ambos cheques en cada alternativa e indicar cual es
la mejor alternativa.
II) Si aparece un tercer banco que ofrece descontar los cheques y darle a cambio del
descuento U$S 9.781,21 por el cheque 1 y U$S 19.134,41 por el cheque 2,
aplicándole descuento comercial compuesto. ¿Cuál es la tasa anual efectiva
aplicada por el nuevo banco?.
III) Si dispone de una cuarta opción que es pedir un préstamo por el dinero recibido por
la mejor opción de los descuentos de la parte I), en la cual le aplica interés
compuesto con una tasa de interés de 2,9% trimestral efectiva, indicar si esta
alternativa es mejor que las anteriores.
23) La empresa “Agua Clara” solicitó hace 3 meses un préstamo por U$S 40.000. El
banco le aplicó una tasa de interés de 11% anual efectivo e interés compuesto. Este
préstamo vence hoy pero la empresa no dispone dinero en efectivo. Para poder pagar
el préstamo la empresa debe descontar algunos de los cheques que dispone, los cuales
se detallan a continuación:

Cheque AAAA: U$$ 25.000 19/11/07

Cheque BBBB: U$$ 20.000 19/12/07
Cheque CCCC: U$$ 10.000 19/01/08
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Financiera 37
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Los cheques se pueden descontar al 1% efectivo mensual, aplicándose descuento

racional compuesto.
I) Calcular la cantidad de dinero que la empresa debe pagar por el préstamo vencido
hoy.
II) Calcular el monto de dinero que recibiríamos por el descuento de cada uno de los
cheques.
Si pudiéramos postergar el préstamo por 3 meses más (hasta el 19/12/07) y no
tuviéramos que descontar los cheques:
III) Calcular el monto a pagar por el préstamo postergado.
IV) Determinar cual de las 2 alternativas (descontar los cheques o postergar el
préstamo) es más conveniente. Se sugiere comparar el saldo de dinero al 19/12/07.
Considerar que el dinero de los cheques cobrados se puede depositar a plazo fijo
por los meses que se quiera, considerando interés compuesto y una tasa de interés
de 5% anual efectiva.

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Financiera 38
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24) Una empresa desea financiar un nuevo proyecto cuya inversión inicial asciende a U$S
100.000. No dispone dinero en efectivo hasta dentro de 4 meses, cuando pueda
cobrar un cheque diferido que dispone por U$S 120.000. Para financiar el proyecto se
le presentan las siguientes 2 alternativas:

a) Pedir un préstamo al Banco “JP” hasta disponer el dinero del cheque diferido. El
banco le aplica interés compuesto con una tasa de interés nominal anual de 8%
con capitalización de intereses mensual.
b) Descontar el cheque diferido de U$S 120.000 en el Banco “AB”. El banco le
aplica descuento comercial compuesto con una tasa de descuento semestral
efectiva de 4,5%.

I) Determinar el monto que deberá pagar al final del préstamo de la alternativa a).
II) Determinar las cantidades recibidas por el descuento del cheque diferido en la
alternativa b).
III) Determinar la tasa anual efectiva aplicada por el banco en la alternativa a).
IV) Determinar cuál es la mejor opción. Justificar la decisión.

25) Maderas Nobles S.A. necesita importar madera, debiendo pagar la misma al contado.
El monto de la compra asciende a U$S 100.000. Como no dispone dinero en efectivo,
debe optar por una de las siguientes opciones:

a) Descontar un cheque diferido a 120 días de U$S 120.000 en el Banco “Negocio

Seguro”, el cual le aplica descuento comercial compuesto con una tasa de
descuento efectiva de 13% anual.
b) Descontar el mismo cheque diferido de la opción a) en el Banco “Patacón”, el
cual le aplica descuento racional compuesto con una tasa de descuento nominal de
6% semestral con aplicaciones mensuales.

I) Calcule la tasa de descuento efectiva mensual para la opción a).

II) Indique ¿en cuál de los 2 bancos nos conviene descontar el cheque, y cuál sería
el monto que obtendríamos por el mismo?.
III) Si el Banco “Patacón” le ofreciera un préstamo por el dinero necesario, determine
la tasa de interés efectiva máxima que estaríamos dispuestos a aceptar para que el
préstamo resultara más beneficioso que el descuento elegido en la parte II).

