FORMULARIO 100-6
SANTA CRUZ-BOLIVIA
PROVINCIA GERMAN BUSCH
MUNICIPIO DE PUERTO QUIJARRO
CERTIFICADO SOBRE INMUEBLE URBANO
GAMPQ/SMTOP/UT/DC/MAE/ Nº 044/2020
PARA USO DEL CONTRIBUYENTE:
1.- APELLIDO Y NOMBRE DEL PROPIETARIO 2.- CARNET DE IDENTIDAD O NIT
SALOMON MONTERO VASQUEZ 3200395 SC
3.- ZONA DE UBICACIÓN DEL PREDIO CATEGORIA 4.- CODIGO DE PROPIEDAD
SUD OESTE D
5.- NUMERO DE MATRICULA DE DERECHOS REALES 6.- SUPERFICIE SEGÚN TITULO DE DDRR
7141060001057 450.00 M2
7.- TIPO PAGO DE IMPUESTOS X CERTIFICACION X
DE TRANSPARENCIAS LIBERACION
TRAMITE ACTUALIZACION X APROVACION DE PLANOS
CAMBIO DE NOMBRES OTROS X
8.- FECHA EMISION : 2/10/2020
PARA LA DIRECCION DE CATASTRO:
LA DIRECCION DE CATASTRO DEPENDIENTE DE LA SECRETARIA MUNICIPAL ADMINISTRATIVO TECNICO Y OBRAS PUBLICAS
CERTIFICA:
1.- QUE EL INMUEBLE URBANO DE PROPIEDAD DEL SEÑOR (A)
SALOMON MONTERO VASQUEZ
2.- UBICADO EN:
ZONA: SUD OESTE EN : CALLE PROYECTO
BARRIO: TEODORO SILLER
3.- TIPO DE INMUEBLE CATEGORIA DISTRITO
SIN CONSTRUCCION D PUERTO QUIJARRO
4.- CODIGO
DISTRITO MANZANO LOTE O CASETA SUB LOTE USO PROVICIONAL
P.Q. 3 12 PARTICULAR X
5.- SUPERFICIE
FRENTE MTS. FONDO MTS. LAT.IZQ. MTS. LAT.DER. MTS. SUP TOTAL m2
14.00 14.00 30.00 30.00 443.58
6.- VALOR 0.2 0.4 0.6 0.8
VALOR DEL TERRENO BS. VALOR DE LA CONSTRUCCION BS. VAL.CATASTRAL TOTAL BS.
4308.94 0 4308.94
SON: CUATRO MIL TRESCIENTOS OCHO 94/100 BOLIVIANOS
ESTE DOCUMENTO NO ACREDITA DERECHO DE PROPIEDAD SOLO REGISTRO PARA TRIBUTACION
ELABORADO POR: REVISADO POR: REVISADO POR: APROBADO POR:
TECNICO MUNICIPAL DE SECRETARIO MPAL. TEC. Y MAXIMA AUTORIDAD SELLO SECO
CATASTRO
DIRECTOR DE CATASTRO
O.P. EJECUTIVA
Cualquier borron o enmienda anula el presente documento Cc.Arch: GAMPQ/SMTOP/DC/MAE/2020
GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL FORMULARIO 100-6
DE PUERTO QUIJARRO SANTA CRUZ-BOLIVIA
DIRECCION DE CATASTRO PROVINCIA GERMAN BUCH
UNIDAD DE TOPOGRAFIA MUNICIPIO DE PUERTO QUIJARRO
INFORME TECNICO
GAMPQ/SMTOP/DC/UT/MAE Nº 044/2020
A : YBAR ANTELO DORADO
HONORABLE ALCALDE MUNICIPAL DE PUERTO QUIJARRO
VIA : ARQ. OSCAR FERNANDO ALVAREZ FERREL
SECRETARIO MUNICIPAL ADMINISTRATIVO Y OBRAS PUBLICAS
VIA : SERGEY DAVID SILVA DORADO
DIRECTOR DE CATASTRO
DE : ROMAN COCA SALAZAR
ENCARGADO DE TOPOGRAFIA
REF: INFORME TECNICO DE INSPECCION PARA LA ACTUALIZACION DE PLANO
De mi mayor consideracion:
Mediante la presente me dirijo a su distinguida autoridad para informarle sobre la inspeccion realizada , en
respuesta a la solicitud realizada de: SALOMON MONTERO VASQUEZ CI. 3200395 SC
0 el terreno esta ubicado en la zona SUD OESTE categoria D situado en el barrio
TEODORO SILLER P.Q. CALLE PROYECTO el cual se encuentra en nuestros
archivos contando con un plano visado por esta alcaldia, para su respectiva revision y aprobacion del mismo.
La unidad de topografia dependiente de la Direccion de Catastro y la Secretaria Municipal Administrativa y Obras
Publicas proporciona los siguientes datos:
1.- Servicios basicos:
AGUA LUZ TELEFONO ALCANTARILLADO MINIMO Nº TELEFONO / CELULAR
X X x X
2.- Tipo de material de via 3.- Inclinacion del terreno
PAVIMENTO ASFALTO LOSETA PIEDRA RIPIO TIERRA de:0-10º de:10º-15º de:15º-Mas
X x
4.- Codigo de la zona y categoria fiscal 5.- Antigüedad
Zona Categoria de la construccion (años) Nº de pisos
SUD OESTE D A
6.- Superficie de terreno B
Superficie según mensura (m2) y Literal
443.58 CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES 58/100 METROS CUADRADO
Superficie según minuta de transferencia u testimonio (m2) y Literal
450.00 CUATROCIENTOS CINCUENTA 00/100 METROS CUADRADO
Superfie de la construccion según mensura (m2) y Literal
A
B
7.- Calidad de la Construccion:
Interes Social Economica Buena Muy Buena De Lujo
FECHA: 2/10/2020
ESTE DOCUMENTO NO ACREDITA DERECHO DE PROPIEDAD SOLO REGISTRO PARA TRIBUTACION
ELABORADO POR: REVISADO POR: REVISADO POR: APROBADO POR:
TECNICO MUNICIPAL DIRECTOR DE CATASTRO SECRETARIO MPAL. TEC. Y MAXIMA AUTORIDAD
SELLO SECO
DE CATASTRO O.P. EJECUTIVA
Cualquier borron o enmienda anula el presente documento Cc.Arch: GAMPQ/SMTOP/DC/MAE/2020
INFORME TECNICO
CITE: SMT-DC N: 42 /2020
A: Arq. Oscar Fernando Alvarez F.
