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BIENES RAICES:
Introducción a la unidad 1
Te doy la bienvenida a la primera unidad del curso de agente inmobiliario de Edutin Academy. Esta unidad tiene el propósito de brindarte los
conocimientos fundamentales sobre los bienes inmuebles, el desarrollo inmobiliario, el concepto de mercado y estudio inmobiliario, los diferentes tipos
de casas y sus ventajas y desventajas, así como los estilos arquitectónicos más populares.
A través de esta unidad, adquirirás las bases necesarias para comprender la determinación del valor de los bienes inmuebles, las diferencias entre casas
y apartamentos, y las consideraciones relacionadas con las casas rodantes. ¡Prepárate para sumergirte en el apasionante mundo de los bienes
inmuebles y desarrollar las habilidades necesarias para convertirte en un agente inmobiliario exitoso!
Estudiar los bienes inmuebles y todos los aspectos relacionados es de suma importancia para cualquier persona interesada en convertirse en agente
inmobiliario.
El conocimiento de los bienes raíces es fundamental, ya que se refiere a la propiedad de la tierra y todo lo que se encuentra en ella. Comprender los
conceptos básicos de los bienes raíces, como la propiedad, los derechos de uso y las restricciones legales, es esencial para operar en el mercado
inmobiliario.
El desarrollo inmobiliario implica la construcción, renovación o modificación de bienes inmuebles con el fin de generar valor. Conocer los aspectos
relacionados con el desarrollo inmobiliario te permitirá comprender cómo se llevan a cabo los proyectos de construcción, las regulaciones y los
procesos involucrados, lo que es vital para asesorar a tus clientes.
Entender el concepto de mercado inmobiliario te ayudará a analizar las tendencias, la oferta y la demanda, los precios y otros factores que afectan el
valor de los bienes inmuebles. Además, el estudio inmobiliario implica realizar investigaciones y análisis para evaluar las oportunidades de inversión y
tomar decisiones informadas.
Conocer los diferentes tipos de casas, como unifamiliares, adosadas, apartamentos, entre otros, es esencial para ayudar a tus clientes a encontrar la
propiedad que mejor se adapte a sus necesidades y preferencias. Comprender las ventajas y desventajas de cada tipo de vivienda te permitirá brindar
un asesoramiento más completo y personalizado.
Familiarizarse con los estilos arquitectónicos más populares en las casas, como el moderno, el tradicional, el colonial, el contemporáneo, te ayudará a
identificar y describir las características de las propiedades que estás vendiendo. Esto es especialmente importante para atraer a los compradores
adecuados y resaltar las características únicas de cada propiedad.
La construcción y promoción de casas pasivas está en aumento debido a su enfoque en la eficiencia energética y la sostenibilidad. Entender los
principios y beneficios de las casas pasivas te permitirá brindar información valiosa a los compradores interesados en reducir su huella ambiental y
ahorrar en costos de energía a largo plazo.
Las casas prefabricadas están ganando popularidad debido a su construcción eficiente y asequible. Conocer el proceso de desarrollo de casas
prefabricadas, las opciones de personalización y los beneficios asociados te permitirá brindar asesoramiento especializado a aquellos clientes
interesados en este tipo de vivienda.
Como agente inmobiliario, es esencial tener la capacidad de determinar el valor de una propiedad. Aprender sobre los métodos de valoración, como el
enfoque de comparables de mercado, el análisis del costo de reemplazo y el enfoque de ingresos, te permitirá evaluar correctamente las propiedades y
establecer precios justos. Esto es fundamental para ayudar a tus clientes a comprar o vender propiedades de manera efectiva.
Al comprender las diferencias entre casas y apartamentos, incluyendo los derechos y responsabilidades de los propietarios, las regulaciones y las
consideraciones financieras, podrás asesorar a tus clientes de manera más precisa sobre qué tipo de propiedad se ajusta mejor a sus necesidades y
circunstancias individuales.
Las casas rodantes, también conocidas como casas móviles o caravanas, son una opción de vivienda alternativa. Conocer las regulaciones, ventajas y
desventajas de las casas rodantes te permitirá brindar asesoramiento a aquellos clientes interesados en este estilo de vida nómada o de baja
permanencia.
