CONTRATO PRIVADO DE
COMPRAVENTA DE UN TERRENO
URBANO
Conste por el presente documento que celebran las partes por mutuo acuerdo y
voluntad propia, el presente contrato de compraventa de un bien inmueble, de un lado
concurre: Don RUBEN EDGARDO RICALDI CAMPOS con DNI N° 20037091, Y
con dirección en la AV. UNION S/N del barrio de chaupimarca , del Distrito de
carhuamayo de , Provincia y Región de Junín (representante de la señora celia
campos casaño con el poder amplio escrito en la notaria Ciro Alfredo Gálvez Herrera
de la provincia de Huancayo) quien le denominaremos en adelante VENDEDOR ; de
otro lado concurren los señores : el SEÑOR …………………………………………….
con DNI N° ……………. y la SEÑORA ……………………..con DNI
N°……………………, ambos con dirección en el …………………… , Distrito de
………… , Provincia y Región de ………………. y a quien en adelante se le
denominará la COMPRADORES; ambas partes hábiles en el idioma castellano,
mayores de edad, con libertad para suscribir la presente documentación convienen en
los siguientes términos y condiciones:=============
PRIMERO: El VENDEDOR declara ser dueños del terreno del JR. TORRES
MENENDEZ ,LOTE 16 MANZANA Y4 DEL BARRIO CHAUPIMARCA , DEL
DISTRITO DE CARHUAMAYO , PROVINCIA Y REGION JUNIN desde su adquisición
viene haciendo uso y posesión continua del predio descrito, y del cual otorgan a favor
de los COMPRADORES , así mismo dicho predio posee las siguientes colindancias:
POR EL FRENTE : CON EL JR. TORRES MENENDEZ ,CON 10.95 ML.
POR LA DERECHA : CON LA PROPIEDAD DE TOMAS AURELIO CAMPOS
TAMAYO
POR EL IZQUIERDA : CON EL LOTE 17 PARCELA 46
POR EL FONDO : CON EL LOTE 9
Con un área total de 29.07 METROS CUADRADOS. =========
Siendo los COMPRADORA es conocedores de las características del bien inmueble
que adquiere de los VENDEDORA, quien muestra conformidad y satisfacción de la
misma.
SEGUNDO: El precio por dicho bien inmueble, es por la suma total
de……………………………………………………………………………………SOLES
(S/ …………………….), suma que la COMPRADORES cancela al VENDEDOR, a la
firma del presente documento, ratificándose al precio pactado y la transferencia del
bien inmueble, en conformidad y satisfacción de la misma. ====================
TERCERO: EL VENDEDOR declara que, sobre la bien inmueble materia de compra
y venta, no pesa ningún proceso judicial o medida como hipoteca, gravamen, garantía,
alquiler, venta u otro que afecte el libre uso y disposición de su COMPRADORES, en
caso contrario se obligará a su evicción y saneamiento de acuerdo a ley. ==
CUARTO: LA VENDEDOR, transfiere el bien inmueble señalado en la cláusula
primera, con sus suelos, aires, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, y
en general todo y cuánto les corresponda por hecho y derecho sin limitación ni reserva
alguna y que en prontitud será actualizado los documentos de dicho terreno. ======
QUINTO: Ante cualquier punto no establecido en el presente documento, se aplicará
en forma supletoria el Código Civil Peruano y demás normas complementarias
referente a la materia. ===============================================
Con lo que concluye el contenido de esta documentación previa lectura y en
conformidad a su contenido. ==========================================
Carhuamayo,03 de ENERO 2023
…………………………………. ……………………………….
DNI N°……………….. DN°………………..
VENDEDOR COMPRADOR
…………………………………………..
DNI N°……………………
COMPRADOR
CERTIFICO: QUE LAS PRESENTES FIRMAS Y HUELLAS DACTILARES CORRESPONDEN
A:………………………………….. con DNI N° ………………..,…………………………….. con DNI
N°…………………. …………………………………… con DNI N°…………………………; SIENDO ESTAS LAS
MISMAS QUE UTILIZAN EN SUS ACTOS PÚBLICOS COMO PRIVADOS, CERTIFICANDO LAS PRESENTES
FIRMAS Y HUELLAS DACTILARES, MAS NO SU CONTENIDO, A FALTA DE NOTARIO PÚBLICO EN ESTA
LOCALIDAD MERCED A LO DISPUESTO EN EL ART. 17 DE LA LEY 29824, EN CARHUAMAYO A LOS 3 DÍAS
DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS .======================================
