(C.I.P.-1.4.
4)
FORMULARIO 5.2.
CERTIFICADO Nº
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS 2065
FECHA
DIRECCIÓN DE OBRAS
22-04-2024
MUNICIPALIDAD DE LAMPA SOLICITUD Nº
REGIÓN METROPOLITANA 202402034
FECHA
Urbano Rural Extensión Urbana 05-04-2024
1.- IDENTIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD (CERTIFICADO DE NÚMERO)
A LA PROPIEDAD UBICADA EN CAMINO INTERIOR
LOTEO PARCELACION LO FONTECILLA MANZANA **** LOTE LOTE 21 DE LA
PC 9A
ROL S.I.I. Nº 195-21 LE HA SIDO ASIGNADO EL Nº S/N
2.- INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN APLICABLES
PRMS DEL 12/12/97
PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL O METROPOLITANO
PLAN REGULADOR COMUNAL ----------- FECHA -----------
PLAN SECCIONAL ----------- FECHA -----------
PLANO SECCIONAL ----------- FECHA -----------
ESTUDIO IMPACTO URBANO ----------- FECHA -----------
ÁREA DONDE SE UBICA EL TERRENO
URBANO
URBANO RURAL
RURAL EXTENSIÓN URBANA
EXTENSIÓN URBANA
3.- DECLARATORIA POSTERGACIÓN DE PERMISO (Art. 117 LGUC)
PLAZO DE VIGENCIA --------
DECRETO O RESOLUCIÓN Nº --------
FECHA --------
4.- Deberá acompañar informe sobre calidad de subsuelo (ART. 5.1.15 O.G.U.C.) SI SI NO NO
5.- NORMAS URBANÍSTICAS (En caso necesario se adjunta hoja anexa)
5.1.- USOS DE SUELO
ZONA O SUBZONA EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENO
ÁREA DE PROTECCIÓN ECOLÓGICA CON DESARROLLO CONTROLADO 5 APEDC5
-EQUIPAMIENTO DE AREAS VERDES, DEPORTES Y RECREACION , CIENTIFICO Y CULTURAL , ESPARCIMIENTO AL AIRE LIBRE
- PARCELAS AGRORESIDENCIALES
SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA DENSIDAD MÁXIMA ALTURA MÁXIMA EDIF. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
VER ANEXO **** **** AISLADO
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD COEF. DE OCUPACIÓN DE SUELO OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES RASANTE NIVEL DE APLICACIÓN
**** **** **** **** ****
ADOSAMIENTOS DISTANCIAMIENTOS CIERROS OCHAVOS
ALTURA % TRANS.
**** **** ****
**** ****
* SE CONSIDERA
USO ALTURA TRANSPARENCIA
RESIDENCIAL **** ****
EQUIPAMIENTO **** ****
ACT. PRODUCTIVA **** ****
FORMULARIO 5.2. (C.I.P.-1.4.4)
CERTIFICADO Nº
2065
FECHA
22-04-2024
CESIONES Proporción frente y fondo superficies a ceder para áreas verdes (Art. 2.2.5 Nº 2 O.G.U.C.) NO
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS SEGÚN USOS PERMITIDOS
NO
ZONA DE INMUEBLE DE ZONA TÍPICA O MONUMENTO
ÁREA DE RIESGO ÁREA DE PROTECCIÓN CONSERVACIÓN HISTÓRICA NACIONAL
SI SI NONO SI SI NONO SI SI NONO SI SI NONO
5.2.- LINEAS OFICIALES
POR CALLE TIPO VÍA
CAMINO INTERIOR CAMINO
DISTANCIA ENTRE L.O. 8,000 m ANTEJARDÍN ****
LÍNEA
OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA 4,000 m CALZADA ****
POR CALLE TIPO VÍA
DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN
LÍNEA
OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA
POR CALLE TIPO VÍA
DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN
LÍNEA
OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA
POR CALLE TIPO VÍA
DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN
LÍNEA
OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA
POR CALLE TIPO VÍA
DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN
LÍNEA
OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA
5.3.- AFECTACION A UTILIDAD PUBLICA
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA A DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA (ART. 59) SI SI NONO
ENSANCHE EN
PARQUE PA VIALIDAD VI
APERTURA SA
AP
RQ AL
DE LAS SIGUENTES VIAS ER
GRAFICACIÓN DEL ÁREA AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA CON INDICACIÓN DE SUPERFICIES Y DIMENSIONES (Parque / Vialidad)
FORMULARIO 5.2. (C.I.P.-1.4.4)
CERTIFICADO Nº
2065
FECHA
22-04-2024
PERFIL DEL ÁREA AFECTA A OBLIGACIÓN DE URBANIZAR (Art. 2.2.4)
OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LAS ÁREAS A DECLARATORIA (ART. 134° LGUC)
PLANOS Y PROYECTOS
PA Pavimentación GA Gas
VI Agua Potable S
AG TE Telecomunicaciones
UA LE
AL Alcantarillado de Aguas Servidas PL Plantaciones y obras de ornato
CA AN
EV Evacuación de Aguas Lluvias OB Obras de defensa del terreno
AC RA
EL Electricidad y/o Alumbrado Público OT Otros:
EC RO
6.- CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN
POR:
ESTADO DE LA URBANIZACIÓN: EJECUTADA SI
SI NO
NO RECIBIDA SI
SI NO
NO GARANTIZADA SI
SI NO
NO
Pavimentación Alcantarillado De Aguas Servidas Electricidad Y/o Alumbrado Público Telecomunicaciones Obras De Defensa Del Terreno
Agua Potable Evacuación De Aguas Lluvias Gas Plantaciones Y Obras De Ornato Otros
NUM CERT. FECHA OTROS:
POR:
ESTADO DE LA URBANIZACIÓN: EJECUTADA SISI NO
NO RECIBIDA SI
SI NO
NO GARANTIZADA SI
SI NO
NO
Pavimentación Alcantarillado De Aguas Servidas Electricidad Y/o Alumbrado Público Telecomunicaciones Obras De Defensa Del Terreno
Agua Potable Evacuación De Aguas Lluvias Gas Plantaciones Y Obras De Ornato Otros
NUM CERT. FECHA OTROS:
7.- DOCUMENTOS ADJUNTOS
ANEXO NORMAS URBANISTICAS DEL
PLANO DE CATASTRO PERFIL DE CALLES
PLA PE AN I.P.T.