Herramientas de Gestión pág.

Financiera 39
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Proyectos MBA

EVALUACIÓN DE PROYECTOS

Ejercicio 1) Se conoce los siguientes flujos de egresos e ingresos anuales de un proyecto

de inversión:
Egresos Ingresos
Inicio : (150.000)
Año 1 : 10.000 50.000
Año 2 : 20.000 80.000
Año 3 : 20.000 100.000
Año 4 : 20.000 70.000

El valor de la empresa al final del año 4 es de U$S 30.000.

a) Evaluar el proyecto aplicando el criterio del Valor Actual Neto (VAN), Tasa
Interna de Retorno (TIR), Índice de Rentabilidad (IR) y Período de Repago (PR).
La tasa de corte utilizada por la empresa es del 12% anual efectiva.
b) Indicar si el Proyecto es viable o no.

Respuesta: VAN = 41.329 TIR = 23,04% IR = 1,20 PR = 3 años

Ejercicio 2) Con los flujos del ejercicio 1) y considerando las siguientes tasas de costo del
capital:

 hasta el año 2 inclusive : 12%

 desde el año 2 en adelante: 15%

Calcular el VAN.

Respuesta: VAN = 37.226

Ejercicio 3) Con los flujos del ejercicio 1) y considerando que los flujos de fondos de
los años 1 a 4 se producen al 30/6 de cada año. Evaluar el proyecto aplicando los
criterios de VAN y TIR.

Respuesta: VAN = 52.484,41 TIR = 29,57%

Ejercicio 4) Una empresa constructora dispone de un terreno cuyo valor es de U$S

70.000 y piensa construir un edificio de 10 apartamentos cuyo costo de construcción
asciende a U$S 400.000 que se invertirán en partes iguales en 4 semestres (se supone
dichas inversiones al final de los semestres). Se estima que los apartamentos pueden ser
vendidos al contados a U$S 70.000 durante el siguiente año (se consideran 5
apartamentos en el quinto semestre y 5 en el sexto). Por otra parte, reciben una oferta
Herramientas de Gestión pág. 40
Financiera
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Proyectos MBA

para la compra del terreno, ofreciéndole pagar U$S 50.000 al contado, U$S 30.000 al
año y U$S 30.000 a los dos años. Si la inversión alternativa es en bonos del tesoro cuya
tasa efectiva anual es de 7,5%.

a) Calcular VAN, TIR, Indice de Rentabilidad y Período de Repago de ambos

Proyectos.
b) Decidir cual de las inversiones realizar.

Respuesta: a) Proyecto A: U$S 138.121,98 / 12,18% / 1,32 / 6 semestres Proyecto

B: U$S 33.866,97 / 47,86% / 1,48 / 2 semestres b) Proyecto A

Ejercicio 5) Supongamos que tenemos 3 posibles proyectos en los cuales invertir con los
siguientes flujos de fondos:

Año 0 1 2 3 4
Proyecto A -4.000 1.00 1.20 2.900 100
0 0
Proyecto B -1.000 100 900 2.100 3.00
0
Proyecto C -5.000 1.00 1.10 2.900 8.50
0 0 0

Herramientas de Gestión pág. 41

Financiera
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Suponiendo el costo de oportunidad de 10% anual:

a) Calcular el VAN para cada uno de los 3 proyectos.

b) Calcular la TIR para cada uno de los 3 proyectos.
c) Calcular el Período de Repago para cada uno de los 3 proyectos.
d) Calcular el Indice de Rentabilidad para cada uno de los 3 proyectos.
e) Si la empresa no quiere tener un Período de Repago mayor de 2 años, ¿cuál de
los 3 proyectos elegiría?.
f) Si la empresa no quiere tener un Período de Repago mayor de 3 años, ¿cuál de
los 3 proyectos elegiría?.
g) Si no hubiera limitantes respecto al Período de Repago, ¿cuál de los 3 proyectos
elegiría?.

Respuesta: a) U$S 147,94 / U$S 3.461,51 / U$S 4.802,61 b) 11,73% / 78,70% /

35,71% c) 3 años / 3 años / 4 años d) 1,04 / 4,46 / 1,96 e) Ninguno f) Proyecto B
g) Proyecto C.

