CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
SEDE COMERCIALES,
Juez:SALINAS HUAMANI Salome FAU 20546303951 soft
Fecha: 12/12/2023 15:19:42,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL
8°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
EXPEDIENTE : 20279-2022-0-1817-JR-CO-08
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones
Electronicas SINOE
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
SEDE COMERCIALES,
JUEZ : SALINAS HUAMANI, SALOME
Secretario:VELITO PACHAS DE
PALOMINO Lourdes Jesús FAU
20546303951 soft
ESPECIALISTA : VELITO PACHAS, LOURDES
Fecha: 12/12/2023 16:07:08,Razón:
RESOLUCIÓN DEMANDADO : COLOMA BATTILANA, VALENZA
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL DEMANDANTE : BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS ,
Resolución Nro. SIETE
Miraflores, doce de diciembre del dos mil veintitrés
Dando cuenta en la fecha -ello debido a las recargadas
labores del Juzgado que tramita tanto expedientes judiciales electrónicos como
expedientes judiciales físicos y carga procesal que supera los “Estándares de
expedientes principales resueltos para los órganos jurisdiccionales ubicados en
las sedes principales de las Cortes Superior de Justicia del País”, según lo
establecido en la R.A. N° 395-2020-CE-PJ del 09/12/2020-, el escrito
ingresado con el N° 287683-2023 de fecha 13/11/2023 que aparece
insertado en la página 216 de autos, presentado por el demandante
BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS, a través de la Mesa de
Partes Electrónica del Sistema Informático del Poder Judicial;
AL PRINCIPAL Y UNICO OTROSI: Estando a lo solicitado y
ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, el demandante solicita se convoque a remate judicial
electrónico – REM@JU y automático del bien hipotecado a favor de su
representada;
Para tal efecto, adjunta la copia literal del bien inmueble materia de
ejecución y el arancel judicial por solicitud de remate judicial por la
suma de S/. 2,970.00 soles y el arancel judicial por reintegro por la
suma S/. 990.00 soles;
SEGUNDO: Teniendo en cuenta las nuevas implementaciones
efectuadas al aplicativo del Sistema de Remate Judicial Electrónico –
REM@JU, esto es, que la publicidad de la Segunda y Tercera
convocatoria sea de manera automática, se deberá tener en cuenta las
siguientes consideraciones a fin de proceder a la publicidad de la
Primera Convocatoria del remate electrónico del bien inmueble materia
de litis;
TERCERO: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta
la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el demandante, y
siendo el estado del proceso es el de encontrarse en la etapa técnica de
ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo
731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y
verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos
señalados en el artículo 12°1 de Ley 30229 y artículo 13°2 del
Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate
electrónico a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder
Judicial;
CUARTO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello
debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan
ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera
Convocatoria Electrónico se declarará desierto;
QUINTO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo
establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará
automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicará el
cronograma correspondiente a la Segunda convocatoria con la
reducción del 15% sobre el precio base del bien o bienes materia de
remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para
inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación;
SEXTO: En caso de no presentarse ofertas en la Segunda convocatoria,
el REM@JU generará automáticamente el aviso de la Tercera
convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria
anterior, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los
mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;
SETIMO: Por último, en caso de no haber postores en la Tercera
convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico
judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil
o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE:
1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir
con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico
judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.;
c) Que, verificadas las condiciones anteriores , el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial
identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes , de ser el caso , y el monto
de su valorización. (…) ;
2 Articulo 13°. Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU.
13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el
artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la
Ley.
13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del
plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se
revuelve en un plazo similar:
1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU
a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del
bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente:
DESCRIPCION: Inmueble sito en: CALLE DON POMPEYO N° 168,
SECCION N° 5 - DEPARTAMENTO N° 202 (SOTANO, PRIMER,
SEGUNDO, TERCER, CUARTO Y QUINTO PISO), URB. SANTA
ROSA DE SURCO – PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE SANTIAGO
DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrita
en la Partida Electrónica N° 12992192 del Registro Propiedad
Inmueble de Lima;
2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y
seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de
ser necesario, siempre y cuando la Primera convocatoria haya sido
declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU
por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al
precio base;
3) CARGA Y GRAVAMENES:
3.1.- Hipoteca: Constituida por VALENZA COLOMA BATTILANA, a
favor del BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS, hasta por la
suma de S/. 855,000.00 soles, para garantizar las obligaciones
asumidas frente al Banco conforme se detallan el título que se
archiva. Así consta de la Escritura Pública (K. 25631) de fecha
10/06/2019 otorgada por ante Notario de Lima Dr. Luis Urrutia
Castro; inscrita en el Asiento D00004; el cual es materia de
ejecución en el presente proceso;
4) VALOR DE TASACION: Tasación adjuntada por el demandante en
su escrito de demanda, obrante en la página 73 y ss., que asciende
a la suma de S/. 1´035,972.00 (UN MILLON TREINTA Y CINCO MIL
NOVECIENTOS SETENTA Y DOS CON 00/100 SOLES);
5) PRECIO BASE DEL REMATE:
5.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor
de la tasación que asciende a la suma de: S/. 690,648.00
(SEISCIENTOS NOVENTA MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO
CON 00/100 SOLES);
5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos
terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%
adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta,
esto es, la suma de S/. 587,050.80 (QUINIENTOS OCHENTA Y
SIETE MIL CINCUENTA CON 80/100 SOLES);
5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos
terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15%
adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta,
ascendiendo a la suma de S/. 498,993.18 (CUATROCIENTOS
NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES CON
18/100 SOLES);
6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a)
depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante
depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la
tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del
Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial
correspondiente.
7) PUBLICACION: Proceda la especialista legal de la causa con
efectuar la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL
WEB del Poder Judicial con la información relacionada al Remate
Electrónico Judicial y demás actos pertinentes a través del
aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme
así lo regula el artículo 15°3 de la Ley 30229 y Directiva N° 001-
2020-CE-PJ aprobada por R.A. N° 015-2020-CE-PJ una vez de
haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el
plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda
y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de
las mismas en la presente resolución; sin perjuicio de que el
demandante adjunte copia literal completa y actualizada del bien
inmueble materia de ejecución, a fin de verificar las nuevas cargas
y/o gravámenes y/o propietarios actuales, de ser el caso;
3 Articulo 15°. Fases del remate electrónico judicial. El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las
siguientes fases:
a) Preparatorio. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una
adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos.
b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicidad en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de
la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la
información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de
datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico
judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733° del Código Procesal Civil.
Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios.
c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate
Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar
una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El
ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial.
d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas
que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El
plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate
electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas.
e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate
electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16°.
8) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el
bien inmueble a rematar por parte de la Especialista Legal de
Actos Externos, responsable de los remates electrónicos
judiciales - REM@JU de LIMA en forma oportuna, bajo
responsabilidad.
Avocándose al conocimiento de la causa la Señora Juez
Supernumeraria quien firma digitalmente la presente resolución por
disposición superior. Notifíquese
