MARIANA ACUÑA
ABOGADA
Inpreabogado: 63.955
Colegio: 8144
Yo, JESUS RAMON GONZALEZ PIÑERO, venezolano, mayor de edad, de
estado civil soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-6.975.318, inscrito en el
Registro de Información Fiscal (R.I.F.) bajo el Nº V069753180, domiciliado en la
Ciudad de Caracas, Distrito Capital del Estado Miranda, por medio del presente
documento declaro: Doy en venta pura, simple, perfecta, irrevocable libre de todo
gravamen a la ciudadana MARIANA CHIQUINQUIRÁ ACUÑA DE MACHUCA,
venezolana, mayor de edad, de estado civil casada, titular de la cédula de
identidad N° V-11.857.857, inscrita en el Registro de Información Fiscal (R.I.F.)
bajo el N° V118578577 y del mismo domicilio, un inmueble de mi única y
exclusiva propiedad, constituido por un (01) apartamento distinguido con el Nº. 6,
situado en el piso 2 del Edificio denominado “RESIDENCIAS EXCELSIOR”, el
cual se encuentra ubicado en el cruce de la Transversal 2 y la Avenida Nº 3 de la
Urbanización Los Palos Grandes, en jurisdicción del Municipio Chacao del Estado
Miranda, identificado con el Código Catastral: 15-07-01-U01-011-050-010-001-
P02-003. Dicho apartamento tiene un área total de TREINTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS CON QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS (39,15 MTS 2); consta
de las siguientes dependencias: una (01) sala-comedor-cocina, un (01) balcón, un
(01) dormitorio y un (01) baño; y se encuentra comprendido dentro de los
siguientes linderos particulares: NORTE: en parte con patio de ventilación interna
del Edificio y pasillo de circulación desde donde se le accede; SUR: con fachada
Sur del Edificio; ESTE: con el apartamento Nº 7; y OESTE: con el apartamento Nº
5, lo cual se evidencia del Documento de Condominio del Edificio “RESIDENCIAS
EXCELSIOR”, protocolizado por ante la Oficina de Registro Público del Municipio
Chacao del Estado Miranda, en fecha Treinta y uno de enero de dos mil catorce
(31/01/2014), bajo el Nº 23, Folio 126, Tomo 3 del Protocolo de Transcripción del
año 2014. Al deslindado apartamento Nro.6 le corresponde un porcentaje de
condominio de CERO COMA NOVENTA Y CINCO POR CIENTO (0,95%), sobre
los derechos y cargas de la comunidad de propietarios y me pertenece por
haberlo adquirido en fecha Treinta de septiembre de Dos mil Veintidós
(30/09/2022) según documento protocolizado ante la Oficina de Registro Público
del Municipio Chacao del Estado
1
Miranda, bajo el Nº 2014.606, Asiento Registral 3 del inmueble matriculado con el
Nº [Link].12350 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014. El
precio de esta venta es por la cantidad de OCHENTA Y CINCO MIL BOLÍVARES
CON CERO CÉNTIMOS (Bs. 85.000,00), que declaro recibir de la compradora,
en moneda de curso legal, a mi entera y cabal satisfacción, mediante Cheque No.
S91 01005079, del Banco de Venezuela, de fecha ocho de noviembre de Dos mil
veintidós (08/11/2022), proveniente de la Cuenta No. 0102-0688-0200000006664
y cuya copia de cheque se anexa al presente y forma parte integrante de este
documento. Con el otorgamiento de la presente escritura, hago a la compradora la
entrega material y la tradición legal del inmueble vendido, obligándome al
saneamiento conforme a la Ley, así mismo declaro que el inmueble aquí vendido
se encuentra libre de todo gravamen o carga y nada adeuda por concepto de
servicios públicos, de impuestos nacionales, estadales, ni municipales, ni por
ningún otro concepto. Y yo, MARIANA CHIQUINQUIRA ACUÑA DE MACHUCA,
suficientemente identificada, declaro que acepto la venta que por este documento
se me hace, en los términos aquí expuestos y firmo en señal de conformidad. De
igual manera declaro que los recursos económicos destinados para la adquisición
del inmueble objeto de la presente venta, provienen de una fuente lícita y por
tanto no guardan relación alguna con dinero, capitales, bienes, haberes, valores o
títulos, producto de actividades ilícitas. En la ciudad de Caracas, a la fecha de su
protocolización.
