1 INSPECCION JUDICIAL EXTRALITEM 1

1 CIUDADANO(A)
2 JUEZ (A) DISTRIBUIDOR DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE
3 MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS BOLÍVAR Y PUNCERES DE LA
4 CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MONAGAS.
5 SU DESPACHO. –
6

7 Yo, FRANCISCO JAVIER HIDALGO PEREZ, venezolano, mayor de edad,

8 titular de la cédula de identidad Nº V-9.289.927, abogado debidamente
9 inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número
10 174.098 correo electrónicos atenció[email protected] teléfono 0414-
11 0953267 y 0424-514243 con el siguiente domicilio procesal: Brisas del
12 Orinoco Calle 2 número 23 en el Municipio Maturín del Estado Monagas. En
13 mi carácter de Apoderado Judicial del ciudadano ARMENIO JOSÉ MORAIS
14 DAZA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N°V-
15 8.375.579, teléfono 0424-7436011 correo electrónico
16 [email protected] y de este domicilio. Según Poder debidamente
17 autenticado ante LA NOTARÍA PÚBLICA PRIMERA DEL MUNICIPIO
18 MATURÍN DEL ESTADO MONAGAS DE FECHA VEINTISEIS (26) DE
19 NOVIEMBRE DE 2021, BAJO EL Nº 38, TOMO 83, FOLIOS 150 AL 153 el
20 cual consigno identificado con la letra “A”. Acudimos ante su competente
21 autoridad para exponer y comprobar lo siguiente: SOLICITUD DE
22 INSPECCIÓN JUDICIAL EXTRALITEM
23

24

25

26

27 De conformidad con lo consagrado en el Artículo 26 de la Constitución de la

28 República Bolivariana de Venezuela en concordancia con lo dispuesto en el
29 Artículo en el artículo 1429 del Código Civil Venezolano así como lo
30 establecido en el Código de Procedimiento Civil en su Artículo 938, sobre un
31 inmueble ubicado en la Calle Principal de El Furrial, diagonal al cementerio,
32 S/N, en la población de El Furrial , Jurisdicción del Municipio Maturín del
33 Estado Monagas, que es propiedad de nuestro representado el cual
34 consignamos identificado con la letra “B”. En los términos siguientes:
35
 1 INSPECCION JUDICIAL EXTRALITEM 2
2

1 CAPITULO I
2 DE LA COMPETENCIA DEL TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y
3 EJECUTOR DE MEDIDAS
4

5 La solicitud de Inspección Extrajudicial versa sobre un inmueble

6 denominado Local Comercial típico para restaurant, cocina, tres baños, y
7 áreas de depósito y oficina comprendido dentro de los siguientes linderos
8 Generales según el documento de propiedad debidamente Protocolizado
9 ante la OFICINA INMOBILIARIA DEL PRIMER CIRCUITO DE REGISTRO
10 PÚBLICO DEL MUNICIPIO DEL ESTADO MONAGAS, en fecha 30-06-2005,
11 inscrito Bajo el Número 6, Protocolo Primero, Tomo 27. Y que representa los
12 linderos generales del local comercial sujeto a inspección, NORTE: Calle
13 Principal de El Furrial que es frente; SUR: Bienhechurías de mi propiedad;
14 ESTE: Bienhechurías de mi propiedad; y OESTE: Bienhechurías de mi
15 propiedad. El área total de construcción representa una superficie de
16 SETECIENTOS TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS edificado sobre
17 una superficie de OCHOCIENTOS DFOS METROS CUADRADOS (802).
18 Ahora Bien Ciudadana Juez el área arrendada inserta en este terreno de
19 mayor extensión representa SETECIENTOS TRECE METROS
20 CUADRADOS (713 M2) Según el contrato de arrendamiento privado suscrito
21 y que se anexa marcado con la letra “C” que se encuentra dentro de los
22 siguientes linderos particulares: NORTE: Terreno y local propiedad de
23 Armenio José Daza, en 23 mts; SUR: Terreno y local propiedad de Armenio
24 José Daza, en 23 mts; ESTE: Área del estacionamiento del inmueble o
25 terreno propiedad de Armenio José Daza, en 31 mts; y OESTE: terreno
26 propiedad de Armenio José Daza, en 31 mts.
27 En tal sentido visto el carácter extra litem de la inspección judicial
28 solicitada, el análisis de la misma deberá efectuarse a la luz de las
29 disposiciones que regulan este tipo de solicitudes por lo que resulta
30 necesario citar el contenido de los artículos 1.428 y 1.429 del Código Civil
31 referidos a la inspección ocular en general, los cuales establecen:
32 “Artículo 1428.- El reconocimiento o inspección ocular puede
33 promoverse como prueba en juicio, para hacer constar las circunstancias o el
34 estado de los lugares o de las cosas que no se pueda o no sea fácil acreditar
 1 INSPECCION JUDICIAL EXTRALITEM 3
2

1 de otra manera, sin extenderse a apreciaciones que necesitan conocimientos

2 parciales”
3 “Artículo 1429.- En los casos en que pudiera sobrevenir perjuicio por
4 retardo, los interesados podrán promover la inspección ocular antes del juicio
5 para hacer constar el estado o circunstancias que puedan desaparecer o
6 modificarse en el transcurso del tiempo.
7