Finalmente, estudiar los bienes inmuebles y todos los aspectos relacionados en un curso de agente inmobiliario es esencial para adquirir los
conocimientos y habilidades necesarios para operar de manera efectiva en el mercado inmobiliario. Comprender los bienes raíces, el desarrollo
inmobiliario, el concepto de mercado, los diferentes tipos de viviendas, los estilos arquitectónicos, la valoración de propiedades y otras áreas clave te
permitirá brindar un servicio profesional y de calidad a tus clientes, ayudándoles a tomar decisiones informadas y alcanzar sus objetivos en el ámbito
inmobiliario.
Durante nuestra primera unidad, conocerás los fundamentos básicos de los bienes inmuebles, incluyendo los conceptos de propiedad, derechos de uso
y restricciones legales. Luego, estudiaremos el desarrollo inmobiliario y su importancia en la generación de valor, así como los procesos y regulaciones
involucrados en proyectos de construcción y renovación.
Después, nos adentraremos en el concepto de mercado inmobiliario y realizarás un estudio inmobiliario para analizar tendencias, oferta y demanda, y
precios. Finalmente, exploraremos los diferentes tipos de casas, sus ventajas y desventajas, así como los estilos arquitectónicos más populares,
incluyendo la casa pasiva y el desarrollo de casas prefabricadas. Al final de esta unidad, tendrás una base sólida para comprender la determinación del
valor de los bienes inmuebles, la diferencia entre casas y apartamentos, y también las consideraciones relacionadas con las casas rodantes.
Las clases de esta primera unidad tienen un enfoque teórico-práctico donde expondremos todos los fundamentos del curso, pero puedes estar
tranquilo, nuestro formato en video te permite pausar, adelantar o retroceder tus clases para estudiar cada concepto las veces que necesites hacerlo.
También puedes utilizar la sección de preguntas disponible al final de todas tus clases para contar con el apoyo de tus compañeros y profesores
asistentes al curso. ¡Te deseo muchos éxitos!
Los bienes y sus tipos
Anteriormente estuvimos indagando sobre los bienes inmuebles, logrando conceptualizarnos al respecto, mediante la identificación de su naturaleza. Ahora
pasaremos a desglosar la definición general de bienes y sus tipos, para así tener claridad sobre las propiedades y la titularidad que se les otorgar a las
mismas.
Los bienes
Un bien hace referencia a un elemento corporal y palpable que puede ser percibido por los sentidos. A nivel general se clasifican en muebles e inmuebles,
los cuales pueden ser adquiridos por personas naturales (individuos) o jurídicas (Empresas u organizaciones), por tanto, estos están investidos de una
capacidad de apropiación, uso, usufructo y disposición, enmarcado en el derecho de “propiedad”.
Los bienes inmuebles o bienes raíces, son aquellos que están arraigados o asentados en el suelo de manera firme y fija, por tanto, no se pueden movilizar
de un lugar a otro y su uso, está destinado para la habitación, desarrollo de actividades productivas, industriales, comerciales, sociales, entre otros. Unos
ejemplos claros podrían ser:
• Las casas
• Los apartamentos
• Las oficinas
• Las fábricas
• Las fincas, etcétera.
Tipos de bienes
Un inmueble, es una propiedad considerada a nivel unitario e individual, sin embargo, este posee diversos bienes que hacen parte de su constitución y que
le otorgan valor dependiendo de los costos y la calidad que ostenten.
Podríamos entonces diferenciar diferentes tipos de bienes que se acoplan al inmueble, por tanto, serán objeto de especial consideración.
Inmuebles por naturaleza: Hacen referencia a la tierra, el terreno o el solar, el cual se encuentra de manera natural en un territorio determinado, mas allá
de que debe trabajarse y adecuarse para su construcción constituyen un origen natural de las cosas.
Inmuebles por adhesión: Hacen referencia a los predios que son edificados sobre un terreno, es decir que no se encuentran de manera natural, sino que
son producto de la obra humana, un ejemplo claro son las casas, edificios, oficinas, etc.
Inmuebles por destinación: Hacen referencia a los bienes muebles que son utilizados para permanecer de manera fija en una bien raíz, logrando su correcta
estructuración, es decir las baldosas, los tubos de la cañería, grifos, pavimentos, etc.
Las plantas: Cuando estas se encuentran en una maceta que permitan su movilización, entonces constituyen bienes muebles, pero cuando están arraigadas
al suelo mediante la raíz, entonces constituyen un inmueble, por ejemplo, los árboles, palmeras, arbustos, etc.
