CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de

Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE COMERCIALES,
Juez:LA CRUZ CHAVEZ Aldo Jaime FAU 20546303951 soft
Fecha: 18/10/2023 [Link],Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,[Link]:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

8°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
EXPEDIENTE : 12726-2016-0-1817-JR-CO-08
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones
Electronicas SINOE
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
SEDE COMERCIALES,
JUEZ : LA CRUZ CHAVEZ ALDO JAIME
Secretario:VELITO PACHAS DE
PALOMINO Lourdes Jesús FAU
20546303951 soft
ESPECIALISTA : VELITO PACHAS, LOURDES
Fecha: 18/10/2023 [Link],Razón:
RESOLUCIÓN POR DEFINIR : SCOTIABANK PERU SAA - ACREEDOR NO
JUDICIAL,[Link]: LIMA /
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL EJECUTANTE ,
DEMANDADO : DIAZ ESPINOZA, MILAGROS JANNETH
DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA ,

Resolución Nro. VEINTIOCHO

Miraflores, diecisiete de octubre del dos mil veintitrés

Dando cuenta en la fecha, el escrito ingresado con el

N° 119673-20231
de fecha 01/06/2023; presentado por el demandante
SCOTIABANK PERU S.A.A., a través de la Mesa de Partes Electrónica
del Sistema Informático del Poder Judicial que se procede a imprimir,
ello de conformidad a lo dispuesto en la R.A. N° 000133-2020-CE-PJ; y,
compaginado en el día, ello debido a las recargadas labores del Juzgado
que tramita tanto expedientes judiciales electrónicos como expedientes
judiciales físicos y carga procesal que supera los “Estándares de expedientes
principales resueltos para los órganos jurisdiccionales ubicados en las sedes
principales de las Cortes Superior de Justicia del País”, según lo establecido en
la R.A. N° 395-2020-CE-PJ del 09/12/2020-;

AL PRINCIPAL: Téngase por cumplido el requerimiento a que se refiere

la Resolución N° 25, esto es, por adjuntado el arancel judicial por
reintegro; y

ATENDIENDO:

PRIMERO: Que, el demandante solicita se convoque a remate judicial

electrónico del bien inmueble materia de ejecución;

Para tal efecto, adjunta la copia literal del referido bien inmueble,
certificado de gravamen y los aranceles judiciales por solicitud de
remate judicial por la suma de S/. 2,475.00 y S/. 495.00 soles;

SEGUNDO: Teniendo en cuenta las nuevas implementaciones

efectuadas al aplicativo del Sistema de Remate Judicial Electrónico –
REM@JU, esto es, que la publicidad de la Segunda y Tercera
convocatoria sea de manera automática, se deberá tener en cuenta las
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De 03 folio(s)

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siguientes consideraciones a fin de proceder a la publicidad de la
Primera Convocatoria del remate electrónico del bien inmueble materia
de litis;

TERCERO: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta

la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el demandante, y
siendo el estado del proceso es el de encontrarse en la etapa técnica de
ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo
731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y
verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos
señalados en el artículo 12°2 de Ley 30229 y artículo 13°3 del
Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate
electrónico a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder
Judicial;

CUARTO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello

debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan
ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera
Convocatoria Electrónico se declarará desierto;

QUINTO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo

establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará
automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicará el
cronograma correspondiente a la Segunda convocatoria con la
reducción del 15% sobre el precio base del bien o bienes materia de
remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para
inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación;

SEXTO: En caso de no presentarse ofertas en la Segunda convocatoria,

el REM@JU generará automáticamente el aviso de la Tercera
convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria
anterior, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los
mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;

2 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir
con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico
judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.;
c) Que, verificadas las condiciones anteriores , el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial
identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes , de ser el caso , y el monto
de su valorización. (…) ;
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Articulo 13°. Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU.
13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el
artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la
Ley.
13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del
plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se
revuelve en un plazo similar:

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SETIMO: Por último, en caso de no haber postores en la Tercera
convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico
judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil
o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE:

1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU

a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del
bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente:

1.1. DESCRIPCION: Inmueble sito en: CALLE ARQUITECTO

ENRIQUE SEOANE ROSS N° 286, DEPARTAMENTO N° 302
(PISO 3), CONJUNTO HABITACIONAL LAS TORRES DE
LIMATAMBO, DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, con las aéreas y medidas
perimétricas y características descritas en la Partida Electrónica N°
11177507 de la Oficina Registral Lima, Zona Registral Nro. IX -
Sede Lima;

2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y

seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de
ser necesario, siempre y cuando la Primera convocatoria haya sido
declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU
por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al
precio base;

3) CARGA Y GRAVAMENES:

3.1.- Hipoteca: MILAGROS JANNETH DIAZ ESPINOZA, ha

constituido hipoteca sobre el presente inmueble a favor del
SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/. 415,391.56
nuevos soles, con el objeto de garantizar el pago del préstamo que se
le concede hasta por la suma de S/. 233,000.00 nuevos soles, por el
plazo de 240 meses contados a partir de la fecha de desembolso. Así
consta en la Escritura Pública de fecha 25/06/2014 otorgada ante
Notario Mario Gino Benvenuto Murguía en la ciudad de Lima;
inscrito en el Asiento D00006; el cual es materia de ejecución en el
presente proceso;

4) VALOR DE TASACION:

Tasación aprobada por Resolución N° 24 de fecha 28/06/2022, que

asciende a la suma de S/. 508,294.85 (QUINIENTOS OCHO MIL
DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO CON 84/100 SOLES);

5) PRECIO BASE DEL REMATE:

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 5.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor
de la tasación que asciende a la suma de: S/. 338,863.23
(TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA
Y TRES CON 23/100 SOLES);

5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos

terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%
adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta,
esto es, la suma de S/. 288,033.75 (DOSCIENTOS OCHENTA Y
OCHO MIL TREINTA Y TRES CON 75/100 SOLES);

5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos

terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15%
adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta,
ascendiendo a la suma de S/. 244,828.69 (DOSCIENTOS
CUARENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS VEINTIOCHO CON
69/100 SOLES);

6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a)

depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante
depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la
tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del
Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial
correspondiente.

7) PUBLICACION: Proceda la especialista legal de la causa con

efectuar la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL
WEB del Poder Judicial con la información relacionada al Remate
Electrónico Judicial y demás actos pertinentes a través del
aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme
así lo regula el artículo 15°4 de la Ley 30229 y Directiva N° 001-
2020-CE-PJ aprobada por R.A. N° 015-2020-CE-PJ una vez de

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Articulo 15°. Fases del remate electrónico judicial. El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las
siguientes fases:
a) Preparatorio. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una
adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos.
b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicidad en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de
la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la
información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de
datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico
judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733° del Código Procesal Civil.
Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios.
c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate
Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar
una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El
ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial.
d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas
que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El
plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate
electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas.
e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate
electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16°.

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 haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el
plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda
y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de
las mismas en la presente resolución; sin perjuicio de que el
demandante adjunte copia literal completa y actualizada del bien
inmueble materia de ejecución, a fin de verificar las nuevas cargas
y/o gravámenes y/o propietarios actuales, de ser el caso;

8) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el

bien inmueble a rematar por parte de la Especialista Legal de
Actos Externos, responsable de los remates electrónicos
judiciales - REM@JU de LIMA en forma oportuna, bajo
responsabilidad. Notifíquese