Esc. N° 168 - 2019.
ESCRITURA DE TRANSFERENCIA POSESORIA DE UN
BIEN INMUEBLE
OTORGADO POR : WENCESLAO AGILBERTO CHAVEZ GONZALES.
A FAVOR DE : FRANCISCA ANTOLINA HUARANGA VASQUEZ.
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En el Distrito de Carhuamayo, Provincia y Región de Junín a los TREINTA Y UN
DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE, presentes en el
local del Juzgado de Paz del Distrito de Carhuamayo, concurrieron de un lado: el Sr.
WENCESLAO AGILBERTO CHAVEZ GONZALES con DNI. N° 07682295, de
nacionalidad peruano, de estado civil soltero, con domicilio en el Jr. Torres
Menéndez N° 709 del Distrito de Carhuamayo, Provincia y Región de Junín, y a
quien en adelante se le denominará el TRANSFERENTE; y de otro lado concurre: la
Sra. FRANCISCA ANTOLINA HUARANGA VASQUEZ con DNI. N° 10710196, de
nacionalidad peruana, de estado civil soltera, con domicilio en la Calle 1 Mz. G Lt. 7
ASENT. H. Horacio Zevallos Grupo I del Distrito de Ate, Provincia y Región de Lima,
y a quien en adelante se le denominará la ADQUIRENTE. Ambas partes hábiles en
nuestro idioma castellano, mayores de edad, con libertad y voluntad propia,
conocimientos y a petición de las partes acuerdan en celebrar la presente Escritura
de Transferencia Posesoria de un Bien Inmueble, con los términos y condiciones
siguientes: ========
PRIMERO.- El TRANSFERENTE, DECLARA SER PROPIETARIO Y
POSESIONARIO del íntegro de un BIEN INMUEBLE denominado FUNDO PICON -
LOTE 01, adquirido mediante documento de Testimonio de Adjudicación (Escritura
Nro. 40, Minuta Nro. 37) de fecha once de mayo de mil novecientos noventa y nueve
otorgado por el Juzgado Mixto de la Provincia de Junín, contando con el documento
de Certificado de Posesión de fecha diecinueve de diciembre del dos mil diecinueve
expedido por la Comunidad Campesina de Carhuamayo, y documento de Certificado
JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACIÓN – CARHUAMAYO. Página 1
de Posesión de fecha diez de enero del dos mil doce expedido por ante el Juez de
Paz de Primera Nominación de Carhuamayo, y en donde existen lotes de terrenos
parcelados ubicados en la CALLE NUEVA S/N, designados en el plano de
referencia como los LOTES 06 Y 07 de la MANZANA B del DISTRITO DE
CARHUAMAYO, PROVINCIA Y REGIÓN DE JUNÍN, y en mérito del cual el
TRANSFERENTE del presente documento, transfiere el íntegro del derecho
posesorio a favor de la ADQUIRENTE, bajo las condiciones características y,
descripciones que estos mismos conocen.
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SEGUNDO.- El TRANSFERENTE: WENCESLAO AGILBERTO CHAVEZ
GONZALES transfiere el LOTE 06 Y 07 de la MANZANA B (FUNDO PICON - LOTE
01) ubicado en la CALLE 6 de ENERO DEL DISTRITO DE CARHUAMAYO,
PROVINCIA Y REGIÓN DE JUNÍN, a favor de la ADQUIRENTE: FRANCISCA
ANTOLINA HUARANGA VASQUEZ; con las características señaladas desde su
posesión hasta la fecha, y del que posee los siguientes linderos y/o colindancias
según plano que las partes adjuntan a este despacho judicial:
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POR EL FRENTE (OESTE) : Con la CALLE MOQUEGUA con 10.00 Ml. ==
POR LA DERECHA (SUR) : Con Prop. de la FAMILA CHAVEZ con 38.20 Ml.
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POR LA IZQUIERDA (NORTE): Con Prop.FAMILIA CHAVEZ-CONDOR con
38.20ML
POR EL FONDO (ESTE) : Con la CALLE 6 DE ENERO con 10.00 Ml. =====
TRANSFIRIÉNDOSE el área total de: TRESCIENTOS OCHENTA METROS
CUADRADOS (380.00 M2). ========================================
TERCERO: La ADQUIRENTE es conocedora de las características del bien
inmueble que se le transfiere, mostrando conformidad, aceptación y satisfacción de
la misma. =
CUARTO: El valor y precio materia de la transferencia por el íntegro del lote de
terreno, asciende a la suma total de DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/. 10,000.00
S.), importe que la adquirente cancela al transferente a la firma del presente
documento en conformidad y satisfacción del mismo.
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JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACIÓN – CARHUAMAYO. Página 2
QUINTO: El TRANSFERENTE transmite el derecho posesorio del bien inmueble a
favor de la ADQUIRENTE, con la posesión originaria desde su adquisición hasta el
momento de su transferencia, así mismo transfiriere los suelos, aires, usos,
costumbres, servidumbres, entradas, salidas, posesión, y en general todo y cuanto
le corresponda por hecho y derecho sin limitación ni reserva alguna.
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SEXTO: El TRANSFERENTE declara que sobre el bien inmueble materia de la
presente escritura, no pesa ninguna hipoteca, embargos, gravamen, anticresis,
ventas, mutuos, arrendamientos, medida judicial, extrajudicial y otros que limiten la
disponibilidad del bien transferido y, que en cualquier forma afecte o limite el
derecho de su libre uso y/o disposición de la ADQUIRENTE sobre su posesión, no
obstante a esta declaración en caso contrario, se obligará a su evicción y
saneamiento de acuerdo a ley.
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SEPTIMO: Ante cualquier punto no establecido en la presente escritura de
transferencia, se aplicará este documento en forma supletoria el Código Civil
Peruano y demás normas complementarias referente a la materia.
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Luego que el presente documento fueran leídos, por ambas partes
recurrentes, pasaron a firmar por ante el Juez, en señal de conformidad y aceptación
al mismo. Certificando las firmas y huellas digitales a falta de Notario Público en esta
localidad, merced a lo dispuesto en el artículo 17° de la Ley 29824, y amparándola
en todos sus extremos de los suscritos de los que doy fe.
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CARHUAMAYO, 31 DE DICIEMBRE DEL 2019.
WENCESLAO AGILBERTO CHAVEZ
GONZALES / DNI. N° 07682295
TRANSFERENTE
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FRANCISCA ANTOLINA HUARANGA
VASQUEZ / DNI. N° 10710196
ADQUIRENTE
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