Bienes por anticipación: Hace referencia a las cosas que son productos de un bien inmueble de manera accesoria, se dice que son anticipados, porque
pueden constituir un bien individual aparte si son recolectados, un ejemplo son los frutos de las plantas, el césped, la madera de los árboles, etc.
Bibliografia:
Haden, W. J. (2008). El diccionario completo de términos de bienes raíces explicados en forma simple: lo que los inversores inteligentes necesitan saber.
Atlantic Publishing Company.
Monreal, E. N. (1979). El derecho de propiedad privada. Temis.
De Mattos, C. (2008). Globalización, negocios inmobiliarios y mercantilización del desarrollo urbano. Producción inmobiliaria y reestructuración
metropolitana en América Latina, 11.
Garré, F. (2001). Patrimonio arquitectónico urbano, preservación y rescate: bases conceptuales e instrumentos de salvaguarda. Revista conserva, 5, 5-
Opinión: 30 de agosto/2023
Hola, soy Mario de la Ciudad de México, coincido contigo, hoy en día el sector inmobiliario está creciendo en toda América latina, adaptándose
a las nuevas generaciones y formas de vida, donde el mercado se centra en espacios más eficientes y cercanos a los centros de las grandes
ciudades.
Video Marcos: Bien Raiz y Bien Inmueble https://www.youtube.com/watch?v=-5vero1yicA
La propiedad
Anteriormente, estuvimos indagando sobre los elementos que constituyen la noción de “bienes raíces” y sus tipos, para así aterrizar en la temática
que será objeto de estudio a lo largo del curso. Ahora, pasaremos a delimitar de manera breve lo referente a la propiedad, como un derecho que
se le atribuye a quien ostenta la titularidad de un inmueble, brindando además una distinción sobre propiedad pública y privada.
Introducción derecho a la propiedad.
Un derecho de propiedad hace referencia a la potestad y voluntad que ejerce un “Dueño” sobre un bien, se trata entonces de una autoridad
exclusiva para disponer y manejar los recursos según su voluntad e intereses particulares o colectivos.
La propiedad para nuestro tema de estudio alude a la soberanía y disposición que tenemos en virtud de ser titular de un inmueble, de tal manera
que podamos venderlo, arrendarlo, donarlo, desarrollar una actividad comercial, etc.
Cuando se habla de “intereses particulares”, se sugiere la existencia de una “Propiedad privada” y cuando nos referimos a intereses colectivos, se
plantea la concurrencia de una “Propiedad pública”.
• Propiedad Privada: Un patrimonio particular constituye una propiedad privada, en la cual nadie m’as que los dueños tiene la posibilidad de
establecer un imperio sobre el destino o utilización del predio, este tipo es el mas común, dado a que la mayoría de personas al ser titulares de
un bien, ejercen según su voluntad, proyecciones, e intereses.
• Propiedad Pública: Bajo este postulado podemos decir que TODOS somos propietarios en un sentido figurado, ya que de manera colectiva
hacemos usos de los bienes públicos, aunque no podamos comprarlos ni venderlos, solo ejercer un disfrute sobre el mismo. También son
llamados bienes del estado o bienes de la unión, en donde los habitantes transitan por la calles, los puentes, las plazas, los parques e inclusive
los cuerpos de agua, mares ríos y demás.
El espacio público
“En la urbanización de las ciudades, los intereses colectivos trascienden a los individuales”
La noción de espacio público implica un cúmulo de propiedades conjuntas, es decir, estructuraciones arquitectónicas y naturales, que están
destinadas de manera orgánica o por adhesión, para su común uso y satisfacción de necesidades urbanas.
Por su parte el estado, haciendo un juicio de valor sobre las necesidades que requiera el desarrollo de un proyecto u obra civil, puede desfigurar el
derecho de propiedad de manera legítima, en los casos en que se pretenda construir una carretera, un centro hospitalario, un puente, habilitar el
paso de un cuerpo de agua, atender una emergencia sanitaria, etcétera.
Los conductos, regulares ante las connotaciones antes descritas, implican:
• La oferta de compra: Esta se da en virtud de un análisis pericial sobre el valor comercial del bien, por lo tanto, se establece un rublo para
ofrecerle al titular del inmueble, de tal manera que habilite sus derechos de propiedad, permitiendo la ejecución de la labor u obra que
pretende desarrollar el estado, para un fin económico, social o de extrema necesidad. Por lo general, al dueño del predio se le comunica y
fundamenta sobre la estricta necesidad de utilizar o destruir su bien, haciendo que tome conciencia sobre la prevalencia de los intereses
colectivos sobre los particulares.