8 Con lo anterior, resulta evidente que el conocimiento de la solicitud de

9 esta inspección extrajudicial, corresponde a los jueces con competencia en
10 materia civil, dentro de los cuales se incluye a los jueces de Municipio,
11 resultando competentes para efectuar dentro de la llamada “Jurisdicción
12 Voluntaria”, las inspecciones judiciales que le sean solicitadas, los jueces de
13 la Jurisdicción del Municipio Maturín, a los fines de dejar constancia de
14 determinados hechos o circunstancias que resulten de difícil o imposible
15 acreditación mediante otras vías, al tener establecida dichas y así solicito sea
16 admitido por esta instancia judicial.
17

18 CAPITULO II
19 DE LOS HECHOS
20

21 En fecha 01-02-2018 se suscribe el contrato de arrendamiento entre la

22 sociedad mercantil BOMBA Y RESTAURANT EL TALADRO S.R.L inscrita
23 en el registro de comercio que llevó el Juzgado Primero de Primera Instancia
24 en lo civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo, Agrario y de Estabilidad
25 Laboral de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, en fecha 05-02-
26 1971, bajo el número 4 Tomo I y que cuyo representante legal es nuestro
27 poderdante el ciudadano ARMENIO JOSÉ MORAIS DAZA previamente
28 identificado, el documento de la empresa se consigna identificado con la letra
29 “D” en lo adelante “EL ARRENDADOR” y por la otra parte la sociedad
30 mercantil EL PORTÓN DE EL FURRIAL C.A inscrita en el Registro Mercantil
31 de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, en fecha 05-05-2004,
32 bajo el número 01, Tomo A-3 representada por la ciudadana MARÍA
33 SOLANGE CORTUXAO DE SOUSA, ciudadana de origen Portugués,
34 comerciante titular de la cédula de identidad E-81.434.427 el documento del
35 Registro Mercantil se consigna marcado con la letra “E” y en lo sucesivo “LA
 1 INSPECCION JUDICIAL EXTRALITEM 4
2

1 ARRENDATARIA” . El citado contrato de arrendamiento se suscribió de

2 manera privada por las partes y se anexa marcado con la letra “F”.
3

4 Los motivos que nos obligan a solicitar esta inspección radica en el

5 incumplimiento del contrato de arrendamiento en la cláusula PRIMERA, el
6 local se le entregó en buenas condiciones y en este momento se encuentra
7 en franco deterioro, así como el cambio de uso en el que ha incurrido “LA
8 ARRENDATARIA”.
9

10 CAPITULO III
11 DEL DERECHO
12

13 En relación a la inspección judicial extralitem, también denominada

14 reconocimiento judicial establece nuestro Código Civil lo siguiente:
15 “Artículo 1429.- En los casos en que pudiera sobrevenir perjuicio por
16 retardo, los interesados podrán promover la inspección ocular antes del juicio
17 para hacer constar el estado o circunstancias que puedan desaparecer o
18 modificarse en el transcurso del tiempo.
19 En tal sentido resulta evidente que todo aquel que quiera servirse de
20 dicha prueba deberá demostrar al o a la Juez que ha de efectuarla debido a
21 la necesidad o urgencia de que ciertos hechos o circunstancias puedan
22 desaparecer o modificarse en el transcurso del tiempo.
23 Así mismo, el artículo 938 del Código de Procedimiento Civil señala:
24 “Si la diligencia que hubiere de practicarse se tuviere por objeto poner
25 constancia del estado de las cosas antes de que desaparezcan señales o
26 marcas que pudieran interesar a las partes, la inspección ocular que se
27 acuerde, se efectuará con asistencia de prácticos; pero no se extenderá a
28 opiniones sobre las causas del estrago o sobre puntos que requieran
29 conocimientos periciales”
30

31 CAPITULO IV
32 DE LA SOLICITUD DE INSPECCIÓN JUDICIAL EXTRALITEM
33

34 En virtud de las razones de hecho y de derecho expuestas, en nombre

35 de nuestro representado ARMENIO JOSÉ MORAIS DAZA, solicitamos a
 1 INSPECCION JUDICIAL EXTRALITEM 5
2

1 este Tribunal trasladarse al inmueble Local Comercial ubicado en la Calle

2 Principal de El Furrial, diagonal al cementerio, S/N, en la población de El
3 Furrial, Jurisdicción del Municipio Maturín del Estado Monagas cuyos
4 linderos y demás especificaciones se encuentran detallados en el CAPITULO
5 I. A los fines de practicar la INSPECCIÓN JUDICIAL EXTRALITEM para
6 dejar constancia de:
7 1- Del estado general de baños, piso, techo, paredes, etc en el que se
8 encuentra el inmueble.
9 2- Del cambio de uso del local
10 3- Del tipo de actividad que se realiza en el local comercial
11 4- De las solvencias fiscales y parafiscales para el funcionamiento de la
12 empresa.
13 5- De los libros relacionados con la actividad comercial relacionado en el
14 local inspeccionado.
15 6- De cualquier otro hecho o circunstancia que sea necesario hacer
16 constar al momento de la práctica de la inspección solicitada.
17 Para la realización de esta inspección solicitamos:
18 1.- Práctico fotográfico.
19 2.- Práctico contable
20

21 Juramos la urgencia del caso, y solicitamos se habilite todo el tiempo

22 necesario para que se evacúe la presente inspección judicial extralitem.
23 Dejamos constancia que se han presentado los originales respectivos
24 para su cotejo. Por último, pedimos admitir la presente solicitud y una vez
25 cumplida la misma, ordene la devolución en original con sus resultas.
26 Es justicia que esperamos recibir, en la ciudad de Maturín a los tres (3)
27 días del mes de Diciembre del año 2021.
28

29 EL SOLICITANTE
30