NOEl presente Certificado mantendrá su validez y vigencia
NOTA: RFI en el Diario Oficial modificaciones al correspondiente
mientras no se publiquen EX instrumento de planificación territorial, o a las
disposiciones legales o reglamentarias pertinentes, que afecten las normas urbanísticas aplicables al predio.
EIU/COPROPIEDAD/SUBDIVISIÓN/FUSIÓN/LOTEO/MODIFICACIÓN DE LOTEO
DESCRIPCIÓN CUENTA NÚMERO FECHA
PLANO INSCRITO CBR SANTIAGO SI 37907-B 06/07/1994
8.- PAGO DE DERECHOS $ 19.148
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES (ART. 130 Nº 9 L.G.U.C) Nº ----------------- FECHA 5/4/2024
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL Nº 1648 FECHA 05-04-2024
JMS / gsb
JOSÉ MALATRASSI SEPÚLVEDA
ARQUITECTO
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
CERTIFICADO Nº
2065
FECHA
22-04-2024
SOLICITUD Nº
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES 202402034
FECHA
05-04-2024
ÁREA DE PROTECCIÓN ECOLÓGICA CON
DESARROLLO CONTROLADO 5
ANTECEDENTES GENERALES:
1.1.- ZONIFICACION - USO DE SUELO PERMITIDO
Uso de Suelos Superficie Predial Mínima Coeficiente Máximo de
(Há) Constructibilidad
Equipamiento de:
- Áreas Verdes, Deportes y
Recreación, Científico y
4,00 0,02
Cultural, Esparcimiento y
Turismo.
-Parcelas Agroresidenciales
1,50 0,05
En estas áreas se podrá desarrollar, además de las actividades silvoagropecuarias y/o
agropecuarias, determinadas actividades de carácter urbano, en tanto se conserve las características
del entorno natural y las intervenciones que ellas generen, contribuyan al mejoramiento de la calidad
del medio ambiente o incrementen sus valores paisajísticos.
Para los efectos de autorizar proyectos destinados a actividades urbanas en estas áreas, se
establecen las siguientes exigencias:
a) Todo proyecto que se desarrolle en estas áreas deberá cumplir con un porcentaje de
arborización, no inferior a un 25 % de la superficie predial, con especies nativas y exóticas m de
acuerdo a proyecto autorizado por el organismo respectivo de Ministerio de Agricultura.
b) Si el emplazamiento del proyecto a desarrollar implica la tala de especies arbóreas, estas deberán
ser repuestas en el mismo terreno con el doble de las especies intervenidas, independientemente
del 25% de arborización antes señalado.
c) La tala de árboles deberá llevarse a cabo atendiendo las disposiciones legales vigentes sobre la
materia.
d) Las instalaciones y/o edificaciones, como asimismo las especies arbóreas, no podrán alterar el
escurrimiento natural de aguas provenientes de esteros o quebradas.
e) No se permitirá instalaciones o construcciones de ningún tipo de terrenos adyacentes a
quebradas, a distancias inferiores a 40 metros a cada costado de los bordes del cauce.
f) Los proyectos que desarrollen en estas áreas deberán incluir las medidas de control y
conservación del suelo en lo referente a cárcavas existentes y a cualquier otro tipo de accidentes del
relieve, para lo cual se exigirá el informe respectivo emitido por los organismos o servicios
competentes semejantes precauciones deberán incorporarse en los casos de taludes u otro tipo de
intervenciones que deterioren los recursos de suelo, agua, flores y fauna.
CERTIFICADO Nº
2065
FECHA
22-04-2024
SOLICITUD Nº
202402034
FECHA
05-04-2024
g) Se permitirá una vivienda por predio. Además, se podrá edificar en el mismo predio una vivienda
para cuidador siempre que esta cumpla con las características y condiciones definidas para las
viviendas sociales en los Artículos 6.1.2 y 6.1.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
2.- MODIFICACIONES DE ACEQUIAS Y CANALES
Ajustarse a lo dispuesto en el Art. 3.3.3. del PRMS, Articulo 1/1 del Código de Aguas, Artículo
3.2.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Articulo 861 y 870 del Código
Civil.
3.- NORMATIVA GENERAL
Los proyectos deberán adecuarse a todas las disposiciones y normativas vigentes estipuladas en:
3.1 - Ley General de Urbanismo y Construcciones.
3.2.- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
3.3.- Plan Regulador Metropolitano de Santiago.
JOSÉ MALATRASSI SEPÚLVEDA
ARQUITECTO
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
Código: 1713907971261P3785 validar en [Link]