SECRETARIO MUNICIPAL TECNICO Y OBRAS PUBLICAS
DE: Sergey Silva Dorado
DIRECTOR DE CATASTRO
REF: INFORME TECNICO SOBRE MODIFICACIONES DE DATOS TECNICOS
FECHA DE EMISION: 2/10/2020
ANTECEDENTES:
SALOMON MONTERO VASQUEZ es propietario de un inmueble ubicado en la localidad de PUERTO QUIJARRO
barrio TEODORO SILLER inscrito en DDRR con la matricula 7141060001057 quien solicita a esta alcaldia
actualizacion de plano.
DEL TRABAJO DE INSPECCION
Realizada la inspeccion y mensura y de acuerdo al plano actualizado de ubicación catastro y uso de suelo
en la fecha 2/2/2020 el terreno de acuerdo a la mensura tiene las siguientes dimenciones y referencias:
1. Ubicación, medidas y colindancias
UBICADO EN LA ZONA: SUD OESTE
BARRIO: TEODORO SILLER
CATEGORIA D
MANZANO: 3
LOTE: 12
Las colindancias son las siguientes
NORTE: Colinda con CALLE PROYECTO mide 30.00 m.
SUD: Colinda con LOTE VECINO mide 30.00 m.
ESTE: Colinda con LOTE VECINO mide 15.00 m.
OESTE: Colinda con CALLE PROYECTO mide 15.00 m.
SUPERFICIE: 443.58 M2 CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES 58/100 METROS CUADRADO
SEGÚN MENSURA
SUPERFICIE: 450.00 M2 CUATROCIENTOS CINCUENTA 00/100 METROS CUADRADO
SEGÚN TESTIMONIO
2. El motivo de esa diferencia de superficie es que de acuerdo a mensura el terreno no es rectangular
por lo tanto el programa de dibujo AUTOCAD calcula la superficie de los terrenos segun a la figura geométrica
que se forma y las coordenadas levantadas en el terreno, en este caso la figura geométrica no es un rectangu
por lo cual el programa lo ha calculado de acuerdo al ángulo que se forma como un romboide
en tal sentido la superficie correcta es la del plano actualizado de : 297.98 m2.
ademas se esta respetando la ochava por ser lote en esquina de manzano.
3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
Habiendo sido aprobado mediante LEY AUTONOMICA MUNICIPAL GAMPQ N. 043 de fecha 10 de
mayo de 2017 LEY AUTONOMICA MUNICIPAL PARA EL PROCEDIMIENTO de NORMATIVO EXCEPCIONAL
PARA LA REGULARIZACION TECNICA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS IRREGULARES Y CORRECCIONES EN
EL MARCO DE LA LEY 247 Y SU MODIFICACION MEDIANTE LA LEY 803, PARA EL GOBIERNO AUTONOMO
MUNICIPAL DE PUERTO QUIJARRO en la cual el Art. 16 márgenes de tolerancia de superficie con relación
a la consignas de títulos de propiedad indica:
En cumplimiento al inciso j) del artículo 6 de la ley 247, siendo frecuentemente la existencia de predios que
mayor o menor superficie, que las consignadas en los documentos de propiedad del bien inmueble, y a fin
de facilitar su registro en las oficinas de Derechos Reales de la superficie resultante real, se consigna
un margen de tolerancia de error en la planimetría del 20 %.
Habiendo una variación de la superficie en el terreno de SALOMON MONTERO VASQUEZ
lo cual es equivalente a: Disminucion en la superficie total de un -1.43 %
con respecto a la superficie según testimonio y teniendo que realizar la corrección de datos técnicos
mediante la ley 247 y su modificación ley 803.
En tal sentido se recomienda la aplicación del Art. 18 de la LEY AUTONOMICA MUNICIPAL GAMPQ N. 043 de
fecha 10 de mayo de 2017 para la emisión de la Resolución Técnica Administrativa donde se haga
contar la diferencia de superficie existente y el solicitante pueda hacer su posterior inscripción en DDRR.
Sin más que informar me despido.
VIA asfalto,cemento tierra
zona a 58.3 48.58
zona b 45.34 37.78
zona c 32.39 26.99
zona d 19.43 16.19
COSTRUCC.
DE LUJO 2551
MUY BUENA 2270
BUENA 1133
ECONOMICA 705
INTERES SOCIAL 418
MARGINAL 69
ANTIGUED SERVICIOS
DE A FACTOR 0.2 MINIMO
0 5 1 0.4 AGUA
6 10 0.975 0.6 LUZ
11 15 0.925 0.8 TELEFONO
16 20 0.9
21 25 0.85
26 30 0.8
31 35 0.75
36 40 0.7
41 45 0.65
46 50 0.6
51 EN ADELANTE 0.55
A 0
B 0
Aumento
Disminucion
