PARCIAL DERECHO COMERCIAL II
RESPUESTAS CONSIGNA 1:
Punto 1
-Elementos Estáticos:
1.Mercancías:No constituyen un elemento esencial, pues existen haciendas comerciales
que solo brindan servicios y no poseen mercancías.Constituyen,en general, los bienes de
cambio que producen o de que se sirven los negocios para la obtención de sus fines.
-Sus elementos son:
a. Corporalidad y movilidad: Se trata en todos los casos de cosas muebles, que pueden
ser desplazadas de un lugar a otro.
b.Aptitud para el tráfico: Debe tratarse de cosas que están en el comercio, cuya venta
sea permitida, y que no se encuentren vedadas por una disposición legal determinada,
cualquiera sea el índole de la prohibición.
c.Valor ínsito: Tienen un valor en sí mismas. Son cosas con algún valor, por mínimo
que este sea.
d. Que pertenezcan a la actividad económica: Esto es lo que le da la caracterización a la
mercancía, puesto que implica que la cosa mueble, que está en el comercio, se encuentra
dentro de la actividad comercial en el momento del análisis. Se ha definido a la
mercancía como la cosa mueble con aptitud para el tráfico, con valor ínsito y que
pertenece actualmente a la actividad económica.
2.Materias primas: son las sustancias que se utilizan para la elaboración de las
mercaderías y que también integran el fondo de comercio.
Instalaciones, útiles y máquinas: Son los elementos materiales de que se vale el
comerciante para el cumplimiento de su cometido comercial. Se considera a las
maquinas como aquellos elementos materiales que integran en una mayor medida el
proceso productivo. Son junto con las materias primas considerados bienes de uso, por
contraponerlos a las mercaderías como bienes de cambio.
3.Derecho al local: Es el derecho que tiene el negocio de utilizar un determinado sector,
con prestigio para el establecimiento en ese sitio especifico. Es el derecho que tiene el
nuevo adquirente, si lo desea, de continuar gozando del espacio físico en donde la
hacienda se encuentra asentada, por un título legitimo.
4.Menciones honoríficas: Son toda mención,diploma,distinción,medalla,etc.,que hayan
sido otorgadas en razón de la explotación comercial. Sólo forman parte de la hacienda
comercial y se transmiten aquellas que han sido otorgadas al negocio y no al
comerciante. Es decir que integran la fama del negocio.
5.Contratos Laborales: Por imperio de la ley de contrato de trabajo, la transferencia de
la hacienda comercial no resuelve estos contratos, continuando con el nuevo adquirente
como empleador. La razón de ello es la protección del empleo y las fuentes de trabajo.
6.Contratos en curso de ejecución: Son contratos vigentes con terceros(proveedores,
clientes vinculados contractualmente,etc.). De existir se transfieren junto con la
hacienda, debiendo el transmitente hacer cesión al adquirente de los derechos que surjan
de dichos contratos.
7.Las marcas de fábrica: Puede ser, de existir, un elemento sumamente importante
dentro de la hacienda comercial. Tan importante es que existe una ley que regula
especialmente este instituto. La ley 22362 es la que regula este tema estableciendo en
sus tres primeros artículos que es lo que puede ser considerado una marca y lo que no
puede serlo. La marca es un verdadero colector de clientes, identificando un producto o
un servicio para ser distinguido de otros similares. Se protegen dos intereses
importantes: El interés individual del comerciante, titular de la marca, que ha logrado su
distinción y acreditación en el mercado de dicho producto. Pero también se protege un
interés general, el de los consumidores, que adquieren un producto, distinguiéndolo de
otro por la marca, en razón de las bondades o satisfacciones que ese producto o servicio
les procura. El Art. 1 al cual nos remitimos que puede ser una marca
(nombres,palabras,letras,números,etc.), y en general todo rasgo distintivo. No pueden
serlo, en definitiva todo aquello que no tenga signo distintivo o sea contrario a la moral
y las buenas costumbres.
El Art. 4 de esta ley de marcas establece claramente que para ser titular de una marca y
así tener derecho al uso de la misma se requiere la registración. De allí el nombre marca
registrada. Dicha registración tiene un efecto constitutivo y atributivo, y se realiza en la
Dirección Nacional de la Propiedad Industrial. La titularidad de una marca autoriza al
comerciante a impedir judicialmente que una persona pueda registrar una marca idéntica
a una registrada, ni una marca similar, sean ellas nacionales o extranjeras.
