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RECONVENCIÓN

Se interpone una reconvención contra Juan Ramos Flores por el incumplimiento de un contrato de compraventa de un inmueble en la Ciudad de México, donde se adeuda un saldo de $100,000.00. El contrato fue firmado el 29 de agosto de 2023 y se realizaron dos pagos de $500,000.00 cada uno, quedando un saldo pendiente de $600,000.00. A pesar de los intentos de comunicación para el pago, el demandado se negó a recibirlo, lo que llevó a consignar $500,000.00 ante el tribunal.

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RECONVENCIÓN

Se interpone una reconvención contra Juan Ramos Flores por el incumplimiento de un contrato de compraventa de un inmueble en la Ciudad de México, donde se adeuda un saldo de $100,000.00. El contrato fue firmado el 29 de agosto de 2023 y se realizaron dos pagos de $500,000.00 cada uno, quedando un saldo pendiente de $600,000.00. A pesar de los intentos de comunicación para el pago, el demandado se negó a recibirlo, lo que llevó a consignar $500,000.00 ante el tribunal.

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RECONVENCIÓN

Con fundamento en al artículo 260, Fracción Sexta del Código de Procedimientos Civiles
del Distrito Federal aplicable a la Ciudad de México, vengo a interponer la reconvención
en contra de RAMOS FLORES JUAN quien tiene su domicilio para ser notificado en y
emplazado, le ubicado en Calle General Porfirio Diaz número 168, Colonia Santa Cecilia
del Carbón, Alcaldía Milpa Alta, Ciudad de México, las siguientes:

PRESTACIONES

QUE ES LO QUE QUIERO YO

a) El cumplimiento del contrato celebrado entre las partes, manifestando mi


disposición a abonar la cantidad pendiente, que representa la cantidad de
$100,000.00 (cien mil pesos mexicanos), así como los intereses correspondientes al
retraso en el cumplimiento de las obligaciones pactadas, siempre y cuando, dichos
intereses sean proporcionales a la cantidad previamente abonada EN TIEMPO de
$1,500,000.00 (un millón quinientos mil pesos mexicanos).

HECHOS

1. El día 29 de agosto de 2023 en la Ciudad de México se llevó a cabo la celebración


del contrato de compraventa del inmueble ubicado en calle Alta Tensión, lote de
terreno número cinco (5), manzana cuarenta (40), número seis (6), Colonia Las
Flores, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México, con las medidas y colindancias
siguientes: al Norte en treinta metros (30.00 metros) con lote cuatro; al Sur en
treinta metros (30.00 metros) con lote seis; al Oriente en diez metros (10.00 metros)
con calle Alta Tensión y al Poniente en diez metros (10:00 metros) con lote 15, con
una superficie total de trescientos metros cuadrados (300.00 metros cuadrados)
acreditada mediante la escritura número 9,313 entre el señor RAMOS FLORES
JUAN FRANCISCO como comprador y la señora OCAMPO ROBLES MERCEDES
como vendedora por la cantidad de $1,500,000.00 (un millón quinientos mil pesos
mexicanos).
2. Se efectuaron dos de los tres pagos estipulados en la cláusula tercera del contrato
mediante transferencia bancaria. El primer pago, por un monto de $500,000,
(quinientos mil pesos mexicanos) fue recibido el día a la firma del contrato. El
segundo pago, también por $500,000.00 (quinientos mil pesos mexicanos) fue
recibido el 29 de noviembre de 2023, quedando a deber la cantidad de $600,000.00
(seiscientos mil pesos mexicanos).
3. Con el fin de recordar y solicitar el cumplimiento de la obligación, el demandado
trató de comunicarse con la parte actora para efectuar el pago, tanto a través de
un número telefónico como realizando visitas al domicilio de la parte contraria, no
obstante, el señor, se negó a recibir el pago.
4. Debido a lo anteriormente expuesto, el 15 de mayo de 2024 se consignó la cantidad
de $500,000.00 (quinientos mil pesos mexicanos) ante la Dirección General de
Consignaciones del Tribunal Superior de la Ciudad de México, quedando a deber
la cantidad de $100,000.00 (cien mil pesos mexicanos).

DERECHO

PARRAFO ACCESORIO

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