Ejercicio 6) Una empresa de chacinados desea incorporar la producción de cerdos

para lo cual se le presentan las siguientes 2 alternativas:
a) Arrendar un establecimiento existente durante 3 años, pagando U$S 10.000 al
contado y U$S 20.000 al final de cada año por el alquiler. Los gastos operativos
son de U$S 30.000 anuales y los ingresos previstos por la comercialización de los
cerdos es de U$S 50.000 para el primer año y U$S 60.000 anuales para cada uno
de los restantes 2 años. Al final del contrato se pierden todos los derechos
sobre el establecimiento.
b) Implementar un nuevo establecimiento comprando el terreno, las instalaciones
y todo lo necesario para la instalación. El monto invertido para dicha
implementación asciende a U$S 80.000. Los gastos operativos y los ingresos
previstos son los mismos que para la alternativa anterior. Se estima que el
establecimiento tendrá al final del tercer año un valor de U$S 120.000.

I) Establecer el flujo de fondos para cada una de las alternativas.

II) Calcular el VAN, TIR, Período de Repago, IR y Retorno Promedio Anual
para cada una de las alternativas, considerando como costo de oportunidad una
tasa de 15% anual efectiva.
III) Determinar cual es la mejor opción.

Ejercicio 7) Una empresa dedicada a la fabricación de estufas desea incorporar la

Herramientas de Gestión pág. 42
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producción de ventiladores para lo cual se le presentan las siguientes 2

alternativas:
a) Arrendar una fábrica existente durante 3 años, pagando U$S 20.000 al contado
y U$S 40.000 al final de cada año por el alquiler. Los gastos operativos son
de U$S 60.000 anuales y los ingresos previstos por la comercialización de los
ventiladores es de U$S 100.000 para el primer año y U$S
120.000 anuales para cada uno de los restantes 2 años. Al final del contrato se
pierden todos los derechos sobre la fábrica.

Herramientas de Gestión pág. 43

Financiera
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b) Implementar una nueva fábrica comprando un galpón, la maquinaria y todo lo

necesario para la instalación. El monto invertido para dicha implementación
asciende a U$S 160.000. Los gastos operativos y los ingresos previstos son los
mismos que para la alternativa anterior. Se estima que la fábrica tendrá al final del
tercer año un valor de U$S 240.000.

I) Establecer el flujo de fondos para cada una de las alternativas.

II) Calcular el VAN, TIR, Período de Repago, IR y RPA para cada una de las
alternativas, considerando como costo de oportunidad una tasa de 15% anual
efectiva.
III) Determinar cual es la mejor opción.

Ejercicio 8) Una empresa que fabrica baldosas debe decidir entre las siguientes dos
alternativas :

a) Realizarle a su maquinaria actual un servicio de mantenimiento por un valor

de U$S 40.000. De realizarle el mantenimiento se prevén gastos operativos de
U$S 6.000 e ingresos de U$S 25.000 para cada uno de los siguientes 3 años. El
valor de la máquina al final del tercer año se supone nulo.
b) Vender maquinaria actual en U$S 30.000 y comprar una nueva en U$S 180.000. Se
prevé gastos operativos de U$S 3.000 e ingresos de U$S 60.000 para cada uno
de los siguientes 3 años. El valor de la maquinaria al final del tercer año se supone
de U$S 40.000.

I) Calcular el VAN, la TIR, el Período de Repago, IR y RPA de cada alternativa,

considerando como costo de oportunidad una tasa de 12% anual efectiva.
II) Determinar cual es la mejor opción.

Ejercicio 9) Una carpintería de obra tiene la posibilidad de ampliar su negocio

presentándosele las siguientes 2 alternativas:
a) Fabricar mesas de PC, para lo cual debe invertir U$S 30.000 en maquinaria. De
acuerdo a un análisis del mercado, se estiman ventas por U$S 60.000 para cada
uno de lo 3 primeros años, y gastos anuales de funcionamiento de U$S 40.000.
Se supone que el valor de negocio al final del tercer año es solamente el valor
residual de la maquinaria comprada, el cual se estima en U$S 5.000.
b) Armar mesas de PC, importando las partes desde Brasil. La inversión inicial
requerida es de U$S 5.000, previéndose los mismos ingresos anuales que en la
alternativa anterior (U$S 60.000) pero los gastos anuales aumentan a U$S 52.000.
La empresa no tiene valor residual al final del año 3.

