CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
CONDOMINIO CAMINO REAL 200 LIMITADA
MARCELO ANTONIO ZÚÑIGA ARMIJO
Y
FELIPE ANTONIO GONZÁLEZ NILO
Y
OTROS
MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y TURISMO
REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES
REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES
MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y TURISMO
CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
CONDOMINIO CAMINO REAL 200 LIMITADA
En GRANEROS, Región del LIBERTADOR GRAL. BERNARDO O´HIGGINS, Chile,
a 01 de abril del 2025, ante el Registro Electrónico de Empresas y Sociedades,
comparecen: MARCELO ANTONIO ZÚÑIGA ARMIJO, Rut 19.588.119-7, domiciliado
en BOGOTA N°152, comuna de GRANEROS, Región del LIBERTADOR GRAL.
BERNARDO O´HIGGINS; FELIPE ANTONIO GONZÁLEZ NILO, Rut 18.570.371-1,
domiciliado en BRASILIA N°249, comuna de GRANEROS, Región del LIBERTADOR
GRAL. BERNARDO O´HIGGINS; GENESIS DEYANIRA CORTÉS MASÍAS, Rut
17.250.529-5, domiciliada en BRASILIA N°251, comuna de GRANEROS, Región del
LIBERTADOR GRAL. BERNARDO O´HIGGINS; los comparecientes exponen que
vienen en constituir sociedad de responsabilidad limitada, que se regirá por las
disposiciones de la ley número tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones y
demás leyes pertinentes, y en especial, por las disposiciones de los siguientes estatutos:
ARTÍCULO PRIMERO DEL NOMBRE O RAZON SOCIAL : El nombre o razón
social de la Sociedad es "CONDOMINIO CAMINO REAL 200 LIMITADA".
ARTÍCULO SEGUNDO OBJETO: La Sociedad tendrá por objeto desarrollar las
siguientes actividades: ACTIVIDADES DE ADMINISTRACION DE EDIFICIOS Y
CONDOMINIOS. ARTÍCULO TERCERO DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad
es la comuna de GRANEROS, Región del LIBERTADOR GRAL. BERNARDO
O´HIGGINS, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o
establecimientos en el resto del país o en el extranjero. ARTÍCULO CUARTO
DURACIÓN: La duración de la Sociedad será a contar de la fecha de la presente
Generado el 01-04-2025 a las 19:41
Página 2 de 9
BORRADOR - Número de Atención: 8985603
REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES
MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y TURISMO
escritura por plazos renovables de 3 años, y no termina con la muerte de algún socio, No
se disolverá la sociedad por el fallecimiento, expiración, insolvencia, quiebra,
interdicción o incapacidad sobreviniente de cualquiera de los actuales o futuros socios.
En caso de fallecer uno de los socios, la sociedad continuará entre los otros socios y los
herederos de aquél, quienes deberán hacerse representar ante la sociedad por un
mandatario común y único, que además deberá ser persona natural. En caso de fallecer o
quedar incapacitado cualquiera de los socios administradores, la administración de la
sociedad y el uso de la razón social corresponderán exclusivamente a los otros socios
administradores, en caso de haberlos. En caso de no existir otros socios con facultades
administradoras, la administración pasará a todos los socios actuando conjuntamente. La
renovación automática quedará sin efecto mediante escritura pública Anotada en el
Registro con al menos tres meses de anticipación al vencimiento, en la que cualquier
socio manifieste dicha voluntad. ARTÍCULO QUINTO DEL CAPITAL SOCIAL: El
capital de la Sociedad es la cantidad de $300.000 pesos, que ha sido completamente
enterado; que los socios se obligan a aportar y pagar en las proporciones y de la forma
siguiente: A) MARCELO ANTONIO ZÚÑIGA ARMIJO se obliga a enterar el
equivalente al 33,33 por ciento del capital social, mediante el aporte de $100.000 pesos
que entera y paga a la caja social en efectivo en este acto; B) FELIPE ANTONIO
GONZÁLEZ NILO se obliga a enterar el equivalente al 33,33 por ciento del capital
social, mediante el aporte de $100.000 pesos que entera y paga a la caja social en efectivo
en este acto; C) GENESIS DEYANIRA CORTÉS MASÍAS se obliga a enterar el
equivalente al 33,33 por ciento del capital social, mediante el aporte de $100.000 pesos
que entera y paga a la caja social en efectivo en este acto; ARTÍCULO SEXTO DE LA
RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS : La responsabilidad de los socios queda
Generado el 01-04-2025 a las 19:41
Página 3 de 9
BORRADOR - Número de Atención: 8985603
REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES
MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y TURISMO
limitada al monto de sus respectivos aportes. ARTÍCULO SÉPTIMO DE LA
ADMINISTRACIÓN: La administración de la Sociedad y el uso de su razón social
corresponderá a MARCELO ANTONIO ZÚÑIGA ARMIJO, FELIPE ANTONIO
GONZÁLEZ NILO, GENESIS DEYANIRA CORTÉS MASÍAS, todos conjuntamente.
