Pura 24 de julio de 2023
Contrato N°: 024-072023
CONTRATO DE ELABORACIÓN DE UN PROYECTO PARA
VIVIENDA UNIFAMILIAR MODALIDAD “A” TRES PISOS
Conste por el presente documento el CONTRATO DE SERVICIO POR ELABORACION DE
PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR , que celebran de una parte el INGENIERO CVIL:
NOLMER GARCIA JIBAJA , identificado con DNI Nº 76786463 , domiciliado en el caserio el
Carmen s/n distrito pacaipampa, provincia de ayabaca departamento de Piura, residente en
Calle los jacintos Mz x prima lote 44 etapa vi villa california castilla Piura; y la otra parte la
Sra. Gloria marcela tacto Aparicio quien designa como representante y le autoriza la firma del
presente contrato al sr. Jose carlos enrrique calle vega identificado con DNI N° 44506260,
domiciliada en la mz g-1 6 Lt 1 Urb Felipe cossio del pomar, Distrito de castilla, Provincia y
Departamento de piura, en adelante se le denominara simplemente el PROPIETARIo, con
arreglo a los términos y condiciones que se señalan en las siguientes clausulas.
CLÁUSULA PRIMERA OBJETO
Para la contratación de servicio de diseño, elaboración de planos y documentación para El
Proyecto de Vivienda UNIFAMILIAR Modalidad " A " , del predio ubicado Calle los jancitos Mz x
prima lote 44 etapa vi villa california DISTRITO DE CASTILLA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
Piura, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE Piura, a ser presentado a la Municipalidad Distrital de
La CASTILLA-Departamento de PIURA.
CLAUSULA SEGUNDA FINALIDAD DEL CONTRATO
El presente documento tiene como finalidad contratar a una persona especializada para el
servicio de elaboración del Proyecto de Vivienda UNIFAMILIAR Modalidad "A " tal como se
detalla en la CLAUSULA SEXTA.
CLÁUSULA TERCERA. MONTO CONTRACTUAL
El monto total del servicio materia del presente contrato aumenta a S/ 2500.000 (DOS mil Y
00/100 nuevos soles) sin IGV, Este monto comprende el costo del servicio de elaboraran de los
planos de arquitectura, planos de estrcturas, planos de cimentaciones, planos de instalaciones
eléctricas “luminarias y tomacorrientes”, plano de instalaciones sanitarias “agua y desagüe”
los cuales se entregaran en físico y digitales firmados por el ing, nolmer garcia Jibaja; de la
vivienda unifamiliar modalidad “A” de tres pisos, Los gastos administrativos Para las licencias
y/o regularización ante el municipio correrán a cuenta del propietario del inmueble.
RETRIBUCIÓN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO
CLÁUSULA CUARTA. - Las partes acuerdan que el monto de la retribución que pagará EL
PROPIETARIO POR LOS SERVICIOS prestados detallados en la cláusula, asciende a la
suma total de S/ 2500.000 (DOS mil Y 00/100 nuevos soles) sin IGV, La referida cantidad será
cancelada mediante transferencias bancarias y/o íntegramente en dinero efectivo, en el
domicilio de residencia actual del ing. Nolmer García Jibaja. De la siguiente forma.
1. Para iniciar el proyecto de vivienda unifamiliar se entregarán 500.00 (quinientos y
00/100 soles)
2. Presentación digital de planos de arquitectura aprobado por los propietarios del
inmueble se entregarán 500.00 (quinientos y 00/100 soles)
3.
4. Presentación digital de planos estructurales se entregaran 1000.000 ( (un mil y
00/100 soles).
5. Entrega de planos en físico doblados en folder a4 foliados se entregaran 500.00
(quinientos y 00/100 soles)
Cuenta para los depósitos y/o transferencias interbancarias.
CAJA PIURA
Ahorro corriente 210-01-2692605
CCI: 80101021001269260500
DESARROLLO DEL PROYECTO.
CLÁUSULA QUINTA. – el ing civil presentara una propuesta arquitectónica del primer piso
según la estimación del propietario, lo cual el propietario lo evaluara y luego emitirá su
punto de vista de lo que se deberá agregar y/o eliminar para proseguir con el proyecto,
esto se hará por tres veces consecutivas el propietario podrá tardarse un máximo de 03
días para emitir su respuesta. Una vez aprobado el primer piso del proyecto se procederá
a presentar las propuestas de los pisos superiores con el propósito de conservar la
continuidad de los elementos estructurales, muros portantes, tuberías de agua y desagüe y
ductos de ventilación lo mismo se procederá a presentar una propuesta luego se esperara
una respuesta del propietario esto se hará por tres veces consecutivas el propietario podrá
tardarse un máximo de 05 días para emitir su respuesta. Una vez alcanzado la aprobación
de la arquitectura en su totalidad se procederá a elaborar los planos subsiguientes, en la
que solo se consideraran los criterios técnico profesionales para su diseño y correcto
fucnionamiento del proyecto. De acuerdo a las estruras existentes se plantearan medidas
estrictamente profesionales para el correcto desempeño de la estructura durante su vida
útil.
PLAZO DEL CONTRATO
CLÁUSULA SEXTA. – el proyecto se ejecutará de la mano con los propietarios en la
primera etapa del proyecto lo que concierne a la arquitectura, respetando los plazos para
emitir una respuesta al diseño planteado, el proyecto se estima una duración de 30 días
calendarios. Asi mismo para este proyecto se tomarán en cuenta los niveles de referencia
para el nivel del piso terminado la cota más alta de la avenida principal, ya que esta es la
que transita las aguas pluviales de aguas arriba. Asi mismo se exigirá que el propietario
contrate dos peones para realizar un estudio de contorno de suelo para evaluar la
estabilidad del suelo donde se apoyan las cimentaciones existentes y evaluar la dimensión
y capacidad de carga de estas. Se desarrollarán pruebas de resistencia a la compresión
del concreto existente.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES
CLÁUSULA SEPTIMA. – el ingeniero se compromete a cumplir la entrega del proyecto
competo, desarrollando todos los cálculos y procedimientos técnicos en un plazo de 30
dias calendarios en caso de haber un retraso mi persona informara el porqué del mismo,
cabe resaltar que durante el desarrollo los modelamientos sísmicos estructurales por la
forma y/o por irregularidades de la misma estructura se complican los resultados por lo
que se extiende un plazo para hacerle la entrega del proyecto correspondiente. El
propietarios se compromete a tomar en cuenta las actividades a desarrollarse para el
correcto diseño del proyecto.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY
CLÁUSULA OCTAVA. - En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato,
ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema
jurídico que resulten aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de piura, a los
24 días del mes de julio de 2023
