Avance de proyecto

Patologia del Concreto

Presentado a:
Geovanny González Maldonado

Desarrollado por:
-​ Luisa Valentina Pachón Núñez – 20221379109
-​ Julian Santiago Bustos Silva - 20211379129

Universidad Distrital Francisco José de Caldas

Facultad Tecnológica

Tecnología en Construcciones Civiles

 TABLA DE CONTENIDO

1.​ Listado de imágenes ……...………………………………………………………… 1

2.​ Listado de fotografías …...………………………………………………………….
2.1 Abanico de fotografías en campo ……………………………………………….
3.​ Listado de tabla …………………………………………………………………….
3.1 Listado de gráficos……………………………………………………………….
4.​ Introducción …………………………………………………………………………
4.1 Justificación ……………………………………………………………………..
5.​ Planteamiento del problema …………………………………………………………
5.1 Justificación …………………………………………………………………….
6.​ Objetivos ……………………………………………………………………………
6.1 Objetivos específicos …………………………………………………………..
6.2 Objetivos generales ……………………………………………………………
7.​ Alcance ……………………………………………………………………………
8.​ Metodología propuesta …………………………………………………………….
9.​ Visita de campo …………………………………………………………………….
10.​Marco referencial ………………………………………………………………….
11.​Marco conceptual ………………………………………………………………….
12.​Plano base de la infraestructura ……………………………………………………
13.​Esquema en planta y perfil de los daños detectados ……………………………….
14.​Matriz de daño ……………………………………………………………………..
15.​Ficha de clasificación del edificio manuel ancizar de acuerdo al tipo de proceso
patológico y según sus componentes..……………………………………………….
16.​Resultados Clasificación Edificio Manuel Ancizar …………………………………
 1.​ LISTADO DE IMÁGENES

Imagen 1. Ubicación carta preliminar

Imagen 2. Ubicación carta preliminar
Imagen 3. Ubicación carta preliminar
Imagen 4. Ubicación carta preliminar
Imagen 5. Ubicación carta preliminar
Imagen 6. Ubicación carta preliminar
Imagen 7. Ubicación carta preliminar
Imagen 8. Ubicación carta preliminar
Imagen 9. Ubicación carta preliminar
Imagen 10. Ubicación carta preliminar
Imagen 11. Ubicación carta preliminar
Imagen 12. Ubicación carta preliminar
Imagen 13. Ubicación carta preliminar
Imagen 14. Ubicación carta preliminar
Imagen 15. Ubicación carta preliminar
Imagen 16. Ubicación carta preliminar
Imagen 17. Ubicación carta preliminar
Imagen 18. Ubicación carta preliminar
Imagen 19. Ubicación carta preliminar
Imagen 20. Ubicación carta preliminar
Imagen 21. Ubicación carta preliminar
Imagen 22. Ubicación carta preliminar
Imagen 23. Ubicación carta preliminar
Imagen 24. Ubicación carta preliminar
Imagen 25. Ubicación carta preliminar
Imagen 26. Plano alzado
Imagen 27. Plano fachada
Imagen 28. Esquema en planta y perfil de los daños detectados
Imagen 29. Esquema en planta y perfil de los daños detectados
Imagen 30. Esquema en planta y perfil de los daños detectados
 2.​ LISTADO DE FOTOGRAFÍAS

Fotografía 1.​ Letrero de identificación del edificio

Fotografía 2.​ Fachada lateral derecha
Fotografía 3.​ Fachada lateral izquierda​
Fotografía 4.​ Fachada perspectiva diagonal
Fotografía 5. Humedad en fachada
Fotografía 6.​ Poros por vibración insuficiente en columna
Fotografía 7.​ Patio con desprendimientos y humedad
Fotografía 8.​ Grieta a lo largo de viga
Fotografía 9.​ Patio desprendimiento de pintura
Fotografía 10.​Patio grieta superficial
Fotografía 11. Humedad en patio
Fotografía 12. Desprendimiento de pintura y biocontaminantes
Fotografía 13. Losa con fisura y agrietamiento
Fotografía 14. Columna estructural con agrietamiento
Fotografía 15. Agrietamiento descendente en muro
Fotografía 16. Humedad, agrietamiento y manchas en columna
Fotografía 17. Fisura y grietas con biocontaminantes
Fotografía 18. Muro con grieta horizontal
Fotografía 19. Viga con fisuras
Fotografía 20. Viga con grieta de 2 cm
Fotografía 21. Grieta en el techo
Fotografía 22. Desprendimiento de pintura
Fotografía 23. Burbujas de aire en el techo
Fotografía 24. Fisura de 15 cm
Fotografía 25. Humedad y moho
Fotografía 26. Humedad y moho
Fotografía 27. Desprendimiento rodeado de fisuras
Fotografía 28. Grieta en columna
Fotografía 29. Grietas con biocontaminantes
Fotografía 30. Desprendimiento con biocontaminantes
Fotografía 31. Desprendimiento con biocontaminantes
Fotografía 32. Grietas con biocontaminantes
Fotografía 33. Grietas En losa de concreto
Fotografía 34. Viga y Columna con grieta compartida
Fotografía 35. Placa de planta superior con grieta
Fotografía 36. Microfisuras en dintel del muro
Fotografía 37. Fisuras en placa de concreto
Fotografía 38. Desprendimiento de pintura
Fotografía 39. Muro con fisura horizontal
Fotografía 40. Grieta en loza de concreto
2.1 ABANICO DE FOTOGRAFÍAS EN CAMPO
 LISTADO DE TABLA