8.El Nombre Comercial: El nombre comercial o designación identifica al comerciante o
la actividad realizada, a diferencia de la marca que lo identifica al producto. Este
nombre comercial sirve entonces para la identificación del establecimiento y de una
actividad determinada. Su propiedad,a diferencia de la marca que requiere expresamente
la registración, se adquiere por el uso, conforme los establecen los Arts. 27,28 y 29 de
esta misma ley 22.362. Por último se aclara que este nombre comercial no debe ser
confundido con el nombre como atributo de la personalidad, que de ningún modo es
transferible.
Punto 2
Requisitos para llevar a cabo una transferencia:
a. La publicidad del acto durante cinco días en el Boletín Oficial y en el diario de mayor
circulación de la sede del establecimiento.
b.El vendedor deberá entregar al comprador una nota firmada donde se indique el monto
de los créditos adeudados, como así también la individualización de sus acreedores.
c.Pasado el plazo de la publicación, comienzan a correr diez días, para que los
acreedores puedan realizar ante el comprador o la persona que esté hubiera
designado(escribano,corredor,etc.)la oposición. Esto es, presentarse y acreditar prima
facie su calidad de acreedor, el origen de su acreencia y el monto de la misma.
d. En caso de que se haya realizado oposición, el comprador o los intervinientes por el
mismo designados(abogado,contador,escribano,martillero,etc.)tiene que depositar el
monto de las oposiciones en un banco oficial, y mantenerlo por el plazo de 20 días a los
fines de que los acreedores puedan solicitar judicialmente el embargo de dichas sumas.
e. Luego de esto se instrumenta el contrato y se inscribe en el registro público de
comercio.
f.El precio de venta de un establecimiento nunca puede ser inferior al monto de las
oposiciones, si la transferencia se hace en forma directa, salvo que medie la
conformidad unánime de los acreedores.
g. Los créditos en virtud de los cuales puede formularse oposición a la transferencia son
aquellos de los acreedores denunciados por el vendedor, como así también de los
acreedores que han comparecido con un documento que acredita, prima facie, la
existencia y legitimidad del derecho crediticio invocado. Dicha oposición se realiza ante
el comprador o la persona designada por el mismo.
h.El derecho del acreedor alcanza a pedir garantía para el pago de su crédito y no para
evitar que se concrete la transferencia. El juez puede autorizar la transferencia contra
caución suficiente del pago del credito.Se hace expresa aclaración de que el acreedor
que formula oposición debe embargar la suma en el plazo de veinte días; vencido dicho
término sin que se concrete la medida cautelar, el dueño del establecimiento tiene
derecho a retirar el dinero. Su finalidad es permitir al oponente que pueda resguardar su
derecho mediante el embargo de la suma consignada en garantía de su acrecencia.
Punto 3
Edicto de transferencia de fondo de comercio:
Por instrumento de fecha ............(si hay modificaciones deben ser incluidas)se anuncia
que la Sra./el Sr. ............D.N.I ........... Con domicilio en ................ ciudad de ............
(provincia) ha transferido .......... % del fondo de su comercio (cuál es el fondo) que gira
bajo el nombre"..............."con domicilio en calle ........... perteneciente a la ciudad
de .............,libre de toda deuda, gravamen y sin personal. Reclamos en el plazo de la ley
en el Estudio Jurídico"..............."ubicado en calle ........... En la ciudad de..........,
perteneciente al Dr./Dra. .............(monto) fecha.
RESPUESTAS CONSIGNA 2:
Punto 1
a. La figura contractual adecuada para realizar operaciones comerciales en nombre de
otras, es el llamado contrato de mandato representativo o con representación y el
mandato no representativo. El mismo se encuentra fundado en el art. 1319 del CCyCN,
hay contrato de mandato cuando una parte se obliga a realizar uno o más actos jurídicos
en interés de otra. El mandato puede ser conferido y aceptado expresa o tácitamente. Si
una persona sabe que alguien está haciendo algo en su interés, y no lo impide, pudiendo
hacerlo se entiende que ha conferido tácitamente mandato. La ejecución del mandato
implica su aceptación aun sin mediar declaración expresa sobre ella. El mandato es un
contrato consensual y oneroso o gratuito.
