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CONCEPTO DE PROPIEDAD EN EL DERECHO ROMANO
El concepto de propiedad en el derecho romano, La propiedad, o dominio, era el
derecho absoluto y exclusivo que un individuo tenía sobre una cosa para usarla,
disfrutarla o disponer de ella
La propiedad en el derecho romano tuvo una evolución histórica que se puede dividir
en tres etapas:
La primera etapa corresponde al derecho arcaico, donde la propiedad estaba ligada a
la familia y al Estado. La propiedad inmueble solo se reconocía sobre la casa y el
Heredia, que era una pequeña parcela de tierra asignada por el Estado a cada familia.
El resto del Ager romanos era de dominio público y solo se admitía el usos o posesión,
que era un señorío precario y revocable. Las cosas que tenían una especial
importancia para la familia, como el fundo, los esclavos y los animales de tiro y carga,
se sometían al mancipium, que era un poder soberano del . Estas cosas se llamaban
res mancipa y solo podían ser enajenadas mediante un acto solemne llamado mancipa
tío.
La segunda etapa corresponde al derecho clásico, donde la propiedad se amplió y se
diversificó. La propiedad inmueble se extendió a las tierras conquistadas fuera de Italia,
que se llamaron provincias. El Estado cedió parte del Ager públicos a los ciudadanos
mediante la lex agraria, que les otorgaba el dominio ex iure , o sea, la propiedad plena
y absoluta según el derecho civil. Las cosas que podían ser adquiridas por este
derecho se llamaron res quiritaria. Sin embargo, también existía otro tipo de propiedad
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limitada o imperfecta, que se llamó dominio vomitarían o in bolis haber. Este tipo de
propiedad se adquiría por la simple tradición o entrega de una cosa mancipa sin
cumplir con la mancipa tío. El poseedor bonita río tenía la apariencia de dueño, pero no
podía defender su derecho frente al dueño civil o quiritario. Para proteger al poseedor
bonita río, el pretor creó una acción ficticia llamada reivindicativo in rem verso, que le
permitía reivindicar la cosa como si fuera dueño quiritario.
La tercera etapa corresponde al derecho posclásico y justinianeo, donde la propiedad
se unificó y se simplificó. La distinción entre res mancipa y res, nec mancipa, así como
entre dominio ex iure Quiritium y dominio vomitarían, desapareció por completo. La
propiedad se adquirió por la sola tradición o entrega de la cosa, sin importar su
naturaleza o procedencia. El poseedor bonita río se convirtió en dueño civil y quiritario
al mismo tiempo. La propiedad se definió como el ius atendió fes decir, el derecho de
usar, disfrutar y disponer de su cosa en cuanto lo permite la razón jurídica.
ATRIBUTOS DE LA PROPIEDAD EN EL DERECHO ROMANO
Los atributos de la propiedad en el derecho romano eran las características que
definían y distinguían la propiedad de otros derechos reales o morales. Según algunos
autores, las propiedades de la propiedad en el derecho romano son las siguientes:
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Los bienes son perpetuos, es decir, no caducan por desuso o por el tiempo, a menos
que ocurra una causa legal de destrucción, como apropiación, confiscación o
abandono.
La propiedad es absoluta, es decir, confiere al propietario todos los poderes posibles
sobre la cosa, sin más limitaciones que las previstas por el derecho público o por el
respeto a los derechos de otras personas.
La propiedad es exclusiva, es decir, excluye a cualquier otra entidad del ejercicio de
derechos sobre la misma cosa, salvo que se forme una situación de copropiedad o
copropiedad, en la que varias entidades comparten una porción o porción ideal de esa
propiedad.
La propiedad es elástica, es decir, se adapta a las distintas situaciones jurídicas que
puedan afectar a la cosa, como la propiedad, el usufructo, la esclavitud o el censo.
Estas situaciones no implican pérdida de derechos de propiedad sino más bien una
restricción temporal o parcial de dichos derechos.
CONCEPTO DE POSESION EN EL DERECHO ROMANO
El derecho moderno ha sido influenciado por los diversos elementos de posesión en el
derecho romano:
La protección de las personas que poseían propiedades era un aspecto crucial del
derecho romano, incluso si no eran los propietarios legales. Esto se refleja en el
derecho moderno a través de conceptos como posesión pacífica y protección contra el
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despojo ilegal. El derecho romano sugiere que tomar posesión de una cosa mediante
posesión pacífica e ininterrumpida durante un período prolongado podría resultar en
propiedad. La idea de prescripción en el derecho moderno sugiere que la persona que
posee una propiedad durante un período determinado puede obtener derechos legales
sobre ella.
El derecho romano diferenciaba entre posesión de buena fe y mala fe al distinguir
entre quienes tenían derecho a la cosa y quienes la poseían. En el derecho
contemporáneo, esta distinción tiene implicaciones para la adquisición de derechos de
propiedad.
Las medidas protectoras y los remedios para la posesión estaban presentes en el
derecho romano. Estas acciones fueron diseñadas para resolver disputas sobre la
propiedad de bienes y están clasificadas como acciones posesorias según el derecho
moderno.
Los romanos crearon un caso legal conocido como actio Publiciana, que permitía al
poseedor hacer valer la propiedad de un objeto frente al propietario legítimo. Este
principio ha tenido un impacto en el derecho moderno, particularmente en la equidad y
la justicia, donde a los individuos se les pueden otorgar sus derechos de buena fe.
ELEMENTOS DE LA POSESION EN EL DERECHO ROMANO.