Herramientas de Gestión pág. 44

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I) Establecer el flujo de fondos para cada una de las alternativas.

II) Calcular el VAN, TIR y Período de Repago para cada una de las alternativas,
considerando como costo de oportunidad una tasa de 15% anual efectiva. La TIR de
la alternativa a) se encuentra entre 49 y 51% y la de la alternativa b) entre 149 y
151%.
III) Determinar cual es la mejor opción.

Ejercicio 10) Una fábrica de sillones quiere ampliar su negocio para lo cual se le
presentan las siguientes 2 opciones:
a) Fabricar armarios, para lo cual debe invertir U$S 20.000 en maquinaria. Se
estiman ventas por U$S
40.000 para cada uno de los 2 primeros años y U$S 60.000 para el tercero, y los
gastos anuales de funcionamiento ascenderían a U$S 40.000. El valor de esta
nueva unidad de negocio se estima, al final del tercer año, en U$S 20.000.
b) Importar armarios, importando las partes. La inversión inicial requerida es de
U$S 8.000, previéndose los mismos ingresos anuales que en la alternativa
anterior pero los gastos anuales aumentan a U$S
42.000. La empresa no tiene valor residual al final del año 3.

I) Establecer el flujo de fondos para cada una de las alternativas.

Herramientas de Gestión pág. 45

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Proyectos MBA

II) Calcular el VAN, TIR y Período de Repago para cada una de las alternativas,
considerando como costo de oportunidad una tasa de 10% anual efectiva. La TIR
de la alternativa a) se encuentra entre 26 y 28% y la de la alternativa b) entre 16 y
18%.
III) Determinar cual es la mejor opción.

Ejercicio 11) Una empresa de madera desea crear una empresa subsidiaria para la
construcción de muebles. Para emprender este nuevo negocio se le presentan las
siguientes alternativas de inversión:
Alternativa 1: Comprar un galpón y las maquinarias necesarias, pagando al contado U$S
400.000.
Alternativa 2: Arrendar un galpón pagando U$S 50.000 anuales al final de cada año y
comprar las maquinarias necesarias al contado por U$S 100.000.
Para ambas alternativas, los ingresos y egresos previstos son:

Ingresos Egresos
Año 1: U$S 80.000 U$S 30.000
Año 2: U$S 120.000 U$S 40.000
Año 3: U$S 150.000 U$S 50.000
Al final del tercer año, el valor de la empresa en cada alternativa es:
Alternativa 1: U$S 380.000
Alternativa 2: U$S 90.000
El costo de oportunidad para ambos proyectos es de 15% anual efectivo.

I) Definir los flujos netos de fondos de cada opción.

II) Calcular VAN, TIR y Período de Repago de cada alternativa (la TIR en la
alternativa 1 está entre 17 y 19% y en la alternativa 2 entre 20 y 22%)
III) Determinar cuál de las 2 alternativas es la mejor. Fundamentar la decisión.

Ejercicio 12) Una empresa constructora piensa construir un complejo de apartamentos.

Desea obtener una rentabilidad mínima de 15% anual efectiva. Las inversiones e
ingresos estimados para el emprendimiento son las siguientes:

 compra del terreno: U$S 300.000 en efectivo

 construcción y administración del edificio: inversión anual de U$S 500.000 durante 2
años
 El edificio tendrá un total de 20 apartamentos y estima venderlos en efectivo
según el siguiente cronograma:

Herramientas de Gestión pág. 46

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Año 2: 10 apartamentos
Año 3: 10 apartamentos

Por cada apartamento recibirá U$S 100.000 libres de comisiones y cualquier otro gasto.

I) Definir el flujo de fondo del proyecto.

II) Calcular VAN, TIR y Período de Repago del proyecto. La TIR está comprendida
entre 36 y 38% anual efectiva.
III) Determinar si es conveniente realizar el emprendimiento, justificando dicha
decisión.

Herramientas de Gestión pág. 47

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Ejercicio 13) La empresa Dulcelito desea instalarse en Brasil. Para ello se le presentan
las siguientes 2 alternativas de inversión:

Alternativa A

Comprar una empresa local para lo cual debería pagar U$S 200.000 al contado, U$S
100.000 al año y U$S
100.000 a los dos años.