ARTÍCULO OCTAVO DE LAS UTILIDADES Y PÉRDIDAS, Y LOS RETIROS
PARA GASTOS: Las utilidades y pérdidas de la Sociedad se repartirán entre los socios
la siguiente proporción: MARCELO ANTONIO ZÚÑIGA ARMIJO 33,33%; FELIPE
ANTONIO GONZÁLEZ NILO 33,33%; GENESIS DEYANIRA CORTÉS MASÍAS
33,33%; ARTÍCULO NOVENO DEL ARBITRAJE: La resolución de conflictos se
realizará a través de: Árbitro de derecho y la forma de nombrar árbitros será: el árbitro
será don o doña ___________________, run #-# y en caso que no acepte el cargo, la
designación recaerá en don o doña _______________________, run #-#. en caso que este
último tampoco acepte el cargo, la designación corresponderá al juzgado civil o de letras
del domicilio de la sociedad. ARTÍCULO DÉCIMO DE LA LIQUIDACIÓN: La
liquidación de la sociedad se regirá por las normas legales pertinentes; ARTÍCULO
D É C IM O P R IME R O D E L OS PODERES CONFERIDOS A O LOS
ADMINISTRADORES: REPRESENTACION ANTE INSTITUCIONES Concurrir
ante toda clase de autoridades políticas, administrativas, municipales, organismos o
instituciones de derecho público, fiscales o semifiscales, autoridades de orden tributario,
previsional o laboral, o personas de derecho privado, sean ellas naturales o jurídicas, con
toda clase de solicitudes y demás documentos que sean menester y desistirse de sus
peticiones. REPRESENTACIÓN ANTE SOCIEDADES Y ASOCIACIONES
Representar a la Sociedad, con voz y voto, en todas las sociedades, comunidades,
cooperativas, asociaciones, empresas y organismos privados de que la sociedad forma
Generado el 01-04-2025 a las 19:41
Página 4 de 9
BORRADOR - Número de Atención: 8985603
REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES
MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y TURISMO
parte o en que tenga participación o interés, aunque no sea pecuniario; con facultad de
intervenir en las reuniones, asambleas, comités y demás órganos de tales entidades, en lo
que corresponda conforme a la ley, estatutos o convenios que la rijan y para que ejerza
todos los derechos que en ella correspondan a la sociedad. CELEBRACION DE
CONTRATOS Celebrar contratos de promesa, compraventa, arrendamiento, con o sin
opción de compra, leasing, factoring, permuta, comodato, depósito, transporte,
concesiones, y, en general toda clase contratos nominados e innominados, pudiendo
comprar, vender, adquirir, transferir y enajenar a cualquier título toda clase de bienes
muebles o inmuebles, corporales o incorporales, incluso valores mobiliarios, acciones,
bonos, moneda extranjera, efectos públicos o de comercio, y derechos de cualquier
naturaleza; fijar precios, rentas, renunciar derechos y acciones y, especialmente la acción
resolutoria, cabidas o deslindes, condiciones de pago, plazos y demás cláusulas,
modalidades y estipulaciones que sean de la esencia, de naturaleza o meramente
accidentales; aceptar toda clase de garantías que se constituyan a favor de la Sociedad.
CONSTITUCION DE GARANTIAS Constituir toda clase de garantías, hipotecas,
prendas, fianzas simples y/o solidarias, avales en letras de cambio o pagarés, constituirse
en codeudor solidario, warrant, gravar los bienes sociales con derechos de uso, usufructo,
habitación, etcétera; constituir servidumbres activas o pasivas; posponerlas.