tabla 1. carta preliminar de información patológica

Carta preliminar de información patológica

patología descripción ubicación posible causa
Una mala proporción de los componentes del
Plantas / se observa presencia de fisuras y concreto (cemento, agua, agregados) puede
Grietas y grietas en las cuales se presentan hacer que el material sea más poroso y, por lo
fisuras plantas tanto, más susceptible al ataque biológico
La humedad puede promover la reacción entre
los álcalis del cemento y ciertos agregados
reactivos, formando un gel expansivo que
causa fisuración y deterioro del concreto otra
se evidencia una grieta de manera causa podría ser concreto mal compactado
humedad / horizontal a lo largo de todo el muro puede ser más permeable, permitiendo la fácil
grieta junto con desprendimientos de pintur entrada de agua
se presentan pequeñas fisuras a lo Las fisuras vistas por todo el largo de la viga
largo de la viga, acompañadas de posiblemente provocada por fatiga más un
humedad manchas de color verde que indican ambiente húmedo generaron las condiciones
/manchas/ presencia de moho junto con para que el moho se esparciera por todo el
moho / fisuras pequeñas manchas amarillas elemento generando así manchas

Se evidencia una posible grieta por fatiga por

se presenta una grieta de 2cm a lo el sometimiento a cargas cíclicas por el
grieta largo de la viga tránsito de estudiantes

Se evidencia una posible grieta por fatiga por

se presenta una grieta a lo largo del el sometimiento a cargas cíclicas por el
grieta techo en un punto muy específico tránsito de estudiantes
posibles fisuras en la placa de cubierta una
posible carencia de impermeabilización
adecuada o un buen manejo de desagües
se presentan desprendimientos de (empozamiento) genera una constante
Humedad pintura y burbujas de aire filtración de aguas lluvias
 posible fractura en la tubería que pasa a
Humedad / se presentan manchas de un tono través de la placa lo cual genera una
manchas amarillento y burbujas de aire constante filtración

se observa la presencia de una Se evidencia una posible fisura por fatiga

fisura de masomenos 15 cm de gracias a el sometimiento a cargas cíclicas por
mecánica largo el tránsito de estudiantes en el nivel superior
posibles fisuras en la placa de cubierta una
posible carencia de impermeabilización
adecuada o un buen manejo de desagües
(empozamiento) genera un una constante
humedad / filtración de aguas lluvias, otra posible causa
manchas se obsenvan manchas amarillentas también podría ser Condensación en la tubería
/moho / junto con manchas de color verde de desagüe del techo (en caso de que si lo
hongos identificadas como moho y hongos tenga)

se obsenvan manchas amarillentas

junto con manchas de color verde posible lugar con basta humedad y el calor
humedad / identificadas como moho, ademas provocado por la luz genera el ambiente
moho de burbujas de aire en la pintura perfecto para la proliferación del moho
se observa un pequeño se observa un pequeño desprendimiento
humedad / desprendimiento rodeado de fisuras, rodeado de fisuras provocadas por sobre peso
manchas / saliendo de este agujero se en los pisos superiores que combinado con la
desprendimien evidencian manchas amarillas y proble fisura en la tubería causa humedad y el
to / Fisuras burbujas en la pintura deterioro de la integridad del concreto
desprendimiento causado por peso de la
estructura y sobrecarga de niveles superiores
(2 y 3) que a lo largo del tiempo generó un
se evidencia un pequeño empozamiento de aguas lluvias que junto con
desprendimien desprendimiento del cual emergen la humedad del ambiente ayudaron a la
to / plantas plantas proliferación de plantas en el espacio

posible sobrecarga en la estructura que

Plantas / se observa presencia de fisuras y terminaría causando la grieta y al estar en un
Grietas y grietas en las cuales se presentan área expuesta a la presencia de agente
fisuras plantas biológicos como plantas surge la afectación
desprendimiento causado por peso de la
estructura y sobrecarga de niveles superiores
(2 y 3) que a lo largo del tiempo generó un
se evidencia un pequeño empozamiento de aguas lluvias que junto con
desprendimien desprendimiento del cual emergen la humedad del ambiente ayudaron a la
to / plantas plantas proliferación de plantas en el espacio
 desprendimiento causado por peso de la
estructura y sobrecarga de niveles superiores
se presenta un pequeño (2 y 3) que a lo largo del tiempo generó un
desprendimien desprendimiento el cual en su empozamiento de aguas lluvias que junto con
to / plantas / interior tiene presencia de moho y la humedad del ambiente ayudaron a la
moho plantas proliferación de plantas en el espacio
grita causada por peso de la estructura y
sobrecarga de niveles superiores (2 y 3) que a
lo largo del tiempo generó un empozamiento
de aguas lluvias que junto con la humedad del
hongos / se observa una grieta en la cual se ambiente ayudaron a la proliferación de
grieta evidencia presencia de hongos hongos en el espacio
estas patologías se pueden presentar por una
se obsenvan manchas de color carencia de mantenimiento constante de áreas
verde identificadas como moho y verdes aledañas a la estructura además de
grieta / moho / hongos ademas de gritas en la loza una deficiencia en el diseño y proceso
hongos / de concreto que a su vez presentan constructivo que terminará causando las
plantas plantas dentro de si grietas de la loza de concreto

se presenta una grieta que va Se evidencia una posible grieta por fatiga
continuamente desde la viga a la gracias a el sometimiento a cargas cíclicas por
grieta columna el tránsito de estudiantes en el nivel superior

