CONTRATO DE COMODATO
-----------------------------------Entre la Srta. MARIA ADRIANA AUAT; con DNI
Nº14.377.737, con domicilio en calle Salta Nº 162, quien actúa en nombre y
representación de la sucesión de “Abdala Auat” por una parte y por la otra el Sr. GINO
HERNAN MATA VALVERDE, con DNI Nº 94.289.987 con domicilio real en calle
Tucumán Nº172 departamento 2ºA,ambos de esta ciudad, en adelante denominados
“COMODADOR” y “COMODATARIO respectivamente, se celebra este CONTRATO
DE COMODATO el que se regirá por las clausulas y condiciones que a continuación se
detallan:-----------------------------------------------------------------------------------------------
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PRIMERA: El Comodador da en comodato al comodatario, el uso y goce gratuito del
inmueble de propiedad del acervo hereditario, en perfecto estado de conservación,
ubicado en la Calle Salta Nº 162 de esta ciudad Capital. El Comodatario deberá
reintegrar todo en el buen estado recibido, caso contrario deberá reparar lo averiado y
reponer lo perdido y si esto fuese imposible, pagará el valor a nuevo y sin uso de lo
deteriorado o faltante, conforme al valor de inventario o de mercado. En todos los casos,
si una vez restituida la Unidad Comodatada, fuese necesario realizar reparaciones que
insuman un plazo mayor de 10 ( diez ) días, el Comodatario pagará al Comodador una
Cláusula Penal por la suma de pesos 500 $ ( trescientos ) por día, hasta la finalización
de las reparaciones de lo averiado o reposición de las cosas perdidas.-----------------------
SEGUNDA: El plazo total e improrrogable de este comodato, será de: 03 (tres) meses,
iniciando en la fecha: 01/01/15 y finalizando el día 31/7/15 sin obligación del
Comodador, de notificar el fenecimiento.- A la firma del presente se hace efectiva la
posesión del salón comercial a favor del comodatario.-----------------------------------------
TERCERA: Al vencimiento del plazo, será obligación del Comodatario restituir la
Unidad Comodatada sin pre interpelación alguna, caso contrario, deberá pagar al
Comodador, una suma diaria de pesos trescientos ($ 500 ).----------------------------------
CUARTA: Él salón comercial que es entregado en comodato será destinado para ser
usado con fines comerciales, en el rubro de venta de bijouteri y afines.- Asimismo
queda prohibido al comodatario transferir por cualquier titulo a terceros los derechos
que adquiere por este contrato, como así también cambiar el destino de uso del salón.----
QUINTA: Corre por cuenta y cargo del comodatario el mantenimiento de la propiedad
en perfecto estado de uso y conservación corriendo con el arreglo de todo tipo de
deterioro que su uso generara ,comprometiéndola a restituirla al termino del contrato en
igual forma en que la
recibió.-----------------------------------------------------------------------
SEXTA: Serán aplicables a este convenio las normas establecidas en el Código Civil en
el articulo 2.255 y concordantes.-------------------------------------------------------------------
SEPTIMA: Corre por cuenta y cargo del comodatario abonar todos los servicios
disponibles en la propiedad como así también los impuestos que gravan a la misma;
Inmobiliario, Barrido y limpieza, Agua, etc. Y deberá entregar al Comodador todos los
comprobantes de pago de estas obligaciones mensualmente.---------------------------------
OCTAVA: Queda prohibido al Comodatario la realización de cualesquiera mejoras en
la Unidad Comodatada, y si violando ésta las hiciere, estará facultado el Comodador
para exigir su demolición y restitución de todo al estado anterior o si decidiera
conservarlas, no las deberá pagar y quedarán en beneficio de la Unidad Comodatada.
El Comodatario pagará el arreglo de todas las averías que acaecieran, renunciando a
todo derecho de repetición contra el Comodador.-----------------------------------------------
NOVENA :Para la interpretación y/o aplicación de este Contrato las partes
expresamente renuncian a cualquier otro fuero y expresamente consienten someter sus
diferendos en los Tribunales Ordinarios de esta Capital, constituyendo domicilio
especial para todos los efectos de este Contrato, en los denunciados en el
encabezamiento del mismo, en los cuales las notificaciones producirán sus plenos
efectos.-------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA: Se firman 2 ( dos ) ejemplares de un mismo tenor y a un mismo efecto,
quedando uno para el Comodante y otro para el Comodatario, recibiéndolos todos de
conformidad.-
En la Ciudad de Santiago del Estero a los 12 (doce) días del mes de Mayo del
año 2015.-
