CONJUNTO RESIDENCIAL MODELIA REAL
NIT 900.055.278-1
TV 88B 23D-81 Tel. 6015345995
[email protected]
BOGOTA D.C. FEBRERO 13 DE 2025
SEÑOR(A):
PROPIETARIO(A):
CONJUNTO RESIDENCIAL MODELIA REAL P.H.
CIUDAD.
REFERENCIA: CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COPROPIETARIOS 2025 - PRESENCIAL.
En mi calidad de Administrador y con base a los artículos 39 de la ley 675 de 2001 y 56 del Reglamento de
Propiedad Horizontal, me permito citarlo(a) a la Asamblea General Ordinaria de Copropietarios del año 2025,
la cual tendrá lugar en el Conjunto Residencial Modelia Real P.H. edificio de administración, el día DOMINGO
2 de MARZO DEL AÑO 2025 con el siguiente orden del día:
FECHA: DOMINGO 2 DE MARZO DE 2025.
HORARIO REGISTRO ASISTENCIA: 8:00 A.M. A 8:30 A.M.
INICIO ASAMBLEA: 8:30 A.M. VERIFICADO EL QUORUM.
LUGAR: EDIFICIO ADMINISTRACION SALONES SEGUNDO Y TERCER PISO.
ORDEN DEL DIA:
1. Registro y verificación de Quórum.
2. Lectura y aprobación orden del día.
3. Elección presidente y secretario Asamblea.
4. Elección Comisión Verificadora del acta asamblea.
5. Informe de Comisión verificadora Acta Asamblea ordinaria 2024.
6. Lectura y aprobación del Reglamento Asamblea AÑO 2025.
7. Informe administración y consejo.
8. Propuesta acuerdo de pago inmueble 4404 para estudio y aprobación de Asamblea por ser de mayor
cuantía.
9. Propuesta para asamblea de copropietarios de aprobación de recursos de bono reinversión empresa
de vigilancia y recuperación de cartera, para amortizar costo de proyecto futuro de intervención
cubiertas año 2026.
10. Dictamen Revisor Fiscal.
11. Aprobación Estados Financieros año 2024.
12. Presentación y aprobación presupuesto 2025.
13. Elección Revisor Fiscal y suplente.
14. Elección Consejo de Administración.
15. Elección Comité de Convivencia.
16. Varios.
17. Cierre.
CONJUNTO RESIDENCIAL MODELIA REAL
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Esta convocatoria se publica en las carteleras de las torres y recepción. También se enviará por correo
electrónico. El formato de poder a terceros se envía por correo electrónico. De acuerdo a los artículos 41 de
la Ley 675 de 2001 y 56 del reglamento de Propiedad Horizontal, si no se puede sesionar por falta de Quórum,
se citará para el día 5 de MARZO año 2025 a las 7:00 P.M. en el mismo lugar, decidiendo válidamente con
cualquier número plural de copropietarios y cualquiera sea el porcentaje de coeficientes representado.
Agradecemos su puntual asistencia y tener presente los horarios de inscripción.
Cordialmente,
ALCIBIADES PINZON SORA
ADMINISTRADOR - REPRESENTANTE LEGAL.
CONJUNTO RESIDENCIAL MODELIA REAL
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REGLAMENTO DE LA ASAMBLEA
1. La inasistencia a la Asamblea, no firmar planilla de registro de asistentes o retirarse antes de terminar la
Asamblea, representa una sanción equivalente al 50% de la cuota de administración.
2. Si Usted no puede hacer presencia en la Asamblea debe diligenciar en forma completa el poder anexo y
firmarlo junto con su apoderado.
3. Se verificara el quórum al inicio y se dejara constancia de ello en el acta de asamblea.
4. El uso de la palabra será controlado por el Presidente(a) de la Asamblea.
5. A la persona que se le conceda la intervención, deberá indicar nombre, torre y apartamento.
6. Cada copropietario o apoderado tendrá posibilidad de intervenir dos veces sobre el mismo tema con una
duración máxima de 3 minutos y con derecho a réplica de máximo 2 minutos. Sera el Presidente de la
Asamblea quien autorice prolongar el tiempo de las intervenciones.
7. Un Copropietario podrá presentar un máximo de cinco poderes.
8. Los órganos de control y gobierno no tendrán restricción de tiempo en sus intervenciones, puesto que
serán los que rindan cuentas de la ejecución presupuestal.
Cordialmente,
ALCIBIADES PINZON SORA
ADMINISTRADOR
