Universidad Autónoma de Nuevo León Facultad
de
Contaduría Pública y Administración
3.1 - Reporte de resolución de casos sobre las
prestaciones
del Infonavit.
Profesor:
ARMENDARIZ YAÑEZ JUAN PABLO
Derecho Laboral
Programa Académico: Licenciado en Negocios
Internacionales
Roberto Israel Alanis Porras 2061122
Fecha: 21 de marzo de 2024
Contenido
Introducción .............................................................................................................................. 3
Contenido-Resolución de casos .................................................................................. 4
Caso 1 ........................................................................................................................................... 5
Caso 2 ........................................................................................................................................... 7
Conclusión ................................................................................................................................ 8
Bibliografía................................................................................................................................. 9
Introduccion
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es
una institución mexicana que juega un papel fundamental en el desarrollo y
bienestar de los trabajadores del país. Su principal objetivo es facilitar el acceso a
la vivienda y mejorar las condiciones de vida de los empleados mediante la
administración de un fondo común.
Dentro de la Ley del INFONAVIT se establecen tanto las obligaciones como los
derechos de los trabajadores y de las empresas, así como las facultades y
responsabilidades del propio instituto. Los trabajadores tienen el derecho de
utilizar sus aportaciones al INFONAVIT para obtener un crédito hipotecario, lo que
les permite comprar, construir o mejorar una vivienda. Además, cuentan con la
garantía de que sus ahorros para el retiro también están respaldados por esta
institución.
Entre las prestaciones más destacadas del Infonavit se encuentran los créditos
hipotecarios, que permiten a los trabajadores obtener financiamiento para adquirir
una vivienda nueva o usada. Estos créditos se otorgan en condiciones
preferenciales, con tasas de interés accesibles y plazos flexibles, lo que facilita el
sueño de tener una casa propia.
Por otro lado, las empresas tienen la obligación de retener y aportar las
contribuciones correspondientes al INFONAVIT por parte de sus empleados,
asegurando así que los trabajadores tengan acceso a los beneficios que brinda la
ley. Esta legislación también establece mecanismos para la fiscalización y
supervisión de las empresas, garantizando el cumplimiento de sus obligaciones.
En resumen, la Ley del INFONAVIT desempeña un papel crucial en la vida de los
trabajadores mexicanos al promover el acceso a la vivienda y el ahorro para el
retiro. Su cumplimiento adecuado por parte de empleadores y trabajadores
contribuye no solo al bienestar individual, sino también al desarrollo económico y
social del país en su conjunto. En este contexto, es esencial comprender tanto las
obligaciones como los derechos que esta ley establece para garantizar su
funcionamiento eficaz.
Contenido-Resolución de casos
La Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(INFONAVIT) es una ley mexicana que establece el marco legal y las regulaciones
para la operación y funcionamiento del INFONAVIT, un organismo autónomo en
México encargado de proporcionar financiamiento para la adquisición,
construcción, reparación y mejoramiento de viviendas para los trabajadores. Esta
ley tiene como objetivo principal mejorar las condiciones de vivienda de los
trabajadores en México.
La Ley del INFONAVIT es fundamental para promover la vivienda adecuada y
accesible para los trabajadores en México y contribuye a mejorar sus condiciones
de vida. Es importante mencionar que esta ley puede estar sujeta a modificaciones
y actualizaciones, por lo que es esencial consultar la versión más reciente de la ley
y las regulaciones emitidas por el INFONAVIT para obtener información
actualizada sobre sus disposiciones y requisitos.
De acuerdo con la Ley del Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
en su artículo 3 establece que:
Artículo 3o.- El Instituto tiene por objeto:
I.- Administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda;
II.- Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los
trabajadores
obtener crédito barato y suficiente para:
a).- La adquisición en propiedad de habitaciones cómodas e higiénicas,
b).- La construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de sus habitaciones, y
c).- El pago de pasivos contraídos por los conceptos anteriores;
d).- La adquisición en propiedad de suelo destinado para la construcción de sus
habitaciones;
III.- Coordinar y financiar programas de construcción de habitaciones destinadas a
ser adquiridas en propiedad por los trabajadores; y
IV.- Lo demás a que se refiere la fracción XII del Apartado A del Artículo 123
Constitucional y el Título Cuarto, Capítulo III de la Ley Federal del Trabajo, así
como lo que esta ley establece.
En base a esto el objetivo de la resolución de los casos es hacer voluntad el
objetivo de la viviendo que los trabajadores encuentren a través de sus derechos
de prestaciones una vivienda digna para los trabajadores y sus familias.
En base a esto el objetivo de la resolución de los casos es hacer voluntad el
objetivo de la viviendo que los trabajadores encuentren a través de sus derechos
de prestaciones una vivienda digna para los trabajadores y sus familias. Además
de que la ley también establece las obligaciones de los patrones que comprenden
los artículos del 29 al 33 en los cuales se habla acerca de como es que os
patrones deben de seguir ciertos parámetros que establece la ley que les tiene
que ofrecer a sus empleados como; los patrones inscribirán a sus trabajadores
con el salario que perciban al momento de su inscripción; también proporcionar al
Instituto los elementos necesarios para precisar la existencia, naturaleza y cuantía
de las obligaciones a su cargo, establecidas en esta Ley y sus disposiciones
reglamentarias.
Lo que establece la ley acerca de los derechos que tiene el trabajador se
comprender del articulo 34 al 41, algo que es muy importante para esta evidencia
es lo que menciona el articulo 34 que establece que:
Artículo 34.- El trabajador tendrá derecho, en todo momento, a solicitar
información a las administradoras de fondos para el retiro sobre el monto de las
aportaciones registradas a su favor. La información anterior, también podrá
solicitarla el trabajador a través del Instituto o del patrón al que preste sus
servicios. Al trabajar en esta evidencia analizando los derechos y obligaciones que
tanto el patrón y el trabajador están sujetados conforme a los artículos de la Ley
Del Instituto Del Fondo Nacional De La Vivienda Para Los Trabajadores ayuda a
observar y protegernos bien para un mañana.