Se estiman como gastos operativos: U$S 40.000 durante el primer año

U$S 50.000 durante el segundo
año U$S 50.000 durante el
tercer año

Se estiman como ingresos: U$S 100.000 durante el

primer año U$S 150.000
durante el segundo año U$S
300.000 durante el tercer año

Tanto los gastos operativos como los ingresos se deben considerar al final de sus
respectivos años. El valor de la empresa al final del tercer año es de U$S 250.000.

Alternativa B

Comprar un nuevo local y maquinaria, para lo cual debería pagar U$S 100.000 al
contado, U$S 120.000 al año, U$S 120.000 a los dos años y U$S 120.000 a los tres
años.

Los gastos operativos e ingresos estimados son los mismos que en la alternativa
anterior. El valor de la empresa al final del tercer año, por ser nueva en el mercado,
es de U$S 150.000.

La tasa de rentabilidad de los proyectos alternativos a los detallados es de 10% anual.

I) Definir los flujos de fondo de cada opción.

II) Calcular VAN, TIR y Período de Repago de cada proyecto.
III) Determinar cuál de las 2 opciones debe ser seleccionada, justificando dicha
decisión.
IV) Supongamos ahora solo la alternativa A, pero consideramos que la inflación anual
en U$S será de 1%. Calculemos el nuevo flujo de fondos ajustado por inflación y
los 3 indicadores para dicha alternativa.

Ejercicio 14) Supongamos que un inversionista compra, el 01/01/2018 en su emisión, un

Herramientas de Gestión pág. 48
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Bono cuyo Valor Nominal es U$S 100.000. El plazo es de 10 años, pagando intereses al
final de cada año con una tasa de 5% anual efectiva y devolviendo la totalidad del capital
al final del último año.
I) Calcular los intereses a cobrar al final de cada año.
II) Confeccionar el Flujo de Fondos de la Inversión.

Ejercicio 15) Supongamos un inversionista compra el 01/01/2018, en la Bolsa de Valores,

un bono de valor nominal U$S 50.000, que fue emitido el 01/01/2014 y tiene un plazo
de 10 años y una tasa efectiva anual de 7%. Los intereses se pagan a mes vencido.
Por dicho bono, el inversionista paga U$S 57.000.
I) Calcular los intereses a cobrar al final de cada año.
II) Confeccionar el Flujo de Fondos de la Inversión del Vendedor.
III) Confeccionar el Flujo de Fondos de la Inversión del Comprador.
IV) Calcular la Rentabilidad anual de la inversión realizada por el Vendedor.
V) Calcular la Rentabilidad anual de la inversión realizada por el comprador.

Ejercicio 16) Supongamos un inversionista compra el 01/05/2018, en la Bolsa de Valores,

un bono de valor nominal U$S 100.000, que fue emitido el 01/01/2014 y tiene un plazo
de 10 años y una tasa efectiva anual de

Herramientas de Gestión pág. 49

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6%. Los intereses se pagan a mes vencido. Por dicho bono, el inversionista paga U$S
118.000 con cupón corrido.

I) Calcular los intereses a cobrar al final de cada año.

II) Calcular los días de intereses corridos que lleva el bono.
III) Confeccionar el Flujo de Fondos de la Inversión del Vendedor.
IV) Confeccionar el Flujo de Fondos de la Inversión del Comprador.
V) Calcular la Rentabilidad anual de la inversión realizada por el Vendedor.
VI) Calcular la Rentabilidad anual de la inversión realizada por el Comprador.

Herramientas de Gestión pág. 50

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Amortizaciones MBA

RENTAS Y AMORTIZACIONES

1) Determinar cual es el Valor Actual y el Monto de una Renta de U$S 1.000

semestrales, cobrados al final de cada semestre, si la tasa de interés aplicada es de
4% semestral efectivo. La duración de la renta es de 15 semestres.

Respuesta: 11.118,39 y 20.023,59

2) Se compra un auto pagando U$S 2.000 al contado y 20 cuotas trimestrales de U$S

1.000 cada una, al final de cada trimestre. Si la tasa aplicada es de 10% anual efectiva,
¿cuál es el precio contado del auto?.