se presentan una serie de Posible mal procedimiento en obra a la hora

microfisuras a lo largo de el dintel de mezclado dejando una parte débil del
fisuras del muro concreto
Se evidencia serie de fisuras acompañado de
una fisura más prolongada a lo largo de la
se evidencian fisuras prolongadas placa superior por fatiga gracias a el
en la placa de concreto y en los sometimiento a cargas cíclicas por el tránsito
fisura muros de estudiantes en el nivel superior
posibles fisuras en la placa de cubierta una
posible carencia de impermeabilización
se presentan desprendimientos de adecuada o un buen manejo de desagües
Humedad / pintura, manchas de un tono (empozamiento) genera una constante
manchas amarillento y burbujas de aire filtración de aguas lluvias

sobrecarga por el peso de la estructura o

grieta se evidencia una grieta de 20 cm tránsito en pisos superiores
 sobrecarga por el peso de la estructura o
fisura se presenta una fisura de 50 cm tránsito en pisos superiores

se presenta una grieta en la loza de

concreto que posteriormente posible sobrecarga por el tránsito excesivo en
grieta terminaría rompiendo la baldosa la zona (por parte de estudiantes)

Tabla 2. marco referencial de datos ubicacionales

 Tabla 3. Clasificación de las lesiones (Fuente: Muñoz, 2009).

Tabla 4. patologias fisicas

Tabla 5. patologías mecánicas
Tabla 6. patologías químicas
Tabla 7. patologías biológicas
Tabla 8. patologías antropogénicas
Tabla 9. patologías nivel general
 3.1 LISTADO DE GRÁFICOS
Gráfico 1. patologías físicas
Gráfico 2. patologías mecánicas
Gráfico 3. patologías químicas
Gráfico 4. patologías biológicas
Gráfico 5. patologías antropogénicas
Gráfico 6. patologías nivel general

4. INTRODUCCIÓN
El siguiente informe detalla un estudio de las patologías presentes en el edificio Manuel
Ancizar de la Universidad Nacional de Colombia, una infraestructura cuya composición
principal es el concreto. Se analizan las causas que originaron los daños y se clasifican según
su tipología, con el objetivo de proponer soluciones de reparación y mantenimiento.
De acuerdo con la NSR, el Edificio Manuel Ancízar se clasifica, con alta probabilidad, dentro
del Grupo de Uso III, correspondiente a edificaciones educativas. Originalmente concebido
como un núcleo académico y administrativo para la Universidad Nacional. Su diseño prioriza
la eficiencia espacial y la distribución de cargas. Líneas rectas, grandes ventanales y una
distribución espacial clara son elementos de su arquitectura. Este trabajo se centrará en un
análisis detallado de su sistema estructural, el cual, por su relevancia en la clasificación
sismorresistente del edificio, resulta de particular interés.

4.1 JUSTIFICACIÓN
Para no comprometer la seguridad de quienes ocupan edificios como el Manuel Ancízar y
preservar su estructura, es fundamental realizar evaluaciones periódicas. Estas evaluaciones
permiten detectar a tiempo problemas como grietas o corrosión que, si no se solucionan,
pueden causar daños mayores. Así, podemos realizar reparaciones oportunas y prolongar la
vida útil del edificio, del mismo modo ,esta evaluación en específico puede favorecer los
conocimientos adquiridos por los aprendices de construcciones civiles quienes lo realizan.
 5. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La estructura de Geociencias de la Universidad Nacional de Colombia, ubicada

estratégicamente en Av Cra 30 #45-3, Bogotá, (sede principal),construida principalmente en
concreto,alberga laboratorios, aulas y oficinas fundamentales para la investigación y la
formación de futuros geólogos. Sin embargo, con el paso del tiempo y debido a factores
como la exposición a condiciones climáticas adversas, el asentamiento diferencial del terreno
y el uso intensivo de las instalaciones, la estructura ha presentado signos de deterioro. Cabe
mencionar que es un edificio de gran relevancia académica y patrimonial por lo cual sería
esencial su conservación. Este estudio permitirá identificar las patologías existentes, evaluar
su gravedad y proponer un plan de intervención que garantice la seguridad y durabilidad de la
estructura.

5.1 JUSTIFICACIÓN
Este análisis se justifica por la necesidad de garantizar la seguridad, funcionalidad y
durabilidad de la edificación, así como por la importancia de contar con información
confiable para la toma de decisiones relacionadas con su mantenimiento, reparación o
reforzamiento.

6. OBJETIVOS

6.1 Objetivos específicos:

●​ Identificar y cuantificar las patologías presentes en la estructura: Además de
identificar las patologías, se buscará cuantificar su extensión y gravedad, utilizando
herramientas de medición.
●​ Analizar las causas de las patologías identificadas: Se investigarán las causas raíz
de cada patología, considerando factores como materiales, diseño, construcción,
mantenimiento, condiciones ambientales y acciones externas (sismos, vibraciones,
etc.).
●​ Evaluar la influencia de las patologías en la seguridad estructural: Se determinará
el impacto de las patologías y la estabilidad de la estructura, utilizando métodos de
análisis estructural si es necesario.

6.2 Objetivos generales

 ●​ Establecer un diagnóstico preciso del estado de conservación de la estructura: A
partir de la identificación, cuantificación y análisis de las patologías, se obtendrá una
visión completa del estado actual de la estructura, incluyendo su seguridad y
funcionalidad.
●​ Definir las necesidades de mantenimiento y reparación de la estructura: Con base
en el diagnóstico, se establecerán las acciones necesarias para reparar o reforzar los
elementos dañados, garantizando la seguridad y durabilidad de la estructura.

7. ALCANCE
El estudio de patología de la construcción del Edificio Manuel Ancizar se lleva a cabo en una
etapa de investigación preliminar, cuyo objetivo es consolidar la fase documental, realizar
visitas de campo ,efectuar cálculos porcentuales de las tipologías de fallas y recomendar
soluciones a las mismas.

