“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”
“Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo"
INFORME DE REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO
1. DATOS GENERALES DE LA OBRA:
OBRA : “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LAS REDES
DE AGUA Y ALCANTARILLADO EN LA ASOCIACION
DE VIVIENDA SEÑOR DE CACHUY Y PASAJE LAS
OVEJAS DEL DISTRITO DE SAN VICENTE DE
CAÑETE - PROVINCIA DE CAÑETE -
DEPARTAMENTO DE LIMA, con CUI 2536189”
CONTRATO : N. 015-2023-OLCPYM/OGAF/MPC
CONTRATISTA : CONSORCIO CACHUY
SISTEMA CONTRATACION : PRECIOS UNITARIOS.
PLAZO DE EJECUCION : 90 días calendarios.
UBICACIÓN : Departamento : Lima
Provincia : Cañete
Distrito : San Vicente
2. PRESUPUESTO DE OBRA:
ITEM SUB PRESUPUESTO PARCIAL
01 Obras provisionales S/. 69,045.90
02 Sistema de agua potable S/. 297,743.68
03 Sistema de alcantarillado S/.496,934.29
COSTO DIRECTO S/. 863,723.87
RESUMEN GENERAL
COSTO DIRECTO S/. 863,723.87
GASTOS GENERALES 12% S/. 103,646.86
UTILIDAD 7% S/. 60,460.67
SUB TOTAL S/. 1’027,831.40
IGV 18% S/. 185,009.65
TOTAL PRESUPUESTO S/. 1’212,841.05
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3. OBJETIVO DEL INFORME DE REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TECNICO :
El presente informe de revisión del expediente técnico ha sido realizado por el equipo
Técnico del Contratista CONSORCIO CACHUY, en cumplimiento del artículo N.
177 del Reglamento de la Ley de contrataciones del estado; con la finalidad de
verificar lo indicado en el (Expediente Técnico) aprobado con referencia a lo
encontrado en el terreno (campo) donde se ejecutará la Obra contratada. Se han
verificado y tomado en cuenta en concordancia con los planos todas las
actividades (partidas) proyectadas a ejecutarse.
4. DEL CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TECNICO:
Respecto al contenido del Expediente Técnico entregado por la Entidad, este
cuenta con los siguientes contenidos:
1 Memoria descriptiva
2 Especificaciones Técnicas
3 Metrados
4 Desagregado de gastos generales
5 Presupuesto
6 Análisis de Costos Unitarios (ACU)
7 Insumos
8 Fórmula Polinómica
9 Cronogramas
10 Estudio de Suelos
11 Informes
11.1 Informe topográfico
11.2 Informe de gestión de riesgos
11.3 Informe de impacto ambiental
12 Plan de seguridad y plan de contingencia
13 Planos
14 Otros (Acta de disponibilidad de terreno)
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5. DE LAS METAS Y/O COMPONENTES A EJECUTAR EN LA OBRA
Dentro de las principales metas que el proyecto está considerando son los
siguientes:
Construcción de la red de agua potable
- Tubería de HDPE Diámetro Nominal de 110mm: 1,028.30 m
- Instalación de 9 válvulas compuerta DN 110mm
- Instalación de 5 grifos contraincendios DN 110mm
- Instalación de accesorios
Instalación de Conexiones domiciliarias de agua potable
Se ha proyectado un total de 112 conexiones a continuación se detallan las
conexiones:
- Conexión domiciliaria de polietileno de ½” en red de 110mm: 112 conex.
Sistema de Alcantarillado
Redes Proyectadas
Se ha proyectado un total de 1,139.88 metros lineales de red de alcantarillado. La
tubería proyectada es de HDPE PE 100 tipo liso ISO 8772 de acuerdo al siguiente
cuadro.
DIAMETROS Longitud (m)
200mm 809.22
250mm 330.66
Total (m) 1,139.88
Buzones proyectados:
RANGO DE ALTURA (M) CANTIDAD
H=1.50m 8.00
H=2.00m 4.00
H=2.50m 6.00
TOTAL 18.00
Conexiones domiciliarias de alcantarillado
Se ha proyectado un total de 112.00 conexiones a continuación se detallan las
conexiones:
- Conexión domiciliaria de 160mm en red de 200mm: 100.00 conex.
- Conexión domiciliaria de 160mm en red de 250mm: 12.00 conex.
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6. OBSERVACIONES ENCONTRADAS EN LA REVISIÓN DEL EXPEDIENTE
TÉCNICO:
En las redes de agua potable se ha considerado el relleno de zanjas con
material propio sin embargo se ha podido verificar en campo que en la zona
que colinda con el canal de regadío de a cuerdo a las calicatas realizadas se
ha encontrado material de relleno (basura) el cual no cumple las
características para un material de relleno para que llegue a las optimas
condiciones de compactación, por lo cual se debió considerar material de
préstamo para el relleno en las zonas donde se encuentre este tipo de
material.