b.Existiendo el mandato con representación y para que los efectos del acto sean
imputables al mandante y al tercero, y que exista entonces el negocio representativo,
deben darse los siguientes requisitos. Estos son la facultad de representar, la
autorización, el poder o procura; el actuar dentro de los límites de dicho facultamiento;
y la llamada contemplatio domini, que es la obligación que tiene el mandatario de
hacerle conocer al tercero al contratar, que él no se está obligando personalmente, sino
que obliga al mandante. Por el contrario, si se adolece de algunos de estos requisitos, ya
sea la ausencia de poder o facultad de representar, la actuación fuera de los límites o la
contemplatio domini, el mandatario es responsable frente a tercero por los daños que
causare, no pudiendo el mismo reclamarle nada al mandante.
c.Mandante. Estas obligaciones se encuentran establecidas en el art. 1328 del Código
Civil y Comercial:
1.Anticipar fondos para el cumplimiento del mandato.
2.Reintegrar los gastos que haya debido realizar el mandatario para el cumplimiento de
su gestión.
3.Indemnizar por daños y perjuicios al mandatario cuando el mismo los haya sufrido
por la ejecución del mandato y no se hayan producido por su culpa.
4.Abonar lo convenido por la tarea cumplida.
d. Nuestro CCYCN en su art. 1328 establece en su inciso d) el mandante debe abonarle
al apoderado una retribución convenida por los servicios prestados. Si el mandato se
extingue sin culpa del apoderado, debe la parte de la retribución proporcionada al
servicio cumplido; pero si el apoderado ha recibido un adelanto mayor de lo que le
corresponde, el mandante no puede exigir su restitución.
Punto 2
a. Las partes han celebrado un contrato de mutuo. El art. 1525 lo define diciendo: hay
contrato de mutuo cuando el mutuante se obliga a entregar al mutuario en propiedad,
una determinada cantidad de cosas fungibles, y éste se obliga a devolver igual cantidad
de cosas, en la misma calidad y especie. El contrato de mutuo sólo puede recaer sobre
cosas muebles fungibles y/o consumibles.
b.Caracteres del contrato:
Bilateral: genera obligaciones para ambas partes, siendo para el mutuante la
entrega de la cosa, y para el mutuario, la restitución de igual cantidad de cosas
de la misma especie y calidad, y si fuera oneroso el mutuo, abonar los intereses
correspondientes.
No formal: la ley no exige ninguna formalidad para la instrumentación del
contrato, por lo que podrá ser celebrado verbalmente, a diferencia del mutuo
bancario que debe hacerse por escrito.
Oneroso: de acuerdo con el art. 1527 este contrato es oneroso, salvo pacto en
contrario, admitiendo la gratuidad en este caso.
Consensual:es, al igual que el resto y al haberse suprimido la categoría de
contratos reales, uno de los contratos que queda perfeccionado con el mero
consentimiento de las partes.
c.Si fue pactada la onerosidad en este contrato, el CCyCN establece en su art.
1527 que, si el mutuo es en dinero, el mutuario debe los intereses
compensatorios, que se deberán pagar en la misma moneda pactada. Los
intereses se deben por trimestre vencido, o con cada amortización total o parcial
de lo prestado que ocurra antes de un trimestre, excepto que la estipulación sea
distinta.
d. El art. 1526 establece que el mutuante puede no entregar la cantidad
prometida si, con posterioridad al contrato, un cambio en la situación del
mutuario hace incierta la restitución. Pero si el mutuante no entrega la cantidad
prometida en el plazo pactado, o en su defecto, ante el simple requerimiento, el
mutuario puede exigir el cumplimiento o la resolución del contrato.
Punto 3:
a. Las partes han celebrado un contrato de depósito. El CCYCN en su art. 1356,
establece que hay contrato de depósito cuando una parte se obliga a recibir de
otra una cosa con la obligación de custodiarla y restituirla con sus frutos. Puede
clasificarse como voluntario, ya que la persona del depositante puede elegir
libremente a la persona del depositante, es decir elige con quién realizar el
contrato; y regular ,ya que el depositario tiene prohibido usar la cosa depositada,
se presume en caso de silencio de las partes, implica que debe devolver al
depositante la misma cosa depositada.
b.Derechos y obligaciones del depositario:
1.Recibir la cosa y dar recibo de la misma: ya que si bien el contrato no es
formal, el depositante tiene derecho a exigir este recibo.