Respuesta: 17.722,52

3) Una persona se jubila y con el monto ahorrado en la AFAP contrata un seguro por 20
años de U$S 1.000 mensuales, cobrando al comienzo de cada mes. Si la tasa
considerada es de 6% anual efectiva, ¿cuál fue el monto ahorrado en la AFAP?.

Respuesta: 142.039,02

4) Juan compra una casa, pagando U$S 20.000 al contado y comprometiéndose a pagar
cuotas de U$S 3.000 semestrales durante 30 años a semestre vencido. Se acordó
aplicar una tasa de 12% anual efectivo. Calcular :

a) El valor contado de la casa.

b) Si después de realizar 10 pagos desea saldar la deuda en el momento de tener que
pagar la siguiente cuota, ¿cuál será la cantidad a abonar?.
c) Si no paga las 15 primeras cuotas, ¿cuánto deberá pagar en el momento de la
decimosexta cuota para quedar al día con los pagos?.

Respuesta: a) 69.740,26 b) 51.254,50 c) 75.949,07

5) Se quiere contratar un seguro para disponer dentro de 30 años de un monto de U$S

100.000. Se acuerda pagar cuotas iguales a mes vencido durante los 30 años,
aplicándose una tasa de 0,5% mensual efectivo. ¿Cuál será el monto de la cuota?.

Respuesta: 99,95

6) Una persona compra una heladera en cuotas mensuales de $ 500, pagadas a mes
vencido, si el precio contado de la heladera es de $ 8.000 y la tasa aplicada es de 40%
anual efectivo,

a) ¿cuántas cuotas de $ 500 deberá pagar?

b) ¿cuál será el monto de la última cuota?

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Amortizaciones MBA

Respuesta: a) 21 b) 319,09

7) Compramos un equipo de aire acondicionado que tiene un precio contado de U$S

4.000 o un plan de financiamiento pagando U$S 500 al contado y 35 cuotas a mes
vencido de U$S 200. Calcular las tasas nominal y efectiva anuales aplicadas.

Respuesta: 54% y 69,59%

8) Una empresa está juntando fondos para cambiar su flota de ómnibus. Necesita U$S
2.000.000 dentro de 10 años para lo cual está depositando en una cuenta una cierta
cantidad de dinero todos los finales de mes. Si la tasa pagada por el banco es de 6%
semestral efectiva, calcular el monto de cada cuota.

Herramientas de Gestión pág. 52

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Amortizaciones MBA

Respuesta: 8.817,40

9)Una empresa compró el 1 de marzo de 1998 una máquina cuyo precio de contado
era de U$S
500.000. La compra financiada con una tasa de 11 % anual efectivo, para lo cual acuerda
pagar cuotas trimestrales de U$S 50.000 a trimestre vencido, pagando la primera el 1
de marzo de 1999. Determinar :

a) ¿Cuántas cuotas de U$S 50.000 debe pagar?

b) ¿En qué fecha debe pagar la última cuota de U$S 50.000?
c) ¿Cuánto dinero deberá pagar en total?

Respuesta: a) 12 b) 1 de marzo de 2002 c) 645.024,27

10) Se tiene una deuda de U$S 40.000 y se determina amortizar la misma en 10

cuotas semestrales iguales, a una tasa de interés efectiva anual de 15%.

a) Calcular el monto de cada cuota.

b) Confeccionar una tabla de amortizaciones.

Respuesta: a) 5.757,92

11) Una empresa pide un préstamo de U$S 30.000. El mismo será amortizado en 5 años,
pagando cuotas semestrales iguales. Si se consideró una tasa de interés anual efectiva
de 10%:

a) calcular el monto de la cuota.

b) calcular el capital adeudado luego de pagar la 5ta. Cuota.
c) ¿a cuánto ascendieron los intereses cobrados?.

Respuesta: a) 3.864,22 b) 16.781,51 c) 8.642,20

12) Tenemos que pedir un préstamo de U$S 60.000 para construir una casa. Para ello
tenemos 2 opciones :

a) Banco 1 : se amortiza en 30 cuotas trimestrales iguales de U$S 4.000.

b) Banco 2 : se amortiza en 10 cuotas anuales iguales a una tasa de 10% anual efectiva.