CONTRATOS DE TRABAJO Celebrar contratos de trabajo, colectivos o individuales,
contratar y despedir trabajadores, contratar servicios profesionales o técnicos y ponerles
término; celebrar contratos de confección de obra material, de arrendamiento de
servicios; fijar remuneraciones, honorarios, bonos, etc. CONSTITUCION DE
SOCIEDADES Constituir sociedades de cualquier clase, de comunidades o asociaciones
de corporaciones, de cooperativas, ingresar a las ya constituidas, representar a la
Generado el 01-04-2025 a las 19:41
Página 5 de 9
BORRADOR - Número de Atención: 8985603
REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES
MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y TURISMO
Sociedad, con voz y voto, en todas ellas; concurrir a la modificación, disolución y
liquidación de aquéllas de que forme parte y ejercer o renunciar las acciones que
competan a la Sociedad en tales sociedades o comunidades sin limitación alguna.
OPERACIONES CON CHEQUES, LETRAS, PAGARES Y OTROS DOCUMENTOS
MERCANTILES Girar, suscribir, cancelar, aceptar, endosar, reaceptar, renovar,
prorrogar, revalidar, descontar, cobrar, protestar cheques, letras de cambio, pagarés, y
demás documentos mercantiles, sean nominativos, a la orden o al portador, en moneda
nacional o extranjera; Ceder y aceptar cesiones de crédito, sean nominativos, a la orden o
al portador y, en general, efectuar toda clase de operaciones con documentos mercantiles,
valores mobiliarios, efectos públicos y de comercio. COBRAR Y PERCIBIR Cobrar y
percibir judicial y extrajudicialmente todo cuanto se adeude a la Sociedad a cualquier
título que sea en dinero, en otra clase de bienes corporales o incorporales, raíces,
muebles, valores mobiliarios, efectos de comercio, etcétera. OPERACIONES CON
BANCOS E INSTITUCIONES FINANCIERAS Representar a la Sociedad en los bancos
e instituciones financieras con las más amplias facultades que se precisen; darles
instrucciones y cometerles comisiones de confianza; celebrar contratos de cuenta
corriente bancaria de depósito o de crédito, pudiendo depositar, girar y sobregirar en
ellas, sea mediante cheques, órdenes de pago o transferencias electrónicas, imponerse de
su movimiento, modificarlos y ponerles término o solicitar su terminación; aprobar y
objetar saldos; requerir y retirar talonarios de cheques o cheques sueltos; arrendar cajas
de seguridad, abrirlas y poner término a su arrendamiento; abrir cuentas de ahorro, a la
vista o a plazo, hacer depósitos en ellas, retirar fondos total o parcialmente, cerrar las
cuentas; colocar y retirar dineros, sea en moneda nacional o extranjera, y valores en
depósito, custodia o garantía o cancelar los certificados respectivos; tomar y cancelar
Generado el 01-04-2025 a las 19:41
Página 6 de 9
BORRADOR - Número de Atención: 8985603
REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES
MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y TURISMO
vales vista, boletas bancarias o boletas de garantía; asumir riesgos de cambio, liquidar y/o
remesar divisas y, en general, efectuar toda clase de operaciones bancarias en moneda
nacional o extranjera. CRÉDITOS Celebrar con los bancos comerciales, instituciones de
crédito, corporaciones de derecho público o privado, sociedades civiles, comerciales o de
otro orden, con el Banco del Estado de Chile, con particulares o con cualesquiera
instituciones nacionales, extranjeras o internacionales, contratos de préstamos y de
mutuo. DERIVADOS Celebrar toda clase contratos de futuros, swaps, opciones y en
general con instrumentos derivados. SEGUROS Celebrar contratos de seguros, pudiendo
acordar primas, fijar riesgos, plazos y demás condiciones, cobrar pólizas, endosarlas,
cancelarlas, aprobar e impugnar liquidaciones de siniestros. REGISTRO DE MARCAS
solicitar el registro de marcas comerciales, patentes de invención y modelos industriales e
inscribir el dominio intelectual; realizar todos los actos y gestiones destinados a proteger
y amparar la propiedad industrial e intelectual y mantener su vigencia, solicitando las