2.Conservar la cosa: debiendo actuar con diligencia como si fueran propios los
bienes.
3.No usar la cosa objeto del contrato, salvo con la autorización del depositante.
4.Restituir la cosa: una vez terminado el contrato o cuando ello sea requerido por
el depositante, previo derecho a exigir el pago de lo pactado.
c.Si ,en este caso la postura adoptada por el establecimiento está permitida por el
CCYC ,más precisamente en los arts. 1361 a 1364:
La cosa depositada debe ser restituida en el lugar que debía ser custodiada.
(art.1361). Si se convino un modo específico de efectuar la custodia y
circunstancias sobrevinientes exigen modificarlo, el depositario puede hacerlo,
dando aviso inmediato al depositante(art.1362). La restitución debe hacerse al
depositante o a quien éste indique(art.1363). Si la cosa depositada perece sin
culpa del depositario, la pérdida debe ser soportada por el depositante(art.1364).
RESPUESTAS CONSIGNA 3:
Punto 1
1.El contrato que celebró el Sr. Gallardo y el banco acreedor es el de fianza, donde una
persona llamada "fiador"(Gallardo) se obliga accesoriamente por otra denominada "el
afianzado" o "el obligado afianzado", a satisfacer una prestación para el caso de
incumplimiento. (Art.1574 CCyCN).
2.Según establece el art. 1583 del CCyCN el Sr. Gallardo goza del llamado beneficio de
excusión, ello implica que el acreedor no puede exigir el cumplimiento al fiador sin
haber excutido (ejecutado,rematado) primero los bienes del deudor principal. Una vez
habiendo ocurrido ello, podrá el acreedor dirigir su acción contra el fiador por el saldo
impago. Sin embargo este beneficio que la ley concede al fiador es renunciable, lo que
permite entonces que ante el incumplimiento el acreedor pudiera conseguir
conjuntamente al deudor y al Sr. Gallardo(fiador).
Para invocar el beneficio división deben existir varios fiadores del mismo
crédito(cofiadores) consagrándose la responsabilidad simplemente mancomunada,
donde los cofiadores responden solo en la parte proporcional conforme al número de
cofiadores que hubiera. Este beneficio también es renunciable, por lo que en caso de
ocurrir dicha renuncia, los cofiadores dejan de responder en forma mancomunada para
pasar a responder en forma solidaria(art.1589).
3.El beneficio de excusión consiste en el derecho concedido al fiador a fin de no ser
compelido a pagar al acreedor sin que previamente se haya dirigido contra los bienes del
deudor principal, cuyo embargo y venta judicial debe pedir antes de dirigirse contra el
que le dio la caución. No es aducible en casos de previa renuncia, de solidaridad,
concurso o quiebra del deudor, de ser heredero de este y garantía judicial. Este beneficio
es renunciable.
Por otro lado, el beneficio de división se da cuando existe más de un fiador, por lo que
cada uno responde por la cuota a que se ha obligado. Si no se estipulo nada, responden
por partes iguales. Al igual que el beneficio de excusión este beneficio también es
renunciable.
4.El banco no puede arremeter contra el patrimonio del fiador sin antes ejecutar, rematar
o atacar el patrimonio del deudor principal, excepto que el fiador haya renunciado al
beneficio de excusión, en ese caso el acreedor puede perseguir conjuntamente al deudor
y al fiador.
Punto 2
En este caso al no existir un instrumento escrito, la prenda es válida y disponible entre
las dos partes, pero no es oponible a terceros ,por eso podemos decir que dicho embargo
estuvo bien efectivizado ya que Viviana al no registrar ese bien no se pudo probar que
no era de su propiedad. Es decir no existe un documento escrito para que el contrato sea
oponible a terceros.
Art.2219-Concepto. La prenda es el derecho real de garantía sobre cosas muebles no
registrables o créditos instrumentados. Se constituye por el dueño o la totalidad de los
copropietarios, por contrato formalizado en instrumento público o privado y tradición al
acreedor prendario o a un tercero designado por las partes. Esta prenda se rige por las
disposiciones contenidas en el presente Capítulo.