Material de desmonte encontrado en la zona al borde del canal de regadío.
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En la memoria descriptiva se ha podido verificar que en la descripción de las
redes a ejecutar han considerado un detalle de zanja con un relleno de 0.30m
sobre la clave del tubo, sin embargo en el plano RAP 01 se ha considerado un
relleno de 0.30m, desde la parte inferior del tubo, lo cual habiéndose revisado
el costo unitario de dicha partida se ha considerado 0.18m3 de material por
metro lineal de red, el mismo que corresponde a una altura de 0.30m y un
ancho de 0.60m que va desde la parte inferior de la tubería.
Detalle de zanja en memoria descriptiva Detalle de zanja en el plano RAP 01
De acuerdo al estudio de suelos adjunto en el expediente indica que se
realizaron 5 calicatas en toda la zona de la obra, en la cual concluyen que la
napa freática se ha encontrado a una profundidad de 1.70m; sin embargo,
realizando las calicatas en obra para verificación se ha podido verificar que la
capa freática se encuentra a 0.80m de profundidad, por lo cual difiere de lo
indicado en el estudio de suelos.
De acuerdo a los trabajos de exploración en campo realizado, se ha podido
verificar que la napa freática se encuentra a 0.80m en la mayoría de ellas y
teniendo en cuenta que las excavaciones de la red de agua se realizaran a
una profundidad no menor a 1.00m se va tener que utilizar un sistema de
bombeo permanente durante la ejecución de los trabajos en la red de agua, el
mismo que no ha sido considerado en las partidas de este componente.
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Presencia de napa freática en excavación de calicatas a una prof. De 0.80m
De acuerdo al detalle de la calicata N. 01 del estudio de suelos indica que a
una altura de 0.50m el terreno contiene plásticos, papeles, etc, lo cual no se
ha considerado reemplazar este material cuando se realice el relleno de
zanjas
De acuerdo al detalle de la calicata N. 02 del estudio de suelos indica que a
una altura de 0.50m el terreno contiene plásticos, papeles, etc, lo cual no se
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ha considerado reemplazar este material cuando se realice el relleno de
zanjas.
De acuerdo al detalle de la calicata N. 03 del estudio de suelos indica que a
una altura de 0.60m el terreno contiene plásticos, papeles, etc, lo cual no se
ha considerado reemplazar este material cuando se realice el relleno de
zanjas.
De acuerdo al detalle de la calicata N. 04 del estudio de suelos indica que a
una altura de 0.60m el terreno contiene plásticos, papeles, etc, lo cual no se
ha considerado reemplazar este material cuando se realice el relleno de
zanjas.
Teniendo en cuenta que el terreno es de material de relleno y suelto según lo
considerado verificado en las calicatas del estudio de suelos es probable el
deslizamiento del material en las zanjas ocasionando derrumbes en las zonas
de asfalto, lo cual puede originar mayor reposición de asfalto tanto en las
redes de agua y sus conexiones.
Se ha verificado los metrados del entibado en la red de alcantarillado y se ha
visto que se debe realizar de forma continua; sin embargo, al tener los
barrotes colocados continuamente va impedir la colocación de la tubería, así
como realizar los trabajos de alineamiento y nivelación de las tuberías, por lo
cual es recomendable dejar ventanas para acceso al personal cada cierto
tramo.
Se ha podido verificar que no se ha considerado el metrado del corte de asfalto
en el área de los buzones, tampoco su reposición; por lo cual al momento de
la ejecución va surgir mayores metrados en el corte de pavimento y su
reposición.
En la partida excavación de buzones se ha podido verificar que ha sido
considerado de forma perpendicular; sin embargo, al encontrar agua en la
zona de trabajo se va desplomar y se va tener que realizar encofrado interior y
exterior de los buzones, por lo cual es necesario ensanchar un poco el
diámetro de excavación a fin de realizar esta partida, por lo cual va generar un
mayor metrado en la partida excavación de buzones.
En el perfil de excavación de zanja se ha considerado un corte vertical; pero
teniendo en cuenta que el terreno es saturado, tiene alturas mayores a 2.00m
es posible el desmoronamiento del material de la zanja, ocasionando mayores
áreas de excavación de zanjas, rellenos y reposición de asfalto.