8. METODOLOGÍA PROPUESTA
Para llevar a cabo este estudio, se propone la siguiente metodología:

Inspección visual detallada: Se realizará una inspección exhaustiva de la

estructura, tanto en su interior como en su exterior, con el fin de identificar
visualmente las patologías presentes.
Toma de registros fotográficos: Se documentará todas las patologías
detectadas a través de fotografías detalladas, incluyendo vistas generales y
acercamientos a las zonas afectadas. Estos registros servirán como evidencia
gráfica para el análisis posterior y para la comparación con futuras
evaluaciones.
Identificación de patologías: Se identificarán y clasificarán las diferentes
tipologías de patologías presentes en la estructura, tales como fisuras, grietas,
desprendimientos, corrosión, deformaciones, entre otras.
Localización de zonas afectadas: Se delimitarán las zonas de la estructura
donde se concentran las patologías, generando un mapa detallado de los
daños.
Elaboración de una carta preliminar de información patológica: Se
elaborará una tabla técnica que resuma los resultados de la inspección visual,
incluyendo una descripción detallada de las patologías identificadas, su
ubicación y su posible causa.
 Elaboración de esquemas en planta y perfil: Se elaborarán esquemas en
planta y perfil de la estructura, donde se representarán gráficamente las zonas
afectadas y las patologías detectadas. Estos esquemas permitirán visualizar de
manera clara la distribución de los daños y su relación con los elementos
estructurales.

9. VISITA DE CAMPO

Una visita de campo a un edificio es una actividad esencial en diversos campos como la
arquitectura, ingeniería, construcción, arqueología, entre otros. Permite una observación
directa y detallada del objeto de estudio, facilitando la comprensión de sus características,
materiales, estado de conservación y relación con el entorno.

Durante la visita de campo al edificio, se llevaron a cabo diversas actividades con el objetivo
de recopilar información y datos relevantes. A continuación, se detallan las principales
acciones:

●​ Observación visual: Se inspecciona minuciosamente la estructura del edificio, tanto

interior como exteriormente. Se presta atención a detalles como:
○​ Materiales: Tipo de materiales utilizados en la construcción (ladrillo, piedra,
madera, concreto, etc.).
○​ Acabados: Revestimientos, pintura, etc.
○​ Detalles arquitectónicos: Columnas, arcos, molduras, etc.
○​ Estado de conservación: Grietas, fisuras, humedades, deterioro de materiales,
etc.

(anexos fotográficos en abanico| de imágenes)

A continuación daremos una contextualización tipológica acerca del recinto a analizar.

10. MARCO REFERENCIAl

Tabla 2. marco referencial de datos ubicacionales
 11. MARCO CONCEPTUAL

Las fallas en el concreto pueden surgir de una combinación de factores, desde errores en el
diseño y la construcción hasta la exposición a condiciones ambientales adversas. Estas fallas
pueden manifestarse de diversas formas y tener consecuencias significativas en la durabilidad
y seguridad de las [Link] esto, se tiene en cuenta los criterios establecidos en los
tomos I y II del libro Ingeniería de Puentes (Muñoz, 2009) en donde se clasificaron las
lesiones en cuatro tipos: Físicas, mecánicas, químicas, organismos vivos y antropogénicas.

Tabla 3. Clasificación de las lesiones (Fuente: Muñoz, 2009).

A continuación una pequeña extensión de los conceptos de cada falla :

❖​ Falla física: Una falla física en el concreto es cualquier alteración en sus propiedades
físicas que compromete su desempeño y, por ende, la durabilidad y seguridad de la
estructura en la que se encuentra. Estas fallas pueden ser causadas por una
combinación de factores, desde errores en el diseño hasta condiciones ambientales
adversas.

Tipos comunes de fallas físicas

 1.​ Fisuras
○​ fisuras por retracción
○​ fisuras por temperatura
○​ fisuras por sobrecarga
2.​ Descascaramiento
3.​ Eflorescencias
4.​ Manchas
5.​ Desprendimientos

❖​ Falla mecánica: en el concreto se produce cuando este material pierde su capacidad

de resistir las cargas a las que está sometido, ya sea por compresión, tensión, flexión,
cortante o torsión. A diferencia de las fallas físicas, que suelen ser superficiales y
estéticas, las fallas mecánicas comprometen la integridad estructural del elemento de
concreto y pueden llevar al colapso si no se atienden a tiempo.

Causas de las Fallas Mecánicas

●​ Sobrecarga: Cuando se aplica una carga mayor a la que el elemento

de concreto fue diseñado para resistir.
●​ Defectos en el diseño: Cálculos estructurales erróneos, falta de
refuerzo adecuado o detalles constructivos inadecuados.
●​ Materiales de baja calidad: Uso de agregados contaminados,
cemento de baja resistencia o acero de refuerzo corroído.
●​ Deficiencias en la ejecución: Vibrado insuficiente, curado
inadecuado, sobrecarga durante el fraguado o utilización de equipos
defectuosos.
●​ Ataque de agentes externos: Corrosión del acero de refuerzo, ataque
de sulfatos o ciclos de hielo-deshielo.

❖​ Falla química: se produce cuando sustancias químicas interactúan con los

componentes del concreto, causando deterioros en sus propiedades y, en
consecuencia, afectando su durabilidad y resistencia. A diferencia de las fallas
mecánicas (debidas a sobrecargas) o físicas (por cambios de volumen), las fallas
químicas son procesos graduales que pueden pasar desapercibidos hasta que se
manifiestan de manera evidente.
 Causas Principales de las Fallas Químicas

●​ Ataque de sulfatos
●​ Carbonatación
●​ Reacciones alcali-agregado
●​ Ataque de ácidos
●​ Ataque de sales

❖​ Falla biologica: ocurre cuando organismos vivos, como bacterias, hongos, algas o
raíces de plantas, colonizan el material y provocan su deterioro. Aunque menos
común que las fallas físicas o químicas, las fallas biológicas pueden causar daños
significativos a las estructuras de concreto, especialmente en ambientes húmedos o
tropicales.