Art. 2222 -Oponibilidad. La prenda no es oponible a terceros si no consta por
instrumento público o privado de fecha cierta, cualquiera sea la cuantía del crédito. El
instrumento debe mencionar el importe del crédito y contener la designación detallada
de los objetos empeñados, su calidad,peso,medida,descripción de los documentos y
títulos, y demás datos que sirven para individualizarlos.
Punto 3
1.El contrato más adecuado al caso es el contrato de franquicia. El mismo constituye
una moderna forma de comercialización que le permite al franquiciante expandir su área
de comercialización con beneficios directos. Al franquiciado le permite poder contar
con un producto generalmente afamado para el desarrollo de su actividad comercial. Se
lo ha considerado como un contrato de colaboración empresaria que vincula a
comerciantes distintos,mediante el, uno pone a disposición de otro un producto
conocido, y técnicas industriales y de comercialización definidas. El Código Civil en su
artículo 1512 lo define así:” Hay franquicia comercial cuando una parte denominada
franquiciante, otorga a otra llamada franquiciado, el derecho a utilizar un sistema
probado, destinado a comercializar determinados bienes o servicios bajo el nombre
comercial, emblema o marca del franquiciante, quien provee un conjunto de
conocimientos técnicos y la prestación continua de asistencia técnica o comercial,
contra una prestación directa o indirecta del franquiciado.
2.Para la ley modelo Unidroit la modalidad operatoria de la "franquicia" significa los
derechos otorgados por una parte(franquiciante)autorizando y requiriendo a la otra
parte(franquiciado), a cambio de una compensación financiera de carácter directo o
indirecto, incorporarse al negocio de venta de bienes o servicios, por cuenta propia bajo
un sistema determinado por el franquiciante, el cual incluye know-how y asistencia y
señala en parte sustancial la forma en la cual el negocio del franquiciado debe ser
operado, incluyendo un significativo y continuo control operacional por parte del
franquiciante; operatoria y sistemas fuertemente vinculados y asociados a una marca de
fábrica identificatoria de servicios, o logotipos designados por el franquiciante.
3.Le corresponde al franquiciado, ya que los distintos establecimientos no son
propiedad del titular de la organización(franquiciante),sino que cada uno de ellos es
instalado por su propia cuenta y cargo por determinados comerciantes o
empresarios(franquiciados) a cambio de su precio, la franquicia, que pagan al titular por
el derecho de uso de sus signos distintivos y de su sistema organizacional, siempre y
cuando aquellos se obliguen a seguir sus pautas en todo lo referente a la adopción de las
características identificatorias de cada uno de los establecimientos, las que otorgan
individualidad distintiva a la cadena frente al público.
4.El franquiciante debe:
a) proporcionar, con antelación a la firma del contrato, información económica y
financiera sobre la evolución de dos años de unidades similares a la ofrecida en
franquicia, que hayan operado un tiempo suficiente, en el país o en el extranjero;
b) comunicar al franquiciado el conjunto de conocimientos técnicos, aun cuando no
estén patentados, derivados de la experiencia del franquiciante y comprobados por este
como aptos para producir los efectos del sistema franquiciado;
c) entregar al franquiciado un manual de operaciones con las especificaciones útiles
para desarrollar la actividad prevista en el contrato;
d) proveer asistencia técnica para la mejor operatividad de la franquicia durante la
vigencia del contrato;
e) si la franquicia comprende la provisión de bienes o servicios a cargo del franquiciante
o de terceros designados por el, asegurar esa provisión en cantidades adecuadas y a
precios razonables, según usos y costumbres comerciales locales o internacionales;
f) defender y proteger el uso del franquiciado, en las condiciones del contrato, de los
derechos referidos en el artículo 1512,sin perjuicio de que:
i) en las franquicias internacionales esa defensa está contractualmente a cargo del
franquiciado, a cuyo efecto debe ser especialmente apoderado sin perjuicio de la
obligación del franquiciante de poner a disposición del franquiciado.
ii) en cualquier caso, el franquiciado está facultado para intervenir como interesado
coadyuvante, en defensa de tales derechos, en las instancias administrativas o judiciales
correspondientes.