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De acuerdo al planteamiento del proyecto se ha podido verificar que las redes
de agua y desagüe se van a ejecutar en la misma zona donde se encuentran
actualmente, por lo cual en el caso de la ejecución de la red de agua se va
tener que colocar puntos de agua provisionales a fin de poder ejecutar la obra
con normalidad, pero estos puntos provisionales de agua no han sido
considerados en el proyecto y en el caso de la red de alcantarillado se va tener
que bombear el desagüe del tramo anterior al tramo siguiente de ejecución
con la finalidad de que sigan en uso por parte de los usuarios, esta partida de
bombeo no ha sido considerada en el proyecto, lo cual va generar un adicional
de obra de estas partidas.
En los dados de concreto en los buzones se ha considerado cemento tipo I,
teniendo en cuenta que el terreno es agresivo de acuerdo al estudio de suelos,
se debió considerar cemento tipo V.
En un tramo del canal de regadío se encontró una casa, lo cual implica que las
personas tienen que desalojar.
En la zona de ubicación del proyecto se ha encontrado redes existentes de
tuberías de gas y sus respectivas conexiones, las cuales se han podido
verificar que se han ejecutado muy cerca a las redes existentes, las cuales
vamos a rehabilitar; esta presencia de tuberías de gas va implicar que, en los
procesos de excavación los rendimientos bajen, ya que se debe tener mucho
más cuidado de no afectar estas tuberías y no afectar a la población con una
posible afectación a las tuberías de gas. Así también va ser necesario realizar
en algunas ocasiones el entibado y apuntalamiento de las tuberías de gas, lo
cual no está considerado en el expediente técnico, generando posibles
adicionales de obra.
La partida soporte de postes en la ejecución de las redes de alcantarillado no
ha sido considerado, lo cual es necesario ya que la mayoría de calles son
angostas y los postes pueden verse afectados en su estabilidad, por lo cual es
necesario considerar esta partida durante la ejecución de los trabajos.
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Pasaje las Ovejas con presencia de postes al costado de la zona donde se ha
proyectado la ejecución de las redes de alcantarillado.
En una zona al costado del canal de regadío se ha encontrado que la calle es
bien angosta, lo cual durante la excavación de las zanjas tanto de agua como
de alcantarillado puede afectarse el cauce del canal siendo necesario la
protección del canal en este tramo, en un aproximado de 50m.
De acuerdo a la cantidad de conexiones de agua y alcantarillado en el
expediente técnico se han considerado 112 conexiones; sin embargo haciendo
el conteo de las viviendas que cuentan con ambos servicios, se han
encontrado 13 conexiones más y de las 112 conexiones iniciales se ha podido
verificar que en un lote habían considerado 3 conexiones, pero en el campo es
solo un lote, por lo cual se ha unificado este lote y se redujo las conexiones en
110 und, más las 13 adicionales encontradas, se tendría un total de 123
conexiones de agua potable y alcantarillado, originando un mayor metrado en
estas partidas.
En el BZ 12 se ha podido verificar que la tubería de gas se encuentra muy
cerca del buzón, por lo cual se va tener que mover un poco el buzón a fin de
no perjudicar la tubería de gas
encontrada.
Tubería de gas encontrada muy
cerca del buzón N. 12.
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De acuerdo al replanteo en campo se ha podido verificar que la longitud de las
tuberías consideradas en el expediente técnico es similar a las encontradas en
campo, por lo cual en caso se reubiquen algunos buzones y//o redes en campo
debido a las interferencias puede variar el metrado generando mayores y/o
menores metrados, lo cual se va tomar en cuenta durante la ejecución de la obra.
En las especificaciones técnicas en el ítem que corresponde a las cajas de agua a
utilizar indica que para tuberías de 20mm se deberá utilizar cajas de material
termoplástico, sin embargo, en el costo unitario de la partida reposición de marco
y tapa de agua indica el insumo caja de concreto p/conexión de agua y en el plano
de detalle de conexiones de agua potable también se indica la caja de concreto a
utilizar en las conexiones, por lo cual difiere con las especificaciones técnicas.
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De las especificaciones tecnicas
En el ingreso de las tuberías a los buzones no se ha considerado en el costo
unitario ni en el detalle de los planos la colocación de un pasamuros, el cual va
mejorar el empotramiento de la tubería HDPE con el buzón.
Se ha podido verificar que la fórmula polinómica adjunta en el expediente técnico
no suman 1.00, siendo este un requisito indispensable; por lo cual se deberá
corregir para realizar los reajustes respectivos.
No se tiene los planos de redes existentes, tanto de agua, desagüe, luz y gas para
verificar en campo las posibles interferencias.
CONCLUSIONES:
Se concluye en obra que se tienen algunas incompatibilidades las cuales
se han anotado en el presente informe, por lo cual se solicita la
verificación en campo y se realice las coordinaciones respectivas para
cumplir con las metas de ejecución del proyecto dentro del Plazo
indicado en el contrato.
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