Factores que influyen en las fallas biológicas

●​ Humedad: La presencia de humedad es esencial para el

crecimiento de los microorganismos.
●​ Nutrientes: La presencia de materia orgánica en el concreto
puede servir como alimento para los microorganismos.
●​ Temperatura: La temperatura influye en la velocidad de
crecimiento de los microorganismos.
●​ pH: El pH del concreto puede afectar la capacidad de
supervivencia de ciertos microorganismos.

❖​ Falla antropogénica: es aquella causada directa o indirectamente por actividades

humanas. En otras palabras, son deterioros en el material que se originan a partir de
acciones del ser humano, ya sea por errores en el diseño, la construcción o el
mantenimiento, o por la exposición a agentes contaminantes generados por las
actividades humanas.

Consecuencias de las Fallas Antropogénicas

●​ Pérdida de resistencia: El concreto pierde su capacidad de

soportar cargas.
●​ Fisuración: Aparecen grietas que pueden comprometer la
integridad estructural.
 ●​ Corrosión del acero: El acero de refuerzo se corroe, lo que
reduce su capacidad de colaborar con el concreto.
●​ Desprendimientos: Se producen desprendimientos de
fragmentos de concreto.
●​ Pérdida de impermeabilidad: El concreto pierde su capacidad
de impedir el paso de agua y otros fluidos.
●​ Riesgo para la seguridad: Las fallas estructurales pueden
poner en peligro la vida de las personas

12. PLANO BASE DE LA INFRAESTRUCTURA

Imagen 26. plano alzado

Imagen 27. Plano fachada
13. ESQUEMA EN PLANTA Y PERFIL DE LOS DAÑOS DETECTADOS
 14. MATRIZ DE DAÑO

MATRIZ DE DAÑO EDIFICIO MANUEL ELABORÓ: LUISA

ANCIZAR UNIVERSIDAD NACIONAL DE PACHÓN Y JULIAN
COLOMBIA BUSTOS

NOMBRE: Fotografía 5. Humedad en fachada

PROPIEDAD: FÍSICA/ QUÍMICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:La imagen muestra

una zona en una pared con una apariencia descolorida y
con una textura irregular. Podría indicar la presencia de
humedad, moho o algún otro tipo de deterioro del
material.
POSIBLE CAUSA:
Humedad: La presencia de humedad puede ser causada
por filtraciones en la estructura del edificio,
condensación, o problemas en el sistema de
impermeabilización.
Moho: La humedad puede favorecer el crecimiento de
moho.
Deterioro del material: El aspecto de la lesión sugiere
que el material de la pared podría estar deteriorado, lo
que podría ser causado por diversos factores, como la
edad del edificio, la exposición a los elementos o el uso
de materiales de baja calidad.
Carbonatación del Concreto: Reacción química entre el
dióxido de carbono del aire y el hidróxido de calcio del
concreto.

POSIBLE SOLUCIÓN:
Reparación de filtraciones: Si la causa es una filtración, se deben reparar las fugas y mejorar el sistema de
impermeabilización.
Eliminación de humedad: Se pueden utilizar deshumidificadores o sistemas de ventilación para reducir la
humedad en el ambiente.
Tratamiento superficial: Aplicar un producto inhibidor de la carbonatación para proteger el concreto.
 MATRIZ DE DAÑO EDIFICIO MANUEL ELABORÓ: LUISA
ANCIZAR UNIVERSIDAD NACIONAL DE PACHÓN Y JULIAN
COLOMBIA BUSTOS

NOMBRE: Fotografía 6. Poros por vibración

insuficiente en columna

PROPIEDAD: MECÁNICA/ ANTROPOGENICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:Los poros y burbujas
de aire son espacios que se forman en el concreto por el
aire atrapado durante la mezcla, el transporte, el vaciado
o el vibrado
POSIBLE CAUSA: Vibración insuficiente: La
vibración es un proceso esencial para compactar el
concreto y eliminar el aire atrapado. Si la vibración no es
adecuada, el aire queda atrapado en forma de poros y
burbujas.
Exceso de agua: Un exceso de agua en la mezcla puede
generar una mayor cantidad de poros debido a la
formación de vapor de agua durante el fraguado.

Deficiencia constructiva

POSIBLE SOLUCIÓN:Rellenado de pequeños poros y cavidades:

Morteros reparadores: Utilizar morteros reparadores especiales con baja contracción y alta adherencia para
rellenar los pequeños poros y cavidades.
 MATRIZ DE DAÑO EDIFICIO MANUEL ELABORÓ: LUISA
ANCIZAR UNIVERSIDAD NACIONAL DE PACHÓN Y JULIAN
COLOMBIA BUSTOS

NOMBRE:Fotografía [Link] con

desprendimientos y humedad

PROPIEDAD:FÍSICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:Se presentan

desprendimientos de pintura y burbujas de aire en el patio
del edificio cerca a losas inferiores de concreto.
POSIBLE CAUSA:Humedad Ascendente: La
humedad del suelo puede ascender por capilaridad a
través de la losa y la pared, debilitando la adhesión de la
pintura y provocando su desprendimiento.
Filtraciones: Si hay alguna filtración de agua por debajo
de la losa o en las juntas, la humedad constante puede
dañar la pintura.