5.Con respecto al plazo el art.1516 remite al plazo del contrato de
concesión(art.1506).El plazo de contrato de concesión no puede ser inferior a cuatro
años. Pactado un plazo menor o si el tiempo es indeterminado, se entiende convenido
por cuatro años.
RESPUESTAS: CONSIGNA 4:
Punto 1
1.El contrato que deben celebrar Norberto Alonso y el banco es un contrato de leasing.
El art.1227 del Código conceptualiza al leasing como el contrato por el cual una persona
llamada dador se obliga en entregar la tenencia de un bien determinado para su uso y
goce a otra persona llamada tomador, obligándose éste a pagar un precio en dinero por
ese uso y goce, concediéndole una opción de compra del bien por un precio. El leasing
es un contrato eminentemente financiero, que permite a una persona acceder a
modernos equipamientos por un costo similar al de un alquiler, y obtener la titularidad
dominial del bien mediante el pago de un valor residual convenido al nitio.Es un
contrato mediante el cual una persona que requiere de un bien, equipamiento o
maquinarias recurre a un intermedio financiero que lo adquiera al fabricante con el fin
de cederle su uso durante un tiempo determinado, por el pago de un canon, y
estableciendo un valor residual que permita su adquisición. El art.1228 nos dice que el
contrato de leasing puede tener como objeto a cosas muebles e
inmuebles,marcas,patentes o modelos industriales y software, de propiedad del dador o
sobre lo que el dador tenga la facultad de dar en leasing. Respecto del canon locativo o
precio del contrato, el art 1229 CCYC establece que el monto del mismo y la
periodicidad de su pago se determinada convencionalmente, esto es que queda sujeto a
lo que las partes convengan, y el art. 1230 del mismo cuerpo legal establece que el
precio de la opción de compra o valor residual deberá estar fijado en el contrato, o poder
ser determinado por pautas expresamente pactadas. Conforme el art.1234, el contrato
debe instrumentarse en escritura pública si tiene como objeto inmuebles, buques o
aeronaves.
2.La inscripción de un contrato de leasing lo hace oponible a terceros, y en cuanto a la
oponibilidad, en el art.1237 tenemos que son oponibles a los acreedores de las partes los
efectos del contrato debidamente inscripto. Los acreedores del tomador pueden
subrogarse en los derechos de éste para ejercer la opción de compra. En el art. 1240 se
deja pactado que la opción de compra puede ejercerse por el tomador una vez que haya
pagado tres cuartas partes del canon total estipulado, o antes si así lo convinieron las
partes. El precio de ejercicio de la opción de compra debe estar fijado en el contrato o
ser determinable según procedimiento o pautas establecidas por las partes.
3.El art. 1239 limita las facultades del tomador del bien, el que lo podrá usar y gozar de
acuerdo a su destino, pero se encuentra imposibilitado de afectarlo con gravámenes de
ninguna naturaleza y menos aún venderlo. Pesan asimismo otras obligaciones sobre el
tomador que se traducen principalmente en el pago del canon convenido(su cuantía y
periodicidad lo establecen las partes),el pago del seguro del bien, el pago de impuestos
que graven al mismo, como también las multas que por la utilización del bien pudieran
aplicarse. Con respecto al canon locativo, el mismo es establecido por las partes en una
suma de dinero, sin especificarse en el contrato que es lo que comprende dicha suma. Si
se desmenuzara dicho canon, parte del monto sería el alquiler propiamente dicho, otra
parte la amortización del bien, ya que se va pagando parte del precio, y como ello se
hace en forma financiada, también conlleva el cálculo de intereses por dicha
financiación.
4.El art. 1240 del Código ,que establece que la opción de compra puede ser ejercida una
vez abonado el 75% del canon o precio fijado, pero dicho porcentaje puede ser
modificado por las partes en el propio contrato. A partir de dicho momento, conforme la
ley o antes si se hubiera convenido, el tomador puede hacer uso del derecho de ejercer
la opción de compra, y de ese modo hacerse dueño del bien. Se aclara que la opción de
compra es un derecho que tiene el tomador y solo el mismo puede decidir sobre ello. Si
hace uso de la opción de compra, deberá abonar al dador el llamado valor residual, que
se fijó inicialmente al momento de la celebración del contrato. Si por el contrario no
hace uso de la opción de compra, deberá restituir el bien al dador, ya que dicho bien
continúa siendo de su prioridad.