• La expropiación: Esta toma partida, cuando la persona se muestra renuente a la aceptación de la oferta del estado, la cual se supone debió
enmarcarse bajo unos criterios de equidad justicia y necesidad, de lo contrario, el titular puede inclusive reclamar ante las vías judiciales y
administrativas que cada país tenga para tal fin, solicitando un reajuste del precio, en razón a la valoración que se le pueda atribuir a su
propiedad. Si no es posible a un acuerdo, lo que sobrevive es el desalojo de las personas y bienes inmuebles que se encuentren dentro del
predio.
Bibliografía:
- Haden, W. J. (2008). El diccionario completo de términos de bienes raíces explicados en forma simple; lo que los inversores inteligentes necesitan
saber, Atlantic Publishing Company.
- Monreal, E. N. (1979). El derecho de propiedad privada. Temis.
- De Mattos, C. (2008). Globalización, negocios inmobiliarios y mercantilización del desarrollo urbano. Producción inmobiliaria y reestructuración
metropolitana en América Latina, 11.
- Garré, F. (2001). Patrimonio arquitectónico urbano, preservación y rescate: bases conceptuales e instrumentos de salvaguarda. Revista conserva,
5, 5-citation_lastpage.
ENVIO DE RESPUESTA:
Sería muy importante poder definir y tener claro en qué casos se puede aplicar la expropiación, el conocimiento de nuestros derechos y sobre todo
las leyes que se aplican.
MERCADO INMOBILIARIO 1RA PARTE – PUEC_UNAM.
Video reportaje de la serie del PUEC “La ciudad a vuelo de imagen” dedicado al Mercado inmobiliario (primera parte): ¿Cómo
funciona?, su impacto en las ciudades y la rentabilidad de los desarrolladores.
https://www.puec.unam.mx/index.php/component/content/article/731-el-
mercado-inmobiliario-primera-parte.html?catid=121&Itemid=101
MERCADO INMOBILIARIO 2DA PARTE – PUEC_UNAM.
https://www.youtube.com/watch?v=QGKSQrosThs
MERCADO INMOBILIARIO 3RA PARTE – PUEC_UNAM.
https://www.youtube.com/watch?v=6Rr5b5mLEVc
Introducción a la unidad 2
Te doy la bienvenida a la segunda unidad del curso de agente inmobiliario de Edutin Academy. Esta unidad tiene el propósito de proporcionarte
un amplio conocimiento sobre aspectos fundamentales en el diseño y mantenimiento de un inmueble. A lo largo de esta unidad, exploraremos la
importancia de estudiar los linderos y los planos de un inmueble, las razones para comprar sobre planos, el funcionamiento de una piscina, la
domótica, los acabados en el proceso constructivo, consejos prácticos sobre el mantenimiento de un bien inmueble, el cuidado de las superficies
y la limpieza de fachadas, la instalación y mantenimiento de redes hidrosanitarias, el mantenimiento y cuidado de las piscinas, así como la
valoración del paisajismo como disciplina que agrega valor a los bienes inmuebles.
Aprovecha esta unidad para adquirir las habilidades necesarias que te permitirán brindar un asesoramiento completo y profesional a tus futuros
clientes en el campo inmobiliario.
El estudio del diseño y mantenimiento de un inmueble es de gran importancia para los agentes inmobiliarios, ya que les permite entender y
asesorar de manera adecuada a sus clientes en relación con los diversos aspectos clave.
Los linderos son los límites o fronteras de un terreno. Es fundamental estudiarlos para conocer con precisión las dimensiones y la ubicación
exacta de la propiedad. Esto ayuda a evitar disputas legales y problemas futuros relacionados con la propiedad, así como a brindar información
precisa a los posibles compradores.
Los planos son representaciones gráficas de una construcción, ya sea de un edificio completo o de una vivienda en particular. Estudiar los planos
es esencial para comprender la distribución de los espacios, las dimensiones, las áreas comunes y los servicios que ofrece la propiedad. Los
agentes inmobiliarios deben estar familiarizados con la interpretación de planos para poder proporcionar información precisa y detallada a los
compradores.