POSIBLE SOLUCIÓN:
Impermeabilización: Si la humedad proviene del suelo, se puede aplicar una barrera de impermeabilización en
la losa para evitar la humedad ascendente.
Reparación de filtraciones: Si hay filtraciones, deberán repararse lo antes posible.
 MATRIZ DE DAÑO EDIFICIO MANUEL ELABORÓ: LUISA
ANCIZAR UNIVERSIDAD NACIONAL DE PACHÓN Y JULIAN
COLOMBIA BUSTOS

NOMBRE:Fotografía [Link] a lo largo de viga

PROPIEDAD: MECÁNICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS: Se observa una

grieta a lo largo de toda la extensión horizontal de la
viga.

POSIBLE CAUSA:Carga excesiva: La viga puede estar

sometida a una carga mayor a la que fue diseñada para
soportar, lo que genera tensiones internas que superan la
resistencia del material

POSIBLE SOLUCIÓN: Inyección de resinas: Si la grieta no es muy ancha y no compromete la estabilidad

estructural, se puede inyectar una resina epoxi o de poliuretano para sellar y restaurar la adherencia del
concreto.
Revestimientos: Aplicar un revestimiento de reparación estructural sobre la grieta para mejorar su resistencia y
durabilidad.
 MATRIZ DE DAÑO EDIFICIO MANUEL ELABORÓ: LUISA
ANCIZAR UNIVERSIDAD NACIONAL DE PACHÓN Y JULIAN
COLOMBIA BUSTOS

NOMBRE: Fotografía 12. Desprendimiento de

pintura y biocontaminantes

PROPIEDAD: MECÁNICA/BIOLÓGICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS: desprendimiento de

pintura y presencia de contaminantes en una superficie.

POSIBLE CAUSA:Humedad: La humedad excesiva es

el principal factor que favorece el crecimiento de hongos
y algas, y debilita la adhesión de la pintura. Puede ser
causada por filtraciones, condensación o capilaridad

POSIBLE SOLUCIÓN:
Reparación de filtraciones: Si hay fugas, deben repararse lo antes posible.
Impermeabilización: Aplicar un producto impermeabilizante en la superficie afectada.
Elimina humedad y aplica producto: Aplica un fungicida específico para exteriores
 MATRIZ DE DAÑO EDIFICIO MANUEL ELABORÓ: LUISA
ANCIZAR UNIVERSIDAD NACIONAL DE PACHÓN Y JULIAN
COLOMBIA BUSTOS

NOMBRE:Fotografía 13. Losa con fisura y

agrietamiento

PROPIEDAD: MECÁNICA
DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS: Se aprecia una grieta
que se extiende a lo largo de la pared, debajo de la
ventana. Esta grieta parece ser de cierta profundidad y
longitud.

POSIBLE CAUSA:Movimientos estructurales: La

grieta podría ser el resultado de movimientos
diferenciales en la estructura del edificio, causados por
asentamientos del terreno, cambios térmicos o
sobrecargas.

POSIBLE SOLUCIÓN:
Reparación de la grieta: La grieta deberá ser reparada adecuadamente, utilizando materiales de relleno y
refuerzo adecuados.
 MATRIZ DE DAÑO EDIFICIO MANUEL ELABORÓ: LUISA
ANCIZAR UNIVERSIDAD NACIONAL DE PACHÓN Y JULIAN
COLOMBIA BUSTOS

NOMBRE:Fotografía 14. Columna estructural

con agrietamiento

PROPIEDAD: MECÁNICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se observa una fisura

en el techo, específicamente en la unión entre el techo y
la columna.
POSIBLE CAUSA:Asentamiento del edificio: Los
edificios, especialmente los más antiguos, pueden
experimentar asentamientos diferenciales en sus
cimientos, lo que puede generar tensiones en la estructura
y manifestarse en forma de grietas.
Movimientos del terreno: Cambios en el suelo, como la
expansión o contracción debido a la humedad, pueden
causar tensiones en la estructura y generar grietas.

POSIBLE SOLUCIÓN:
Reparación de la grieta: La grieta debe ser reparada adecuadamente, utilizando materiales de relleno y
refuerzo apropiados.
Refuerzo estructural: Si la fisura es causada por un problema estructural más profundo, puede ser necesario
reforzar la estructura con elementos adicionales.
 MATRIZ DE DAÑO EDIFICIO MANUEL ELABORÓ: LUISA
ANCIZAR UNIVERSIDAD NACIONAL DE PACHÓN Y JULIAN
COLOMBIA BUSTOS

NOMBRE:Fotografía 15. Agrietamiento

descendente en muro

PROPIEDAD: MECÁNICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:fisura o grieta en la

unión entre el techo y la pared.

POSIBLE CAUSA:Asentamiento del edificio: Los

edificios, especialmente los más antiguos, pueden
experimentar asentamientos diferenciales en sus
cimientos, lo que puede generar tensiones en la estructura
y manifestarse en forma de grietas

POSIBLE SOLUCIÓN: Reparación de la grieta: La grieta deberá ser reparada adecuadamente, utilizando
materiales de relleno y refuerzo apropiados.
Refuerzo estructural: Si la fisura es causada por un problema estructural más profundo, puede ser necesario
reforzar la estructura con elementos adicionales.
 MATRIZ DE DAÑO EDIFICIO MANUEL ELABORÓ: LUISA
ANCIZAR UNIVERSIDAD NACIONAL DE PACHÓN Y JULIAN
COLOMBIA BUSTOS

NOMBRE: Fotografía 16. Humedad,

agrietamiento y manchas en columna

PROPIEDAD: MECÁNICA/FÍSICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:la lesión en la

columna de concreto presenta características típicas de
humedad y posibles daños estructurales.
POSIBLE CAUSA:Filtraciones: La presencia de
manchas y decoloraciones sugiere que podría haber
filtraciones de agua provenientes de tuberías rotas, juntas
defectuosas o problemas en la impermeabilización.
Grietas internas: Las manchas y las decoloraciones
podrían indicar la presencia de grietas internas en el
concreto, lo que debilitaría la estructura y facilita la
entrada de humedad.