5.El CCYC en su artículo 1249 establece las acciones que se le otorgan al dador en caso
de falta de pago del canon por parte del tomador sobre bienes muebles:
El dador puede:
-Obtener el inmediato secuestro del bien, con la sola presentación del contrato inscrito,
y la prueba de haber interpelado al tomador por un plazo no menor de cinco días para la
regularización. Producido el secuestro, queda resuelto el contrato. El dador puede
promover ejecución por el cobro del canon que se haya devengado ordinariamente hasta
el periodo integro en que se produjo el secuestro, la cláusula penal pactada en el
contrato y sus intereses.
-accionar por vía ejecutiva por el cobro del canon no pagado, incluyendo la totalidad del
canon pendiente; si así se hubiera convenido, con la sola presentación del contrato
inscripto y sus accesorios. En este caso, sólo procede el secuestro cuando ha vencido el
plazo ordinario del leasing sin haberse pagado el canon integró y el precio de la opción
de compra, o cuando se demuestre sumariamente el peligro en la conservación del bien,
debiendo el dador otorgar caución suficiente.
Punto 2
1.En el art.1674 se dejan establecidas las obligaciones del fiduciario. El fiduciario debe
cumplir las obligaciones impuestas por la ley y por el contrato con la prudencia y
diligencia del buen hombre de negocios que actúa sobre la base de la confianza
depositada en él. En caso de designarse a más de un fiduciario para que actúen
simultáneamente, sea en forma conjunta o indistinta, su responsabilidad es solidaria por
el cumplimiento de las obligaciones resultantes del fideicomiso.
2.Siguiendo lo que dice el art. 1686, los bienes fideicomitidos quedan exentos de la
acción singular o colectiva de los acreedores del fiduciario. Tampoco pueden agredir los
bienes fideicomitidos los acreedores del fiduciante, quedando a salvo las acciones por
fraude y de ineficacia concursal. Los acreedores del beneficiario y del fideicomisario
pueden subrogarse en los derechos de su deudor. Entonces dicho esto, los acreedores
particulares no podrán embargar la propiedad fiduciaria.
3.Excepto estipulación en contrario, el fiduciario tiene derecho al reembolso de los
gastos y a una retribución, ambos a cargo de quien o quienes se estipula en el contrato.
Si la retribución no se fija en el contrato, la debe fijar el juez teniendo en consideración
la índole de la encomienda, la importancia de los deberes a cumplir, la eficacia de la
gestión cumplida y las demás circunstancias en que actúa el fiduciario.(Art.1677
CCyCN).
4.El fiduciario debe rendir cuentas, en caso de no haberse pactado deben ser rendidas
con una periodicidad no mayor a un año o cuando hayan sido solicitadas por el
beneficiario, por el fiduciante o por el fideicomisario conforme a la ley.(Art.1675).
5.El art.1672 establece que el fideicomisario es la persona a quien se trasmite la
propiedad al concluir el fideicomiso. Puede ser el fiduciario, el beneficiario, o una
persona distinta a ellos. No puede ser fideicomisario el fiduciario.
Punto 3
La decisión del juez en el caso planteado es correcta, y tiene su fundamento jurídico en
el texto que establece el art.1238 del CCYCN que dice “el tomador puede usar y gozar
del bien objeto del leasing conforme a su destino, pero no puede venderlo, gravarlo ni
disponer de él. Los gastos ordinarios y extraordinarios de conservación y uso,
incluyendo seguros, impuestos y tasas, que recaigan sobre los bienes y las sanciones
ocasionadas por su uso, son a cargo del tomador, excepto convención en contrario. El
tomador puede arrendar el bien objeto del leasing, excepto pacto en contrario. En
ningún caso el locatario o arrendatario puede pretender derechos sobre el bien que
impidan o limiten el modo alguno los derechos del dador".
Por otra parte el art. 1243 establece que la responsabilidad objetiva emergente del
artículo 1757 recae exclusivamente sobre el tomador o guardián de las cosas dadas en
leasing.
El art.1757 establece que toda persona responde el daño causado por el riesgo o vicio de
las cosas, o de las actividades que sean riesgosas o peligrosas por su naturaleza, por los
medios empleados o por las circunstancias de su realizacion.La responsabilidad es
objetiva.