La opción de compra implica adquirir una propiedad antes de que se construya, basándose únicamente en los planos y la promesa del
desarrollador. Es importante conocer las razones para comprar sobre planos, como la posibilidad de obtener precios más bajos, la capacidad de
personalizar algunos aspectos de la propiedad y el potencial de obtener ganancias a largo plazo. Los agentes inmobiliarios deben comprender los
beneficios y riesgos asociados a esta modalidad para asesorar adecuadamente a sus clientes.
Si una propiedad cuenta con una piscina, es esencial entender su funcionamiento. Esto incluye el conocimiento sobre el sistema de filtración, el
tratamiento del agua, el mantenimiento regular y las normas de seguridad. Los agentes inmobiliarios deben poder brindar información detallada
sobre el mantenimiento y los cuidados necesarios para que los compradores puedan disfrutar de su piscina de manera adecuada.
La domótica se refiere a la automatización de las funciones del hogar, como la iluminación, la climatización y la seguridad, a través de sistemas
integrados. Conocer los conceptos básicos de la domótica permite a los agentes inmobiliarios destacar las propiedades que cuentan con estas
tecnologías avanzadas, lo cual puede ser un factor de atracción para los compradores interesados en un estilo de vida más cómodo y eficiente.
Los acabados son los detalles finales de una construcción, como los revestimientos de paredes, pisos, techos, carpintería, entre otros. Los agentes
inmobiliarios deben comprender los diferentes tipos de acabados y materiales utilizados en el proceso constructivo para poder informar a los
compradores sobre la calidad, el estilo y el valor agregado que ofrecen.
El proporcionar consejos prácticos sobre el mantenimiento de un inmueble es fundamental para que los compradores puedan cuidar
adecuadamente su propiedad. Esto incluye recomendaciones sobre el mantenimiento de sistemas eléctricos, sistemas de fontanería, sistemas de
climatización, entre otros. Los agentes inmobiliarios deben estar familiarizados con las prácticas de mantenimiento básicas y poder transmitirlas a
sus clientes.
Brindar consejos sobre el cuidado de las superficies, como pisos, paredes y fachadas, es importante para mantener la apariencia y el valor de la
propiedad. Los agentes inmobiliarios pueden proporcionar recomendaciones sobre productos de limpieza adecuados, técnicas de limpieza y
programas de mantenimiento para evitar daños y preservar la estética de la propiedad.
Las redes hidrosanitarias se refieren a los sistemas de tuberías y desagües de una propiedad. Es importante comprender los principios básicos de
instalación y mantenimiento de estas redes para poder informar a los compradores sobre su funcionamiento, prevención de obstrucciones y
medidas de seguridad relacionadas con el suministro de agua y los sistemas de eliminación de desechos.
Además de comprender el funcionamiento de una piscina, los agentes inmobiliarios deben proporcionar consejos prácticos sobre el
mantenimiento y cuidado de este tipo de instalaciones. Esto incluye pautas sobre la limpieza, el equilibrio químico del agua, el cuidado del
revestimiento y las cubiertas, así como las normas de seguridad para el uso de la piscina.
Paisajismo como una disciplina que agrega valor: El paisajismo se refiere al diseño y mantenimiento de los espacios exteriores de una propiedad.
Conocer los conceptos básicos del paisajismo y su capacidad para agregar valor estético y funcional a los bienes inmuebles es importante para los
agentes inmobiliarios. Pueden destacar las características paisajísticas de una propiedad y resaltar cómo esto puede mejorar la calidad de vida de
los compradores.
Finalmente, estudiar el diseño y mantenimiento de un inmueble dentro de un curso de agente inmobiliario es crucial para brindar un
asesoramiento completo y profesional a los clientes. Comprender los linderos, los planos, el funcionamiento de una piscina, la domótica, los
acabados, el mantenimiento de bienes inmuebles y otros aspectos relacionados permite a los agentes inmobiliarios ser expertos en su campo y
proporcionar un servicio de calidad a sus clientes.
Durante nuestra segunda unidad, conocerás la importancia de estudiar los linderos y los planos de un inmueble, comprendiendo su relevancia en
la correcta identificación de la propiedad y la información precisa que se puede brindar a los clientes.
Luego, estudiaremos las razones para comprar sobre planos, destacando los beneficios y riesgos asociados a esta modalidad de adquisición.
Posteriormente, exploraremos el funcionamiento de una piscina, incluyendo el sistema de filtración, el tratamiento del agua y las normas de
seguridad necesarias para su adecuado mantenimiento y disfrute.
