BUENAS TARDES ARQ.
JULIO LUNA
CONSTRUCTORA Y SERVICIOS PRISMA, S. A. DE C.V.
ME PERMITO ENVIARLE EL LISTADO DE LOS CONCEPTOS QUE SE DEBERÁN ENTREGAR PREVIO A
LA DICTAMINACIÓN DE VIVIENDA EN EL FRENTE: VICTORIA_2023 UBICADO EN EL MUNICIPIO DE PIEDRAS
NEGRAS COAHUILA
PARA RED DE AGUA POTABLE Y DRENAJE SANITARIO:
a) Factibilidades
b) Convenio
c) Aportaciones y/o Pagos del convenio
d) Obras complementarias (las obras de Infraestructura deberán estar
recibidas (tanques elevados, cárcamos, etc.)
e) Fianza (en su caso)
f) Acta Provisional de entrega (Recepción de servicios)
g) Pagos de entronques, aperturas de válvulas, retiro de comales.
h) Formato y recibo de pago del Depósito de garantía.
i) Plano sellado y aprobado por los Servicios de Agua y Drenaje de I.P.D.
j) Planos de Obra Terminada (drenaje sanitario y agua potable) del sector.
PARA LA RED DE ELECTRIFICACIÓN:
a) Factibilidades.
b) Convenio.
c) Aportación de obras especificas (Régimen de aportaciones).
d) Acta constancia
e) Plano sellado y aprobado por la Comisión Federal de Electricidad.
f) Acta de entrega y recepción (en su caso).
g) Pago Extensión de líneas y redes (en su caso).
h) Colocación del Alambrado Eléctrico en viviendas (según su codigo de
colores), incluyendo el Murete de acometida hasta el centro de carga.
i) Colocación de la Tierra Física (varilla cooperweld y/o electrodo).
ALUMBRADO PUBLICO:
a) Contrato del Alumbrado Público.
b) Recibo de pago del Contrato de Alumbrado Público.
c) Plano sellado y aprobado por la Comisión Federal de Electricidad.
LICENCIAS:
a) Licencia de Construcción Vigente.
b) Plano de Ventas.
c) Plano Oficial por Prototipo.
d) Acuerdo de Ventas del Fraccionamiento.
e) Autorización del Proyecto Urbanístico del Fraccionamiento.
f) Autorización de Proyecto Ejecutivo del Fraccionamiento.
g) Constancia de NO ADEUDO ANTE INFONAVIT por parte de la Constructora.
PRUEBAS:
a) Nombre y Registro Federal de Causantes (RFC) del Laboratorio de Control
de Calidad de Materiales.
b) Registro Patronal del Laboratorio de Control de Calidad de Materiales.
c) Certificado del Laboratorio de Control de Calidad de Materiales.
d) Plano del Sembrado en DWG.
e) Entrega de Pruebas de Laboratorio de Viviendas y de Urbanizacion de
acuerdo a las intensidades mínimas de muestreo (Por lo menos 1 prueba de los
siguientes conceptos para el 1er DTU, después será de acuerdo a las
intensidades mínimas de muestreo):
- CIMENTACION CORRIDA
- CONTRACIMIENTOS
- FIRME
- LOSA DE ENTREPISO
- LOSA DE AZOTEA
- CERRAMIENTOS
- CASTILLOS
- MORTEROS
- BANQUETA PERIMETRAL
- BANQUETA MUNICIPAL
- CORDONES
- BLOCK
- MALLA ELECTROSOLDADA
- VARILLAS SEGÚN LAS QUE APLIQUEN (No. 2, No. 3, No. 4, No. 5).
- ARMEX SEGÚN LAS QUE APLIQUEN (15-15-3, 15-15-4, 15-20-4).
- CERTIFICADO DE CALIDAD DEL PRODUCTO DE VIGUETA Y BOVEDILLA.
- PRUEBAS DE COMPACTACION POR CAPAS EN TERRACERIAS EN VIALIDADES (1
PRUEBA POR CADA 50 ML POR CAPA, MINIMO 3 CAPAS).
- ESTUDIO PESO VOL. SECO MAXIMO Y HUMEDO OPTIMA 1 CAPA SUBRASANTE
Y 1 CAPA BASE EN VIALIDADES.
- ESTUDIO DE CALIDAD DE LOS MATERIALES PARA TERRACERIAS 1 CAPA
SUBRASANTE 1 CAPA BASE EN VIALIDADES.
- PRUEBAS DE COMPACTACION POR CAPAS EN PLATAFORMAS DE
CIMENTACION PARA VIVIENDA (1 PRUEBA POR CADA 50 ML POR CAPA,
MINIMO 3 CAPAS).
- ESTUDIO PESO VOL. SECO MAXIMO Y HUMEDO OPTIMA 1 CAPA SUBRASANTE
Y 1 CAPA BASE EN VIVIENDAS.
- ESTUDIO DE CALIDAD DE LOS MATERIALES PARA TERRACERIAS DE
PLATAFORMAS EN VIVIENDAS.
- PRUEBAS DE CARPETA ASFALTICA DE LAS CALLES DESDE ACCESO AL
FRACCCIONAMIENTO HASTA EL FRENTE DE LA VIVIENDA.
- PRUEBAS FINALES DE HERMETICIDAD AGUA, DRENAJE, GAS Y ELÉCTRICAS DE
LAS VIVIENDAS SOLICITADAS.
ANEXO TÉCNICO COMPLETO:
a) Cerrar la verificación documental en el Sistema del Registro Único de
Vivienda (RUV)
b) Entrega del Anexo Técnico con firmas del DRO (todos los documentos y
planos.)
ECOTECNOLOGIAS:
a) Entrega de certificados vigentes de las Ecotecnologías a colocar en las
viviendas según sistema RUV.
b) Visita a la bodega por parte del Verificador para constatar que haya
Ecotecnologías en existencia mediante la toma de fotografias y que conicidan
con lo cargado en el sistema RUV (marca y modelo).
c) Para la Ecotecnología de aislamiento en muro se solicita lo siguiente:
- Plano interior y/o exterior firmado, de la propuesta de aislamiento en la
vivienda (en su caso).
- Croquis de la propuesta del muro de mayor asoleamiento en manzana
y/o manzanas (en su caso).
- Calculo de la "r".
d) Entrega de la carta responsiva de colocación de Ecotecnologías firmada
por el representante legal de la Constructora.
g) En caso de estar en el programa de Vivienda Sustentable se solicita copia
del Plano SIG señalando el Equipamiento Interno y Externo del Fraccionamiento.
Para cualquier duda o aclaración estoy a sus órdenes:
Atentamente:
Arq. Elizabeth García Castillo
ARQ. CARLOS EUSEBIO LAZCANO GARZA
CLS Construcción, Logística y Supervisión, S.A. de C.V.
Av. Lázaro Cárdenas # 4320 Tercer piso Despacho # 23
Col. Las Torres Monterrey, N. L. C.P. 64930
TEL.- (81) 83 45 03 33