renovaciones o ampliaciones de plazo que fueren procedentes; deducir oposiciones o
solicitar nulidades; convenir licencias de explotación de marcas comerciales, patentes de
invención, modelos industriales y de la propiedad intelectual y celebrar toda clase de
contratos en relación con estas especies de dominio. OPERACIONES DE COMERCIO
EXTERIOR Contratar y efectuar toda clase de operaciones de comercio exterior y de
cambios internacionales, estando facultados para representar a la Sociedad en todas las
operaciones, diligencias, trámites o actuaciones relacionadas con importaciones y
exportaciones ante los bancos comerciales, Banco Central de Chile y cualquier otra
entidad o autoridad competente pudiendo al efecto representar y firmar registros de
importación y exportación, abrir acreditivos divisibles o indivisibles, revocables o
irrevocables, presentar solicitudes anexas, cartas explicativas, declaraciones juradas y
Generado el 01-04-2025 a las 19:41
Página 7 de 9
BORRADOR - Número de Atención: 8985603
REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES
MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y TURISMO
toda otra documentación pertinente que fuere exigida por los bancos o por el Banco
Central de Chile y solicitar la modificación de las condiciones bajo las cuales ha
autorizado una determinada operación; autorizar cargos en las cuentas corrientes de la
Sociedad a causa de operaciones de comercio exterior, otorgar, retirar, endosar, enajenar
y negociar en cualquier forma documentos de embarque, facturas y conocimientos y carta
de porte y documentos consulares y, en general, ejecutar todos los actos y realizar todas
las operaciones que fueren conducentes al adecuado cumplimiento del encargo que se les
confiere. PAGOS Y EXTINCION DE OBLIGACIONES Pagar en efectivo, por dación
en pago de bienes muebles e inmuebles, por consignación, subrogación, cesión de bienes,
etcétera, todo lo que la Sociedad adeudare por cualquier título y, en general, extinguir
obligaciones ya sea por novación, remisión, compensación, etcétera. FIRMA DE
DOCUMENTOS Y RETIRO DE CORRESPONDENCIA. Firmar recibos, finiquitos y
cancelaciones y, en general, suscribir, otorgar, firmar, extender, modificar y refrendar
toda clase de documentos públicos o privados, pudiendo formular en ellos todas las
declaraciones que estimen necesarias o convenientes; retirar de las oficinas de correos,
aduanas, empresas de transporte terrestre, marítimo, aéreo, toda clase de correspondencia,
incluso certificada, giros, reembolsos, cargas, encomiendas, mercaderías, piezas postales,
etcétera, consignadas o dirigidas a la Sociedad; firmar la correspondencia de la Sociedad.
MANDATOS Conferir mandatos y poderes generales y especiales, revocarlos, delegar y
reasumir, aceptar en todo o en parte, sus poderes cuantas veces lo estimen necesario.
REPRESENTACION JUDICIAL Representar judicialmente a la Sociedad con todas y
cada una de las facultades ordinarias y extraordinarias del mandato judicial contempladas
en ambos incisos del artículo siete del Código de Procedimiento Civil, las que incluyen la
facultad de desistirse en primera instancia de la acción deducida, aceptar la demanda
Generado el 01-04-2025 a las 19:41
Página 8 de 9
BORRADOR - Número de Atención: 8985603
REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES
MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y TURISMO
contraria, absolver posiciones, renunciar a los recursos y los términos legales, transigir,
con declaración expresa que la facultad de transigir comprende también la transacción
extrajudicial, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, aprobar
convenios judiciales o extrajudiciales, percibir, otorgar quitas o esperas.
AUTOCONTRATACIÓN: Autocontratar.
MARCELO ANTONIO ZÚÑIGA ARMIJO
RUT: 19.588.119-7 ______________________
FELIPE ANTONIO GONZÁLEZ NILO
RUT: 18.570.371-1 ______________________
GENESIS DEYANIRA CORTÉS MASÍAS
RUT: 17.250.529-5 ______________________
Generado el 01-04-2025 a las 19:41
Página 9 de 9
BORRADOR - Número de Atención: 8985603