Caso 1
Salario diario: $400
Sueldo menusal: $18,000
Semanas cotizadas: 250 semanasEdad: 31 años
Tipo de crédito Infonavit: tradicional
Objetivo: comprar vivienda
Puntos INFONAVIT: 1106
El máximo que se le puede ofrecer a un trabajador de 31 años con un salario
mensual de $18,000 pesos mexicanos, es obtener un préstamo de $614,970,72 en
base a los cálculos de la pagina oficial del seguro social, al trabajador si se le
puede ofrecer elmáximo del préstamo ya que si cumple con el puntaje para
acceder al nivel Infonavit T Apoya ya que el trabajador cuenta con 1106 puntos, el
préstamo se maneja bajo un CAT del 11.9, una Tasa del 9.97%, con pagos
mensuales de $5,383.45, con un plazo a 30 años. Analizando lo ofrecido por el
Infonavit es una muy buena opción para el trabajador poder conseguir este
préstamo en cualquier caso de que llegue a necesitar urgentemente una vivienda
ya que actualmente depende mucho en la región de México en la cual se ubique el
trabajador, ya que las viviendas también se adecuan la plusvalía del estado y zona
en el cual se encuentre. En otras especificaciones el CAT es el Costo Anual Total
este es en base por nivel salarial y plazo. El lado positivo del seguro social es que
este ya se le ofrece al trabajador al estar en una empresa con las prestaciones de
la ley donde este asegurado que obtendrá estas, una persona ahorita de 31 años
que trabaja actualmente este regulado por la ley del 97 por consecuencia no
obtendrá la pensión por parte del IMSS.
Caso 2
Salario diario: $600
Salario mensual: $44,000
Semanas cotizadas: 900 semanas
Edad: 52 años
Tipo de crédito Infonavit: tradicional
Objetivo: comprar vivienda.
Puntos INFONAVIT: 1132
El máximo que se le puede ofrecer a un
trabajador de 52 años con un salario mensual
de $44,000 pesos mexicanos, es obtener un
préstamo de $1,277,246,88 en base a los
cálculos de la página oficial del seguro social, al trabajador si se le puede ofrecer
el máximo del préstamo ya que si cumple con el puntaje para acceder al nivel
Infonavit T Apoya ya que el trabajador cuenta con 1132 puntos un CAT del 13.3,
una tasa del 10.45%, con pagos mensuales de $13,142.87, con un plazo a 18
años. En este caso como el trabajador ya tiene 52 años de edad, los plazos de los
pagos del préstamo no son tan largos como en el Caso 1, en este Caso 2 el
trabajador deberá pagar a un plazo de 18 años, imaginemos que el trabajador fue
registrado con la ley del 73 y que obtendrá después de retirarse una pensión por
parte del IMSS, teniendo en cuenta su sueldo mensual y su edad, el trabajador
podría seguir pagando el préstamo que realizo con el IMSS para la compra de una
vivienda. Recordando el Articulo 3 de la Ley del Infonavit, y los objetivos del
instituto se puede lograr comprar una vivienda de habitaciones cómodase
higiénicas, o en el caso de compra de un terreno, la adquisición en propiedad de
suelose destinará para la construcción de sus habitaciones.
CONCLUSION
En conclusión la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores es una herramienta fundamental en la búsqueda de una mejor
calidad de vida para los trabajadores en México. Su importancia radica en el
hecho de que esta legislación garantiza el acceso a una vivienda digna y el ahorro
para el retiro con el IMSS, dos aspectos esenciales para el bienestar de las
familias mexicanas y el desarrollo sostenible del país, y seguro para todas las
familias mexicanas.
Para que esta ley cumpla su propósito y beneficie a quienes están destinados, es
crucial que tanto empleadores como trabajadores conozcan y hagan valer sus
obligaciones y derechos de acuerdo con lo que establece la normativa. Los
trabajadores deben estar conscientes de su derecho a utilizar sus aportaciones al
INFONAVIT para obtener créditos hipotecarios que les permitan adquirir una
vivienda adecuada. Además, deben asegurarse de que sus empleadores cumplan
con las retenciones y aportaciones correspondientes.
Del mismo modo, las empresas tienen la responsabilidad de cumplir con las
obligaciones que impone la ley, garantizando que los recursos destinados al
INFONAVIT sean debidamente administrados y entregados en tiempo y forma.
Esto no solo protege los intereses de los trabajadores, sino que también
contribuye al fortalecimiento de la economía nacional al promover la inversión en
vivienda y el ahorro para el retiro.
En resumen, hacer valer las obligaciones y derechos establecidos por la Ley del
INFONAVIT es esencial para asegurar un equilibrio en el sistema de seguridad
social en México. Cuando se respetan y cumplen estas disposiciones, se
promueve la estabilidad financiera de los trabajadores y se impulsa el crecimiento
económico del país, beneficiando a toda la sociedad. Por lo tanto, es imperativo
que empleadores y trabajadores se informen y colaboren activamente en la
aplicación de esta ley para que cumpla su valioso propósito de mejorar la vida de
los trabajadores mexicanos y sus familias.
Bibliografía
Finanzas y Crédito. (2023, 24 enero). ¿Cómo calcular mis puntos Infonavit?
[ 2023].
Recuperado 20 de septiembre de 2023, de
[Link]
LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS
TRABAJADORES, [L.I.N.F.O.], Reformada, Diario Oficial de la Federación
[D.O.F.], 18 de mayo de 2023, (México).