Hacer la tabla de amortizaciones de ambas opciones. Determinar la mejor opción.

Respuesta: opción b)

13) Una casa de electrodomésticos propone un plan de 5 cuotas de U$S 120 mensuales
para el pago de sus lavarropas automáticos. La primer cuota se paga al mes de la
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Amortizaciones MBA

compra y la tasa de interés empleada es de 10 efectivo anual.

a) Calcular el precio contado del lavarropas.

b) Puede optarse por hacer los pagos desde el momento de la compra con una
reducción de U$S 10 en cada pago. Es esto mejor que el primer plan?

Respuesta: a) 585,92 b) es mejor la nueva opción

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14) Para la compra de un local valuado en U$S 121.000.- una empresa se compromete a
pagar cuotas anuales vencidas durante 12 años. La tasa de interés pactada es de 12%
efectivo anual.

a) Calcular cada cuota.

b) ¿Cuál sería la cuota en el caso de una entrega contado del 20%?.

Respuesta: a) 19.533,85 b) 15.627,08

15) Una empresa dedicada a efectuar préstamos para consumo aplica la siguiente
modalidad de pago para su plan de dos cuotas mensuales. Cobran el 10% del precio
contado como entrega inicial, luego dos cuotas vencidas equivalentes al 50% del
precio contado cada una. Ellos dicen que de esta forma cobran un 5% mensual de
interés.

a) ¿Cuál es la tasa efectiva anual en realidad?.

b) Una deuda de $ 7.000.00 decide cancelarse en cuatro cuotas bimestrales de $ 2.500
cada una. La primer cuota se pagará al principio del tercer bimestre calcular la tasa de
interés efectiva anual.

Respuesta: a) 133,44% b) 86,44%

16) Una familia deposita U$S 500 al fin de cada mes con el objetivo de reunir U$S 9000
con los cuales piensan hacer un viaje. La cuenta en caja de ahorros que abrieron a
tales efectos paga 4% de interés efectivo anual. Exactamente ¿en qué momento
pueden disponer de la cantidad total?.

Respuesta: al pagar la cuota 18.

17) Una deuda que originalmente se decidió cancelar en las siguientes condiciones:

- valor de la deuda $ 100.000

- plazo 3 años
- cuotas anuales vencidas de $ 50.000

se acuerda cancelarla en cuotas mensuales iguales. ¿Qué importe tendrán dichas cuotas?.

Respuesta: 6.777,37

18) Una persona compra una renta perpetua en U$S 25.000 por la cual se le pagarán U$S
1.125. mensuales vencidos luego de un cierto período. Si la compra se hizo el 15 de
marzo de 1992 y el interés es 4.8% anual capitalizable mensualmente. ¿Cuándo se
efectúa el primer pago?.

Respuesta: 50 años y 6 meses

Herramientas de Gestión pág. 55
Financiera
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19) Una persona colocó U$S 5.000 en un banco el 10 de julio de1997. En depósitos
bimensuales posteriores fue aumentando la cantidad a depositar en U$S 500 cada
vez. ¿Cuánto deposita el 10 de marzo de 1998? A fines de marzo retira todo lo
depositado. Calcular el monto teniendo en cuenta que la tasa de interés pactada es
6,155% anual capitalizable bimestralmente.

Respuesta: 10/03/98 y 30.673

Herramientas de Gestión pág. 56

Financiera
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Amortizaciones MBA

Ejercicios Parciales

20) Un grupo empresario desea comprar 2.000 hectáreas de campo, cuyo precio
contado es de U$S 1.000.000. Para la compra de dicho campo se le presentan las
siguientes 3 alternativas de pago:

a) Pagarlo en 4 cuotas anuales iguales. Las cuotas se pagan al final de cada año,
aplicándole el vendedor una tasa efectiva trimestral de 3%.
b) Pagarlo en cuotas semestrales iguales de U$S 236.299,57, pagadas al principio de
cada semestre. La tasa de interés aplicada en este caso es de 12% anual efectivo.
c) Pagarlo al contado, pidiendo un préstamo al Banco y amortizando el mismo en 24
cuotas trimestrales, iguales, pagadas al final de cada trimestre, considerando una
tasa efectiva semestral de 6,5%.
I) Determinar el valor de la cuota en las alternativas a) y c).
II) Determinar la cantidad de cuotas a pagar en la alternativa b).
III) Confeccionar el cuadro de amortizaciones para la alternativa a).
IV) Si la empresa optara por la alternativa c) y no paga las 3 primeras cuotas. Cual sería la
cantidad de dinero a pagar en el momento de la cuarta cuota, para liquidar la deuda
generada por las 4 primeras cuotas. Suponer que el Banco solo cobra intereses por
los atrasos, no cobrando ningún tipo de recargo adicional.