POSIBLE SOLUCIÓN:
Impermeabilización: Aplicar un sistema de impermeabilización adecuado para evitar la penetración de
humedad en el futuro.
 MATRIZ DE DAÑO EDIFICIO MANUEL ELABORÓ: LUISA
ANCIZAR UNIVERSIDAD NACIONAL DE PACHÓN Y JULIAN
COLOMBIA BUSTOS

NOMBRE. Fotografía 17. Fisura y grietas con

biocontaminantes

PROPIEDAD: BIOLÓGICA/MECÁNICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se observa presencia

de fisuras y grietas en las cuales se presentan plantas

POSIBLE CAUSA:Una mala proporción de los

componentes del concreto (cemento, agua, agregados)
puede hacer que el material sea más poroso y, por lo
tanto, más susceptible al ataque biológico.

POSIBLE SOLUCIÓN:Reparación de filtraciones: Si hay fugas, deben repararse lo antes posible.

Impermeabilización: Aplicar un producto impermeabilizante en la superficie afectada.
Elimina humedad y aplica producto: Aplica un fungicida específico para exteriores
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NOMBRE :Fotografía 18. Muro con grieta

horizontal

PROPIEDAD: FÍSICA/MECÁNICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se evidencia una

grieta de manera horizontal a lo largo de todo el muro
junto con desprendimientos de pintura

POSIBLE CAUSA:La humedad puede favorecer la

reacción entre los álcalis del cemento y ciertos agregados
reactivos, lo que produce un gel expansivo que provoca
fisuras y deterioro del concreto. Otra causa podría ser un
concreto mal compactado, que resulta más permeable y
facilita la entrada de agua

POSIBLE SOLUCIÓN:En este caso, se debe realizar una reparación de las grietas sellando todas las grietas
visibles. Además, se deben aplicar tratamientos de humedad y recubrimientos hidrofóbicos.
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NOMBRE: Fotografía 19. Viga con fisuras

PROPIEDAD: FÍSICA / MECÁNICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se presentan
pequeñas fisuras a lo largo de la viga,
acompañadas de manchas de color verde que
indican presencia de moho junto con pequeñas
manchas amarillas

POSIBLE CAUSA:Las fisuras vistas por todo el

largo de la viga posiblemente provocada por fatiga
más un ambiente húmedo generaron las
condiciones para que el moho se esparciera por
todo el elemento generando así manchas

POSIBLE SOLUCIÓN:En primer lugar, se debe eliminar mecánicamente el moho y las manchas utilizando
cepillos, espátulas u otros instrumentos. Luego, se deben aplicar desinfectantes y biocidas para eliminar el
moho y prevenir su reaparición. Además, es necesario sellar las grietas para evitar la entrada de agua y reducir
la posibilidad de crecimiento de moho en el futuro.
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NOMBRE : Fotografía 22. Desprendimiento de

pintura

PROPIEDAD: FÍSICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se presentan

desprendimientos de pintura y burbujas de aire

POSIBLE CAUSA:Las posibles fisuras en la placa de

cubierta, junto con una falta de impermeabilización
adecuada o un manejo ineficiente de los desagües
(espesamiento), pueden generar una constante filtración
de aguas lluvias.

POSIBLE SOLUCIÓN:Reparación de filtraciones: Si hay fugas, deben repararse lo antes posible.

Impermeabilización: Aplicar un producto impermeabilizante en la superficie afectada.
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NOMBRE : Fotografía 25. Humedad y moho

PROPIEDAD: FÍSICA / QUÍMICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se obsenvan manchas

amarillentas junto con manchas de color verde
identificadas como moho y hongos

POSIBLE CAUSA:Las posibles fisuras en la placa de

cubierta, la falta de impermeabilización adecuada o un
manejo ineficiente de los desagües (espesamiento)
pueden generar una constante filtración de aguas lluvias.
Otra posible causa podría ser la condensación en la
tubería de desagüe del techo (si es que la tiene).

POSIBLE SOLUCIÓN:La intervención que se debe realizar incluye, en primer lugar, la reparación de fugas,
lo que puede implicar la reparación de grietas en el concreto, el sellado de juntas o la instalación de un nuevo
sistema de impermeabilización. Si hay sales presentes en el concreto, estas deben ser eliminadas. Además, se
puede aplicar un recubrimiento anti hongos al concreto para protegerlo del crecimiento de nuevos hongos.
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NOMBRE :Fotografía 27. Desprendimiento

rodeado de fisuras

PROPIEDAD: FÍSICA / MECÁNICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se presenta una

grieta rodeada de fisuras en muro

POSIBLE CAUSA:Se observa un pequeño

desprendimiento rodeado de fisuras, causado por el
sobrepeso en los pisos superiores, que, combinado con la
fisura en la tubería, genera humedad y deteriora la
integridad del concreto.
POSIBLE SOLUCIÓN:
Identificar la fuente de humedad: Realiza una inspección exhaustiva para localizar la fuente de la filtración.
Eliminación de material dañado: Retira todo el concreto suelto, descascarillado o dañado utilizando
herramientas como martillos, cinceles y taladros.
Rellenar las grietas: Utiliza un mortero reparador de alta resistencia para rellenar las grietas y cavidades.
Asegúrate de que el mortero sea compatible con el tipo de concreto existente y que se adhiera correctamente.
Revestimiento: Aplica un revestimiento protector para sellar la superficie y prevenir futuras penetraciones de
humedad.
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NOMBRE :Fotografía 29. Grietas con

biocontaminantes

PROPIEDAD: BIOLÓGICA / MECÁNICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se observa

presencia de fisuras y grietas en las cuales se
presentan plantas

POSIBLE CAUSA: Una posible sobrecarga en la

estructura podría causar la grieta, y al estar en un área
expuesta a agentes biológicos como plantas, se genera la
afectación.