Los elementos fundamentales de la posesión en el derecho romano han tenido una
influencia significativa en el derecho moderno Los elementos fundamentales de la
posesión en el derecho romano han tenido una influencia significativa en el derecho
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moderno Los elementos fundamentales de la posesión en el derecho romano han
tenido una influencia significativa en el derecho moderno, como, por ejemplo.
El animus se refiere a la intención de poseer la cosa. En el derecho moderno, esto
significa que el poseedor debe tener la intención de retener la propiedad y ejercer
control sobre ella como si fuera suya. La intención de poseer es un elemento mental
importante en la determinación de la posesión.
El elemento físico o material de la posesión, conocido como corpus, sigue siendo
relevante en el derecho moderno. En la actualidad, esto implica el control físico real de
la cosa en cuestión. Para que una persona tenga posesión, debe ejercer un control
físico efectivo sobre la propiedad. Por ejemplo, si alguien tiene las llaves de una casa y
vive en ella, ejerce el corpus sobre esa propiedad.
DIFERENTES CLASES DE POSESION EN EL DERECHO ROMANO
Propiedad civil (positiva o natural):
La posesión civil en derecho romano se refiere a la posesión de una cosa conforme al
derecho civil (derecho civil) y protegida por acciones civiles. En el derecho moderno, el
concepto de posesión sigue siendo fundamental y la protección de los derechos de
propiedad es un principio general en muchas jurisdicciones. Por ejemplo, si una
persona ocupa una propiedad y la utiliza de forma continua y pacífica durante un cierto
período de tiempo, puede adquirir derechos sobre esa propiedad, como una desventaja
de propiedad.
Propiedad natural (propiedad verdadera):
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La posesión natural se refiere a poseer algo con la creencia de que uno tiene derecho a
poseerlo. En el derecho moderno, la posesión de buena fe sigue siendo relevante en
determinadas circunstancias, por ejemplo, cuando un tercero adquiere bienes muebles
de buena fe y sin conocimiento de los defectos de los mismos. Posesión con malas
intenciones:
La posesión de mala fe según el derecho romano era un acto en el que el propietario
sabía que no tenía ningún derecho legal sobre la cosa. En el derecho moderno, este
concepto puede relacionarse con situaciones en las que alguien toma una propiedad
sabiendo que no tiene derecho a hacerlo, lo que puede considerarse apropiación ilegal
o apropiación indebida.
Propiedad incierta:
En el derecho romano, la propiedad precaria significaba poseer el objeto con el permiso
del propietario pero sin ningún derecho real. En el derecho moderno, los
arrendamientos y los arrendamientos son ejemplos de situaciones en las que una
persona posee una propiedad con el permiso del propietario pero no adquiere el título.
Posesión de bienes muebles e inmuebles:
En el derecho romano se distinguía entre propiedad de bienes muebles (res móviles) y
propiedad de bienes inmuebles (res immobile). Esta distinción sigue siendo relevante
en el derecho moderno, ya que las leyes y regulaciones pueden diferir con respecto a
la propiedad y transferencia de estos dos tipos de activos.
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En resumen, aunque el derecho romano ha evolucionado y ha sido reemplazado en
gran medida por el derecho moderno, las categorías y conceptos relacionados con la
posesión que se desarrollaron en el derecho romano siguen influyendo en la
jurisprudencia actual
BIBLIOGRAFIA
Recibido el 25 de julio de 2006. Aceptado el 14 de agosto de 2008.
El presente trabajo corresponde a la investigación desarrollada por los autores en el
marco del proyecto Fondecyt N° 1040644.
E. Cordero es Profesor de Derecho administrativo en la Facultad de Derecho de la
Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Dirección postal: Pontificia Universidad
Católica de Valparaíso, Facultad de Derecho, Avenida Brasil 2950, Valparaíso, Chile.
Correo electrónico: [Link]@[Link]
E. Aldunate es Profesor de Derecho constitucional en la Facultad de Derecho de la
Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Dirección postal: Pontificia Universidad
Católica de Valparaíso, Facultad de Derecho, Avenida Brasil 2950, Valparaíso, Chile.
Correo electrónico: ealdunat@[Link].
Andresg. (s. f.). Las clases de posesión en la Antigua Roma. Derecho Romano.
[Link]
[Link]
La posesión en el derecho romano _ AcademiaLab. (2012, 19 septiembre).
[Link]
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piedad o dominio es
un derecho real.
Consiste en el señorío
jurídico m
*Ius utendi = derecho
a usar la cosa
*Ius fruendi =
derecho a disfrutar y
gozar de la cosa.
*Ius abutendi =
derecho a disponer
de la cosa
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*Ius possidendi =
derecho a tener la
cosa como suya,
gozando de la defens
Aunque actualmente
en nuestro Código
Civil y Comercial, e
inclusive
anteriormente para
Vélez Sarsfield, en el
Código Civil la
palabra “propiedad y
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la palabra “dominio”
son
sinónimos, surge
claramente del título
que encabeza este
punto que a nuestro
criterio son
conceptos distintos.
En la terminología
jurídica romana no
aparece el término
dominium casi hasta
el siglo I a.
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C. (para denominar lo
que antes estaba
comprendido en el
término mancipium).
Es decir,
que los romanos no
tenían la idea de
dominio, sino que
tenían la muy
concreta capacidad
de ejercer poder
sobre ciertas cosas e
individuos, no se
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decía soy dueño de
esto sino est NTO DE PROPIEDAD O DOMINIO
EN EL DERECHO ROMANO