21) Un empresario desea comprar una nueva máquina para su empresa, cuyo precio
contado es U$S 200.000. Como no dispone dinero en efectivo le ofrecen las siguientes
alternativas de pago:

d) Pagarlo en cuotas trimestrales de U$S 35.349,71, pagadas al principio de cada

trimestre. La tasa de interés aplicada en este caso es de 10% anual efectivo.
e) Pagarlo en 5 cuotas anuales iguales. Las cuotas se pagan al final de cada año,
aplicándole el vendedor una tasa efectiva mensual de 1%.
f) Pagarlo al contado, pidiendo un préstamo al Banco y amortizando el mismo en 12
cuotas bimensuales, iguales, pagadas al final de cada bimestre, considerando una
tasa efectiva trimestral de 2,5%. La primer cuota es pagada 4 meses después de
concretada la compra.
V) Determinar la cantidad de cuotas a pagar en la opción a).
VI) Determinar el valor de la cuota en las opciones b) y c).
VII) Confeccionar el cuadro de amortizaciones para la opción b).
VIII) Si la empresa optara por la opción a) y cuando llega el momento de pagar la
tercera cuota desea saldar la deuda. Cuanto deberá pagar (incluyendo el valor de la
tercera cuota) si el acreedor le aplica la misma tasa para calcular el descuento
correspondiente.
Herramientas de Gestión pág. 57
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ACTUARIAL

1) Utilizando las Tablas de Mortalidad (INE 2004) y considerando un grupo de

100.000 personas, calcular:

a) Cantidad de personas en general que alcanzan los 40 años.

b) Cantidad de mujeres que alcanzan los 40 años.
c) Cantidad de hombres que alcanzan los 40 años.
d) Cantidad de personas que mueren antes de cumplir 20 años.
e) Cantidad de Mujeres que mueren entre 34 y 35 años (habiendo cumplido
34 años no llegan a cumplir 35).
f) Cantidad de Hombres que mueren entre 40 y 45 años (habiendo cumplido
40 años no llegan a cumplir 45).

Respuesta: a) l40g = 95.663 b) l40m = 96.759 c) l40h = 94.623 d) dg(0;20) = 2.277

e) dm(34;35) = 81
f) dh(40;45) = 1,210

2) Utilizando las Tablas de Mortalidad (INE 2004),

calcular:

a) Probabilidad que una mujer alcance los 47 años.

b) Probabilidad que un hombre de 25 años alcance los 50 años (llegue a cumplir
50 años).
c) Probabilidad que una persona muera antes de cumplir 70 años.
d) Probabilidad que una mujer de 46 años alcance los 60 años.
e) Probabilidad que un hombre alcance los 80 años.
f) La cantidad de personas nacidas que fallecen antes de cumplir los 20 años

Respuesta: a) b) c) d)
e) f)

3) Utilizando las Tablas de Mortalidad (INE 2004) calcular:

a) p(20;28) para mujeres.

b) p(70;85) para hombres.
c) p(29;40) para personas en general.
d) q(54;62) para mujeres.
e) p(20;28) para hombres.
Herramientas de Gestión pág. 58
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f) p(69;90) para personas en general.

Respuesta: a) b c) d)
e) f)

4) Calcular cuantas personas vivirán hasta los 80 años, sabiendo que a los 60 años vivían
520.345 personas y que q(60;80) = 0,17455.

Respuesta: l80 = 429.519

5) Supongamos conocemos:

Herramientas de Gestión pág. 59

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 Actuari Ing. Aldo Castagna -
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l50 = 92.110 l53 = 90.789 q(50;51) = 0,00530 p(52;53) =

0,99556

Calcular q(51;52).

Respuesta: q(51;52) = 0,00471 = 0,471%

Herramientas de Gestión pág. 60

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