POSIBLE SOLUCIÓN: Para prevenir y reparar los daños causados por la patología, se recomienda aplicar un
sellado y protección, lo cual consiste en usar selladores que eviten la penetración de humedad, ya que esta
favorece el crecimiento de organismos. También se deben aplicar recubrimientos protectores que contengan
agentes fungicidas o plaguicidas. Si la estructura ha sido debilitada, se deben realizar las reparaciones
necesarias utilizando morteros de reparación.
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NOMBRE :Fotografía 30. Desprendimiento con

biocontaminantes

PROPIEDAD: MECÁNICA/BIOLÓGICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se evidencia un

pequeño desprendimiento del cual emergen plantas
POSIBLE CAUSA:El desprendimiento fue causado por
el peso de la estructura y la sobrecarga de los niveles
superiores (2 y 3), lo que con el tiempo generó un
empozamiento de aguas lluvias. Esta acumulación de
agua, junto con la humedad del ambiente, favoreció la
proliferación de plantas en el espacio.

POSIBLE SOLUCIÓN:Se debe eliminar cuidadosamente la vegetación y el moho de la superficie del

concreto utilizando cepillos o herramientas adecuadas. Además, se puede aplicar un tratamiento biocida para
eliminar cualquier microorganismo residual y prevenir su reaparición. Finalmente, se debe aplicar un sellador
impermeable para evitar la penetración de agua y proteger el concreto de la humedad y los agentes externos.
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NOMBRE:Fotografía 33. Grietas En losa de

concreto

PROPIEDAD:MECÁNICA/QUÍMICA
DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se obsenvan manchas
de color verde identificadas como moho y hongos
ademas de gritas en la loza de concreto que a su vez
presentan plantas dentro de si

POSIBLE CAUSA:Estas patologías pueden presentarse

debido a la falta de mantenimiento constante de las áreas
verdes cercanas a la estructura, además de una deficiencia
en el diseño y proceso constructivo, lo que terminaría
causando las grietas en la losa de concreto.

POSIBLE SOLUCIÓN:Es necesario retirar los trozos de placa y limpiar el terreno. Luego, se nivela y se
funde un nuevo tramo. Posteriormente, se elimina todo el moho de las paredes utilizando tratamientos como
fungicidas. Además, se debe identificar y solucionar cualquier fuente de ingreso de humedad para prevenir que
el problema vuelva a ocurrir.
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NOMBRE :Fotografía 36. Microfisuras en dintel

del muro

PROPIEDAD: MECÁNICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se presentan una

serie de microfisuras a lo largo de el dintel del muro

POSIBLE CAUSA:Posible mal procedimiento en la

obra durante el mezclado, lo que podría haber dejado una
parte débil del concreto.

POSIBLE SOLUCIÓN:Se deberá realizar el sellado utilizando un mortero.

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NOMBRE :Fotografía 38. Desprendimiento de

pintura

PROPIEDAD: FÍSICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se presentan

desprendimientos de pintura, manchas de un tono
amarillento y burbujas de aire

POSIBLE CAUSA:Las posibles fisuras en la placa de

cubierta, junto con la falta de impermeabilización
adecuada o un mal manejo de los desagües
(empozamiento), generan una constante filtración de
aguas lluvias.

POSIBLE SOLUCIÓN:En primer lugar, para solucionar las patologías por humedad, se debe eliminar la
fuente de humedad y, después, llevar a cabo las soluciones pertinentes, como la reparación del concreto, la
protección del acero de refuerzo y el tratamiento superficial.
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NOMBRE :Fotografía 40. Grieta en loza de

concreto

PROPIEDAD: MECÁNICA

DESCRIPCIÓN DE SÍNTOMAS:se presenta una

grieta en la loza de concreto que posteriormente
terminaría rompiendo la baldosa

POSIBLE CAUSA:posible sobrecarga por el tránsito

excesivo en la zona (por parte de estudiantes)

POSIBLE SOLUCIÓN:Para reparar esta patología, se deben utilizar materiales de sellado adecuados según el
caso. En los casos donde la grieta indica una debilidad estructural significativa, se pueden implementar técnicas
de refuerzo, como la instalación de barras de refuerzo o placas de fibra de carbono.
15. Ficha de clasificación del edificio manuel ancizar de acuerdo al tipo de proceso
patológico y según sus componentes
16. RESULTADOS CLASIFICACIÓN EDIFICIO MANUEL ANCIZAR

Tabla 4. patologias fisicas

Gráfico 1. patologías físicas

 Tabla 5. patologías mecánicas

Gráfico 2. patologías mecánicas

 Tabla 6. patologías químicas

Gráfico 3. patologías químicas

Tabla 7. patologías biológicas

Gráfico 4. patologías biológicas

 Tabla 8. patologías antropogénicas

Gráfico 5. patologías antropogénicas

Tabla 9. patologías nivel general

Gráfico 6. patologías nivel general

 REFERENCIAS
[Link]

[Link]
0Patolog%C3%ADa%20Pte%20San%[Link]