Finalmente, abordaremos aspectos como la domótica, los acabados en el proceso constructivo, consejos prácticos de mantenimiento de un bien
inmueble, el cuidado de superficies y la limpieza de fachadas, la instalación y mantenimiento de redes hidrosanitarias, el mantenimiento y
cuidado de las piscinas, y el valor agregado que el paisajismo puede aportar a los bienes inmuebles.
Las clases de esta segunda unidad tienen un enfoque teórico-práctico donde expondremos todos los fundamentos del curso, pero puedes estar
tranquilo, nuestro formato en video te permite pausar, adelantar o retroceder tus clases para estudiar cada concepto las veces que necesites
hacerlo. También puedes utilizar la sección de preguntas disponible al final de todas tus clases para contar con el apoyo de tus compañeros y
profesores asistentes al curso. ¡Te deseo muchos éxitos!
2.1 Los linderos
Bienvenido, a esta nueva clase del curso de agente inmobiliario, donde estaremos repasando los linderos.
Los linderos, también conocidos como límites o deslindes, son las líneas o fronteras que establecen la extensión y delimitación de un terreno o
propiedad. Estos límites definen claramente el área exacta de un predio o parcela de tierra y ayudan a evitar disputas y conflictos sobre la
posesión y uso de la tierra. Los linderos se encuentran descritos en la escritura de propiedad y se basan en elementos naturales, estructuras
físicas o referencias específicas que sirven como puntos de referencia para definirlos.
Existen diferentes tipos de linderos, que pueden variar según la ubicación geográfica y las normativas legales locales. Algunos ejemplos de
linderos son los naturales, que se basan en características geográficas como ríos, arroyos, montañas o lagos que marcan una clara división entre
dos propiedades. También están los linderos artificiales, establecidos mediante la construcción de cercas, muros, setos o cualquier barrera física
que delimite la propiedad. Además, en áreas urbanas o parcelas bien definidas, se pueden establecer linderos por coordenadas utilizando
tecnologías como el GPS.
La importancia de los linderos radica en la protección de los derechos de propiedad, al asegurar que cada propietario conozca y respete los
límites de su terreno, evitando invasiones y usos indebidos por parte de terceros. Asimismo, los linderos previenen conflictos y disputas entre
propietarios colindantes, evitando malentendidos y reclamos de propiedad que pueden ser costosos y emocionalmente agotadores.
Tener linderos bien definidos y documentados también brinda seguridad jurídica tanto para los propietarios como para terceros interesados en
adquirir una propiedad. Una escritura clara con la delimitación precisa de los linderos reduce la incertidumbre y facilita el proceso de
compraventa y transferencia de bienes inmuebles.
Además, los linderos pueden tener un papel importante en la protección del medio ambiente, al evitar la tala indiscriminada de árboles, la
degradación de ecosistemas naturales y la invasión de áreas protegidas. También contribuyen a una planificación y desarrollo territorial
adecuados, ya que las autoridades pueden utilizar esta información para establecer zonas urbanas, rurales y de protección, promoviendo una
gestión más ordenada y sostenible del territorio.
En el ámbito de la inversión y el desarrollo, la claridad en los linderos es esencial para proyectos de infraestructura, energía o desarrollo
urbano, ya que evita riesgos legales y conflictos con los propietarios vecinos.
En caso de disputas legales sobre la propiedad, contar con linderos bien definidos y documentados es un respaldo sólido para presentar
pruebas y argumentos en un tribunal. Los actos de deslinde, levantamientos topográficos y registros de coordenadas pueden ser determinantes
en la resolución de conflictos.
Finalmente, los linderos son una herramienta fundamental para proteger los derechos de propiedad, evitar conflictos, brindar seguridad
jurídica, conservar el medio ambiente y facilitar la planificación territorial y el desarrollo. La delimitación clara y precisa de los límites de
propiedad contribuye a una sociedad más organizada, justa y sostenible.
PREGUNTA ENVIADA:
Buenas noches, los linderos forman parte importante de la información que acredita la propiedad o terreno (la escritura), por eso es muy
importante conocer este tema lo más detallado posible.!!
COMO LEER LOS PLANOS ARQUITECTÓNICOS:
2.2 LOS PLANOS
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2.3 RAZONES PARA COMPRAR SOBRE PLANOS
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